Cấp xã thực hiện 6 thủ tục về sổ đỏ quan trọng: Đó là những thủ tục nào?

Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa ban hành Quyết định số 2304/QĐ-BNNMT năm 2025 về việc công bố thủ tục hành chính đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý của Bộ.

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1/7/2025.

Cụ thể, tổng cộng có 48 thủ tục hành chính đất đai được sửa đổi, bổ sung hoặc thay thế, gồm: 2 thủ tục áp dụng ở cấp Trung ương, 32 thủ tục cấp tỉnh và 14 thủ tục cấp xã.

Điều 134, Luật Đất đai năm 2024 quy định về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
Cụ thể, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất được cấp cho người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu công trình xây dựng gắn liền với đất. Mẫu giấy chứng nhận được áp dụng thống nhất trên phạm vi cả nước.

6 thủ tục sổ đỏ thuộc thẩm quyền cấp xã

Theo Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định số 2304/QĐ-BNNMT, có 6 thủ tục về sổ đỏ do cấp xã thực hiện, cụ thể như sau:

Một là, xác định lại diện tích đất ở của hộ gia đình, cá nhân đã được cấp Giấy chứng nhận trước ngày 1/7/2004.

Hai là, đính chính Giấy chứng nhận đã cấp lần đầu có sai sót.

Ba là, thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định của pháp luật đất đai do người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất phát hiện và cấp lại Giấy chứng nhận sau khi thu hồi.

Bốn là, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu đối với tổ chức đang sử dụng đất.

Năm là, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu đối với cá nhân, cộng đồng dân cư, hộ gia đình, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài.

Sáu là, đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với trường hợp tặng cho quyền sử dụng đất cho Nhà nước hoặc cộng đồng dân cư, hoặc để mở rộng đường giao thông.

×