Bình luận
0
Sau đợt giãn cách lần thứ tư, làn sóng trả mặt bằng tại TP.HCM, nhất là khu vực trung tâm thành phố lại càng rầm rộ hơn.
Tôi dừng lại trước một nhà hàng trên đường Tôn Thất Thiệp (quận 1). Mặt bằng đẹp, rộng gấp đôi so với các mặt bằng liền kề. Vị trí cũng đẹp, từ đây có thể đi bộ trăm mét là tới phố đi bộ Nguyễn Huệ, đi ngược lại là trung tâm thương mại Saigon Centre trên đường Pasteur.
Nhưng rồi tôi hoang mang trước hàng loạt số điện thoại với đủ màu từ xanh đến đỏ, dán chằng chịt phía trước mặt bằng. Một vài số điện thoại ghi thêm tên người cho thuê cùng hai chữ "chính chủ" to đùng. Đếm sơ qua cũng có đến hơn 5 người tự xưng là chính chủ và không qua trung gian.
Ai cũng là "chính chủ" trên những mặt bằng đang treo biển cho thuê. Ảnh: Hồng Phúc.
Gọi điện cho anh Huy, người này khẳng định mình là chính chủ mặt bằng trên, giá thuê 400 triệu đồng mỗi tháng. Anh giới thiệu cặn kẽ rằng mặt bằng có diện tích 60m2, gồm 1 trệt, 1 lầu. Thời gian thuê là 5 năm. Anh không quên nhấn mạnh về mặt thương hiệu thì không đâu có vị trí đẹp bằng khu vực này.
Trong khi đó, một người khác cũng tự nhận là "chính chủ" cho thuê mặt bằng trên. Giá cho thuê mềm hơn, 360 triệu đồng mỗi tháng. Gọi tiếp cho một "chính chủ", "không qua trung gian" khác, giá thuê nằm ở mức giữa của hai người báo trước đó: 380 triệu đồng mỗi tháng.
Ai cũng xưng chính chủ, là cảnh dễ thấy nhất trên các quảng cáo về mặt bằng đang tìm người thuê tại TP.HCM. Nhưng thực tế, hầu hết những người này đều là môi giới cho thuê mặt bằng.
Dừng trước một mặt bằng trên đường Đồng Khởi (quận 1) không bảng hiệu, không thông tin cho thuê, dự tính chụp tấm ảnh bằng điện thoại, tôi bị một người đàn ông bên trong ra "bắt giò", vì tưởng là dân môi giới bất động sản.
Ông khẳng định mình là chủ nhân của mặt bằng, người thuê cũ vừa trả cách đây 2-3 tháng. Ông chưa có ý định cho thuê trong lúc này nhưng dân môi giới cứ đến dán đầy số điện thoại.
"Tôi gỡ sạch sẽ hôm trước, mấy hôm sau tới lại thấy. Rất phiền phức", ông nói và còn gửi gắm bảo vệ một nhà hàng kế bên trông giúp.
Sau khi không biết ai là chính chủ thực sự của các mặt bằng đang cho thuê, tôi lại choáng với giá thuê mặt bằng tại các khu vực được xem là "đất vàng" ở TP.HCM. Sau làn sóng trả mặt bằng hàng loạt do Covid-19, nhiều nơi vẫn ngóng người thuê hơn 1 năm qua nhưng giá thuê vẫn vài trăm triệu mỗi tháng.
Thậm chí, có người cho thuê còn khuyên khách nên thận trọng, suy nghĩ kỹ trước khi quyết định "xuống tiền" thuê mặt bằng lúc này.
Mặt bằng hai mặt tiền này có giá thuê 10.000 USD mỗi tháng. Ảnh: Hồng Phúc.
Ngỏ ý muốn thuê lại mặt bằng nằm trên góc đường Huỳnh Thúc Kháng và Hồ Tùng Mậu (quận 1), khu vực này trước đây mệnh danh là phố trà sữa tại Sài Gòn, anh H. - một người cho thuê, cho biết giá thuê mặt bằng này là 10.000 USD mỗi tháng (tức hơn 220 triệu đồng/tháng).
Theo anh, mức giá này đã giảm 20% so với trước. Nếu thuê ngay thì giảm còn 8.000 USD/tháng cho 6 tháng đầu tiên. Thời gian thuê là 3 năm.
