Đăng nhập/ Đăng ký
| 
Bình luận
0
Đại dịch Covid-19 đã tác động tiêu cực đến nền kinh tế. Trong bối cảnh ấy, tưởng chừng thị trường bất động sản sẽ suy thoái và đóng băng theo. Tuy nhiên, trong năm 2020 và đầu năm 2021, giá bất động sản lại đảo chiều, tăng mạnh diện rộng trên cả nước.
Ngay trong khi dịch Covid-19 diễn biến phức tạp, thị trường bất động sản vẫn ghi nhận điểm sáng đến từ phân khúc đất nhà vườn, trang trại, nghỉ dưỡng ven đô, xuất phát từ làn sóng "bỏ phố về quê" khi dịch bệnh xuất hiện.
![Qua nhiều cơn "sốt đất", giá đất nền ven đô vẫn tăng - Ảnh 1.](https://danviet.ex-cdn.com/files/f1/296231569849192448/2021/9/19/base64-1632068272506764669307.png "Qua nhiều cơn "sốt đất", giá đất nền ven đô vẫn tăng - Ảnh 1.")
Một khu đất đấu giá ở Quốc Oai đang có giá bán 45-50 triệu đồng/m2. Ảnh: Minh Khôi
Theo một chuyên trang bất động sản, các khu đất có lợi thế về cảnh quan, thiên nhiên ven Hà Nội như Vân Canh, Ba Vì, Hòa Lạc, Sóc Sơn, Quốc Oai, Sơn Tây, Xuân Mai… vẫn được nhiều người quan tâm tìm mua, giao dịch đều. Đáng chú ý, giá đất vùng ven trên tiếp tục tăng nhẹ 2-7% so với 1-2 tháng trước.
Thực tế khảo sát của PV Dân Việt cho thấy, mặt bằng giá đất nền tại huyện Gia Lâm hiện tăng từ mức 25 - 30 triệu đồng/m2 lên mức 45 - 80 triệu đồng/m2. Đơn cử, dự án đấu giá Hải Phát (thị trấn Trâu Quỳ) giá bán đạt ngưỡng 82 triệu đồng/m2; Dự án Oasis Cổ Bi (xã Cổ Bi) được chào bán mức giá 50 - 60 triệu đồng/m2; Dự án đất nền Euro Window giá khoảng 82 - 120 triệu đồng/m2...
Tương tự, trong những tháng gần đây, nhiều dự án ven Hà Nội cũng có giá khá cao. Đơn cử như: Dự án The Phoenix Garden (Đan Phượng) khoảng 32,2 triệu đồng/m2; Khu đô thị Inoha City Phú Xuyên (Phú Xuyên) giá khoảng 24,7 triệu đồng/m2; Orange Garden (Hoài Đức) giá khoảng 39,1 triệu đồng/m2; The Spring Town Xuân Mai (Chương Mỹ) giá khoảng 14,5 triệu đồng/m2; Hòa Lạc Premier Residence (Sơn Tây) giá khoảng 13,9 triệu đồng/m2…
Mới đây, khi thông tin nhiều quận huyện của Hà Nội được nới lỏng giãn cách xã hội, nhiều nhà đầu đang bàn bạc chuẩn bị thời gian và kế hoạch để đi "săn đất". Theo nhận định của giới đầu tư, thị trường đất nền sẽ sôi động trở lại sau khi dịch được kiểm soát.
Ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho hay, đất nền ven đô, nhất là đất có sổ đỏ, đất nền đầy đủ pháp lý vẫn sẽ là "con gà đẻ trứng vàng" của thị trường bất động sản. Bởi ở thời điểm hiện tại, 2 phân khúc đáng để đầu tư nhất chính là căn hộ chung cư bình dân và đất nền ven đô, đất nền có sổ đỏ.
Tuy nhiên, trong năm 2021, nguồn cung căn hộ bình dân vẫn sẽ duy trì trạng thái khan hiếm. Do đó, đất nền ven đô, nhất là các mảnh đất có sổ đỏ sẽ hút dòng vốn rất mạnh.
