Bình luận
0
Những tháng cuối năm sẽ có một loạt các dự án nhà ở giới thiệu ra thị trường TP.HCM và một số tỉnh lân cận... Ảnh: Q.H
Công ty CP Địa ốc Phú Long dự kiến sẽ ra mắt Dự án Essensia Nam Sài Gòn (thuộc khu đô thị Dragon City) vào tháng 9 tới với mức giá từ 45 triệu đồng/m2. Khi hoàn thành, dự án có diện tích 10.000 m2 sẽ cung ứng cho thị trường khu Nam TP.HCM hơn 400 căn hộ cao cấp.
Ở mức giá từ 45 triệu đồng/m2 còn có dự án Akari City của Công ty CP Đầu tư Nam Long. Dự án tọa lạc trên đại lộ Võ Văn Kiệt (Q.Bình Tân) dự kiến sẽ cung ứng cho thị trường 5.000 căn hộ kiểu Nhật, trên tổng diện tích 8,5ha.
Ngoài ra, giai đoạn này, NLG cũng sẽ mở bán 400 căn hộ Flora Panorama thuộc khu dân cư Mizuki Park với giá khoảng 50 triệu đồng/m2.
Ở phân khúc cao cấp hơn, "ông lớn" Novaland mới đây cũng "trình làng" dự án The Grand Sentosa (H.Nhà Bè) có quy mô 8,4 ha. Dự kiến, dự án sẽ bàn giao vào năm 2024, với quy mô hàng ngàn căn hộ với mức giá trung bình 100 triệu đồng/m2.
Bên cạnh đó, 3.200 căn hộ của dự án SaiGon Broadway (TP Thủ Đức) của Novaland cũng được kỳ vọng sẽ góp phần tạo nên sức bật cho thị trường bất động sản khu vực. Dự án có quy mô 9,6 ha dự kiến sẽ được chào bán với mức giá từ 80 triệu đồng/m2.
Phú Đông Group mới đây cũng công bố chuỗi căn hộ mẫu sắp khai trương tại Bình Dương... Ảnh: Q.H
Ngoài các dự án trên, nhiều chủ đầu tư cũng chuẩn bị tái khởi động nhiều dự án sau thời gian dài đình trệ, hứa hẹn cung cấp hàng chục ngàn sản phẩm mới cho thị trường.
Chẳng hạn, Dự án Dream Home Riverside của Công ty CP Nhà Mơ cũng bắt đầu được thi công trở lại. Theo dự kiến, giá căn hộ ở đây khoảng 27 - 35 triệu đồng/m2, tùy vị trí.
Tương tự, Dự án Gem Riverside cũng mới được Tập đoàn Đất Xanh cập nhật kế hoạch tái khởi động, đổi tên thành DatXanhomes Riverside, dự kiến khai trương nhà mẫu vào tháng 9/2022 và tổ chức lễ công bố Dự án vào tháng 10/2022.
Dự án này đã được triển khai từ năm 2018 trên khu đất rộng 6,7 ha tại TP. Thủ Đức, gồm 12 tháp cao 33 - 34 tầng với khoảng 3.175 căn hộ cao cấp.
Phú Đông Group mới đây cũng công bố chuỗi căn hộ mẫu sắp khai trương tại Bình Dương và sẵn sàng cung cấp ra thị trường khu Đông TP.HCM hàng ngàn căn hộ mới.
Chị Nguyễn Phương Loan (Q.10, TP.HCM) cho biết, cuối năm 2020, chị xuống tiền mua căn nhà 44m2 trên đường Phạm Văn Chiêu (Q.12) để đầu tư với giá 2,4 tỷ đồng (tương đương 54 triệu đồng/m2).
Đến cuối năm 2021, quyết định "chốt lời" để đầu tư một căn hộ khác, chị ký gửi đơn vị môi giới để bán lại với mức lợi nhuận kỳ vọng là 200 triệu đồng (tương đương 59 triệu đồng/m2) và trong chưa đầy 2 tuần, chị đã bán được căn nhà này.
"Mới đây, khi tôi quay lại hỏi một căn hộ gần khu vực nhà cũ thì thấy mức giá đã tăng nhẹ lên khoảng 63-64 triệu đồng/m2 tùy vị trí", chị Loan kể và cho rằng, giá nhà hiện nay khó có thể giảm và xu hướng tăng sẽ còn tiếp diễn trong thời gian tới.
Nhà đầu tư rất quan tâm đến các dự án được mở bán mới... Ảnh: Q.H
Dữ liệu từ Batdongsan.com.vn cho thấy, hiện có khoảng 10 dự án mới mở bán tại TP.HCM và các tỉnh xung quanh, tỷ lệ hấp thụ hầu hết không vượt qua mức 50% nguồn hàng.
