Bình luận
0
Đất có sổ đỏ
Anh Kỳ quê ở Thái Bình, bố mẹ nghèo khổ, anh rời quê hương vào Kon Tum, ở với anh trai để được đi học. Năm 2003, anh kết hôn với chị N.T.K.L (quê Hà Tĩnh). Anh Kỳ công tác tại Trung tâm nước sạch và Vệ sinh môi trường Nông thôn (Sở NNPTNT), vợ anh là giáo viên.
Mảnh đất lớn, bà Loan và bà Nga chia ra, bán cho anh Kỳ và hộ cá nhân xây nhà trên mảnh đất có Giấy CNQSDĐ của anh Kỳ
Hai vợ chồng tay trắng lấy nhau, họ đến khu tập thể 462 thuê nhà để ở. Năm 2009, thông qua nhiều người giới thiệu, anh chị mua lô đất ở thôn Kon Tu 2 (phường Trường Chinh).
Thửa đất của anh nằm ở thửa số 143, tờ bản đồ số 24, có diện tích 162,7 m2. Giấy CNQSDĐ được Phó Chủ tịch TP.Kon Tum Phan Văn Thế, thời điểm đó thay mặt UBND TP.Kon Tum ký cấp.
Sau 17 năm ở khu tập thể trong căn nhà thuê chật chội, anh chị vay mượn bạn bè, cùng với ít tiền dành dụm, dự định cất nhà trên mảnh đất đã mua. Thế nhưng, gia đình anh Kỳ "tá hỏa" phát hiện lô đất của mình đã bị người khác xây nhà.
Bất thường
Về nguồn gốc mảnh đất của gia đình anh Kỳ: ngày 27/7/2003, bà Trần Thị Mai Loan (trú phường Quang Trung, TP.Kon Tum) chuyển nhượng 162,7m2 đất cho bà Phan Thị Nga (huyện Sa Thầy, Kon Tum). Ngày 7/4/2004, bà Nga được UBND Thị xã Kon Tum cấp Giấy CNQSDĐ cho 162,7m2 trên.
Giấy CNQSDĐ do ông Phan Văn Thế, Phó Chủ tịch Thị xã Kon Tum lúc bấy giờ, thay mặt UBND Thị xã Kon Tum, thay Chủ tịch UBND Thị xã, ký cấp. Về tứ cận, mảnh đất này phía nam giáp lô đất của bà Trần Thị Hồng, phía bắc giáp lô đất của bà Trần Thị Kim Oanh.
Ngày 7/4/2009, bà Nga chuyển nhượng mảnh đất trên cho gia đình anh Kỳ. Ngày 29/5/2009, UBND TP.Kon Tum ký cấp Giấy CNQSDĐ cho vợ chồng anh.
Mảnh đất của anh Kỳ được chính quyền cấp Giấy CNQSDĐ.
Trong khi đó, bà Trần Thị Mai Loan, ngày 12/1/2004, có làm hợp đồng chuyển nhượng lại cho một cá nhân khác, với diện tích trên 163 m2. Mảnh đất này, phía nam giáp lô đất của bà Phan Thị Hằng, phía bắc giáp ông Nguyễn Xuân Yến.
Việc mua bán của hộ cá nhân này với bà Loan chỉ có hợp đồng chuyển nhượng, giấy xác nhận của UBND phường Thắng Lợi (thời điểm này chưa tách phường Trường Chinh) về xác minh tứ cận, do Phó Chủ tịch phường A-Riũh, thay mặt UBND phường ký.
Dù chưa có Giấy CNQSDĐ do UBND TP.Kon Tum cấp, nhưng vào năm 2011, cá nhân này đã xây nhà, sinh sống ổn định đến nay. "Tuy nhiên, người này lại xây nhà trên mảnh đất đã được chính quyền cấp Giấy CNQSDĐ cho gia đình tôi", anh Kỳ nói.
Ông Nguyễn Xuân Ninh - Phó Chủ tịch TP.Kon Tum xác nhận: Mảnh đất của hộ cá nhân trên chưa được chính quyền cấp Giấy CNQSDĐ. Căn nhà mà người này xây dựng vì thế cũng chưa có giấy phép xây dựng theo quy định.
Trao đổi với PV Dân Việt, lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai (ĐKĐĐ) TP.Kon Tum cho biết: "Muốn biết rõ vị trí mảnh đất đã bị xây nhà trên là của ai, chỉ cần xác minh tứ cận phía nam và phía bắc giáp lô đất của hộ nào là ra".
Đất thuộc về người không có sổ đỏ (!)