![Qua nhiều cơn "sốt đất", giá đất nền ven đô vẫn tăng - Ảnh 3.](https://danviet.ex-cdn.com/files/f1/296231569849192448/2021/9/19/base64-1632068272629412012006.png "Qua nhiều cơn "sốt đất", giá đất nền ven đô vẫn tăng - Ảnh 3.")
Đất nền ven đô đang thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư, điều này khiến cho giá phân khúc bất động sản này vẫn tăng. Ảnh: Minh Khôi
Thêm vào đó, sau biến động "sốt đất" mạnh và ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19 kéo dài, giao dịch các sản phẩm trên thị trường đã có sự dịch chuyển rõ rệt.
Ở một góc nhìn khác, bà Lê Phương Lan, Trưởng Bộ phận tư vấn đầu tư, Savills Hà Nội cho hay: "Khi quỹ đất tại các khu vực trung tâm Hà Nội, TP.HCM ngày càng khan hiếm, giá giao dịch đã trở nên quá cao khiến các mô hình đầu tư không còn hiệu quả.
Do đó nhu cầu và dòng tiền của các nhà phát triển dự án, các nhà đầu tư có xu hướng dịch chuyển ra các địa phương lân cận. Có hai yếu tố chính dẫn dắt nhu cầu hiện nay là: Kết nối giao thông tốt với khu vực nội đô và sự hiện diện của những nhà phát triển bất động sản dẫn dắt thị trường".
Còn ông Phạm Đức Toản, Tổng Giám đốc công ty cổ phần đầu tư và phát triển bất động sản EZ (EZ Property) phân tích, trước đây các nhà đầu tư thích đầu tư một số phân khúc có lợi nhuận cao. Nhưng hiện nay, nhiều người thích mua đất ở nông thôn xa thành phố, đất rừng, đất vườn một số khu vực vùng ven như Ba Vì, Hòa Bình, Lâm Đồng...
Tuy nhiên, ông Toản cho rằng, xu hướng "bỏ phố về quê" chỉ là tình thế nhất thời. Về lâu dài, có rất nhiều yếu tố chi phối để nhiều người không lựa chọn sống theo xu hướng này như công việc, vấn đề học hành của con cái, các mối quan hệ xã hội...
Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp Nhơn Hội (Khu B) tại Khu kinh tế Nhơn Hội (Bình Định), do Công ty TNHH MTV Hong Yeung Việt Nam làm chủ đầu tư. Trải qua 18 năm, dự án với diện tích 447ha, chỉ thu hút được 2 nhà đầu tư thứ cấp, tỷ lệ lấp đầy rất thấp. Lãnh đạo UBND tỉnh Bình Định cho biết, đang chờ ý kiến Bộ ngành Trung ương để có hướng xử lý với dự án này.
PSG duy trì sức bền và chơi hiệu quả ở phút cuối trận tại FIFA Club World Cup 2025™, nhờ lối chơi kiểm soát bóng, không vội vã và chiến thuật phù hợp với điều kiện nóng bức.
Chia sẻ
Thủ tướng nhấn mạnh phải bảo đảm kỳ thi tốt nghiệp THPT 2025 diễn ra bình thường, toàn diện, đồng bộ, không để việc sáp nhập các tỉnh, thành ảnh hưởng đến Kỳ thi.
Chia sẻ
Mới đây trong chương trình Lời tự sự, diễn viên Lan Phương trở lại sau 2 năm vắng bóng trên truyền hình. Cô tiết lộ từng trầm cảm, sút 24kg và chỉ muốn khóc, không nói chuyện với ai.
Chia sẻ
Đầu hè, nhiều trẻ em bị chó cắn, trong đó nhiều ca do vật nuôi trong nhà, chó hàng xóm... Đáng ngại, có trẻ em bị chó cắn còn giấu cha mẹ...
Chia sẻ
Thủ tướng giao các Phó Thủ tướng kiểm tra việc triển khai các dự án, công trình quan trọng quốc gia, trọng điểm ngành giao thông vận tải thuộc phạm vi, lĩnh vực được phân công theo dõi, chỉ đạo; công bố chính quyền địa phương 2 cấp theo phân công của Bộ Chính trị, Ban Bí thư.
