Bình luận
0
Trong năm 2024, Dân Việt đã có nhiều bài viết về giá nhà tăng chưa đồng thuận với mức thu nhập của người dân. Phần lớn độc giả của Dân Việt đều than trời vì "đuổi" mãi không kịp giá nhà.
Với nhiều người, giấc mơ an cư lập nghiệp ngày càng trở nên xa vời, nhất là trong bối cảnh công việc ngày một bấp bênh mà giá nhà không ngừng tăng cao.
Đặc biệt, GenZ hay các cặp vợ chồng mới cưới, thường đặt mục tiêu sở hữu một ngôi nhà riêng trong khoảng 5 - 10 năm sau hôn nhân, dù có phải vay ngân hàng. Tuy nhiên, trước thực trạng giá bất động sản leo thang "chóng mặt", không ít người cảm thấy rằng: "Dù làm việc cả đời cũng khó đủ tiền mua nhà”.
Một số bình luận của bạn đọc về vấn đề giá nhà trên những bài báo của Dân Việt. Ảnh chụp màn hình
Mới đây, Tổng cục Thống kê đã công bố các thông tin về tình hình thu nhập và việc làm của người lao động Việt Nam trong năm 2024. Trong đó, các số liệu về mức thu nhập ghi nhận chiều hướng đi lên.
Tính chung trong cả năm 2024, thu nhập bình quân của người lao động là 7,7 triệu đồng/tháng, tăng 8,6% theo năm. Nếu xét theo vùng, thu nhập bình quân của người lao động tại khu vực thành thị khoảng 9,3 triệu đồng/tháng, tăng gần 7% so với năm 2023.
Theo nghiên cứu của Công ty CBRE Việt Nam, tính đến quý 4/2024, giá bán căn hộ chung cư mới tại Hà Nội cán mốc 72 triệu đồng/m2. Con số này tăng tới 36% so với cùng kỳ năm 2023 và cũng đồng thời là mức tăng cao nhất trong vòng 8 năm trở lại đây. Nếu so sánh với mức tăng thu nhập bình quân của người lao động thành thị nói chung thì hiện chung cư mới đang sở hữu tốc độ tăng giá cao gấp 3 - 5 lần so với thu nhập.
Chia sẻ với PV Dân Việt, với thu nhập 15 triệu đồng/tháng, anh Tiến Đạt, 29 tuổi quê quán Thái Bình, trú tại huyện Thanh Trì, Hà Nội đã phải dành dụm tiền trong nhiều năm, ở căn nhà trọ 2 triệu đồng/tháng từ thời sinh viên nhưng chàng trai trẻ vẫn chưa đủ tiền mua căn nhà nhỏ mơ ước.
Mình lên kế hoạch trong năm 2024 sẽ tậu 1 căn chung cư cũ. Mình thèm có 1 căn nhà để ổn định cuộc sống nên ngày nào cũng lên mạng xem tình hình nhà với đất. Tuy nhiên, giá nhà thì càng lúc càng tăng, giá chung cư qua sử dụng bằng cả giá chung cư mới cách đây vài năm. Mình chờ đến sát tết nguyên đán sẽ cọc 1 căn vì nghĩ sẽ có giảm giá nhưng tình hình này chắc mình "bỏ phố về quê" thôi, anh Tiến Đạt tâm sự.
Thiếu nguồn cung nhà ở giá rẻ là nguyên nhân chính khiến giá nhà ở Hà Nội tăng cao. Ảnh: Thái Nguyễn
Có nhiều độc giả bình luận "Tại sao giá nhà tăng cao thì không cố gắng tăng thu nhập?". Chia sẻ điều này với chị Thu Trang, 27 tuổi, leader marketing tại quận Thanh Xuân, thu nhập của chị hiện tại trung bình khoảng 30 triệu đồng/tháng, đây là mức lương đánh giá cao tại TP. Hà Nội.
Theo tôi, mỗi người là một mắt xích trong xã hội, ngành nghề nào cũng nên được trân quý. Không có nhân viên thì không có lực lượng lao động, không có người lao động thì cũng chẳng có người quản lý và người giàu. Vậy làm nhân viên ổn định thì có gì sai, và mong muốn được an cư lạc nghiệp ở nơi mình đang lao động thì có gì không đúng?
