Chủ nhật, ngày 03/08/2025 08:00 GMT+7

Khu đô thị hơn 10.000 tỷ đồng - nơi "chôn" hy vọng của hàng nghìn người - bị Thanh tra Chính phủ kiểm tra

Phạm Hưng Chủ nhật, ngày 03/08/2025 08:00 GMT+7
Với mức đầu tư lên tới hơn 10.000 tỷ đồng, dự án Usilk City từng được kỳ vọng là khu đô thị hiện đại bậc trên tuyến giao thông huyết mạch Tố Hữu nằm ở phía Tây Hà Nội. Tuy nhiên, sau hơn một thập kỷ triển khai, Usilk City lại trở thành một "nghĩa địa bất động sản" với nhiều hạng mục bỏ hoang, xuống cấp.

Khu đô thị Usilk City bị Thanh tra Chính phủ kiểm tra

Video: Toàn cảnh dự án khu đô thị Usilk City bị Thanh tra Chính phủ kiểm tra.
Trên trục đường Tố Hữu sầm uất của phường Hà Đông, một trong những tuyến giao thông huyết mạch phía Tây Hà Nội, những "bộ khung bê tông" khổng lồ của dự án Usilk City vươn lên trời như một lời nhắc nhở đầy ám ảnh về một giấc mơ đã tàn. Hơn một thập kỷ qua, những khối tòa tháp dang dở với cốt thép hoen gỉ phơi mình trong mưa nắng, đã trở thành một phần quen thuộc đến đau lòng của cảnh quan đô thị. 
Được biết, dự án Usilk City – tên thương mại của Khu đô thị mới Văn Khê mở rộng – được UBND tỉnh Hà Tây (cũ) phê duyệt tại Quyết định số 2781/QĐ-UBND ngày 24/7/2008. Dự án có quy mô diện tích gần 92.107m², tổng mức đầu tư hơn 10.000 tỷ đồng do Công ty Cổ phần Sông Đà Thăng Long làm chủ đầu tư.
Dự án bao gồm 13 tòa nhà cao từ 25 đến 50 tầng, có 4 khối đế, 2 tầng hầm liên thông và hơn 3.670 căn hộ cao cấp. Tuy nhiên, sau hơn 16 năm triển khai, Usilk City đang trở thành biểu tượng của sự lãng phí và thất vọng. Đến nay, chủ đầu tư mới chỉ hoàn thiện và bàn giao được 4 tòa nhà là CT1-101, CT1-102, CT1-103 và CT2-105.
Trong khi đó, các tòa nhà còn lại vẫn đang dang dở, nhiều tòa chỉ dừng lại ở phần xây thô với kết cấu bê tông nứt nẻ, cốt thép hoen gỉ, bỏ hoang suốt hơn một thập kỷ.
Đặc biệt, các khối CT1-106, CT1-107, CT1-108 và CT1-109 đã "đắp chiếu" từ năm 2012 đến nay, trở thành những khối bê tông lạnh lẽo giữa lòng đô thị. Trước đó, tháng 4/2018, Sở Xây dựng Hà Nội đã phối hợp cùng UBND quận Hà Đông làm việc với đại diện Công ty cổ phần sông Đà Thăng Long và Công ty cổ phần đầu tư Hải Phát Thủ đô (đơn vị nhận chuyển nhượng tòa CT2-105).
Căn cứ kết quả làm việc, hồ sơ và báo cáo do phía chủ đầu tư cung cấp, Sở Xây dựng Hà Nội cho hay, tính đến tháng 7/2012, tổng số căn hộ chủ đầu tư dự án Usilk City đã ký Hợp đồng mua bán với khách hàng là 1.769 căn hộ. Các toà CT1-101 đã thu tới 95,57% trị giá tiền căn hộ; CT1-102 thu 97,21% trị giá tiền căn hộ; CT1-103 thu 93,45% trị giá tiền căn hộ… Tổng số tiền mà chủ đầu tư đã thu của khách hàng khoảng trên 3.404 tỷ đồng.
Do bỏ hoang lâu ngày nên cỏ cây mọc um tùm bên trong dự án Usilk City.
Nước mưa ứ đọng, vật liệu xây dựng để ngổn ngang trên tầng các khối nhà.
Hiện tại, phần diện tích tầng 1 của các khối nhà dở dang hiện đang được tận dụng làm bãi đỗ xe.
Tình trạng bỏ hoang hàng loạt khối nhà tại dự án Usilk City không chỉ gây thiệt hại nặng nề về kinh tế, làm xấu bộ mặt đô thị, mà còn xói mòn niềm tin của người dân đối với chủ đầu tư và công tác quản lý Nhà nước trong lĩnh vực bất động sản.
Mới đây, Thanh tra Chính phủ vừa ban hành kế hoạch số 1505/KH-TTCP, thanh tra chuyên đề các công trình, dự án có khó khăn, vướng mắc, chậm tiến độ, tồn đọng kéo dài, hiệu quả thấp, nguy cơ gây thất thoát, lãng phí. Trong đó, dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Văn Khê mở rộng (Usilk City) do Công ty cổ phần Sông Đà - Thăng Long làm chủ đầu tư nằm trong danh sách thanh tra chuyên đề các công trình, dự án có khó khăn, vướng mắc, chậm tiến độ, tồn đọng kéo dài, hiệu quả thấp, nguy cơ gây thất thoát lãng phí và do Thanh tra Chính phủ trực tiếp tiến hành.
Mời các bạn đồng hành cùng báo Dân Việt trên mạng xã hội Facebook để nhanh chóng cập nhật những tin tức mới và chính xác nhất.