"Khu này giá luôn từ 8.000 - 10.000 USD mỗi tháng. Em muốn mở quán cà phê thì anh nghĩ em nên cân nhắc. Em thấy đó, cả khu này giờ vắng hoe, người ta trả mặt bằng hết rồi chứ không còn giống như xưa. Thấy em còn trẻ nên anh khuyên vậy, mới tập tành kinh doanh có thể mở ở khu rìa rìa, giá thuê mềm hơn", anh H. nói.
Đúng như anh H. chia sẻ, khảo sát thêm một loạt mặt bằng là nhà nguyên căn 1 trệt và 1-2 lầu trên đường Hồ Tùng Mậu, Huỳnh Thúc Kháng, Ngô Đức Kế…, giá thuê luôn từ 8.000 USD mỗi tháng trở lên. Các căn nằm tại góc đường, giá thuê nhỉnh hơn, khoảng từ 10.000 USD mỗi tháng.
Làn sóng trả mặt bằng hàng loạt xảy ra tại khu vực trung tâm, nhất là những con đường sầm uất từ trước đến nay như đường Đồng Khởi, Lê Thánh Tôn, xung quanh phố đi bộ Nguyễn Huệ, Nguyễn Trãi, Cách Mạng Tháng Tám…
Giá thuê mặt bằng trên đường Hồ Tùng Mậu (quận 1) dao động từ 8.000 USD mỗi tháng. Ảnh: Hồng Phúc
Bà Võ Thị Khánh Trang - Phó Giám đốc bộ phận nghiên cứu - Savills Việt Nam cho biết, tiếp tục bị ảnh hưởng do Covid-19, về phía khách thuê, nhiều doanh nghiệp, hộ kinh doanh vừa và nhỏ đã phải kết thúc hợp đồng sớm hoặc ngưng tái ký hợp đồng thuê mặt bằng.
Theo bà Trang, về phía chủ cho thuê, hầu hết vẫn duy trì giá chào thuê tương đối ổn định theo quý và theo năm, khoảng 49 USD/m2/tháng. Nhưng chủ nhà có các chính sách tốt hơn cho các khách thuê mới, như kéo dài thời gian sửa chữa trong thời gian đầu, hoặc giảm từ 30-50% trong 3-6 tháng đầu tiên cho các hợp đồng ký mới từ 3-5 năm.
Ngoài ra, với khách thuê hiện hữu, chủ nhà cũng có những hỗ trợ tích cực như giảm giá đến 70% giá thuê mỗi tháng cho đến khi hoạt động trở lại hoặc trực tiếp miễn phí các tháng vừa qua khi mà các khách thuê không thể mở cửa, song song đó là giảm 50% giá dịch vụ.
Anh Danh - một người cho thuê mặt bằng trên đường Hồ Tùng Mậu (quận 1) cho hay, mức giá thuê hiện nay đã giảm 20-30% so với trước khi có dịch. Vì khó khăn chung nên dù giảm giá cả năm vẫn khó tìm được người thuê.
Mạng xã hội lan truyền clip chiếc xe taxi công nghệ tông sập hàng rào tường gạch nhà dân.
Sau khi chia tay CLB Trường Tươi Đồng Nai (tiền thân là CLB Trường Tươi Bình Phước), HLV Huỳnh Quốc Anh đã nhanh chóng tìm được bến đỗ mới. Theo đó, ông đã nhận lời ngồi "ghế nóng" tại CLB Gia Định FC.
Chia sẻ
Sacombank vừa được Vietnam Report và Báo VietNamNet công bố nằm trong Top 10 Ngân hàng Thương mại Việt Nam uy tín năm 2025, đồng thời vươn lên Top 5 Ngân hàng TMCP tư nhân uy tín và góp mặt trong Top 50 Công ty đại chúng uy tín và hiệu quả (VIX50). Đây là kết quả của quá trình đánh giá độc lập dựa trên các tiêu chí định lượng tài chính, uy tín truyền thông và khảo sát thực tế từ các thành phần liên quan trong thị trường tài chính – ngân hàng.