Anh Lương Thế Kỳ thuật lại: Khi hỏi hộ cá nhân trên, tại sao lại xây nhà trên đất của tôi, thì người này trả lời, lô đất của tôi được chính quyền cấp sổ đỏ sai vị trí. Vị trí mảnh đất của tôi nằm ở nơi khác, cách vị trí trong Giấy CNQSDĐ 21 mét. Tuy nhiên "vị trí mới" là đất của người khác đã có Giấy CNQSDĐ.
Việc mua đất của anh Kỳ được chính quyền xác nhận đúng quy định.
Gia đình anh Kỳ đã khởi kiện vụ việc ra TAND tỉnh Kon Tum để đòi công bằng.
Ngày 28/8/2020, tại bản án số 02, Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa Nguyễn Thị Như Mai căn cứ vào một trong những nội dung, trong đó có hai văn bản của Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ: Ông Hải và bà Nga đều được bà Loan chuyển nhượng cùng vị trí đất và lô đất (đã cấp Giấy CNQSDĐ cho ông Kỳ), là lô đất hộ cá nhân trên xây dựng nhà đang ở.
Khi lập hợp đồng chuyển nhượng xác định tứ cận, vị trí thửa đất không đúng so với thực địa. Văn phòng ĐKĐĐ TP.Kon Tum, UBND phường Trường Chinh không căn cứ vào kết quả đo đạc để tách thửa mà chỉ căn cứ tứ cận, vị trí đất theo hợp đồng chuyển nhượng để tham mưu cho UBND thị xã (nay là UBND TP.Kon Tum-PV) cấp Giấy CNQSDĐ.
Do vậy, Thẩm phán Nguyễn Thị Như Mai đã tuyên xử, không chấp nhận đơn khởi kiện của gia đình anh Lương Thế Kỳ; tuyên hủy Giấy CNQSDĐ số AP 847395 mà UBND TP.Kon Tum cấp cho gia đình anh Kỳ.
Không đồng tình bản án cấp sơ thẩm, gia đình anh Kỳ đã làm đơn kháng cáo lên TAND cấp cao tại Đà Nẵng.
Anh Kỳ nói: "Bà Nga và ông Hải đều nhận chuyển nhượng lại lô đất trên từ bà Trần Thị Mai Loan. Trong đó, bà Nga mua từ năm 2003, ông Hải mua năm 2004, sau một năm. Bà Nga được cấp Giấy CNQSDĐ, rồi bán đất cho tôi và tôi cũng được chính quyền cấp Giấy CNQSDĐ. Hơn thế, lô đất bà Loan bán cho bà Nga và hộ cá nhân kia theo hợp đồng chuyển nhượng không cùng vị trí thì không thể cho rằng hai lô đất trùng nhau".
Phó Chủ tịch TP.Kon Tum Nguyễn Xuân Ninh trao đổi: "Bản án (sơ thẩm) chưa có hiệu lực pháp luật. Gia đình anh Kỳ đã làm đơn kháng cáo ở cấp tòa phúc thẩm, và đã có Thông báo thụ lý đơn kháng cáo của cấp phúc thẩm. UBND TP.Kon Tum muốn nêu quan điểm hoặc hướng xử lý sau này thì phải chờ bản án của cấp phúc thẩm".
Trong khi đó, Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ TP.Kon Tum cho biết, muốn bóc tách ai đúng, ai sai trong sự việc, vợ chồng anh Kỳ có thể kiến nghị Cơ quan Cảnh sát điều tra vào cuộc, làm rõ.
Hơn hai năm theo vụ kiện, anh Kỳ và vợ mệt mỏi về tinh thần, tốn kém về tiền của. Anh Kỳ đã gửi đơn cầu cứu đến rất nhiều cơ quan có thẩm quyền của tỉnh nhưng ai cũng đùn đẩy, không phản hồi sự việc.
Cục trưởng, Vụ trưởng và chức danh tương đương không còn được dùng xe công đưa đón từ nơi ở đến cơ quan, chỉ được sử dụng cho mục đích công tác chung. Quy định này chính thức có hiệu lực từ 1/7/2025, theo Nghị định sửa đổi mới nhất về tiêu chuẩn, định mức sử dụng xe ô tô công.
Tổng thống Mỹ Donald Trump tin rằng, nhà lãnh đạo Nga Vladimir Putin có thể sẵn sàng thỏa hiệp để chấm dứt cuộc chiến ở Ukraine nếu nhận được những nhượng bộ lãnh thổ, theo Bloomberg.
Chia sẻ
Dù phần lớn mã cổ phiếu bất động sản giữ sắc xanh, nhóm này vẫn giảm 0,83% do VIC và VHM đồng loạt lao dốc, kéo chỉ số chung xuống hơn 2,3 điểm trong phiên 7/8.
