Bình luận
0
Trong bối cảnh nhiều phân khúc tê liệt, bất động sản công nghiệp vẫn được đánh giá là điểm sáng của thị trường. Lượng tiêu thụ cùng giá thuê bất động sản công nghiệp vẫn trên đà tăng trưởng tốt.
Theo báo cáo thị trường bất động sản công nghiệp vùng kinh tế trọng điểm phía Nam của Cushman & Wakefield, quy trình đền bù và thủ tục pháp lý trì trệ dẫn đến việc không có khu công nghiệp mới nào được ghi nhận trong quý II/2023.
Ước tính, tổng nguồn cung bất động sản công nghiệp tại các địa phương TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Bà Rịa – Vũng Tàu vẫn ổn định với 28.000ha diện tích đất cho thuê, tăng 1% so với cùng kỳ.
Bất động sản công nghiệp sẽ tăng trưởng nguồn cung vào các năm tới. Ảnh: Gia Linh
Đáng chú ý, nhu cầu thuê bất động sản công nghiệp tiếp tục có xu hướng tăng, bất chấp ảnh hưởng kinh tế khó khăn. Cụ thể, thị trường ghi nhận lượng hấp thụ thuần hơn 70ha. Các dự án đầu tư mới và tăng vốn như thương vụ thuê đất đến từ tập đoàn nước giải khát đa quốc gia ở Long An và tập đoàn sản xuất hàng tiêu dùng tại Bình Dương giúp cho tỷ lệ lấp đầy giữ mức ổn định ở 81%.
Ngoài ra, giá chào thuê sơ cấp của đất khu công nghiệp khu vực phía Nam được ghi nhận 165 USD/m2 đất/thời hạn thuê, tăng 2,5% theo quý và tăng 10% theo năm, do nguồn cung đất khu công nghiệp có sẵn còn hạn chế, đồng thời chi phí đầu tư và đền bù tăng.
Thao khảo sát thực tế của Dân Việt, nhiều khu công nghiệp tại các tỉnh như TP.HCM, Bình Dương có tỉ lệ lấp đầy tốt.
Đơn cử tại Bình Dương, tỉnh này hiện có 31 khu công nghiệp với tổng diện tích 12.721ha, chiếm 1/4 diện tích khu công nghiệp toàn miền Nam. Trong đó, có 29 khu công nghiệp đã đi vào hoạt động với tỷ lệ lấp kín đạt trên 95%. Với tỷ lệ lấp đầy này, Bình Dương là địa phương có tỷ lệ lấp đầy cao nhất cả nước.
Trưởng ban Quản lý các Khu công nghiệp tỉnh Bình Dương cho biết, so với cả nước, Bình Dương hiện chiếm 9% về số lượng, 13% về diện tích khu công nghiệp và có diện tích khu công nghiệp lớn nhất Việt Nam.
Nhiều khu công nghiệp tại các tỉnh như TP.HCM, Bình Dương có tỉ lệ lấp đầy tốt. Ảnh: Gia Linh
Dự báo về nguồn cung trong thời gian tới, chuyên gia của Cushman & Wakefield cho rằng sẽ không có nguồn cung khu công nghiệp mới nào được ghi nhận trong nửa cuối năm 2023. Tuy nhiên, nguồn cung bất động sản công nghiệp sẽ tăng mạnh vào năm sau. Ước tính, năm 2024 sẽ đón thêm khoảng 1.800ha diện tích đất công nghiệp mới, tập trung ở các tỉnh Bình Dương, Đồng Nai, Long An.
Từ năm 2026, nguồn cung đất công nghiệp ước tính sẽ có thêm 5.254ha, sau khi chính quyền các địa phương hoàn tất việc điều chỉnh quy hoạch tổng thể và định hướng phát triển của tỉnh.
Ông Đào Danh Nhân - Quản lý cấp cao Bộ phận Bất động sản Công nghiệp của CBRE đánh giá, sự sôi động của phân khúc bất động sản công nghiệp trong bối cảnh thị trường còn trầm lắng cho thấy phân khúc này vẫn đang có tiềm năng tăng trưởng tốt, tiếp tục trở thành điểm sáng trong các năm tới.
Giai đoạn 2020-2025 khép lại với nhiều dấu ấn đặc biệt, nhưng điều đọng lại sâu sắc nhất – theo Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định Phạm Anh Tuấn – chính là niềm tự hào về những nỗ lực bền bỉ của cả hệ thống chính trị trong hành trình phát triển quê hương. Trong thời khắc mang tính lịch sử, khi chính quyền cấp huyện sẽ chính thức dừng hoạt động từ ngày 1/7 để chuẩn bị cho bước chuyển mình lớn lao, lãnh đạo tỉnh đã gửi lời tri ân chân thành đến đội ngũ cán bộ, công chức, viên chức, người lao động ở các
DJ Koo Jun Yup đang lên kế hoạch chuyển đến sống gần núi Kim Bảo Sơn, nơi an táng cố diễn viên Từ Hy Viên, để giữ trọn tình cảm với người vợ đã khuất.
