Loạt bất động sản chờ Đà Nẵng định lại giá đất để hồi sinh

Thứ tư, ngày 25/06/2025 18:00 GMT+7

Nhiều dự án bất động sản ở Đà Nẵng bỏ hoang vì chờ xác định lại giá đất

Viết Niệm Thứ tư, ngày 25/06/2025 18:00 GMT+7

Sở Nông nghiệp và Môi trường TP. Đà Nẵng liên tục phát hành thông báo mời các đơn vị có năng lực tham gia tư vấn xác định giá đất đối với nhiều dự án lớn trên địa bàn thành phố.

Loạt dự án bất động sản chờ Đà Nẵng định lại giá đất để "hồi sinh"

Thời gian qua, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP. Đà Nẵng đã liên tục phát hành thông báo mời các đơn vị có năng lực tham gia tư vấn xác định giá đất đối với nhiều dự án lớn trên địa bàn thành phố.

Các lô đất CT1, CT2, CT3 và CT7 thuộc dự án Đà Nẵng Times Square được Sở Nông nghiệp và Môi trường ra thông báo mời tư vấn xác định giá đất. Căn cứ để triển khai là theo quy hoạch chi tiết tại Quyết định số 4680/QĐ-UBND ngày 4/12/2020, đồng thời so sánh với quy hoạch cũ tại Quyết định số 2431/QĐ-UBND ngày 3/4/2012 để tính toán phần nghĩa vụ tài chính phát sinh từ việc điều chỉnh quy hoạch và thay đổi mục đích sử dụng đất.

Trước đó, vào tháng 5/2023, UBND TP. Đà Nẵng đã có quyết định chấp thuận cho Công ty CP Kim Long Nam chuyển mục đích sử dụng đất tại các lô CT nói trên từ đất thương mại dịch vụ sang đất ở tại đô thị, với tổng diện tích gần 4.000 m2, thời hạn sử dụng đến ngày 30/3/2056.

Theo đó, toàn bộ 4 tòa tháp đã được điều chỉnh công năng từ căn hộ khách sạn (condotel) sang căn hộ chung cư.

Tiếp đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP. Đà Nẵng cũng đã phê duyệt điều chỉnh kế hoạch lựa chọn nhà thầu cho gói thầu tư vấn xác định giá đất đối với dự án True Friends Park - Blooming Tower Đà Nẵng, còn gọi là Tháp Đà Nẵng.

Theo kế hoạch, việc xác định lại giá đất sẽ được thực hiện tại thời điểm tháng 8/2007. Đây là dự án từng bị đưa vào danh sách 30 khu đất, dự án có sai phạm được phát hiện qua thanh, kiểm tra hồi tháng 1/2019.

Được biết, True Friends Park - Blooming Tower là tổ hợp tháp đôi đầu tiên tại Đà Nẵng, khởi công từ tháng 5/2008. Dự án gồm hai tòa tháp cao 37 tầng (chưa tính 2 tầng hầm), tọa lạc trên khu đất rộng hơn 10.773 m2 tại Khu đô thị Đa Phước, phường Thuận Phước, quận Hải Châu - vị trí sát cầu Thuận Phước.

Chủ đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Hàn Quốc (KID Co., Ltd), với tổng vốn đầu tư gần 100 triệu USD. Mục tiêu dự án là xây dựng tổ hợp căn hộ cao tầng, cao ốc văn phòng, thương mại, giải trí, thể thao và các công trình phụ trợ để bán và cho thuê. Theo kế hoạch ban đầu, dự án dự kiến hoàn thành và đưa vào vận hành từ năm 2010. Tuy nhiên, sau gần 17 năm, đến nay chỉ mới một tòa tháp phía Tây được xây dựng, trong khi tòa tháp phía Đông vẫn chưa được triển khai.

