Bình luận
0
Dự án khu dân cư mới xã Phúc Thành thị xã Kinh Môn tỉnh Hải Dương được phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 vào cuối năm 2016.
Nhưng đến nay, dự án vẫn chưa hoàn thiện, mới có một khu nhà 5 tầng được xây dựng trên diện tích vài trăm m2. Tuy nhiên, theo thông tin Dân Việt có được, việc xây dựng khu nhà này không đúng quy định pháp luật.
Theo tài liệu, ngày 22/11/2016, UBND huyện Kinh Môn (nay là thị xã Kinh Môn) đã ban hành Quyết định 525 về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng Khu dân cư mới xã Phúc Thành, địa điểm thuộc thôn Thái Mông. Dự án được xây dựng trên diện tích đất trước đây có nguồn gốc là đất nông nghiệp.
Nhà đầu tư được lựa chọn là Liên danh Công ty Cổ phần Đông Hải 27/7 và Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng hạn tầng và khai thác mỏ Tân Việt Bắc.
Đến ngày 10/4/2018, UBND tỉnh Hải Dương tiếp tục có Quyết định 1072 về việc phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư mới xã Phúc Thành.
Theo đó, Nhà đầu tư được lựa chọn là Liên danh Công ty Cổ phần Đông Hải 27-7 và Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng hạn tầng và khai thác mỏ Tân Việt Bắc. Tổng mức đầu tư dự án là hơn 175 tỷ đồng, trong đó chi phí giải phóng mặt bằng là hơn 57,8 tỷ đồng và chi phí đầu tư xây dựng hơn 118 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu là 35 tỷ đồng, còn lại là vốn huy động hơn 140 tỷ đồng chiếm 80% tổng mức đầu tư dự án.
Căn nhà 5 tầng mà chủ đầu tư tự ý xây dựng trên đất dự án dù chưa định giá.
Thời hạn thực hiện là 24 tháng kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực, tức là tới cuối năm 2018 hết thời hạn thực hiện. Tuy nhiên, dự án sau đó triển khai không đúng thời hạn.
Ngày 10/3/2022, UBND thị xã Kinh Môn tiếp tục có Quyết định số 377 về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư mới xã Phúc Thành, điều chỉnh lần 2. Lý do điều chỉnh là vướng mắc giải phóng mặt bằng.
Cổng vào Dự án khu dân cư mới xã Phúc Thành thị xã Kinh Môn tỉnh Hải Dương.
Cũng theo phản ánh của bạn đọc, hiện dự án mới hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, chưa được định giá đất nên chưa có cơ sở nộp tiền sử dụng đất. Các ô đất của dự án đã được chia lô nhà ở liền kề theo Quy hoạch chi tiết 1/500 cũng chưa được giao đất ở và chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Từ nguồn tin thu thập được và tài liệu của phóng viên, dự án mới được đầu tư cơ sở hạ tầng, còn phải thực hiện giai đoạn định giá đất và từ đó mới có cơ sở nộp tiền sử dụng đất. Việc tự ghép các ô đất lại để xây dựng thành 1 tòa nhà văn phòng cao 5 tầng, rộng mấy trăm m2 và xây khu biệt thự như hiện tại là vi phạm về trật tự xây dựng.
Còn nợ tiền tổ chức giải phóng mặt bằng
Để có thông tin khách quan từ phía cơ quan chức năng, ngày 23/11, phóng viên đã đặt lịch làm việc với UBND tỉnh Hải Dương, Sở TNMT tỉnh Hải Dương và UBND thị xã Kinh Môn. Sau nhiều lần liên lạc, ngày 8/12/2023, ông Nguyễn Viết Hải – Chánh văn phòng UBND tỉnh Hải Dương cho biết, UBND tỉnh đã có văn bản giao cho UBND thị xã Kinh Môn trả lời báo.
Tại UBND thị xã Kinh Môn, phóng viên nhiều lần liên hệ với lãnh đạo UBND thị xã và bà Nguyễn Thị Oanh – Chánh văn phòng. Bà Oanh chỉ nghe điện thoại một lần duy nhất và nói lý do đang họp, sẽ kiểm tra lại thông tin sau. Tuy nhiên, sau đó phóng viên gọi điện thoại lại nhiều lần và cả nhắn tin nhưng bà Oanh đều không nghe máy và không hồi âm tin nhắn.
Toàn cảnh dự án Dự án khu dân cư mới xã Phúc Thành thị xã Kinh Môn tỉnh Hải Dương.Dự án khu dân cư mới xã Phúc Thành thị xã Kinh Môn tỉnh Hải DươngDự án khu dân cư mới xã Phúc Thành thị xã Kinh Môn tỉnh Hải Dương
Chúng tôi cũng gọi điện cho ông Trương Đức San – Chủ tịch UBND thị xã Kinh Môn, được ông San cho biết, đã giao cho ông Nguyễn Văn Cường – Phó Chủ tịch UBND thị xã trả lời báo.
