Hà Nội lập quy hoạch cải tạo tập thể Nghĩa Tân sau gần 40 năm xây dựng

Mới đây, thành phố Hà Nội quyết định chi 1,2 tỉ đồng để lập quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Nghĩa Tân đang xuống cấp nghiêm trọng.

Cụ thể, UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 4206/QĐ-UBND, phê duyệt dự toán lập quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Nghĩa Tân.

Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch rộng khoảng 30 ha, thuộc phường Nghĩa Tân, quận Cầu Giấy, phía bắc trùng với tim đường Hoàng Quốc Việt, phía tây trùng với mép vỉa hè đường Nguyễn Phong Sắc, các phía còn lại trùng với tim phố Tô Hiệu.

Với quyết định trên, tập thể Nghĩa Tân trở thành khu chung cư cũ đầu tiên được thành phố lập quy hoạch chi tiết 1/500 để xây dựng lại trong giai đoạn 2021 - 2025.

Trước đó việc cải tạo chung cư cũ chỉ thực hiện với từng tòa nhà, không làm đồng bộ cả khu chung cư.

Năm 2016, thành phố có chủ trương xã hội hóa cải tạo đồng bộ cả khu chung cư, không làm riêng lẻ từng tòa nhà. Theo danh mục thành phố đưa ra, hàng chục doanh nghiệp đã đăng ký tham gia, lập quy hoạch chi tiết 1/500 để cải tạo khu chung cư cũ.

Tuy nhiên, đến nay chưa khu chung cư nào được cải tạo theo hình thức trên.

Người dân kỳ vọng khi TP Hà Nội lập quy hoạch cải tạo tập thể Nghĩa Tân

Tập thể Nghĩa Tân gồm 23 nhà chung cư, cao từ 3 đến 5 tầng, diện tích trung bình căn hộ 18 - 20 m2. Tập thể này được xây dựng năm 1987.

Theo ghi nhận của phóng viên Dân Việt, sau nhiều năm đưa vào sử dụng, khu tập thể Nghĩa Tân có dấu hiệu xuống cấp nghiêm trọng. Nhiều mảng tường bị bong tróc, nứt. Hành lang ẩm thấp, mốc...

Trong quá trình sử dụng, các hộ gia đình đã tiến hành cơi nới, sửa chữa khiến kết cấu nhà ở tại đây bị tác động mạnh.

Bà Trần Thị Nhiên (Sn 1960, khu tập thể Nghĩa Tân) cho biết, sau nhiều năm sinh sống, tập thể đã có dấu hiệu xuống cấp, nhiều chỗ bị nứt nẻ, mưa là ngấm.

"Do sử dụng nhiều năm nên khu tập thể xuống cấp là điều không tránh khỏi. Bên cạnh đó, diện tích các căn hộ khá nhỏ, vậy nên nhiều hộ dân đã tiến hành cơi nới, mở rộng khu vực chuồng cọp để thêm không gian", bà Nhiên nói.

Ông Nguyễn Xuân Nam (Sn 1963, khu tập thể Nghĩa Tân) cho biết, do nhà tập thể xuống cấp, những năm qua, không ít hộ dân đã có định bán lại căn hộ tại đây, thế nhưng không bán nên họ đành ở lại.

"Do xây lâu, mưa xuống là tường nhà ngấm nước. Trước đó gia đình chúng tôi cũng muốn bán và chuyển đi nơi khác. Phần vì ít người mua, phần vì họ trả khá rẻ nên chúng tôi đành bám trụ ở đây. Khi nhận thông tin sẽ cải tạo, người dân chúng tôi rất vui. Các hộ dân đã có bàn tán.

Việc cải tạo lại khu tập thể này là nguyện vọng từ lâu của nhiều hộ dân. Chúng tôi mong việc cải tảo sớm đưa vào thực tế để người dân chúng tôi sớm an tâm làm việc", ông Nam nói.

Là người thuê khu vực tầng 1 để buôn bán, anh Hoàng Mai An (khu tập thể Nghĩa Tân, Hà Nội) cho biết, anh đã kinh doanh ở đây nhiều năm, việc sửa chữa, nâng cấp lại khu vực kinh doanh chị phải làm hàng năm để có thể yên tâm buôn bán.

"Thông tin cải tạo tôi có nghe mọi người nói. Nếu thực sự được cải tạp sớm, chúng tôi rất vui. Đặc biệt những hộ gia đình sinh sống tại những căn nhà phía trên".

Trao đổi với phóng viên Dân Việt, lãnh đạo UBND phường Nghĩa Tân cho biết, địa phương cũng mới nhận thông tin quá báo đài, còn văn bản trực tiếp, chứ nhận được thông báo từ cơ quan cấp trên.

×