Chia sẻ
Ngày 28/7/2025, trong khuôn khổ chuyến công tác tham dự Hội nghị các Chủ tịch Quốc hội thế giới lần hứ 6 và tiến hành các hoạt động song phương tại Geneva (Thụy Sĩ), Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn đã chứng kiến Lễ ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác giữa Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) và Công ty Trade Data Monitor (TDM) - nhà cung cấp dữ liệu thương mại hàng đầu thế giới.
Chia sẻ
Viện Kiểm sát nhân dân TP.HCM đã ban hành cáo trạng truy tố Bạch Tấn Cường, Phó giám đốc Công ty Tân Phong Vận, Võ Thanh Tuấn và tám người khác. Trong vụ án này, có 5 cựu cán bộ hải quan bị cáo buộc về tội nhận hối lộ.
Chia sẻ
Thứ trưởng Ngoại giao Nga Alexander Grushko cho biết trong một cuộc phỏng vấn với tờ Izvestia rằng thiệt hại của EU do chấm dứt hợp tác với Nga trong lĩnh vực năng lượng và việc hạn chế thương mại đã vượt quá một nghìn tỷ euro.
Chia sẻ
Nhiều nhà thầu tại Đà Nẵng đồng loạt đề nghị chấm dứt hợp đồng thi công các dự án đầu tư công giữa chừng. Tình trạng trượt giá vật liệu xây dựng, khan hiếm nguồn cung và áp lực thi công kéo dài được cho là nguyên nhân khiến họ buộc phải “rút lui”.
Chia sẻ
Một pho tượng đồng kỳ lạ vừa được phát hiện trong một am gạch ở miền Trung, mang dung mạo lạ chưa từng thấy: đầu đội mũ cánh chuồn kiểu Tây Nguyên, thân mặc áo quan Đại Việt thời Lê. Dòng chữ khắc sau lưng càng làm dấy lên nghi vấn: Đây có thật là Đức Thánh Trần? Và ai là người đã tạo ra pho tượng kỳ bí này giữa vùng đất xa lạ?
Chia sẻ
Cùng bị đau đầu, buồn nôn kéo dài, 3 người hàng xóm rủ nhau đi khám. Chẩn đoán nguyên nhân gây bệnh khiến mọi người choáng váng.
Chia sẻ
Nam diễn viên Chu Long Quảng, người để lại dấu ấn sâu đậm với vai Phật Tổ Như Lai trong bộ phim truyền hình “Tây du ký” năm 1986, đã qua đời ở tuổi 86.
Chia sẻ
Sáng 4/8, tại Cung Thể thao Tiên Sơn, CLB SHB Đà Nẵng đã chính thức làm lễ xuất quân, khởi động chiến dịch chinh phục V.League và Cúp Quốc gia mùa giải 2025/2026.
Chia sẻ
Một nhóm đối tượng tổ chức khai thác vàng trái phép vừa bị lực lượng chức năng tỉnh Tuyên Quang bắt quả tang và xử lý theo quy định của pháp luật.
Chia sẻ
Ở lượt chạy cuối cùng, khi còn cách đích 300 m, trọng tài Trần Đình Thịnh bất ngờ ngã xuống. Các đồng nghiệp ngay bên cạnh đã đỡ anh và trọng tài Trần Đình Thịnh nói yếu ớt được câu: “Để tôi chạy nốt về đích đã".
Chia sẻ
Mới đây, trong series "Ký ức VTV", Nghệ sĩ Nhân dân Khải Hưng, người được coi là “cha đẻ” của Táo Quân - Gặp nhau cuối năm đã chia sẻ về lý do chương trình ra đời.
Chia sẻ
Dương và An tuyển nhiều đàn em là những đối tượng “có số má” về nuôi ăn ở, trang bị công cụ để đi trộm chó. Chỉ trong một thời gian ngắn, nhóm cẩu tặc đã trộm và tiêu thụ hơn 2 tấn chó trên địa bàn tỉnh Nghệ An.
Chia sẻ
Rong như thứ vưu vật của tạo hóa vậy! Rong khoan thai. Rong lững lờ. Rong đuôi chó lơ đãng trải tít tắp từ bến đò xuất phát men tận những hang cùng hiểm hóc suốt một dọc sông suối Tràng An, tỉnh Ninh Bình.