Sau đó, phóng viên liên hệ cho ông Nguyễn Văn Cường thì ông Cường lại cho biết: "Chưa được Chủ tịch thị xã giao việc này nên không nắm được".
Phóng viên tiếp tục liên hệ lại với ông San để thông tin về việc ông Cường chưa nhận được giao việc trả lời Báo, ông San cho biết sẽ bố trí để cung cấp thông tin cho phóng viên nhưng nhiều lần nhắn tin, gọi điện lại ông San không phản hồi.
Còn phía Sở TNMT tỉnh Hải Dương, dù phóng viên cũng đã đặt lịch từ ngày 23/11 nhưng đến nay cũng không nhận được phản hồi.
Trong khi đó, trao đổi với Dân Việt qua điện thoại, về việc xây trụ sở không đúng quy định tại Khu dân cư mới xã Phúc Thành, ông Nguyễn Thanh Tùng – Giám đốc Công ty Cổ phần Đông Hải 27/7 cho biết: "Hiện dự án đang được cơ quan chức năng của UBND tỉnh Hải Dương thanh tra nên khi nào có kết quả sẽ cung cấp thông tin cho báo sau".
Sau hơn một tháng liên hệ với cơ quan chức năng, ngày 2/1/2024, phóng viên liên hệ lại được với lãnh đạo Phòng Quản lý đô thị thị xã Kinh Môn. Lãnh đạo Phòng Quản lý đô thị kiểm tra lại, xác nhận đã nhận được văn bản giao việc của UBND Thị xã Kinh Môn và cung cấp cho phóng viên Báo cáo số 406 ngày 30/10/2023 của UBND thị xã Kinh Môn về việc chấp hành các quy định của pháp luật về quy hoạch và thực hiện quy hoạch trên địa bàn thị xã Kinh Môn giai đoạn 2015 -2022. Trong đó, có thông tin về việc triển khai thực hiện Dự án khu dân cư mới xã Phúc Thành.
Đối với việc theo dõi, kiểm tra giám sát của UBND thị xã Kinh Môn dối với nhà đầu tư thực hiện Dự án khu dân cư mới xã Phúc Thành xác nhận: "Đến nay, trên khu vực thực hiện dự án, một số hạng mục công trình nhà đã xây dựng, tuy nhiên chưa được cấp có thẩm quyền cấp phép xây dựng".
Đối với dự án này, địa phương đã thành lập Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án. Tổng kinh phí tổ chức thực hiện GPMB là 667 triệu đồng. Năm 2019, Hội đồng bồi thường hỗ trợ và tái định cư dự án đã trình thẩm định và được UBND Thị xã Kinh Môn phê duyệt dự toán với số tiền đề nghị phê duyệt là hơn 423 triệu đồng.
Tuy nhiên, khi đó Công ty CP 27/7 mới chỉ chuyển 150 triệu đồng. Hiện vẫn đang nợ công thuê lao động ngoài, tiền làm thêm giờ của Tổ công tác và phụ cấp kiêm nhiệm của Hội đồng từ năm 2019.
"Do các đợt phê duyệt tiếp theo Công ty không chuyển kinh phí tổ chức thực hiện GPMB kịp thời nên Hội đồng bồi thường không thanh toán được", báo cáo của UBND Thị xã Kinh Môn nêu.
Cũng tại Báo cáo này ở phần đánh giá, kiến nghị, đề xuất có nêu: Công tác quản lý, giám sát nhà đầu tư triển khai dự án chưa chặt chẽ, kịp thời. Tiến độ của Dự án Khu dân cư mới xã Phúc Thành còn chậm.
UBND thị xã Kinh Môn cũng kiến nghị, UBND thị xã tổ chức kiểm tra xử lý vi phạm trật tự xây dựng các công trình xây dựng không có giấy phép của Dự án khu dân cư nêu trên.
Thế nhưng, lãnh đạo Phòng Quản lý đô thị Thị xã Kinh Môn cho biết các vi phạm này đến nay cũng chưa được xử lý.
Khi làm sổ đỏ, người dân bắt buộc phải nộp một số khoản chi phí theo quy định pháp luật. Những khoản này có thể ảnh hưởng đáng kể đến tổng chi phí cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Dưới đây, luật sư sẽ phân tích rõ các quy định hiện hành để người dân nắm chắc và chủ động trong quá trình thực hiện.
Tờ Micro Sports (Campuchia) cho hay, CLB Becamex TP.HCM đang lên kế hoạch chiêu mộ tiền vệ Sos Suhana của Nagaworld FC.