Chia sẻ
Dự án Apec Mandala Cửa Việt ở Quảng Trị có tổng mức đầu tư 500 tỷ đồng chậm tiến độ hơn 4 năm. Cơ quan chức năng đã nhiều lần liên hệ với chủ đầu tư nhưng không được.
Chia sẻ
Theo bảng xếp hạng 500 doanh nghiệp lớn nhất Đông Nam Á năm 2025, BIDV là ngân hàng có thứ hạng cao nhất toàn ngành Ngân hàng Việt Nam, đồng thời là doanh nghiệp Việt Nam dẫn đầu về quy mô tổng tài sản.
Chia sẻ
TAND quận Hai Bà Trưng (Hà Nội) không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Dương Thế Hảo đòi Đại học Kinh tế quốc dân bồi thường gần 46 tỷ đồng vì giữ bằng cử nhân, giấy tờ tùy thân suốt 30 năm.
Chia sẻ
Một không gian để nghỉ dưỡng, một tài sản để sinh lời – đó là cách thế hệ nhà đầu tư mới đang định nghĩa về second home. Không chỉ là nơi để nghỉ ngơi thư giãn làm mới tâm hồn, second home đang trở thành lựa chọn đầu tư thông minh, kết hợp giữa trải nghiệm cá nhân và hiệu quả tài chính bền vững. Tại Việt Nam, xu hướng này đang dần lan rộng, đặc biệt tại những vùng đất đang chuyển mình mạnh mẽ – như Vân Đồn.
Chia sẻ
Trong trận đấu muộn nhất của lượt trận đầu tiên FIFA Club World Cup 2025™, Juventus với đẳng cấp vượt trội hoàn toàn đủ khả năng thắng đậm Al Ain ở cuộc so tài thuộc bảng G.
Chia sẻ
Công an TP Hà Nội đã xử phạt một trường hợp đăng thông tin sai sự thật về cải tạo Vườn hoa Diên Hồng – Đài phun nước Con Cóc (Hoàn Kiếm, Hà Nội).
Chia sẻ
Sau gần hai năm chiến tranh đẫm máu ở Gaza, vị thế chính trị của Thủ tướng Israel Benjamin Netanyahu đang đứng trước những thách thức lớn. Mục tiêu "xóa sổ Hamas" mà ông tuyên bố từ đầu vẫn xa vời, số phận con tin Israel vẫn chưa rõ ràng, niềm tin công chúng giảm xuống và quân đội gánh chịu tổn thất chưa từng có trong bối cảnh xã hội và chính trị chia rẽ sâu sắc.
Chia sẻ
Ngày 18/6, Phó Thủ tướng Chính phủ Mai Văn Chính dự khởi công đường Vành đai 4 đoạn qua Bình Dương, một cột mốc quan trọng trong nỗ lực phát triển hạ tầng giao thông vùng Đông Nam Bộ.
Chia sẻ
4 cầu thủ Hồng Lĩnh Hà Tĩnh sẽ nói lời chia tay đội bóng để tìm bến đỗ mới khi mùa giải 2024/2025 kết thúc.
Chia sẻ
Đó là chủ đề của hội thảo khoa học cấp tỉnh do Ban Tuyên giáo và Dân vận Tỉnh ủy Lai Châu phối hợp với UBND tỉnh Lai Châu tổ chức vào sáng nay (18/6).
Chia sẻ
Tục ngữ Trung Quốc có câu "nhân sinh thất thập cổ lai hy", ý muốn nói ở thời xưa việc một người sống đến 70 tuổi là chuyện rất hiếm gặp. Câu này đã chứng minh việc sống thọ ở thời xưa là điều không dễ dàng.
Chia sẻ
Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh cho biết, sẽ giao Sở Y tế kiểm tra nhãn hiệu dầu ăn Vita Gold do Công ty cổ phần Đầu tư Thương mại Minh Phúc sản xuất sau phản ánh của Dân Việt.
