Phải đấu giá quyền sử dụng đất

Ngày 23/4, ông Trần Văn Quảng – Giám đốc Sở TNMT tỉnh Quảng Trị xác nhận, sau khi tiếp nhận thông tin từ bài viết Công ty Cổ phần thương mại Hoành Sơn lấn chiếm đất ở Quảng Trị, đăng trên Báo Dân Việt (ngày 22/4), Sở đã đề nghị UBND huyện Cam Lộ chỉ đạo cơ quan chức năng kiểm tra, xử lý nghiêm hành vi vi phạm.

Công ty Cổ phần thương mại Hoành Sơn lấn chiếm đất xây dựng lán trại, san ủi khoảng 5ha đất ở xã Cam Hiếu khi chưa được cơ quan thẩm quyền cấp phép. Ảnh: Ngọc Vũ.

Cùng ngày, lãnh đạo UBND huyện Cam Lộ cho biết, để thu hút đầu tư phục vụ phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn, UBND huyện luôn tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư nghiên cứu, khảo sát đầu tư. Tuy nhiên, trong thời gian qua, Công ty Cổ phần thương mại Hoành Sơn đã xây dựng công trình trái phép trên địa bàn xã Cam Hiếu (Cam Lộ) khi chưa hoàn thành các hồ sơ, thủ tục liên quan đến hoạt động đầu tư, chưa được sự đồng ý của chính quyền địa phương. UBND huyện đã nhắc nhở nhưng công ty chưa có biện pháp khắc phục.

UBND huyện Cam Lộ đã yêu cầu Công ty Cổ phần thương mại Hoành Sơn chấm dứt mọi hoạt động xây dựng, khẩn trương tháo dở toàn bộ công trình, trả lại hiện trạng ban đầu, đưa phương tiện, máy móc, vật tư, con người ra khỏi khu vực xây dựng trái phép, hoàn thành trước ngày 30/4.

Phòng TNMT huyện tham mưu UBND huyện xử lý hành vi xây dựng trái phép của Công ty Cổ phần thương mại Hoành Sơn; đồng thời phối hợp với UBND các xã, thị trấn giám sát công tác quản lý nhà nước về đất đai, xử lý các hành vi vi phạm.

Được biết, khu đất khoảng 5ha Công ty Cổ phần thương mại Hoành Sơn san gạt trái phép nằm ở thửa đất thuộc khoảnh 1, tiểu khu 777, thôn Mộc Đức, xã Cam Hiếu.

Ngày 5/12/2023, Công ty Cổ phần thương mại Hoành Sơn gửi hồ sơ đến Sở KHĐT tỉnh Quảng Trị đề xuất thực hiện dự án kho bãi và điểm trung chuyển hàng hoá tại khu đất này.

Theo đề xuất của Công ty Cổ phần thương mại Hoành Sơn, dự án kho bãi và điểm trung chuyển hàng hoá có diện tích gần 5ha, lưu trữ khoảng 200.000 tấn hàng hoá chủ yếu là than đá, quặng các loại. Tổng mức đầu tư dự án này trên 65 tỷ đồng, hoạt động trong 50 năm kể từ ngày được chấp thuận chủ trương đầu tư, bắt đầu hoạt động vào tháng 12/2025.

Theo Sở TNMT tỉnh Quảng Trị, dự án của Công ty Cổ phần thương mại Hoành Sơn được xác định sử dụng đất vào mục đích thương mại, dịch vụ. Khu đất trên do nhà nước quản lý nên phải thực hiện thủ tục nhà nước cho thuê đất thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất. Do đó, việc lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án này được thực hiện thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.

Bà Lê Thị Thương – Phó Giám đốc Sở KHĐT tỉnh Quảng Trị xác nhận thông tin trên và cho biết, việc thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án trên là bắt buộc.

Vì vậy, Sở đã hướng dẫn UBND huyện Cam Lộ lập hồ sơ đề xuất dự án. Sau khi dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư (do UBND tỉnh phê duyệt), cơ quan chức năng sẽ đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án. Khi đấu giá, các nhà đầu tư có nhu cầu đều được tham gia.

Tuy nhiên, với thực trạng Công ty Cổ phần thương mại Hoành Sơn thực hiện như "cầm đèn chạy trước ô tô", xác lập hiện trạng trước khi thực hiện quy trình đấu giá quyền sử dụng đất.  

Lấn chiếm đất, gây bụi ảnh hưởng nông dân

Như Dân Việt đã phản ánh, ngày 12/1, UBND xã Cam Hiếu, huyện Cam Lộ kiểm tra, lập biên bản xử lý việc sử dụng đất trái phép của Công ty Cổ phần thương mại Hoành Sơn tại thửa đất thuộc khoảnh 1, tiểu khu 777 xã Cam Hiếu.

Tại hiện trường, cơ quan chức năng phát hiện công ty này đã dựng lán trại bằng trụ sắt có tôn kẽm bao quanh, mái lợp tôn xà gồ sắt với diện tích 209m2 và đã san gạt mặt bằng với diện tích khoảng 5ha khi chưa được cơ quan thẩm quyền cho phép.

UBND xã Cam Hiếu cho biết, trên thửa đất Công ty Cổ phần thương mại Hoành Sơn dựng lán trại và san gạt mặt bằng nằm trong quy hoạch khu dịch vụ nông nghiệp công nghệ cao, cơ sở hạ tầng đào tạo nghề và điểm dân cư xã Cam Hiếu đã được UBND huyện phê duyệt và đang quản lý.

UBND xã Cam Hiếu đã yêu cầu Công ty Cổ phần thương mại Hoành Sơn tự tháo dỡ lán trại, đưa toàn bộ máy móc ra khỏi công trình đang thực hiện và trả lại hiện trạng đất như ban đầu trước ngày 15/1.

Tuy nhiên, đến thời điểm ngày 19/4, theo quan sát của PV Dân Việt, Công ty Cổ phần thương mại Hoành Sơn vẫn chưa thực hiện yêu cầu của UBND xã Cam Hiếu. Công ty Cổ phần thương mại Hoành Sơn đã san gạt mặt bằng trên diện tích 5ha và bắt đầu chở than đến đổ tại bãi đất này.

Đáng chú ý, bãi đất nằm ở vị trí cao, khi xe, máy móc của Công ty Cổ phần thương mại Hoành Sơn hoạt động gây ra những cơn "bão bụi", ảnh hưởng đến cuộc sống nhân dân quanh vùng, đặc biệt là ảnh hưởng đến 10ha cây chè vằng của nông dân Cam Hiếu. Chè vằng là cây dược liệu, phù hợp với định hướng phát triển cây trồng của tỉnh. 

×