Chia sẻ
Thông tin trên được Thứ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Phùng Đức Tiến cho biết khi trả lời báo chí, ngày 4/8, liên quan đến công tác phòng, chống dịch tả lợn châu Phi.
Chia sẻ
Thủ tướng nhấn mạnh yêu cầu triển khai thực chất, đưa Nghị quyết đi vào cuộc sống, tạo phong trào, xu thế và đóng góp của doanh nghiệp tư nhân, kinh tế tư nhân vào phát triển kinh tế - xã hội.
Chia sẻ
“Chi tiết 'Ba lần tiễn con đi, hai lần khóc thầm lặng lẽ' giống như một bức tranh bi tráng, hào hùng của dân tộc... Khi đọc đến chi tiết này, tôi đã bật khóc”. Đó là chia sẻ của ca sĩ Trọng Tấn với PV Dân Việt khi nói về chi tiết đặc biệt trong bài hát "Đất nước" của nhạc sĩ Phạm Minh Tuấn (phổ thơ Tạ Hữu Yên).
Chia sẻ
MC Quyền Linh lên tiếng xin lỗi, thừa nhận có sai sót trong việc quảng cáo, bày tỏ mong nhận được sự thấu hiểu của khán giả.
Chia sẻ
Tổng thống Zelensky đã lọt vào tầm ngắm của Cục Chống Tham nhũng Quốc gia Ukraine (NABU) và Viện Công tố Chuyên trách Chống Tham nhũng (SAP), họ hiện đang thu thập tài liệu để xét xử ông, Viktor Medvedchuk, cựu lãnh đạo đảng Cương lĩnh Đối lập - Vì Sự sống và là chủ tịch phong trào "Ukraine Khác" cho biết.
Chia sẻ
Vừa qua, trong khuôn khổ Hội nghị CEO Summit 2025 do Vietnam Report phối hợp cùng báo Vietnamnet tổ chức, Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn (Agribank) vinh dự được xướng tên trong danh sách Top 10 Ngân hàng Thương mại Việt Nam uy tín năm 2025.
Chia sẻ
Trong các loại cá đồng, cá diếc luôn đứng đầu vì thịt mềm, thơm ngon và hàm lượng dinh dưỡng cao. Thực đơn hôm nay sẽ gồm có món cá diếc kho ăn kèm rau mồng tơi.
Chia sẻ
Thị trường tài sản số hôm nay 5/8 tiếp tục có sự phục hồi mạnh mẽ. Thay vì hoảng loạn, các nhà đầu tư dường như đang quay trở lại với tiền điện tử, coi mức giá hiện tại là cơ hội mua vào.
Chia sẻ
Loài cỏ dại "lên đời" thành cây cảnh được ưa thích này nhờ những bông hoa xinh đẹp, thời gian ra hoa dài bất thường và khả năng chịu hạn tốt.
Chia sẻ
Đại hội Đảng cấp xã, phường ở Nghệ An sẽ không tổ chức chương trình văn nghệ chào mừng và không mua quà tặng cho đại biểu nhằm tránh hình thức và lãng phí.
Chia sẻ
Giá xăng dầu hôm nay 5/8, thị trường dầu thô thế giới diễn biến thất thường, dầu thô giao dịch sáng nay bất ngờ tăng, sau nhiều phiên suy giảm.
Chia sẻ
Sau khi chia tay Thép xanh Nam Định, tiền đạo Joseph Mpande đã chuyển sang đầu quân cho CLB PVF-CAND.
Chia sẻ
Ngày 14/7, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa Trịnh Minh Hoàng đã dẫn đầu đoàn kiểm tra thực tế tại các mô hình nuôi biển công nghệ cao trên địa bàn tỉnh, trong đó khu vực Đầm Bấy (phường Nha Trang).
Chia sẻ
Từ 23/8/2025, người làm nhiệm vụ phòng thủ dân sự sẽ được hưởng lương làm thêm giờ, phụ cấp trực đêm, trợ cấp đặc thù và hỗ trợ khi gặp rủi ro. Đây là một trong những chính sách mới tại Nghị định 200/2025/NĐ-CP, nhằm bảo đảm quyền lợi và điều kiện làm việc cho lực lượng được huy động.
Chia sẻ
Trong những năm gần đây, ngành du lịch tỉnh Lạng Sơn đang có một cuộc chuyển mình mạnh mẽ, thu hút du khách bằng những sản phẩm du lịch độc đáo.
Chia sẻ
Xã Hàm Thuận Nam, tỉnh Lâm Đồng (được sáp nhập từ hai xã Hàm Minh và thị trấn Thuận Nam, thuộc huyện Hàm Thuận Nam tỉnh Bình Thuận cũ) đang chuyển mình để phát triển. Vùng đất này được xem là thủ phủ cây thanh long lớn nhất tỉnh Lâm Đồng, trên núi có tượng Phật Thích Ca nhập Niết Bàn dài nhất Đông Nam Á.
