Vụ bỏ giá thuê đất chợ đêm Sơn Trà Đà Nẵng cao hơn "đối thủ" nhưng vẫn trượt: Đà Nẵng phản hồi báo Dân Việt

Theo đó, báo Dân Việt đã nhận được phản hồi của Sở Nông nghiệp và Môi trường (NN&MT) TP.Đà Nẵng liên quan đến bài viết "Vì sao doanh nghiệp bỏ giá thuê đất chợ đêm Sơn Trà Đà Nẵng cao hơn "đối thủ" nhưng vẫn trượt?

Trong đó Sở NN&MT TP.Đà Nẵng đã làm rõ một số nội dung liên quan bài viết của báo Dân Việt đã nêu.

6 hồ sơ không đủ điều kiện thuê khu đất làm chợ đêm Sơn Trà

Sở NN&MT TP.Đà Nẵng cho hay, hội đồng chấm hồ sơ bỏ giá thuê khu đất làm chợ đêm Sơn Trà có đại diện của Trung tâm Phát triển quỹ đất, UBND quận Sơn Trà, Báo đài, UBND phường An Hải Nam.

Trên cơ sở hồ sơ của các tổ chức, cá nhân đã niêm phong và bỏ vào thùng hồ sơ, trước sự sự chứng kiến của các thành viên tham dự, đại diện TTPTQĐ TP.Đà Nẵng đã tiến hành mở hồ sơ để các thành viên kiểm tra, đối chiếu điều kiện thuê đất ngắn hạn để làm chợ đêm Sơn Trà. Quá trình cũng thực hiện ghi âm ghi hình lưu hồ sơ buổi họp xét mở hồ sơ.

Sở NN&MT TP.Đà Nẵng cho biết, có 8 doanh nghiệp bỏ giá thuê khu đất làm chợ đêm Sơn Trà gồm Công ty Cổ phần dịch vụ thương mại ANZ, Công ty Cây xanh Gia Vũ Đà Nẵng, Công ty Cổ phần Procimex Việt Nam, Công ty Cổ phần truyền thông Rồng Tiên Sa, Liên danh chợ đêm Sơn Trà Đà Nẵng, Công ty Cổ phần Tân Hà WINPRO và Công ty Cổ phần DHTC Đà Nẵng.

Trong 8 doanh nghiệp nêu trên, có 6 doanh nghiệp không đáp ứng một hoặc nhiều trong 7 điều điều kiện mà TTPTQĐ TP.Đà Nẵng đưa ra.

Chỉ có 2 đơn vị đáp ứng đủ 7 điều kiện gồm Liên danh chợ đêm Sơn Trà Đà Nẵng và Công ty Cổ phần DHTC Đà Nẵng. Kết quả Công ty Cổ phần DHTC Đà Nẵng đã được thuê khu đất làm chợ đêm Sơn Trà với mức giá thuê hơn 3 tỷ đồng/năm.

Về việc Công ty DHTC Đà Nẵng không phải đơn vị bỏ giá cao nhất nhưng lại trúng dự án, Sở TN&MT TP.Đà Nẵng cho rằng, Công ty Cổ phần DHTC Đà Nẵng đảm bảo Hồ sơ năng lực theo các điều kiện đưa ra nên được chọn cho thuê đất ngắn hạn để làm Chợ đêm Sơn Trà.

Trong 8 doanh nghiệp bỏ giá cho thuê khu đất chợ đêm Sơn Trà, sau khi mở hồ sơ Công ty Cổ phần truyền thông Rồng Tiên Sa là đơn vị bỏ giá cao nhất với số tiền hơn 5 tỷ đồng/năm, tiếp đến là Công ty Cổ phần Tân Hà WINPRO với giá hơn 3,8 tỷ đồng/năm. Tuy nhiên hồ sơ của 2 công ty này không đáp ứng một số tiêu chí đưa ra nên hồ sơ không lọt vào vòng 2.

Liên quan đến việc TTPTQĐ TP.Đà Nẵng vận dụng quy định nào để tổ chức bỏ giá cho thuê khu đất chợ đêm Sơn Trà, Sở NN&MT TP.Đà Nẵng cho biết, TTPTQĐ TP.Đà Nẵng căn cứ điểm 5, Điều 43 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ.