Cũng trong danh sách các dự án cần xác định lại giá đất, Tổ hợp khách sạn và căn hộ cao cấp Duyên hải Miền Trung - Central Coast là một trường hợp đáng chú ý. Dự án này có liên quan đến kết luận 2852 của Thanh tra Chính phủ, đồng thời được đưa vào diện tháo gỡ theo Nghị quyết 170/2024/QH15 của Quốc hội. Trên cơ sở đó, UBND TP. Đà Nẵng đã ban hành kế hoạch xác định lại giá đất để truy thu nghĩa vụ tài chính về ngân sách, trong đó có dự án Central Coast.

Tọa lạc tại ngã tư Võ Nguyên Giáp - Trần Hữu Tước (quận Sơn Trà), dự án do Công ty TNHH Dịch vụ Du lịch và Thương mại Minh Đông làm chủ đầu tư. Dự án được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ ngày 5/5/2011 và chấp thuận đầu tư từ tháng 7/2017.

Với quy mô một tầng hầm và 40 tầng nổi, Central Coast được công bố tổng vốn đầu tư gần 2.000 tỷ đồng, tổng diện tích sàn xây dựng hơn 100.000 m2, bao gồm 486 căn hộ chung cư cao cấp, 300 phòng khách sạn cùng các công trình phụ trợ và hạ tầng kỹ thuật. Dù được cho phép giãn tiến độ, nhưng nay dự án cần xác định lại giá đất tại thời điểm tháng 1/2016 để hoàn thiện các thủ tục pháp lý và nghĩa vụ tài chính liên quan.

Dự án Khu nhà ở Phú Gia (Phú Gia Compound), tọa lạc trên đường Ông Ích Khiêm, quận Thanh Khê. Theo thông báo của Sở Nông nghiệp và Môi trường, gói thầu tư vấn lần này nhằm xác định giá đất tại thời điểm tháng 1/2017, làm cơ sở để tính toán nghĩa vụ tài chính khi chuyển mục đích sử dụng từ đất thương mại dịch vụ sang đất ở.

Việc lựa chọn nhà thầu sẽ được tiến hành theo hình thức chỉ định thầu rút gọn, với thời gian thực hiện là 30 ngày kể từ ngày ký hợp đồng. Hồ sơ sẽ được tiếp nhận trong vòng 7 ngày kể từ thời điểm phát hành thông báo.

Được biết, vào tháng 1/2017, UBND TP. Đà Nẵng đã có quyết định cho phép Công ty TNHH Phú Gia Compound chuyển đổi mục đích sử dụng đối với khu đất 126 Ông Ích Khiêm (diện tích 20.023m2) nhằm triển khai dự án Khu nhà ở Phú Gia. Cùng với quyết định này, UBND thành phố cũng giao Sở Tài nguyên và Môi trường tổ chức xác định giá đất để trình Hội đồng thẩm định và phê duyệt theo quy định.

Tuy nhiên, đến tháng 5/2018, dù Sở Tài nguyên và Môi trường đã trình phương án giá đất, nhưng dự án Phú Gia Compound lại nằm trong nhóm 9 dự án bị Cơ quan Cảnh sát điều tra (Bộ Công an) đề nghị cung cấp thông tin liên quan đến vụ án Phan Văn Anh Vũ. Do vậy, đến tháng 8/2018, UBND thành phố đã thống nhất tạm dừng việc xác định giá đất cụ thể tại dự án này cho đến khi có hướng xử lý tiếp theo.

Tin Quảng Cáo

Kể chuyện làng: Cầu khỉ ơi!

Từ khóa:

Mời các bạn đồng hành cùng báo Dân Việt trên mạng xã hội Facebook để nhanh chóng cập nhật những tin tức mới và chính xác nhất.

