Tại kết luận, Thanh tra Chính phủ đề nghị Bộ Công an chỉ đạo cơ quan chức năng tiếp nhận thông tin đối với sai phạm của Trung tâm xây dựng hạ tầng Khu công nghiệp (KCN) Thốt Nốt tại KCN Thốt Nốt giai đoạn 3 đối với 3 hợp đồng cho thuê đất của 2 doanh nghiệp.

Kết luận thanh tra nêu rõ, KCN Thốt Nốt giai đoạn 3 do Trung tâm xây dựng hạ tầng KCN Thốt Nốt trực thuộc Ban Quản lý các Khu chế xuất và Khu công nghiệp Cần Thơ làm chủ đầu tư.

Năm 2006, KCN Thốt Nốt giai đoạn 3 được UBND thành phố Cần Thơ phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 tại Quyết định số 1242/QĐ-UBND, với tổng diện tích 49,35ha.

Theo báo cáo của Ban Quản lý các Khu chế xuất và Khu công nghiệp Cần Thơ, để có kinh phí giải phóng mặt bằng và đầu tư hạ tầng kỹ thuật, chủ đầu tư đã ký hợp đồng cho thuê lại đất với 2 tổ chức kinh tế để ứng vốn.

Thứ nhất, Hợp đồng với Công ty TNHH Wilmar Agro Việt Nam; tổng diện tích khoảng 6,03ha. Trên cơ sở đó, Công ty TNHH Wilmar Agro Việt Nam đã chuyển tiền thanh toán cho Chủ đầu tư 24 lần (từ 2007 đến 2014), với tổng số tiền 55.625 triệu đồng. Đồng thời, chủ đầu tư đã bàn giao đất cho Công ty TNHH Wilmar Agro Việt Nam 3 lần trong giai đoạn từ 2007 đến 2012, với tổng diện tích 6,03ha.

Theo báo cáo của chủ đầu tư, hiện nay Công ty TNHH Wilmar Agro Việt Nam đã xây dựng nhà máy trên diện tích 4,45ha.

Thứ hai, Hợp đồng với một doanh nghiệp khác, diện tích khoảng 2,3ha. Trên cơ sở đó, doanh nghiệp này đã chuyển tiền thanh toán cho chủ đầu tư 3 lần (năm 2017) với tổng số tiền 52.427 triệu đồng.

Đồng thời, chủ đầu tư đã giao đất cho doanh nghiệp với tổng diện tích 2,56ha. Theo báo cáo của chủ đầu tư, hiện nay Công ty đã xây dựng nhà máy trên diện tích 2,3ha.

Kết luận thanh tra cho rằng, đến thời điểm thanh tra, Trung tâm xây dựng hạ tầng KCN Thốt Nốt chưa được UBND thành phố Cần Thơ cho thuê đất, chưa đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng khu công nghiệp nhưng đã ký hợp đồng cho thuê lại đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê, với diện tích 7,01ha là vi phạm quy định tại Điều 90 Luật Đất đai năm 2003, Điều 149 Luật Đất đai năm 2013, khoản 7 Điều 2 Nghị định 17/2006/NĐ-CP, khoản 2 Điều 51 Nghị định 43/2014/NĐ-CP của Chính phủ.

Mặt khác, đơn giá tại 3/4 hợp đồng cho thuê lại đất chưa được UBND thành phố, Sở Tài chính phê duyệt (trừ đơn giá tại Hợp đồng nguyên tắc thuê lại đất số ADM.HĐ.0910.036 ký ngày 1/12/2010), vi phạm quy định tại Điều 6 Nghị định số 142/2005/NĐ-CP và Điều 4 Nghị định số 46/2014/NĐ-CP của Chính phủ.

Số tiền thu được từ việc cho thuê lại đất, do hạn chế về thời gian tiến hành thanh tra và lực lượng mỏng nên Đoàn thanh tra của Thanh tra Chính phủ chưa xác định được các khoản thu, chi đối với số tiền này.

Tuy nhiên, các sai phạm nêu trên cần chuyển thông tin sang cơ quan điều tra để xem xét, xử lý theo đúng quy định của pháp luật.

×