Cổ phiếu bất động sản dậy sóng khi thị trường chờ tín hiệu từ đàm phán thuế quan

Đóng cửa phiên giao dịch chứng khoán ngày 7/5, nhóm cổ phiếu bất động sản là tâm điểm thị trường khi hút được dòng tiền lớn, tạo đà cho nhiều mã tăng giá. Kết phiên, nhóm ngành này ghi nhận 5 mã tăng trần, 56 mã tăng giá, 44 mã đứng giá và chỉ 26 mã giảm giá.

Cụ thể, trong nhóm bất động sản hôm nay ghi nhận mã NLG của Công ty CP Đầu tư Nam Long bật tăng kịch trần với mức 6,97% so với phiên giao dịch liền kề, lên 30.700 đồng/cổ phiếu. Không ngoài dự đoán, mã cổ phiếu này cũng ghi nhận tình trạng "trắng bên bán" trong khi bên mua dư gần 935 nghìn cổ phiếu ở giá kịch trần.

Việc "tím ngắt" phiên hôm nay của Nam Long diễn ra trong bối cảnh, Việt Nam chính thức bắt đầu đàm phán thương mại song phương với Mỹ. Chính phủ đang theo sát tình hình, chỉ đạo Đoàn đàm phán và các bộ, ngành liên quan khẩn trương hoàn thiện phương án làm việc với phía Mỹ theo tinh thần “lợi ích hài hòa - rủi ro chia sẻ”.

Cùng với đó, tại ĐHĐCĐ thường niên 2025, ông Nguyễn Xuân Quang, Chủ tịch HĐQT Nam Long, thẳng thắn nhìn nhận những bất ổn trên thế giới, từ chiến tranh thương mại đến các chính sách thuế, đều tác động đến thị trường chứng khoán nói chung và giá cổ phiếu NLG nói riêng. Ông khẳng định ban lãnh đạo cam kết với thị trường rằng Nam Long là công ty có nền tảng tốt và giá cổ phiếu hiện chưa phản ánh hết tiềm năng.

"Chúng ta phải đối diện, ứng xử và phát triển trong hoàn cảnh này", ông Quang nhấn mạnh. Điểm sáng là tiềm năng của Việt Nam và nhu cầu nhà ở của người dân vẫn còn lớn, phù hợp với chiến lược phát triển khu đô thị tích hợp đáng sống của Nam Long.

Quay trở lại thị trường chứng khoán, dù không nhuộm tím như Nam Long nhưng nhiều "ông lớn" bất động sản cũng "đua nhau" nhuộm xanh khi 'hồi hộp' chờ tin đàm phán thương mại. Chẳng hạn như cổ phiếu VIC của Vingroup ghi nhận tăng 4,11% lên 73.400 đồng/cổ phiếu, mã cổ phiếu này dẫn sóng thị trường khi góp hơn 2,7 điểm vào chỉ số chung.

Chưa dừng lại, mã VHM của Vinhomes cũng ghi nhận tăng 1,81% lên 62.000 đồng/cổ phiếu và cũng góp hơn 1,09 điểm vào chỉ số.

Các mã khác không "kém phần nổi trội" trong phiên hôm nay như NVL +3,27% (với hơn 41 triệu đơn vị khớp lệnh, con số cao nhất kể từ đầu năm 2025 tới nay); KBC +3,4%; TCH +2,03%; DIG +2,29%; KDH +5,54%;...

Tại diễn biến liên quan khác, loạt cổ phiếu trong hệ sinh thái của ông Nguyễn Hồ Nam cùng gặp "biến". Cụ thể, mới đây, Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HoSE) vừa có Quyết định về việc chuyển cổ phiếu CTCP Tập đoàn Bamboo Capital (BCG) từ diện cảnh báo sang diện kiểm soát kể từ ngày 13/5/2025.

Một cổ phiếu khác thuộc họ “Bamboo Capital” là CTCP Tập đoàn Xây dựng Tracodi (TCD) cũng bị HoSE chuyển từ diện cảnh báo sang diện kiểm soát từ ngày 13/5/2025 với lý do tương tự. Xây dựng Tracodi đã chậm nộp BCTC kiểm toán 2024 quá 30 ngày so với thời hạn quy định.

Trước đó, hồi đầu tháng 3, Bamboo Capital cho biết đã được cơ quan có thẩm quyền thông báo về quyết định khởi tố vụ án và khởi tố bị can với ông Nguyễn Hồ Nam. Sau thông tin trên, loạt cổ phiếu “họ” Bamboo đều nằm sàn nhiều phiên liên tiếp, đẩy thị giá nhiều cổ phiếu xuống đáy lịch sử. Hiện tại, thị giá BCG giảm còn 2.980 đồng/cổ phiếu và TCD đang giảm về 1.850 đồng/cổ phiếu.

Cổ phiếu bất động sản “dậy sóng”, VN-Index vượt mốc 1.250 điểm

Trên toàn thị trường chứng khoán, kết phiên 07/05, chỉ số VN-Index tăng 8,42 điểm, lên 1.250,37 điểm. Chỉ số HNX-Index tăng 0,52 điểm, lên 213,41 điểm. Ngược dòng, chỉ số UPCoM-Index giảm 0,02 điểm, xuống 92,92 điểm.

Thanh khoản trên thị trường tiếp tục duy trì ở mức thấp (dưới 20.000 tỷ đồng), với tổng giá trị giao dịch trên cả 3 sàn chỉ đạt hơn 18.700 tỷ đồng.

Kết phiên, khối ngoại bất ngờ mua ròng hơn 900 tỷ đồng trên sàn HoSE, đây cũng là phiên mua ròng thứ 3 liên tiếp của khối này. Trong đó, khối ngoại “gom” mạnh nhất cổ phiếu DXG của Đất Xanh với giá trị 104,77 tỷ đồng. Theo sau là cổ phiếu NLG (102,09 tỷ đồng), cổ phiếu GEX (99,54 tỷ đồng), cổ phiếu VIC (90,72 tỷ đồng), cổ phiếu NVL (69,56 tỷ đồng), …

Ở chiều bán ra, khối ngoại “xả” mạnh nhất cổ phiếu VRE với giá trị 78,25 tỷ đồng.

Diễn biến của thị trường cho thấy nhà đầu tư đang kỳ vọng tích cực vào khả năng chính sách tài khóa, tín dụng sẽ tiếp tục nới lỏng để hỗ trợ tăng trưởng, đặc biệt là lĩnh vực bất động sản – vốn chịu nhiều áp lực từ năm 2023. Sự dẫn dắt của các cổ phiếu họ “Vin” cùng sự tham gia trở lại của khối ngoại cũng củng cố niềm tin về khả năng hồi phục của nhóm ngành này.

×