Chia sẻ
Một cặp vợ chồng ở Đài Loan đã gây tranh cãi khi thuê hai vũ công cột ăn mặc gợi cảm biểu diễn trước cổng trường trung học cơ sở để chúc mừng lễ tốt nghiệp của con trai.
Chia sẻ
Đó là chia sẻ của nhà báo Nguyễn Văn Hoài, Tổng biên tập Báo Nông thôn Ngày nay/Điện tử Dân Việt tại phiên thảo luận Nghị quyết 18 và yêu cầu đổi mới nhân sự báo chí trong khuôn khổ Hội báo Toàn quốc 2025 diễn ra chiều 20/6.
Chia sẻ
UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu tổ chức họp mặt nhân kỷ niệm 100 năm Ngày Báo chí cách mạng Việt Nam (21/6/1925 – 21/6/2025) vào chiều 20/6.
Chia sẻ
Sáng 20/6, Công ty CP Supe Phốt phát và Hóa chất Lâm Thao chính thức khởi công Dự án “Đầu tư xây dựng dây chuyền sản xuất SOP (Kali Sunfat) công suất 20.000 tấn/năm”, đồng thời tổ chức Lễ gắn biển công trình Trung tâm bán hàng và giới thiệu sản phẩm, nhằm chào mừng Đại hội Đảng bộ Tập đoàn Hoá chất Việt Nam lần IV.
Chia sẻ
Cầu thủ Hoàng Văn Toản cùng CLB CAHN đã đạt thoả thuận về một bản hợp đồng mới có thời hạn kéo dài đến năm 2028 .
Chia sẻ
Vừa qua, lễ ký kết hợp tác giữa Vashna Group và trường Cao đẳng Bình Thuận đã diễn ra, nhằm thực hiện đề tài nghiên cứu khoa học về kỹ thuật hơi thở Haama Breath.
Chia sẻ
Đến thời điểm hiện tại, có hơn 40 tỉnh thành đã công bố điểm thi vào lớp 10 năm 2025, hơn 21 tỉnh thành công bố điểm chuẩn vào lớp 10. Có nơi, thí sinh chỉ cần đạt hơn 1,5 điểm/môn là đỗ.
Chia sẻ
Ngày 20/6, CTCP Supe Phốt phát và Hóa chất Lâm Thao đã khởi công dự án đầu tư dây chuyền sản xuất phân bón SOP với quy mô lớn đầu tiên tại Việt Nam.
Chia sẻ
Ngày 19/6, ĐT nữ Việt Nam bắt đầu buổi tập đầu tiên trên sân tập Khu liên hợp TDTT tỉnh Phú Thọ, chuẩn bị cho các trận thi đấu gặp ĐT nữ Maldives, UAE và Guam trong khuôn khổ bảng E vòng loại giải bóng đá Vô địch nữ châu Á 2026.
Chia sẻ
Từ ngày 19/06/2025 - 22/06/2025, Tuần hàng Việt Nam tại Nhật Bản chính thức khai mạc với chủ đề “Trải nghiệm vẻ đẹp Việt Nam qua năm giác quan – Ẩm thực, văn hóa và du lịch”. Đây là sự kiện thường niên do Bộ Công Thương phối hợp cùng UBND TP. Hà Nội và Tập đoàn AEON tổ chức nhằm đưa hàng hóa Việt Nam vào hệ thống phân phối quốc tế.
Chia sẻ
Ngày 20/6, Agribank Chi nhánh tỉnh Long An phối hợp bệnh viện đa khoa tỉnh Long An tổ chức trao tặng và đưa vào sử dụng 3 máy chạy thận nhân tạo trị giá 1,2 tỷ đồng, nhằm nâng cao chất lượng chăm sóc y tế cho người dân trên địa bàn.
Chia sẻ
Công ty Điện lực Quảng Nam đã tiếp nhận lưới điện, bán lẻ điện trực tiếp đến hộ dân và cơ sở sản xuất kinh doanh khu vực các hợp tác xã nông nghiệp trên địa bàn.
Chia sẻ
Tỷ phú sáng lập Telegram, ông Pavel Durov, cho biết ông đã lập di chúc để đảm bảo quyền thừa kế tài sản cho cả 6 người con chính thức và hơn 100 người con khác sinh từ tinh trùng ông hiến tặng trong 15 năm qua.
Chia sẻ
Theo Cổng thông tin điện tử tỉnh Bắc Ninh, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh Vương Quốc Tuấn đã làm việc với ông Lee Han Joon, Tổng Giám đốc Tổng Công ty Nhà đất Hàn Quốc (LH) nhằm thúc đẩy dự án Khu đô thị Đông Nam TP. Bắc Ninh.
Chia sẻ
Nhiều phóng viên, nhà báo trẻ hiện nay dám dấn thân, chọn những mảng đề tài gai góc, đồng thời chịu khó ứng dụng công nghệ vào hoạt động tác nghiệp báo chí. Đó là cách thức, biện pháp để nhà báo trẻ luôn làm mới mình và hoàn thành tốt nhất công việc, nhiệm vụ được giao.
