"Nút thắt" lớn dự án Vành đai 4 - Vùng Thủ đô đã được tháo gỡ

UBND huyện Hoài Đức sẽ chịu trách nhiệm đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, đảm bảo khớp nối đồng bộ, phù hợp với quy hoạch tổng thể. Trong đó, diện tích đất ở trong tổng số đất nói trên là 5.574,35 m2 sẽ được bố trí phục vụ tái định cư.

Việc giao đất được thực hiện theo hình thức không thu tiền sử dụng đất và không thông qua đấu giá.

UBND huyện Hoài Đức có trách nhiệm liên hệ với Sở Nông nghiệp - Môi trường để bàn giao đất trên bản đồ và ngoài thực địa; thực hiện đầu tư xây dựng công trình theo nội dung dự án đầu tư được phê duyệt, phê duyệt điều chỉnh và quy định của pháp luật.

Cùng với đó, huyện Hoài Đức sẽ tổ chức giao đất tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng dự án đường Vành đai 4 theo đúng quy định; hướng dẫn người được giao đất tái định cư hoàn thành nghĩa vụ tài chính; thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định.

Được biết, dự án Đường song hành Vành đai 4 - Vùng Thủ đô đoạn qua huyện Hoài Đức, Đan Phượng (gói thầu số 9) đang gặp khó liên quan đến khoảng 130 hộ chưa bàn giao mặt bằng. Nguyên nhân bởi người dân chưa được giao đất tái định cư nên không thể di dời.

Được biết, dự án đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô Hà Nội có tổng chiều dài 112,8 km, đi qua 3 tỉnh, thành phố, gồm Hà Nội (57,95 km), Hưng Yên (19,31 km), Bắc Ninh (36,26 km). Trong đó, đường song hành đoạn qua thành phố Hà Nội có chiều dài khoảng 57 km nằm trên địa bàn các huyện: Thường Tín, Thanh Oai, Hà Đông, Hoài Đức, Đan Phượng, Mê Linh, Sóc Sơn dần lộ rõ hình hài.

Theo ông Nguyễn Thế Điệp, Phó Chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội, nhiều dự án bất động sản đã bắt đầu được lên kế hoạch quanh khu vực đường Vành đai 4. Khi các dự án được đẩy mạnh sẽ kéo theo giá bất động sản tăng, những khu vực có vị trí đẹp sẽ trở thành "điểm nóng".

Các chuyên gia cho rằng, việc đầu tư xây dựng đường Vành 4 sẽ giúp mở rộng không gian đô thị, giãn dân nội đô, do đó triển vọng tăng trưởng bất động sản quanh khu vực này rất lớn.

Chính vì vậy, Hà Nội cần sớm có quy hoạch cụ thể, quản lý chặt quỹ đất xung quanh tuyến đường. Trong vòng 2 - 3 năm tới, khi đường Vành đai 4 hoàn thành thì giá bất động sản ở những khu vực này sẽ tiếp tục tăng cao và đi vào ổn định.

Theo kế hoạch, dự án đường song hành Vành đai 4 sẽ thông xe vào cuối năm 2025. Tuy nhiên, theo các nhà thầu thi công, cuối năm 2025 sẽ khó thông xe đường song hành nếu vướng mắc về mặt bằng không được giải quyết.

×