Chia sẻ
Liên tiếp có bệnh nhân nhập viện trong tình trạng co cứng người, tính mạng nguy kịch do nhiễm trùng uốn ván từ các vết thương hở rất nhỏ.
Chia sẻ
Cùng đất nước bước vào giai đoạn lịch sử, những người dân phường Trà Lý, tỉnh Hưng Yên (trước sáp nhập tỉnh Thái Bình với tỉnh Hưng Yên, phường Trà Lý là một phần diện tích của thành phố Thái Bình) hôm nay không khỏi tự hào và khấp khởi kỳ vọng.
Chia sẻ
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Công điện số 127/CĐ-TTg ngày 4/8/2025 yêu cầu các bộ ngành, địa phương tập trung hoàn thành cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính (TTHC), điều kiện kinh doanh.
Chia sẻ
Lỡ “vượt ngưỡng” vì thưởng Tết, nhiều người thu nhập thấp hoang mang liệu còn đủ điều kiện mua nhà ở xã hội. Bộ Xây dựng vừa lên tiếng, làm rõ cách tính thu nhập theo quy định.
Chia sẻ
HLV Lê Đức Tuấn vừa có những chia sẻ trên FPT Play về quá trình chuẩn bị của CLB SHB Đà Nẵng cho mùa giải 2025/2026, trong đó đặc biệt chú trọng vào cuộc đua trụ hạng rất khốc liệt tại V.League.
Chia sẻ
"Nếu có ai hỏi tôi: “Việt Nam trong bạn là gì?”, tôi sẽ không nói đến GDP hay đô thị hóa. Tôi sẽ chỉ vào mẹ tôi – người phụ nữ 70 tuổi, sống qua thời đổi mới, gánh cả nhà trên một chiếc xe đạp cũ, và vẫn giữ ước mơ: Được vẫy cờ trong ngày lễ 2/9, nhìn đoàn quân đi qua".
Chia sẻ
Tuyên bố của các chính trị gia phương Tây về mối đe dọa dường như là xuất phát từ phía Nga không hề tương ứng với thực tế, bởi Moscow từ lâu đã đưa ra những yêu cầu rõ ràng về giải quyết xung đột ở Ukraine, cựu chuyên gia phân tích của CIA Ray McGovern tuyên bố trên kênh YouTube Judging Freedom.
Chia sẻ
Trong tình cảm của người dân Thanh Lam Bồ, thôn thuần nông của xã Phú Vang, TP Huế, (được sáp nhập từ xã Phú Gia, Vinh Hà, thị trấn Phú Đa, huyện Phú Vang cũ), ông Hồ Văn Lời là “kiện tướng nông dân”, thành viên tích cực của câu lạc bộ “Nông dân sản xuất, kinh doanh giỏi” của xã, hàng chục năm qua cần mẫn trên 9ha ruộng, vươn đến cuộc sống ấm no.
Chia sẻ
Tập đoàn Vingroup vừa ban hành Nghị quyết của HĐQT phê duyệt chủ trương về việc đầu tư dự án Khu bến cảng và Trung tâm logistics Nam Đồ Sơn.
Chia sẻ
UBND TP.HCM kiến nghị tăng số lượng biên chế đối với công chức cấp xã, đồng thời sửa đổi Nghị quyết 98 để phù hợp với điều kiện phát triển mới
Chia sẻ
Nam thanh niên tự lấy dao đâm mình nguy kịch; thêm cô gái trẻ ở Hà Nội mất tích bí ẩn; triệt phá quán massage ở Hà Nội, kèm dịch vụ bán dâm cho khách giá 500.000 đồng/lượt... là những tin nóng 24 giờ qua.
Chia sẻ
Ông Phạm Văn Hinh, Giám đốc hợp tác xã (HTX) Nuôi ong dú Châu Đức, xã Xuân Sơn, TP HCM (trước đây là xã Xuân Sơn thuộc huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu) kết hợp trồng dưa vàng, doanh thu 18 tỷ đồng/năm, kết hợp làm du lịch sinh thái, cho doanh thu 18 tỷ đồng/năm.
Chia sẻ
Mặc dù được đưa vào hoạt động từ năm 2012, tuy nhiên Dự án Ổn định dân cư vùng biên giới bon Bu Prăng 2, xã Quảng Trực (Lâm Đồng) dành cho người đồng bào M’nông đến nay vẫn có nhiều căn nhà bị bỏ hoang, xuống cấp.
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Đại đoàn kết dân tộc 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Đăng nhập
Thanh Xuân - Nhật Minh 