Chia sẻ
Một cô gái tại Hàng Châu, Trung Quốc đã sống sót kỳ diệu sau vụ bắt cóc và tấn công bằng dao, trong đó túi độn ngực được cho là yếu tố giúp cô thoát khỏi nhát dao chí mạng.
Chia sẻ
Sau khi tự mua và uống thuốc phá thai tại nhà, sản phụ xuất hiện đau bụng dữ dội, co cứng tử cung kéo dài, có dấu hiệu dọa vỡ tử cung.
Chia sẻ
Ngày 16/6, tại KDL Sun World Ba Na Hills (Đà Nẵng), Sun Hospitality&Entertainment Group– thương hiệu vui chơi giải trí & nghỉ dưỡng hàng đầu Việt Nam thuộc Tập đoàn Sun Group đã chính thức ký kết với thương hiệu café hàng đầu Việt Nam – Highlands Coffee.
Chia sẻ
Một quan chức cấp cao của Nga được cho là vừa vô tình xác nhận con số thương vong khủng khiếp mà quân đội của Moscow phải gánh chịu trong cuộc chiến toàn diện ở Ukraine – điều mà Điện Kremlin luôn né tránh công khai.
Chia sẻ
Sáng 20/6, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Lai Châu làm việc với các Huyện ủy, Thành ủy về công tác chuẩn bị hoạt động theo mô hình chính quyền địa phương 2 cấp.
Chia sẻ
Chiều 20/6, Tỉnh uỷ Quảng Ngãi đã tổ chức Hội nghị thông báo kết luận BTV Tỉnh uỷ về nhân sự chủ chốt của 56 xã, phường và đặc khu; hướng dẫn chuẩn bị vận hành thử nghiệm mô hình chính quyền địa phương 2 cấp.
Chia sẻ
“Từ thực tế, chúng tôi thấy rõ, đơn vị cũ sáp nhập với Báo tiếp thu rất nhanh, dù còn khó khăn khi môi trường mới đòi hỏi cao hơn nhưng đơn vị, con người đó phải làm mới mình để phù hợp, nếu không sẽ bị đào thải ngay. Hiện nay, đòi hỏi phóng viên phải đa di năng hơn, không chỉ đơn giản biết viết tin bài", nhà báo Nguyễn Văn Hoài, TBT Báo Nông thôn Ngày nay/Điện tử Dân Việt chia sẻ tại Diễn đàn báo chí toàn quốc 2025, ngày 20/6.
Chia sẻ
Chiều 20/6, HLV Kim Sang-sik đã công bố danh sách 35 cầu thủ tập trung đợt 3/2025 của đội tuyển U22 Việt Nam, chuẩn bị cho hành trình bảo vệ ngôi vô địch tại Giải vô địch U23 Đông Nam Á 2025.
Chia sẻ
Công việc đáng sợ trên khi Hitler bắt nhốt 15 phụ nữ chuyên thực hiện nếm thử thức ăn cho hắn trong chiến tranh để tránh bị đầu độc. Bà Margot Wolk khi 95 tuổi, người cuối cùng còn sống đã tiết lộ một bí mật mà bà đã cất giữ trong nhiều thập kỷ về quãng thời gian bà thực hiện một công việc đáng sợ.
Chia sẻ
James Gunn xác nhận “The Batman Part 2” của đạo diễn Matt Reeves vẫn tiếp tục thực hiện và không thuộc dòng phim chính của Vũ trụ DC mới.
Chia sẻ
Kanye West đang trong cuộc khủng hoảng tên tuổi và tài chính lớn. Anh đang cố gắng đạt thỏa thuận quyền nuôi con với Kim Kardashian.
Chia sẻ
Nhóm cổ phiếu bất động sản nhà Vingroup đồng loạt lao dốc, trở thành tác nhân chính kéo VN-Index giảm phiên 20/6, bất chấp nỗ lực "gồng gánh" từ nhóm ngân hàng và đầu tư công.
Chia sẻ
CLB TP.HCM mất Patrik Lê Giang vào tay “đại gia” mới nổi? Crystal Palace gia tăng hy vọng dự Europa League; Kolo Muani muốn ở lại Juventus; Tiếp tục bạo chi, Liverpool săn đón Marc Guehi; Quang Hải mặc áo hơn 30 triệu đồng cùng vợ đi mua sắm trước trận đấu.
Chia sẻ
Khi Tổng thống Mỹ Donald Trump tiếp tục cân nhắc khả năng tham gia cùng Israel tấn công cơ sở hạt nhân Iran, Tehran đã nâng cấp cảnh báo với loạt đe dọa nghiêm trọng - từ tấn công tên lửa, máy bay không người lái, cho tới hành động cực đoan nhất: Phong tỏa eo biển Hormuz.
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Đăng nhập
Gia Linh 