Chia sẻ
Trước thềm mùa giải mới 2025/26, đội bóng đất Võ Quy Nhơn Bình Định đã tiếp tục thay tên. Đây cũng là lần thứ 4 họ thực hiện điều này, trong vòng 4 năm qua.
Chia sẻ
Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky hôm thứ Năm 7/8 tuyên bố rằng, châu Âu phải là một phần trong tiến trình đàm phán hòa bình nhằm chấm dứt chiến tranh giữa lúc Điện Kremlin xác nhận đã chốt địa điểm Tổng thống Mỹ Donald Trump và Tổng thống Nga Vladimir Putin gặp mặt.
Chia sẻ
Trung vệ cao 1m78 trở lại khoác áo Đông Á Thanh Hóa; U22 Brunei rút lui khỏi SEA Games 33; Tottenham đón hung tin từ Maddison; con trai Rooney được đôn lên đội U19 M.U; Arsenal quyết tậu Eberechi Eze.
Chia sẻ
Cơ quan chức năng đang điều tra làm rõ vụ việc một du khách nước ngoài tấn công CSGT ở Nha Trang (Khánh Hòa) khi đang làm nhiệm vụ.
Chia sẻ
Các máy bay không người lái (UAV) của Ukraine đã liên tục tấn công nhà ga đường sắt Tatsynska ở tỉnh Rostov của Nga vào đêm 5–6/8, gây ra một vụ hỏa hoạn lớn gần các bồn chứa hàng hóa. Đây được cho là nỗ lực của Ukraine nhằm đánh sập tuyến hậu cần nhiên liệu chủ lực của quân đội Nga ở tỉnh Rostov, theo kênh Telegram Nga Astra.
Chia sẻ
Phường Bình Tân (quận Bình Tân cũ) đã bắt đầu chiến dịch lập lại trật tự vỉa hè. Chính quyền địa phương đang làm việc với người dân để tháo dỡ các công trình vi phạm.
Chia sẻ
Pickleball hiện đang là môn thể thao có sức hút rất mạnh mẽ tại Việt Nam và có không ít quy định về luật khiến VĐV chưa nắm vững hết. Vậy khi thi đấu Pickleball, cú đánh smash có hợp lệ hay không?
Chia sẻ
Dự đoán tử vi ngày mai: 3 con giáp này đón vận may bất ngờ, sẽ có sự nghiệp tốt và kiếm được nhiều tiền, cuộc sống sẽ thịnh vượng.
Chia sẻ
Bên cạnh các hoạt động kỷ niệm và loạt sự kiện văn hóa - lịch sử, Thủ đô “ghi điểm” với du khách nhờ những trải nghiệm ẩm thực mang đậm bản sắc.
Chia sẻ
Nghệ sĩ Nhân dân Công Lý gửi lời cảm ơn tới Nghệ sĩ Nhân dân Xuân Bắc khi anh tới thăm nhà.
Chia sẻ
Các kênh truyền hình ủng hộ chính phủ ở Ukraine đang hoảng loạn trước cuộc gặp sắp tới giữa Tổng thống Nga Vladimir Putin và Tổng thống Mỹ Donald Trump, nghị sĩ Ukraine Alexander Dubinsky viết trên kênh Telegram của mình.
Chia sẻ
Mùa gió Nam, hàng ngày, từ khoảng hơn 12 giờ trưa đến 4 giờ chiều, các bến sò ven biển xã Phan Rí Cửa, tỉnh Lâm Đồng (trước sáp nhập, hợp nhất, Ran Rí Cửa thuộc tỉnh Bình Thuận) lại đông đúc, tấp nập người, phương tiện đón "lộc biển" đi muôn nơi.
Chia sẻ
Thời gian gần đây, qua nắm bắt thông tin, Phòng CSGT Công an TP.HCM (PC08) ghi nhận một hình thức lừa đảo mới liên quan nộp phạt vi phạm giao thông qua cổng dịch vụ công Quốc gia.
Chia sẻ
Xóm nông thôn mới kiểu mẫu - xóm Phẩm 2, xã Kha Sơn, tỉnh Thái Nguyên (trước sáp nhập thuộc xã Dương Thành, huyện Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên) được ví như “thủ phủ nuôi ngựa bạch đất Bắc”. Tại đây, dân giàu lên nhờ nghề truyền thống nuôi ngựa bạch, có nhiều món đặc sản ngon, sản phẩm OCOP từ ngựa, ngựa bạch.
Chia sẻ
Để giải quyết áp lực từ dân số và du khách ngày càng tăng, đồng thời hiện thực hóa mục tiêu phát triển bền vững, TP.HCM sẽ triển khai một hệ thống giao thông công cộng hoàn toàn mới: 6 tuyến xe buýt điện hiện đại tại đặc khu Côn Đảo.