Xét về mặt bằng giá rao bán, trong 7 tháng đầu năm nay, tất cả các phân khúc căn hộ TP.HCM đều tăng giá so với cùng kỳ 2021, trong đó tăng cao nhất ở phân khúc bình dân (8%), sau đó là trung cấp (5%) và cao cấp (4%).
Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc khu vực miền Nam của Batdongsan.com.vn, cho hay, phân khúc nhà phố dưới 15 tỷ, cho thuê nhà mặt phố và cho thuê chung cư đang và sẽ tiếp tục có mức độ quan tâm cũng như thanh khoản tốt. Các phân khúc bất động sản khác như đất nền, chung cư, sẽ khó có chuyển biến tích cực nào lớn trong tháng 8.
"Đặc biệt, việc kiểm soát tín dụng vẫn đang ảnh hưởng đến khả năng tiếp cận vốn vay và tạo áp lực cho người mua nhà", ông Tuấn cho hay.
Trong khi đó, báo cáo của Chợ Tốt Nhà đưa ra dự báo, nguồn cung nhà ở tại TP.HCM trong 2 quý cuối năm 2022 vẫn chủ yếu là phân khúc cao cấp.
Theo báo cáo này, xét trên thực trạng nguồn cung căn hộ chung cư hiện nay trên địa bàn Thành phố, lượng dự án mới triển khai còn thấp và đều có giá bán neo ở mức cao trên 55 triệu đồng/m2 nên thanh khoản thị trường vẫn ở mức thấp và tình trạng này kéo dài ít nhất đến hết năm 2022.
Thực tế cho thấy, nhà ở trung cấp đang có nhu cầu rất lớn nhưng nguổn cung lại rất hạn chế. Một số dự án căn hộ chung cư giá bán dưới 50 triệu đồng/m2, chào bán trong quý III/2022, nhưng nguồn cung sản phẩm chỉ nhỏ giọt.
Đặc biệt, theo Chợ Tốt Nhà, trong 2 quý cuối năm, các ngân hàng vẫn sẽ hạn chế cho vay đầu tư - kinh doanh bất động sản nên tình trạng khó tiếp cận nguồn vốn tín dụng còn tiếp diễn. Điều đó ảnh hưởng trực tiếp tới hoạt động giao dịch bất động sản, nên dự kiến thị trường sẽ trầm lắng hơn trong thời gian này.
Cùng với đó, khả năng tăng giá của thị trường sơ cấp vẫn được duy trì, khi sự lệch pha cung - cầu trở nên rõ nét hơn.
"Nguồn cung của thị trường sơ cấp có tín hiệu tăng trong 2 quý cuối năm, nhưng sẽ tập trung nhiều ở phân khúc cao cấp (trên 55 triệu đồng/m2), trong khi phân khúc trung cấp (từ 35-55 triệu đồng/m2) và bình dân (dưới 35 triệu đồng/m2) tiếp tục thiếu hụt", báo cáo Chợ Tốt Nhà nhận định.
Lửa bùng lên bên trong trung tâm tiệc cưới Royal Center trên đường Song Hành, xã Trung Chánh, huyện Hóc Môn, TP.HCM. Hơn 5 xe cứu hỏa cùng hàng chục chiến sĩ đến hiện trường ứng cứu. Giao thông trên đường Song Hành ùn tắc nghiêm trọng.
Một bản tin không chỉ truyền thông tin mà còn có thể mở ra các góc nhìn phản biện khác nhau. Báo chí không chỉ đơn thuần là kênh truyền tải thông tin mà còn là một thiết chế xã hội có vai trò quan trọng trong việc phản biện, giám sát quyền lực và định hướng dư luận.
Chia sẻ
Bùi Tiến Dũng đã vinh dự nhận bằng khen vì đã có thành tích xuất sắc trong thực hiện Chỉ thị 05- CT/TƯ ngày 15/5 của Bộ Chính trị về đẩy mạnh học tập và làm theo tư tưởng, đạo đức, phong cách Hồ Chí Minh (2016 – 2025).
Chia sẻ
Tại huyện Yên Bình, tỉnh Yên Bái, những mái nhà mới không chỉ là nơi an cư mà còn là bước khởi đầu cho hành trình vươn lên thoát nghèo. Xóa nhà tạm, nhà dột nát không chỉ là nhiệm vụ, mà đã trở thành phong trào lan tỏa mạnh mẽ trên khắp địa bàn, chung tay vun đắp những mùa xuân ấm áp cho bà con nơi đây.