Chia sẻ
Thiếu tướng Vũ Hồng Quang, nguyên Giám đốc Công an tỉnh Cao Bằng đã chuyển ngành để đảm nhiệm chức Phó Bí thư Tỉnh ủy Cao Bằng. Giám đốc Công an tỉnh Bắc Giang được điều động, bổ nhiệm làm Giám đốc Công an tỉnh Cao Bằng.
Chia sẻ
Đề cập đến cơ chế cấp tỉnh được quyền chỉ định nhà đầu tư đường sắt “làm luôn” đô thị TOD tại dự thảo Luật Đường sắt (sửa đổi), Đại biểu Hoàng Văn Cường cho rằng điều này gây rủi ro.
Chia sẻ
HLV Vũ Hồng Việt đưa “hotgirl” VTV đi chụp ảnh cưới; M.U gặp khó khăn trong việc tìm trung phong mới; Rộ tin Nico Williams ký 6 năm với Barcelona; M.U đại chiến Arsenal ở vòng 1 Premier League 2025/2026; Lamine Yamal nghỉ mát với cựu tiếp viên hàng không 30 tuổi.
Chia sẻ
Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 154/2025/NĐ-CP ngày 15/6/2025 quy định về tinh giản biên chế, có hiệu lực thi hành từ ngày 16/6/2025. Nghị định nêu rõ chính sách nghỉ hưu trước tuổi khi thực hiện tinh giản mà cán bộ, công chức, viên chức cần nắm
Chia sẻ
Đóng cửa phiên giao dịch ngày 18/6, nhóm cổ phiếu bất động sản ghi nhận 33 mã tăng giá, 3 mã tăng trần và 38 mã giảm giá.
Chia sẻ
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đang dự thảo Nghị định quy định về dịch vụ hấp thụ và lưu giữ các bon của rừng. Với dự thảo này, người trồng rừng sẽ có thêm nhiều nguồn lực để bảo vệ, phát triển rừng bền vững, đóng góp cho công cuộc chống biến đổi khí hậu.
Chia sẻ
Loại rau này còn giúp phòng ngừa ung thư nhờ hoạt chất chống oxy hóa mạnh, đồng thời tăng cường miễn dịch, cải thiện chất lượng giấc ngủ.
Chia sẻ
Tỉnh Vĩnh Long-vùng đất hơn 300 năm tuổi, là nơi hội tụ của nhiều dòng chảy văn hóa. Trải qua gần 300 năm, đất Vĩnh Long đã hình thành một hệ thống di sản văn hóa vật thể và phi vật thể phong phú, đa dạng có vai trò quan trọng trong lịch sử hình thành và phát triển của tỉnh nhà.
Chia sẻ
Kiểm tra công tác vận hành thử mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, Chủ tịch UBND TP.Huế yêu cầu phải gần dân hơn, lắng nghe người dân nhiều hơn.
Chia sẻ
Người dân có thể đặt lịch khám bệnh tại các bệnh viện lớn như bệnh viện Đại học Y Dược, Chợ Rẫy, Nhân Dân Gia Định mà không cần đến bệnh viện hay tải ứng dụng đặt lịch, nhằm tiết kiệm thời gian chờ đợi.
Chia sẻ
Tối 13/6, các trận đấu cuối cùng của vòng chung kết cuộc thi sáng tạo Robot Việt Nam 2025 (Robocon 2025) đã diễn ra tại Nhà thi đấu Ninh Bình, thành phố Hoa Lư, tỉnh Ninh Bình.
Chia sẻ
Cuộc gặp không thành công giữa Tổng thống Mỹ Donald Trump và Tổng thống Zelensky bên lề hội nghị thượng đỉnh G7 là một đòn giáng mạnh vào Kiev, tờ báo Đức Berliner Zeitung đưa tin.
Chia sẻ
Nhiều dự án trọng điểm là tuyến đường Bắc Sơn - Long Thành, kè chống sạt lở bờ sông Đồng Nai và điều chỉnh quy hoạch khu đô thị Nhơn Phước đã được lãnh đạo UBND tỉnh Đồng Nai thống nhất bổ sung vào kế hoạch đầu tư công trung hạn 2026-2030.
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Minh Khôi 