Chia sẻ
Bộ Xây dựng cho biết, Cục Hàng không Việt Nam đã khảo sát, xây dựng 3 phương án xử lý máy bay B727-200 bị bỏ rơi tại sân bay Nội Bài, hiệu quả, phù hợp hơn với đặc thù của tài sản.
Chia sẻ
Cử tri nhiều tỉnh, thành phản ánh việc một số nghệ sĩ nổi tiếng tham gia quảng cáo các sản phẩm không được kiểm định chất lượng, gây hiểu lầm về công dụng và ảnh hưởng sức khỏe người tiêu dùng. Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch (VH-TT&DL) đã có văn bản trả lời cử tri nhấn mạnh việc tăng cường các giải pháp quản lý quảng cáo sai sự thật trên mạng xã hội và truyền thông đại chúng.
Chia sẻ
Làng Viêm Xá xưa có tên nôm là làng Diềm-một làng cổ Bắc Ninh, là “cái nôi” Thủy tổ quan họ. Ngày nay, khu phố Viêm Xá thuộc phường Kinh Bắc, tỉnh Bắc Ninh (sau sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã, bỏ cấp huyện, sáp nhập, hợp nhất tỉnh Bắc Giang với tỉnh Bắc Ninh). Làng Viêm Xá nay là khu phố Viêm Xá vẫn còn gìn giữ và phát huy nhiều nét văn hoá đặc sắc.
Chia sẻ
Chỉ trong một tuần qua, có ba du khách tử vong sau khi tắm biển và một người tử vong sau khi tắm hồ bơi ở tỉnh Khánh Hòa.
Chia sẻ
Nông dân Tây Ninh đang trồng sầu riêng kiểu lạ đời nhờ hệ thống thủy lợi được đầu tư đồng bộ, nông dân ở tỉnh Tây Ninh (mới) không chỉ trồng sầu riêng thu tiền tỷ mà còn phát triển nông nghiệp bền vững trên đất khô cằn hay trũng thấp.
Chia sẻ
Kyle Hudlin là tiền đạo tân binh của Thép xanh Nam Định. Chân sút người Anh gây ấn tượng khi sở hữu chiều cao 2m06.
Chia sẻ
Phó Chủ tịch Ủy ban Trung ương MTTQ Việt Nam Hà Thị Nga khẳng định, Hội nghị lần thứ 12 Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIII có ý nghĩa đặc biệt, đánh dấu bước đi quan trọng trong quá trình chuẩn bị Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng.
Chia sẻ
Một chàng trai Nhật Bản bất ngờ nhảy xuống biển để vớt điện thoại bị rơi và may mắn sống sót sau hơn 4 tiếng trôi nổi trên mặt nước.
Chia sẻ
Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Thái Nguyên đang mở rộng điều tra vụ mua bán trái phép thông tin tài khoản ngân hàng xảy ra tại xã Quân Chu, bước đầu xác định nhiều cá nhân có liên quan.
Chia sẻ
Các trạm trồng trọt và bảo vệ thực vật - một trong những trạm chuyên môn ngành dọc nông nghiệp ở TP Cần Thơ đang thực hiện nhiều nhiệm vụ đòi hỏi phải có chuyên môn sâu, nghiệp vụ đặc thù và kinh nghiệm bám đồng ruộng. Do đó, nên cân nhắc việc giải thể các trạm trồng trọt và bảo vệ thực vật này để đưa về Trung tâm Dịch vụ nông nghiệp và khuyến nông.
Chia sẻ
Công an phường Mỹ Hào (Hưng Yên) vừa phối hợp với Chi cục Chăn nuôi và Thú y tỉnh Hưng Yên kịp thời ngăn chặn, xử lý cơ sở giết mổ lợn nhiễm Dịch tả lợn châu Phi với số lượng lớn.
Chia sẻ
Bà Huỳnh Kim Định nhận quyết định bổ nhiệm làm Phó Giám đốc Trung tâm Khuyến nông quốc gia, cam kết đồng hành chuyển đổi nông nghiệp sinh thái, lấy nông dân làm trung tâm.
Chia sẻ
Chẳng ai ngờ, Nguyễn Văn Chung - nhạc sĩ của những bản ballad "lụi tim" như Nhật ký của mẹ - lại bắt tay với Tùng Dương, “quái kiệt” nổi tiếng của dòng nhạc hàn lâm. Không chỉ là một cú bắt tay, đây còn là cú chạm nghệ thuật đầy nội lực, với tinh thần dân tộc làm nền móng và tương lai đất nước làm đích đến.
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Đại đoàn kết dân tộc 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Đăng nhập
Đình Văn 