Chị Trang tâm sự
Chị đã từng "nuôi" giấc mơ sở hữu 1 ngôi nhà riêng trước khi lập gia đình ở tuổi 28, nhưng càng "đuổi" thì giá nhà càng "chạy" xa tầm tay. Dù có giá “thấp nhất” nhưng để sở hữu căn hộ studio cũng cần bỏ ra ít nhất khoảng 3 tỷ đồng. Nếu tiết kiệm toàn bộ thu nhập hàng tháng, không chi tiêu cho bất cứ khoản nào, không phải vay tiền và trả lãi ngân hàng, chị Trang phải mất gần 10 năm mới có thể sở hữu 1 căn nhà.
Chính vì vậy, ngay cả những ngành nghề thu nhập cao cũng không theo kịp giá nhà. Thậm chí nhiều chuyên gia còn đánh giá rằng, giá nhà ở Việt Nam đã gấp khoảng 60 năm thu nhập của người dân.
Còn nếu với người dân có thu nhập thấp trong nhóm người đủ điều kiện mua nhà ở xã hội là khoảng 10 triệu đồng/tháng, nhóm người này phải dành tới hơn 83 năm mới có thể sở hữu 1 căn nhà 3 tỷ đồng.
Không chỉ chung cư, phân khúc nhà phố, nhà trong ngõ cũng tăng giá “phi mã” theo xu hướng chung của thị trường trong năm vừa qua.
Càng tiệm cận Tết Nguyên đán 2025, trên mạng xã hội, các trang rao bán bất động sản càng ồ ạt nhiều thông tin "Cắt lỗ ngày cuối năm" hay "chiết khấu cao". Tuy nhiên, trong bài Cảnh giác hiện tượng rao bán bất động sản kiểu "phông bạt" mà Dân Việt đăng tải, các chuyên gia đã cảnh báo đây hoàn toàn không đúng thực tế trong bối cảnh giá nhà liên tục neo ở mức cao và cán cân cung cầu vẫn lệch lớn.
Nhà ở xã hội Rice City Linh Đàm đang rao bán trung bình hơn 60 triệu đồng/m2. Ảnh: Lê Quân
Theo số liệu của Global Property Guide, đơn vị nghiên cứu thị trường bất động sản tại 60 quốc gia ở 4 châu lục, có trụ sở chính tại Bắc Âu: Giá bất động sản Việt Nam đang tăng trưởng nhanh thuộc top đầu thế giới. Với mức giá tăng tới 59% sau 5 năm, con số còn cao hơn cả Mỹ (54%), Úc (49%), Nhật Bản (41%), Singapore (37%). Thậm chí, mức tăng của Việt Nam còn cao gấp 3 - 6 lần so với các quốc gia trong khu vực Đông Nam Á như Indonesia (9%), Malaysia (11%), Thái Lan (18%).
Hơn 600 căn nhà xã hội tại phường Nếnh sắp mở bán với giá từ 16,8 triệu đồng/m2, chỉ từ 470 triệu đồng mỗi căn, thu hút sự quan tâm lớn của người thu nhập thấp giữa "cơn khát" nhà.
Vì sợ làm anh tổn thương nhưng cứ thế này sẽ là "báo động đỏ" cho hôn nhân của tôi.
Chia sẻ
Vì 2 việc làm của mẫu hậu Từ Hi Thái hậu, Đồng Tự đế phải bỏ mạng trong sự uất hận khi mới 19 tuổi.
Chia sẻ
Với người sinh ngày Âm lịch này, tuổi già thịnh vượng và bình yên không phải là một món quà trời cho, mà là phần thưởng chân thành cho sự cống hiến bền bỉ.
Chia sẻ
Công an TP Đà Nẵng đã bắt giữ Nguyễn Thành Phúc để điều tra hành vi giả danh cán bộ công an nhằm lừa đảo chiếm đoạt tài sản, trong đó có vụ chiếm đoạt 180 triệu đồng bằng thủ đoạn “chạy việc”, đồng thời làm giả giấy tờ để vay 600 triệu đồng.