Tin Cùng Chuyên Mục

Xem thêm

Khối ngoại mua mạnh VHM khi cổ phiếu bất động sản giao dịch ảm đạm, VN-Index 'loay hoay' dưới ngưỡng 1.370 điểm

Tòa thụ lý vụ án chủ đầu tư khu du lịch sinh thái khởi kiện UBND TP.Huế

Hà Nội giao đất tại Đông Anh cho C03 - Bộ Công an phục vụ mục đích an ninh

Giá thép trong nước giảm đồng loạt, nhiều thương hiệu lớn hạ tới 510 đồng/kg

Tin Nổi Bật

Hà Nội giao đất tại Đông Anh cho C03 - Bộ Công an phục vụ mục đích an ninh

UBND TP. Hà Nội vừa có các quyết định giao gần 10 ha đất cho các huyện ngoại thành, phục vụ triển khai các dự án trọng điểm, trong đó hơn 5 ha đất tại huyện Đông Anh cho Cục Cảnh sát điều tra tội phạm về tham nhũng, kinh tế, buôn lậu (C03) - Bộ Công an để phục vụ mục đích an ninh.

Nhà ống 30 m2 giải quyết gọn nhẹ 4 yêu cầu cho gia chủ với chi phí hoàn thiện 1 tỷ đồng

Nhà đất

Tập đoàn Trump Organization nhắm khu vực nào ở Đà Nẵng làm “cứ điểm” tiếp theo sau siêu dự án 1,5 tỷ USD tại Hưng Yên?

Nhà đất

Bất động sản Phát Đạt muốn bán công ty con tại dự án Q1 Tower

Nhà đất

Nhà đầu tư khu đô thị hơn 19.700 tỷ đồng tại Bắc Ninh chính thức lộ diện

Nhà đất

Đọc Thêm

Thế giới

Thủ tướng Phạm Minh Chính đề nghị Foxconn xây dựng nhà máy sản xuất chíp bán dẫn tại Việt Nam

Thế giới

Nhân dịp dự Hội nghị thường niên các nhà tiên phong lần thứ 16 của Diễn đàn Kinh tế Thế giới (WEF) và làm việc tại Trung Quốc, ngày 25/6, tại thành phố Thiên Tân, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã làm việc với lãnh đạo các tập đoàn và quỹ đầu tư đa quốc gia để thúc đẩy hợp tác trong lĩnh vực công nghệ.

Bạn đọc

Cột đèn đổ làm một người tử vong: Cận cảnh hệ thống đèn chiếu sáng trên đường Trường Sa

Bạn đọc

Một người đàn ông tử vong sau khi bị cột đèn trên đường Trường Sa đổ trúng, đoạn qua xã Uy Nỗ (huyện Đông Anh, Hà Nội). Vụ việc khiến dư luận lo ngại về mức độ an toàn của hệ thống chiếu sáng trên tuyến đường này.

Nhà nông

Hàng chục TikToker được đào tạo kiến thức về chính sách thuế, tuân thủ pháp luật khi bán hàng trên nền tảng thương mại điện tử

Nhà nông

Đại diện Bộ Tài chính khuyến nghị người nộp thuế nên thường xuyên cập nhật phần mềm HTKK, kiểm tra kỹ thông tin, và không nên để đến sát hạn chót mới thực hiện giao dịch khi đường truyền dễ bị quá tải do tiếp nhận cùng lúc quá nhiều tờ khai.

Lào Cai thi đua yêu nước

Giá trị xuất nhập khẩu ở Lào Cai giảm 30% so với cùng kỳ

Lào Cai thi đua yêu nước

Từ đầu năm đến nay, hoạt động xuất nhập khẩu hàng hóa tại các cửa khẩu của tỉnh Lào Cai vẫn diễn ra ổn định, thông suốt. Tuy nhiên, giá trị xuất nhập khẩu giảm mạnh so với cùng kỳ năm 2024.

Kinh tế

VinFast VF 6 “lọt mắt xanh” gia đình trẻ nhờ lợi thế “bỏ tiền ít, nhận tiện nghi nhiều”

Kinh tế

Không chỉ là phương tiện di chuyển, VinFast VF 6 đang trở thành bạn đồng hành lý tưởng cho các gia đình trẻ nhờ loạt công nghệ hiện đại và chi phí vận hành tối ưu.