Chia sẻ
Nga muốn Ukraine thừa nhận “thực tế trên thực địa”, Tổng thống Nga cho biết
Chia sẻ
Trong màn so tài ở lượt trận thứ 2 bảng D FIFA Club World Cup 2025™, Chelsea thi đấu thiếu người khi tiền đạo Nicolas Jackson nhận thẻ đỏ vào phút 68. Kết quả là “The Blues” phải nhận thất bại 1-3 trước Flamengo.
Chia sẻ
“Trạng Quỳnh Nhí: Truyền Thuyết Kim Ngưu” đưa người xem dạo bước giữa khung cảnh làng quê êm đềm hay thiên nhiên hùng vĩ với bóng dáng của nhiều thắng cảnh Việt Nam lưu danh trên bản đồ du lịch thế giới.
Chia sẻ
Bộ Xây dựng vừa yêu cầu Tổng công ty Xi măng Việt Nam (Vicem) tập trung triển khai đầu tư, hoàn thiện dự án Trung tâm điều hành và giao dịch Vicem dở dang từ năm 2015 đến nay.
Chia sẻ
Tăng tiết mồ hôi ở tay, chân và nách, vào mùa nắng nóng, H thường xuyên có cảm giác “như đang tắm” vì mồ hôi ra quá nhiều.
Chia sẻ
Tọa lạc tại cuối con đường cụt yên tĩnh, ngôi nhà được bao quanh bởi khu vườn trung tâm xanh mát. Ở đó có những cây sứ lớn trồng theo từng tầng, tạo nên một không gian sống gắn kết chặt chẽ với thiên nhiên.
Chia sẻ
Người tiêu dùng ngày càng quan tâm đến thực phẩm an toàn, không hóa chất, giữ được hương vị tươi ngon từ cánh đồng về bàn ăn. Thị trường châu Âu, Mỹ, Nhật Bản có nhu cầu lớn nhập khẩu nông sản hữu cơ Việt Nam. Trong cơ hội ấy, báo chí truyền thông cần chuyển từ vai trò người quan sát sang vai trò người trực tiếp tham gia vào quá trình kiến tạo môi trường sản xuất, kinh doanh lành mạnh.
Chia sẻ
“Thủ phủ” thanh long tỉnh Long An chủ yếu nằm ở huyện Châu Thành, gồm 12 xã và 1 thị trấn. Sau sáp nhập, nông nghiệp tại các xã mới ở “thủ phủ” thanh long tỉnh Long An theo định hướng chuyên canh, công nghệ cao và đẩy mạnh công nghiệp phụ trợ phục vụ nông nghiệp.
Chia sẻ
Tổng thống Mỹ Donald Trump cho rằng hiện giờ rất khó để yêu cầu Israel ngừng tấn công Iran vì họ đang trên thế thắng.
Chia sẻ
Anh Trần Tài, xã Bàu Chinh, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu mang công nghệ cao vào sản xuất nấm đông trùng hạ thảo, loại nấm quý có giá trị dược liệu và kinh tế cao, góp phần mở ra hướng đi mới cho nông nghiệp nông thôn.
Chia sẻ
Thay vì những lời khen đơn thuần trong những tác phẩm báo chí, điều mà nhiều người nông dân mong mỏi từ các nhà báo, báo, đài và các cấp chính quyền là sự thấu hiểu, chia sẻ, đồng hành và có những giải pháp thiết thực để tháo gỡ khó khăn trong sản xuất, kinh doanh… Đó là tâm tư chung của nhiều nông dân mà phóng viên Báo NTNN/Dân Việt đã gặp gỡ, trò chuyện.
Chia sẻ
Bắt giữ đối tượng giết người phụ nữ, cướp tài sản; đâm trọng thương Tổ phó An ninh trật tự sau khi đánh đập mẹ ruột; Bộ Công an tìm bị hại liên quan vụ Shark Thủy... là những tin nóng 24 giờ qua.
Chia sẻ
Thủ tướng yêu cầu các địa phương có báo cáo cụ thể về việc giải quyết chế độ, chính sách, chi trả cho cán bộ, công chức, viên chức, người lao động nghỉ việc do sắp xếp; đối với trường hợp đã có quyết định nghỉ việc thì phải hoàn thành việc giải quyết, chi trả chậm nhất trước ngày 30/6.
Chia sẻ
Sau 6 tháng triển khai, mô hình trồng lê theo hướng VietGAP tại xã Nùng Nàng (huyện Tam Đường, Lai Châu) đã cho thấy những kết quả vượt trội. Cây lê không chỉ sai quả, mẫu mã đẹp, chất lượng ngon hơn, mô hình còn mở ra một hướng đi mới, hứa hẹn nâng cao thu nhập và giảm nghèo bền vững cho nông dân địa phương.
