Cổ phiếu bất động sản công nghiệp hút tiền

Đóng cửa phiên giao dịch ngày 2/7, nhóm cổ phiếu bất động sản ghi nhận 3 mã tăng trần, 49 mã tăng giá, 56 mã đứng giá và 23 mã giảm giá, 0 mã giảm sàn.

Dòng tiền trong phiên chảy "ồ ạt" về nhóm bất động sản khu công nghiệp, đưa nhiều mã tăng mạnh như: KBC +3,43%; IDC +5,47%; BCM +5,74%; SZC +1,69%; DIG +1,75%;...

Đặc biệt, mã SIP của CTCP Đầu tư Sài Gòn VRG bất ngờ tăng tăng kịch trần với mức 6,95% so với phiên giao dịch liền kề, lên giá 73.900 đồng/cổ phiếu. Mã này ghi nhận hơn 1,4 triệu đơn vị khớp lệnh trong phiên (mức cao nhất kể từ cuối tháng 4/2025) tới nay. Thậm chí còn dư 547.900 lệnh đặt mua ở mức giá trần và tình trạng "trắng bên bán" suốt phiên.

Cổ phiếu bất động sản LDG ghi nhận phiên thứ 5 liên tiếp tăng kịch trần, lên mức 3.470 đồng/cổ phiếu. Tuy thị giá ở mức "trà đá" nhưng đây cũng ghi nhận là mức cao nhất 18 tháng (kể từ tháng 12/2023).

Với diễn biến này, cổ phiếu LDG sẽ phải công bố thông tin liên quan ảnh hưởng đến biến động giá cổ phiếu trong thời hạn 24 giờ kể từ khi giá cổ phiếu tăng trần 5 phiên liên tiếp. Yêu cầu này dựa trên quy định từ Thông tư 96/2020 của Bộ Tài chính về công bố thông tin trên thị trường chứng khoán.

Kể từ thời điểm VN-Index tạo đáy trung hạn đầu tháng 4/2025 sau biến cố thuế quan Mỹ, cổ phiếu LDG đã tăng tới 90%, nằm trong top các mã tăng mạnh nhất nhóm bất động sản. Thậm chí 10 phiên gần nhất, LDG có tới 6 phiên kịch trần, một con số ấn tượng trong bối cảnh thị trường vẫn đầy thận trọng.

Đáng nói, đây không phải lần đầu LDG trở thành tâm điểm. Cổ phiếu này từng là "gương mặt vàng" trong nhóm bất động sản penny giai đoạn 2020 - 2021, với thanh khoản hàng chục triệu cổ phiếu mỗi phiên và giá chạm đỉnh hơn 25.000 đồng hồi đầu năm 2022. Tuy nhiên, cơn bão pháp lý và biến cố lãnh đạo đã đẩy doanh nghiệp lâm vào khủng hoảng.

Ngược với đà "thăng hoa" của những mã nêu trên, nhóm cổ phiếu bất động sản đang bị kìm hãm đà tăng bởi lực bán mạnh từ nhiều mã vốn hóa lớn như: 2/3 mã cổ phiếu bất động sản nhà Vingroup ghi nhận giảm trong phiên.

Cụ thể, mã VHM giảm 0,39% so với phiên trước, xuống 76.000 đồng/cổ phiếu; mã VIC của Vingroup giảm 0,21% xuống 95.400 đồng/cổ phiếu. Duy nhất mã VRE của Vincom Retails tăng 1,61% lên 25.200 đồng/cổ phiếu.

Nhuộm đỏ trong phiên còn tới từ mã NVL -0,33%; NLG -0,13%; VPI -1,15%; KDH -0,85%; SJS -1,52%;...

Khối ngoại bất ngờ "quay xe" mua ròng 940 tỷ đồng trong phiên VN-Index bứt phá

Kết thúc phiên giao dịch, VN-Index tăng 6,75 điểm (+0,49%), lên mức 1.384,59 điểm; HNX-Index tăng 3,17 điểm (+1,39%), lên mức 231,62 điểm.

Độ rộng toàn thị trường với sắc xanh có phần lấn lướt khi bên mua có 438 mã tăng và bên bán có 274 mã giảm. Tương tự, sắc xanh áp đảo trong rổ VN30 với 17 mã tăng, 8 mã giảm và 5 mã tham chiếu.

Thanh khoản thị trường giảm so với phiên giao dịch trước đó, với khối lượng giao dịch khớp lệnh của VN-Index đạt hơn 848 triệu cổ phiếu, tương đương giá trị đạt hơn 20.100 tỷ đồng; HNX-Index đạt hơn 100 triệu cổ phiếu, tương đương giá trị hơn 1.800 tỷ đồng.

Ngành nguyên vật liệu là nhóm có mức tăng mạnh nhất thị trường với 0,81% chủ yếu đến từ các mã HPG (+1,1%), GVR (+0,32%), DGC (+0,89%) và DCM (+0,75%).

Về mức độ ảnh hưởng, TCB, BCM, SSI và HPG là những mã có ảnh hưởng tích cực nhất đến VN-Index với 2,8 điểm tăng. Ở chiều ngược lại, VCB, BID, VHM và VIC là những mã vẫn chịu áp lực bán và lấy 1,1 điểm.

Giao dịch khối ngoại tích cực khi họ mua ròng với giá trị 941 tỷ đồng trên toàn thị trường. Riêng HoSE, khối ngoại mua ròng 886 tỷ đồng.

Cụ thể, tại chiều mua, cổ phiếu GMD được khối ngoại mua mạnh nhất trên HOSE với giá trị hơn 166 tỷ đồng. Theo sau, GEX và VIX là hai mã được mua ròng 148 và 119 tỷ đồng. Ngoài ra, SSI, MSN, KBC, DGW… cũng được mua ròng tốt.

Ngược lại, VHM và VCB chịu áp lực bán mạnh nhất của khối ngoại với giá trị lần lượt 103 tỷ và 52 tỷ đồng. Theo sau, HSG và FPT cũng bị bán ròng 42 tỷ đồng và 29 tỷ đồng.

×