Kinh tế

Hải Phòng sẽ thu hút hơn 15 tỷ USD vốn đầu tư trong tháng 7/2025

Kinh tế

Tại Hội nghị Xúc tiến đầu tư diễn ra ngày 15/ 7 tới, Hải Phòng sẽ trao giấy chứng nhận 23 dự án với tổng vốn hơn 15 tỉ USD.

Kinh tế

Điểm những hạn chế về mô hình phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng tại Hà Nội

Kinh tế

Các chuyên gia nhấn mạnh ngoài phát triển mô hình phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng (TOD) cũng cần nghiên cứu phát triển mô hình đô thị định hướng giao thông công cộng (TOC).

Tin tức

Dự kiến cần 1.361 tỷ đồng chi trả cho người nghỉ hưu trước tuổi ở Quảng Trị năm 2025

Tin tức

Sở Tài chính tỉnh Quảng Trị cho biết, dự kiến trong năm 2025 có 1.238 người nghỉ hưu trước tuổi, cần hơn 1.361 tỷ đồng để chi trả.

Tin tức

Hải Phòng và Hải Dương vận hành thử nghiệm lần 2 toàn bộ 114 xã, phường, đặc khu, sẵn sàng đi vào hoạt động từ 1/7
4

Tin tức

Sáng 25/6, UBND TP Hải Phòng phối hợp UBND tỉnh Hải Dương tổ chức vận hành thử nghiệm (lần 2) hoạt động của các cơ quan Đảng, Nhà nước, MTTQ Việt Nam cấp xã khi thực hiện mô hình chính quyền địa phương 2 cấp trên địa bàn TP Hải Phòng.

Kinh tế

Sau “tâm thư” của VinSpeed và Thaco, Chính phủ đề xuất Quốc hội cho tư nhân đầu tư đường sắt tốc độ cao Bắc Nam

Kinh tế

Chính phủ đề xuất Quốc hội cho phép áp dụng hình thức đầu tư tư nhân vào dự án đường sắt tốc độ cao Bắc Nam, mục đích nhằm mở rộng sự tham gia của doanh nghiệp vào dự án có tầm quan trọng đặc biệt của Quốc gia.

Tin tức

Miễn nhiệm chức Ủy viên UBND tỉnh với nguyên Chỉ huy trưởng Bộ CHQS và nguyên Giám đốc Công an Hưng Yên

Tin tức

HĐND tỉnh Hưng Yên vừa biểu quyết miễn nhiệm Ủy viên UBND tỉnh Hưng Yên với nguyên Chỉ huy trưởng Bộ Chỉ huy quân sự tỉnh; nguyên Giám đốc Công an tỉnh và nguyên Giám đốc Sở Nội vụ.

Tin tức

ĐBQH Hà Sỹ Đồng, nguyên Quyền Chủ tịch tỉnh UBND Quảng Trị: "Gom tiềm năng, dồn lợi thế" khi sáp nhập tỉnh

Tin tức

Theo đại biểu Quốc hội Hà Sỹ Đồng, việc sáp nhập tỉnh sẽ giúp "gom lại" các tiềm năng, lợi thế để tạo ra cơ hội phát triển mới. Đây là một bước đột phá rất mạnh mẽ, đúng đắn và trúng trong mô hình quản trị quốc gia nói chung và từng địa phương nói riêng trong thời điểm lịch sử hiện nay.

Chuyển động Sài Gòn

Tưng bừng Giải vô địch Taekwondo các lứa tuổi trẻ quốc gia - CJ 2025 diễn ra tại TP.HCM

Chuyển động Sài Gòn

Hơn 1.000 vận động viên, huấn luyện viên đến từ 43 đơn vị tỉnh, thành phố, ngành trên cả nước đã tham dự Giải vô địch Taekwondo các lứa tuổi trẻ Quốc gia - CJ 2025. Giải được tổ chức tại TP.HCM từ ngày 21-26/6/2025.