Chia sẻ
Chia sẻ về cuộc đấu tranh với tội phạm kinh tế, Tổng Bí thư Tô Lâm đã nói lại câu chuyện về việc xử lý các hành vi thao túng thị trường chứng khoán.
Chia sẻ
Theo UBND TP. Huế, việc người dân tiếp cận gói tín dụng nhà ở xã hội 145.000 tỷ đồng còn khó khăn do lãi vay còn cao, thủ tục phức tạp...
Chia sẻ
Nhưng điều khiến tôi ám ảnh lại không nằm ở buổi tiệc, mà ở đêm tân hôn.
Chia sẻ
Vào tháng 7, EU đã áp dụng một gói trừng phạt "nghiêm khắc nhất" khác đối với Nga nhằm một lần nữa hạn chế các mặt hàng xuất khẩu chủ chốt và làm giảm thu nhập của Moscow. Kết quả thật bất ngờ: giá dầu Nga giảm xuống mức thấp nhất.
Chia sẻ
Bạn Nguyễn Hồng Vân đến từ đội LionKing_1 (THPT Xuân Mai, Hà Nội) cho biết, bản thân đã học hỏi được rất nhiều thông qua cuộc thi về AI và Robotics này.
Chia sẻ
Sáng 4/8, Đại học Kinh tế Quốc dân tổ chức Lễ công bố Quyết định công nhận Giám đốc Đại học cho PGS.TS Bùi Huy Nhượng.
Chia sẻ
Sau khi các tỉnh sáp nhập vào TP. HCM, thị trường bất động sản khu vực lân cận như Đồng Nai đang bắt đầu tăng nhiệt. Một số chủ đầu tư đã khởi động, giới thiệu dự án căn hộ ra thị trường khiến nguồn cung được cải thiện.
Chia sẻ
Tại vùng núi Mẫu Sơn hùng vỹ của tỉnh Lạng Sơn, đồng bào dân tộc Tày, Nùng, Dao, Kinh đang nuôi giống gà bản địa quý hiếm-gà 6 ngón Mẫu Sơn. Mô hình nuôi giống gà quý hiếm này đang giúp giảm nghèo bền vững, không ít hộ khá giàu.
Chia sẻ
Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Lương Nguyễn Minh Triết vừa có các chỉ đạo liên quan đến việc triển khai thực hiện Phong trào thi đua “Cả nước thi đua đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số và Phong trào "Bình dân học vụ số".
Chia sẻ
Ngày 4/8, Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa ra Quyết định số 3015/QĐ-BNNMT ban hành Quy trình kiểm soát an toàn thực phẩm đối với quả sầu riêng tươi xuất khẩu. Quyết định số 3015/QĐ-BNNMT có hiệu lực từ ngày 4/8/2025.
Chia sẻ
Miền Bắc đang trải qua những ngày nắng nóng rát rạt, rất oi bức, khó chịu; dự báo còn vượt ngưỡng 39 độ trong ngày 4/8. Từ đêm cùng ngày, đợt mưa dông lớn bắt đầu đổ bộ khiến nền nhiệt khu vực giảm dần.
Chia sẻ
Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an đang điều tra 6 vụ án sản xuất, buôn bán hàng giả với số lượng hàng bán ra thị trường có giá trị lên tới gần 10.000 tỷ đồng.
Chia sẻ
Đồng đất Mễ Trì (Hà Nội) đã trải qua những thăng trầm của lịch sử, qua tất thảy những đau thương, mất mát nơi đây vẫn phảng phất hương cốm thơm lan tỏa trong các ngõ xóm đường làng...
Chia sẻ
Hai anh em song sinh ở miền đông nam Trung Quốc đã thu hút sự chú ý trên mạng xã hội sau khi cùng đạt 666 điểm trong kỳ thi tuyển sinh đại học quốc gia – kỳ thi được xem là “cửa ải sinh tử” với học sinh nước này, và cùng đỗ vào một ngành học tại cùng một trường đại học.
Chia sẻ
Tháng tám vừa khởi đầu, nhiều bậc cha mẹ đã lên tiếng cảnh báo về vấn đề học phí trường công tại TP.HCM, nhất là với năm học mới đang cận kề, năm học đầu tiên chủ trương miễn học phí được người dân trông ngóng.
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Đại đoàn kết dân tộc 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Đăng nhập
Hồng Phúc 