Cụ thể: "Tổ chức phát triển quỹ đất có trách nhiệm lập danh mục các khu đất, thửa đất có khả năng khai thác ngắn hạn, công bố công khai trên cổng thông tin điện tử, trang thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có đất và của tổ chức phát triển quỹ đất để lựa chọn các tổ chức, cá nhân có đơn xin thuê đất và có đề xuất đơn giá thuê cao nhất trong thời hạn không quá 30 ngày kể từ ngày công bố".

Chợ đêm Sơn Trà vừa phát triển kinh tế vừa quảng bá hình ảnh

Tuy nhiên, cuối cùng đơn vị bỏ giá cao nhất lại không trúng dự án theo quy định nêu trên, Sở NN&MT TP.Đà Nẵng thông tin, do tính đặc thù của Chợ đêm Sơn Trà, UBND quận Sơn Trà (Đà Nẵng) đã ban hành phương án tổ chức chợ đêm Sơn Trà và Thông báo để các tổ chức, cá nhân phải đáp ứng các điều kiện tham gia thuê đất ngắn hạn và sớm đưa dự án vào hoạt động để phục vụ khách du lịch, tạo công ăn việc làm cho các tiểu thương đang kinh doanh tại Chợ đêm Sơn Trà cũ.

Do vậy, có một số tổ chức bỏ giá cao hơn Công ty Cổ phần DHTC Đà Nẵng nhưng không được chọn do không đáp ứng được các điều kiện đã nêu.

Tại buổi đối thoại với các doanh nghiệp có ý kiến về kết quả lựa chọn doanh nghiệp trúng thuê khu đất làm chợ đêm Sơn Trà dưới sự chủ trì của Phó giám đốc Sở NN&MT TP.Đà Nẵng Võ Nguyên Chương diễn ra mới đây, lãnh đạo Sở TN&MT TP.Đà Nẵng cho biết, đây là lần đầu tiên Đà Nẵng tổ chức bỏ giá cho thuê đất theo cách thức như khu đất làm chợ đêm Sơn Trà.

"Đà Nẵng lần đầu tiên tổ chức cho thuê đất ngắn hạn kèm theo điều kiện. Lý do ở đây là Chợ đêm Sơn Trà là sản phẩm đặc trưng của địa phương, đi kèm với đảm bảo an sinh xã hội, phát triển kinh tế và quảng bá hình ảnh của Đà Nẵng.

Qua lần tổ chức này, đơn vị cũng cần phải rút kinh nghiệm để những lần sau tổ chức tốt hơn, tránh khiếu kiện và gây bức xúc cho doanh nghiệp. Sau này, khi tổ chức cho thuê các lô đất ngắn hạn, cứ hồ sơ nào bỏ giá cao nhất sẽ trúng", ông Chương nói.

Liên quan một số nội dung về thuế và tài chính của Công ty DHTC Đà Nẵng và một số nội dung khác, ông Võ Nguyên Chương cho biết không thuộc phạm vi quản lý của Sở NN&MT TP.Đà Nẵng nên không thể thông tin trong buổi đối thoại.

Trước đó như Dân Việt đã phản ánh, ngay sau khi TTPTQĐ TP.Đà Nẵng công bố kết quả thuê đất ngắn hạn để tổ chức Phương án chợ đêm Sơn Trà tại khu đất đường dẫn lên Cầu Rồng thuộc khu vực Trung tâm hành chính quận Sơn Trà, (phường An Hải Nam, quận Sơn Trà) Đà Nẵng, một số đơn vị tham gia bỏ hồ sơ thuê đất đã có những kiến nghị đến nhiều cơ quan ban ngành.
Lý do, các đơn vị này cho rằng kết quả lựa chọn doanh nghiệp được thuê đất không thuyết phục có dấu hiệu không minh bạch.
Trong đó, bà Nguyễn Thị Phương Hà, người đại diện Công ty Tân Hà Winpro, 1 trong 8 đơn vị tham gia bỏ hồ sơ thuê khu đất làm chợ đêm Sơn Trà cho rằng, đơn vị này tham gia và bỏ thầu mức giá 3,8 tỷ đồng/năm, cao hơn đơn vị trúng thầu gần 800 triệu đồng/năm nhưng vẫn trượt là không thuyết phục.

×