Thể thao

HAGL chia tay ngoại binh Brazil đá 16 trận, ghi 6 bàn

Thể thao

CLB HAGL mới đây đã thông báo chia tay tiền đạo Washington Brandao sau khi V.League mùa giải 2024/2025 khép lại.

Hòa Bình thi đua yêu nước

Hòa Bình về đích sớm công cuộc xóa nhà tạm: Hơn 3.000 mái ấm đã về với người nghèo

Hòa Bình thi đua yêu nước

Vượt trước một tháng so với kế hoạch, tỉnh Hòa Bình đã cơ bản hoàn thành mục tiêu xóa nhà tạm, nhà dột nát cho người nghèo. Đây không chỉ là con số ấn tượng về tiến độ mà còn là minh chứng sống động cho một chủ trương nhân văn sâu sắc, nơi ý Đảng và lòng dân hòa quyện, làm nên những kỳ tích giữa đời thường.

Lai Châu Ngày Mới

Lai Châu: Ngô TQ 519 “hứa hẹn” mang lại những mùa vàng bội thu cho nông dân Tân Uyên

Lai Châu Ngày Mới

Giữa cái nắng tháng 6 chói chang, rồi lại bất chợt những cơn mưa rào đặc trưng của vùng Tây Bắc, cánh đồng ngô 3.000m2 của gia đình anh Nguyễn Văn Tám, ở bản Phúc Khoa (Phúc Khoa, Tân Uyên, Lai Châu) vẫn vàng rực một màu ngô chín, khiến ai nấy đều trầm trồ, ngỡ ngàng. Đó là giống ngô TQ 519 – “siêu phẩm” ngô lai được nghiên cứu, lai tạo, sản xuất trong nước.

Thế giới

Đặc nhiệm Ukraine tiêu diệt nhóm tấn công Nga, bắt giữ chiến binh Wagner giả chết giữa lằn ranh sinh tử ở Pokrovsk

Thế giới

Lực lượng đặc nhiệm Ukraine (SSO) ngày 24/6 thông báo đã tiêu diệt một nhóm tấn công của Nga tại mặt trận Pokrovsk, tỉnh Donetsk, đồng thời bắt giữ một lính đánh thuê Wagner – người ban đầu giả chết để thoát thân.

Đông Tây - Kim Cổ

Tào Tháo thương tiếc danh tướng nào hơn cả việc mất con trai cả?

Đông Tây - Kim Cổ

Dưới trướng Tào Tháo có vô số những vị tướng kiệt xuất, lập nhiều công trạng nhưng có một danh tướng hết mực trung thành, sớm chết trận khiến Tào Tháo hết sức đau lòng mà khóc thương.

Kinh tế

Dự án 2.060 tỷ đồng “đội vốn” gần 672 tỷ đồng ở Quảng Trị

Kinh tế

UBND tỉnh Quảng Trị đề nghị điều chỉnh tổng mức đầu tư Dự án Đường ven biển kết nối hành lang kinh tế Đông Tây – giai đoạn 1 từ 2.060 tỷ đồng lên 2.731,779 tỷ đồng.

Tin tức

HĐND TP Hà Nội sắp họp xem xét dự án bồi thường, GPMB đường kết nối sân bay Gia Bình với Hà Nội hơn 7.600 tỷ đồng

Tin tức

Ngày 27/6 tới đây, HĐND TP Hà Nội sẽ tổ chức kỳ họp thứ 24 để xem xét, quyết nghị nhiều nội dung quan trọng liên quan đến việc triển khai mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, trong đó có Dự án thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư, giải phóng mặt bằng của dự án đầu tư xây dựng tuyến đường kết nối sân bay Gia Bình về Thủ đô Hà Nội.

