Hội tụ các điều kiện xây dựng trung tâm tài chính quốc tế tại TP.HCM

Chiều 28/3, Bộ Tài chính tổ chức Hội nghị Xây dựng trung tâm tài chính tại Việt Nam tổ chức tại TP.HCM.

Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được cho biết việc Trung ương lựa chọn TP.HCM là nơi đặt trung tâm tài chính quốc tế toàn diện là niềm vinh dự lớn, đồng thời là trọng trách nặng nề mà TP.HCM sẽ nỗ lực hết mình để thực hiện thành công.

Theo ông Được, TP.HCM là trung tâm thương mại - dịch vụ - tài chính lớn nhất Việt Nam, nơi đặt trụ sở của nhiều ngân hàng, tổ chức tín dụng, công ty chứng khoán, công ty quản lý quỹ và nhà đầu tư lớn trong và ngoài nước.

Ngoài ra, tại TP.HCM những thiết chế cơ bản cho thị trường tài chính hiện đại, bao gồm thị trường chứng khoán, thị trường vốn, các trung tâm thanh toán, hạ tầng ngân hàng số và các ứng dụng tài chính công nghệ đã được vận hành một cách bài bản.

Gần đây nhất, Việt Nam đã nghiên cứu đề xuất áp dụng cơ chế sandbox, thí điểm triển khai các hoạt động fintech và các sáng kiến chuyển đổi số tạo điều kiện thuận lợi cho các quỹ đầu tư tiếp cận và ươm mầm cho các dự án công nghệ đổi mới sáng tạo mang tính đột phá.

Về vị trí, TP.HCM có vị trí địa lý chiến lược đồng thời thị trường tài chính tại TP.HCM đã có những kết nối chặt chẽ với các trung tâm tài chính lớn trong khu vực như Singapore, Hong Kong, Thượng Hải, Tokyo... thông qua các hoạt động đầu tư và thương mại.

Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất và trong tương lai là sân bay Long Thành cùng các cảng biển lớn xung quanh là điều kiện thuận lợi để phát triển hệ sinh thái tài chính toàn cầu.

Chủ tịch UBND TP.HCM nhấn mạnh việc phát triển trung tâm tài chính quốc tế tại TP.HCM không chỉ mang lại lợi ích kinh tế - xã hội thiết thực cho thành phố và cả nước, mà còn tạo ra sức lan tỏa tới các đô thị lân cận và cả khu vực Đông Nam Á. Đây sẽ là nền tảng để TP.HCM nâng cao năng lực quản trị đô thị, phát triển bền vững và mở rộng hợp tác toàn diện với các đối tác toàn cầu.

2 phương án vị trí trung tâm tài chính quốc tế tại TP.HCM

Sở Tài chính TP.HCM đã đề xuất 2 phương án về không gian trung tâm tài chính quốc tế tại TP.HCM. Cả 2 phương án đều đặt trung tâm tài chính quốc tế ở một phần quận 1 và một phần khu đô thị mới Thủ Thiêm. 

Với phương án 1, trung tâm tài chính quốc tế tại TP.HCM được xác định tại quận 1 và khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Theo đó, trung tâm tài chính quốc tế được bố trí tại một phần khu lõi trung tâm thương mại - tài chính (CBD, phân khu 1) và một phần diện tích quận 1 nằm trong khu lân cận lõi trung tâm (phân khu 5) của khu trung tâm hiện hữu TP.HCM (930 ha).

Đối với khu đô thị mới Thủ Thiêm, phần lớn khu "Lõi trung tâm" (CBD), khu chức năng số 1, khu chức năng số 2a, khu chức năng số 2b và Khu chức năng số 2c của Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Tổng diện tích của không gian trung tâm tài chính quốc tế tại TP.HCM theo phương án 1 là 340 ha. Theo Sở Tài chính TP.HCM, với diện tích 340 ha, trung tâm có quy mô tương đồng khi so sánh với các trung tâm tài chính trên thế giới, có thể huy động nguồn lực đầu tư xây dựng ngay.

Tuy nhiên, hạn chế của phương án này là không gian có quy mô nhỏ làm hạn chế dư địa phát triển.

Với phương án 2, trung tâm tài chính quốc tế tại TP.HCM cũng được xác định tại quận 1 và khu đô thị mới Thủ Thiêm, tuy nhiên, diện tích rộng khoảng gấp đôi so với phương án 1.

Cụ thể, tại quận 1, trung tâm tài chính quốc tế được bố trí tại một phần khu lõi trung tâm thương mại - tài chính (CBD, phân khu 1) và một phần diện diện tích quận 1 nằm trong khu lân cận lõi trung tâm (phân khu 5) của khu trung tâm hiện hữu TP.HCM (930 ha).

Ở phía khu đô thị mới Thủ Thiêm, trung tâm tài chính quốc tế nằm trong toàn bộ các phân khu chức năng trong khu đô thị mới Thủ Thiêm (trừ phân khu 8). Phân khu 8 không nằm trong phạm vi dự kiến do tiêu chí sử dụng đất chưa phù hợp các điều kiện của trung tâm tài chính, đồng thời hạn chế đầu tư xây dựng nhằm bảo tồn hệ sinh thái tự nhiên tại khu vực. Phần diện tích tại khu đô thị mới Thủ Thiêm là 564 ha.

Với phương án này, tổng diện tích trung tâm tài chính quốc tế tại TP.HCM khoảng 687 ha, gấp khoảng 2 lần so với phương án 1.

Theo Sở Tài chính TP.HCM, ưu điểm của phương án này là quy mô lớn, nhiều dư địa phát triển, phù hợp với các quy hoạch đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, đồng thời thống nhất với phương án đề xuất tại Đề án đã báo cáo và được Bộ Chính trị chủ trương thông qua.

Một thuận lợi khác là các tiêu chí sử dụng đất đáp ứng điều kiện để xây dựng một trung tâm tài chính tầm cỡ quốc tế có bao gồm các dịch vụ phụ trợ đi kèm.

Tuy nhiên, hạn chế của phương án là chưa tương đồng với quy mô của các trung tâm tài chính đã đầu tư thành công trên thế giới, quy mô đầu tư lớn nên khó huy động nguồn lực đầu tư hoàn thiện trong thời gian ngắn.

Trong 2 phương án trên, Sở Tài chính TP.HCM kiến nghị chọn phương án 2 để bố trí không gian cho trung tâm tài chính quốc tế tại TP.HCM. Việc đề xuất này đảm bảo đúng tinh thần chỉ đạo của Bộ Chính trị và phù hợp quy hoạch đã được các cấp có thẩm quyền tư Trung ương đến địa phương phê duyệt.

×