Chia sẻ
Theo báo cáo của Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Hưng Yên - cơ quan thường trực Ban Chỉ đạo triển khai xóa nhà tạm, nhà dột nát trên địa bàn tỉnh Hưng Yên, tính đến ngày 23/5, toàn tỉnh có 1.365/1.368 hộ (99,8%) đã khởi công xây dựng, cải tạo nhà ở.
Chia sẻ
Huyện Cao Phong (tỉnh Hòa Bình) hiện có gần 200 ha mặt nước tự nhiên và trên 21 ha đất có mặt nước chuyên dùng. Thế nhưng, suốt 5 năm nay (2021 - 2025), không hộ dân hay tổ chức nào được giao hay thuê hợp pháp để khai thác.
Chia sẻ
Tỉnh Sóc Trăng đã triển khai thực hiện Đề án Phát triển nuôi tôm nước lợ tỉnh Sóc Trăng, giai đoạn 2023 - 2025, tầm nhìn đến năm 2030...
Chia sẻ
Đảo Đá Dựng thuộc xã Đầm Hà, huyện Đầm Hà (tỉnh Quảng Ninh) cách bờ biển 12km, nổi bật với những khối đá vôi sừng sững, hệ sinh thái biển đa dạng, rừng ngập mặn nguyên sinh và bãi biển cát trắng trải dài, vẫn còn giữ được vẻ đẹp hoang sơ hiếm có.
Chia sẻ
Những năm gần đây, nhiều hộ dân ở huyện Phù Cừ, tỉnh Hưng Yên đã mạnh dạn ghép nhánh cây vải trứng trên gốc cây vải lai. Phương pháp ghép cây này đã góp phần mở rộng diện tích, nâng sản lượng vải trứng-quả đặc sản, bước đầu mang lại hiệu quả kinh tế cao cho người dân.
Chia sẻ
Chúng ta không cần trở thành bạn của con – nhưng hãy là một người mẹ mà con đủ tin tưởng để không cần phải giấu mình.
Chia sẻ
Tống Thái Tổ Triệu Khuông Dận, với tư cách là hoàng đế khai quốc triều Tống, có thể nói ông là hoàng đế có khả cưỡi ngựa hiếm hoi trong lịch sử Trung Quốc, và là một trong những hoàng đế có võ công cao được ghi nhận trong chính sử.
Chia sẻ
Nhắc đến chiến sự binh đao Trung Quốc, không ai lạ lùng gì với những vị quân sư huyền thoại như Gia Cát Lượng, Tôn Tẫn, Khương Tử Nha… Để rồi, quay trở về đất Việt, chúng ta cũng tự hào chẳng kém khi có những bậc quân sư anh kiệt như Nguyễn Trãi, Đào Duy Từ… Hai con người, hai số phận, nhưng họ đều có điểm chung là đã từng làm thay đổi cả vận mệnh nước Nam một thời.
Chia sẻ
Sự tích lũy của cải của người sinh ngày Âm lịch này giống như một dòng nước dài, không phải đột nhiên có mà thông qua sự chính trực và làm việc chăm chỉ.
Chia sẻ
Thống đốc Ngân hàng Trung ương Nga, bà Elvira Nabiullina, đã công khai thừa nhận rằng các nguồn lực từng giúp nền kinh tế Nga tăng trưởng trong hai năm qua – bất chấp chiến tranh toàn diện với Ukraine và hàng loạt lệnh trừng phạt quốc tế – hiện đã bị khai thác cạn kiệt.
Chia sẻ
Phát biểu tại chương trình nghệ thuật đặc biệt kỷ niệm 100 năm Báo chí Cách mạng Việt Nam, Bộ trưởng Bộ VHTTDL nhấn mạnh: “Một trăm năm ngòi bút người làm báo, không chỉ ghi chép lịch sử mà còn tạc nên tâm hồn thời đại”.
Chia sẻ
Tổng thống Mỹ Donald Trump vừa tổ chức một buổi tiệc trưa riêng tư tại Nhà Trắng dành cho Tổng Tư lệnh quân đội Pakistan, tướng Asim Munir – một động thái hiếm thấy mà truyền thông Pakistan ca ngợi là "chiến thắng ngoại giao lớn".
Chia sẻ
Người hâm mộ đã nhanh chóng đồng tình với nhau sau khi chứng kiến Lionel Messi cùng Inter Miami đối đầu Porto ở vòng bảng FIFA Club World Cup™.
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Đăng nhập
Quốc Hải 