Kinh tế

Bình Định: Gần 600 doanh nghiệp ngừng hoạt động, giải thể – Đại biểu HĐND lo lắng, Sở Tài chính "trấn an"

Kinh tế

Tại kỳ họp thứ 25, HĐND tỉnh Bình Định khóa XIII, nhiệm kỳ 2021-2026, con số gần 600 doanh nghiệp tạm ngừng hoạt động và giải thể trong 6 tháng đầu năm 2025 đã thu hút sự quan tâm của nhiều đại biểu, trong đó có đại biểu Nguyễn Văn Hùng (đơn vị huyện Tây Sơn).

Thế giới

Mỹ thừa nhận sự thật đau đớn về cuộc không kích vào cơ sở hạt nhân Iran

Thế giới

Các cuộc không kích mà Tổng thống Mỹ Donald Trump ra lệnh thực hiện đã "không phá hủy được khả năng hạt nhân của Iran", Cơ quan Tình báo Quốc phòng Mỹ cho biết khi Hội nghị thượng đỉnh NATO khai mạc vào ngày 25/6 tại The Hague (Hà Lan).

Kinh tế

Nổi bật trong việc nộp thuế: Tân Hiệp Phát được biểu dương

Kinh tế

Sáng 23/6, Chi cục Thuế khu vực XVI (gồm Bình Dương, Bình Phước, Tây Ninh) đã tổ chức sơ kết công tác thuế 6 tháng đầu năm 2025. Tại sự kiện, Công ty TNHH TMDV Tân Hiệp Phát cùng 97 tổ chức, 1 cá nhân được biểu dương vì đã thực hiện tốt các chính sách, pháp luật về thuế, nỗ lực vượt khó và đóng góp đáng kể vào ngân sách nhà nước từ năm 2023.

Tin tức

Danh sách 23 Đảng bộ tỉnh, thành mới vừa được Tổng Bí thư Tô Lâm ký quyết định thành lập

Tin tức

Tổng Bí thư Tô Lâm đã ký ban hành các quyết định của Bộ Chính trị về thành lập 23 đảng bộ các tỉnh, thành phố sau khi thực hiện sáp nhập, hợp nhất. Các quyết định có hiệu lực kể từ ngày 1/7.

Kinh tế

Mở rộng cánh cửa an cư cùng Sacombank: Lãi suất hấp dẫn, miễn trả gốc đến 5 năm

Kinh tế

Sacombank vừa chính thức ra mắt hai giải pháp tài chính mới mang tên “Z Home” và “Prime Home” nhằm đáp ứng nhu cầu sở hữu bất động sản ngày càng đa dạng của khách hàng – từ mua nhà phố, căn hộ chung cư để ở cho đến tích lũy cho tương lai.

Thể thao

Tin chiều 25/6: Hoàng Đức làm “cò”, Tiến Linh gia nhập CLB Ninh Bình?

Thể thao

Hoàng Đức làm “cò”, Tiến Linh gia nhập CLB Ninh Bình? Liverpool hoàn tất thương vụ Kerkez; Nico Williams muốn gia nhập Barcelona; Lộ diện tân binh đầu tiên của Arsenal; Lamine Yamal bị lăng mạ ở sân bay.

Xã hội

Bình Thuận: Công nhận thêm 3 di tích lịch sử văn hóa cấp tỉnh

Xã hội

Thừa ủy quyền của Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận, Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch tỉnh Bình Thuận vừa tổ chức trao Bằng xếp hạng di tích lịch sử cấp tỉnh Miếu Liêm Công nằm trên địa bàn xã Phan Rí Thành cho UBND huyện Bắc Bình.

Video

TỌA ĐÀM: Tạo việc làm, đưa “cần câu” giúp giảm nghèo bền vững

Video

Vai trò của đào tạo nghề, tạo việc làm trong Giảm nghèo bền vững ra sao; Làm thế nào để phát huy tốt hơn nữa vai trò này... Những vấn đề này sẽ được đặt ra và giải đáp trong Tọa đàm “Tạo việc làm – Đưa “cần câu” giúp giảm nghèo bền vững” của Báo Nông thôn ngày nay/Dân Việt.