Cả nước có hơn 276.000 giao dịch bất động sản được 'chốt' trong 6 tháng đầu 2025

Giao dịch bất động sản tăng, giá căn hộ chung cư có xu hướng nhích lên

Tại hội nghị Hội nghị đánh giá kết quả công tác 6 tháng đầu năm và triển khai nhiệm vụ trọng tâm 6 tháng cuối năm 2025 của Bộ Xây dựng, sự hồi sinh của thị trường bất động sản sau thời gian dài trầm lắng là một trong những nội dung đáng chú ý được Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản đề cập.

Cụ thể, 6 tháng qua, có khoảng trên 276.000 giao dịch bất động sản thành công. Lượng giao dịch vẫn chủ yếu tập trung vào phân khúc đất nền.

Đối với đất nền, thị trường tại Hà Nội được đánh giá có xu hướng giảm nhẹ. Song, một số dự án có phát sinh giao dịch bất động sản vẫn ghi nhận mức độ tăng giá bình quân cao.

Tại TP. HCM, các dự án có mức độ tăng giá bình quân cao như: Phú Mỹ Chợ Lớn (Quận 7) tăng 5,3% (lên 118,9 triệu đồng/m2); KDC Chợ Long Trường Mới (Quận 9) tăng 4,4% (lên 52,6 triệu đồng/m2);...

Về phân khúc chung cư, trong quý 2/2025, giá bán căn hộ tại Hà Nội và TP. HCM vẫn có xu hướng tăng.

Theo báo cáo của Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, 6 tháng đầu năm 2025, có 21 dự án nhà ở thương mại hoàn thành xây dựng, bằng khoảng 110,5% so với cùng kỳ năm 2024; Có 32 dự án được cấp phép mới, bằng hơn 84% so với cùng kỳ năm trước và 974 dự án đang triển khai xây dựng.

Đối với dự án đầu tư xây dựng hạ tầng để chuyển nhượng quyền sử dụng đất xây dựng nhà ở, có 47 dự án hoàn thành xây dựng, bằng gần 115%; có 29 dự án được cấp phép mới, bằng khoảng 103,5% so với cùng kỳ năm 2024 và hơn 490 dự án đang triển khai xây dựng.

Thêm gần 13.000 căn nhà ở xã hội hoàn thành trong một tháng

Liên quan đến kết quả đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, bà Tống Thị Hạnh cho biết, trong 2 quý đầu năm, Bộ Xây dựng đã tổ chức kiểm tra, đôn đốc tình hình thực hiện trực tiếp tại 27 địa phương.

Tính đến 30/6/2025, cả nước đã hoàn thành 35.631 căn, tăng 12.983 căn so với tháng 5/2025. Có 27 dự án đã khởi công với quy mô 24.232 căn, tăng hơn 3.800 căn so với thời điểm cuối tháng 5/2025.

Về kết quả thực hiện Đề án 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội, qua tổng hợp báo cáo của các địa phương, giai đoạn từ năm 2021 đến 30/6/2025, trên địa bàn cả nước có 692 dự án nhà ở xã hội đã được triển khai với quy mô 633.559 căn.

Trong đó, có 142 dự án dự án hoàn thành với quy mô 93.793 căn, có 140 dự án dự án đã khởi công xây dựng với quy mô 126.385 căn, có 410 dự án dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư với quy mô 413.381 căn.

Số lượng căn hộ đã được khởi công, hoàn thành đến nay mới đạt 220.178 căn, đạt khoảng 51% mục tiêu của đề án đến năm 2025.

×