Chia sẻ
A Châu – một trong những nữ nhân vật chính trong Thiên Long Bát Bộ – hiện lên như một ánh sáng dịu dàng nhưng ngắn ngủi, để lại dấu ấn sâu đậm trong lòng độc giả bởi nhan sắc khuynh thành, trí tuệ sắc sảo và tình yêu chân thành, thuần khiết dành cho Tiêu Phong.
Chia sẻ
Cô gái 14 tuổi bất ngờ bị một nhóm người lạ nhóm tiếng nước ngoài dụ dỗ đưa lên ô tô và mất liên lạc.
Chia sẻ
ĐT nữ Việt Nam thể hiện đẳng cấp cao trước ĐT nữ Campuchia để giành chiến thắng đậm với tỷ số 6-0 ở lượt trận ra quân giải vô địch bóng đá nữ Đông Nam Á 2025.
Chia sẻ
Ngày 1/8, tiền đạo Nguyễn Tiến Linh đã chính thức nói lời chia tay CLB Becamex TP.HCM (trước đây là CLB Bình Dương). Cuộc chia ly này cũng đã khép lại hành trình kéo dài một thập kỷ đầy cảm xúc của chân sút sinh năm 1997, song cũng mở ra một tương lai đầy hứa hẹn phía trước.
Chia sẻ
Tổng thống Vladimir Putin và đặc phái viên của nhà lãnh đạo Mỹ, Steven Witkoff, đã thảo luận về cuộc khủng hoảng Ukraine tại một cuộc họp, trợ lý tổng thống Yuri Ushakov đưa tin.
Chia sẻ
Sau lễ trao giải của Ban tổ chức AIMO 2025 chiều 5/8, sáng nay, đoàn học sinh gồm 22 thí sinh và các thầy cô giáo đã từ Tokyo (Nhật Bản) trở về Việt Nam.
Chia sẻ
Người đứng đầu Cục Tình báo Quốc phòng Ukraine (GUR), ông Kyrylo Budanov vừa lên tiếng kêu gọi người dân Ukraine không nên rơi vào cái bẫy thao túng cảm xúc do Nga giăng ra – một phần trong chiến lược chiến tranh thông tin nhằm phá hoại sự đoàn kết quốc gia từ bên trong.
Chia sẻ
Hồng Lĩnh Hà Tĩnh chiêu mộ thủ môn cao 1m72; CLB Quy Nhơn Bình Định đổi tên; bạn gái Ronaldo “hút mắt” với trang phục hở bạo; Lineker ký hợp đồng với ITV; Liverpool đồng ý bán Nunez cho Al-Hilal.
Chia sẻ
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu sửa quy định tài chính đất đai theo hướng minh bạch, công bằng, phân biệt rõ nhu cầu thực và đầu cơ, bảo đảm khả năng chi trả khi người dân chuyển mục đích sử dụng đất.
Chia sẻ
Phiên giao dịch ngày 6/8 chứng kiến nhóm cổ phiếu bất động sản tăng 0,87% lên 79,36 điểm, với hàng loạt mã vốn hóa lớn bứt phá, góp phần giúp VN-Index lập đỉnh mới.
Chia sẻ
Hội nghị góp ý Dự thảo Văn kiện Đại hội XVIII Đảng bộ Hà Nội ngày 6/8 ghi nhận hàng loạt ý kiến về phát triển kinh tế số, cải tạo chung cư cũ, phục hồi sông nội đô, nâng cao y tế và hội nhập quốc tế.
Chia sẻ
Chiều 6/8, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Lâm Đồng khám nghiệm hiện trường và trưng cầu khám nghiệm tử thi để làm rõ nguyên nhân tử vong của một người đàn ông bị trôi dưới sông Cà Ty.
Chia sẻ
Các lực lượng cứu nạn, cứu hộ thuộc Công an tỉnh Khánh Hòa vừa huy động thêm chó nghiệp vụ đến khu vực núi Hoàng Ngưu Sơn, phường Nam Nha Trang (Khánh Hòa) để tìm kiếm thanh niên mất tích.
Chia sẻ
Ngày 6/8, Sở Y tế tỉnh Bắc Ninh thông tin bệnh nhân Nguyễn Mạnh T. (sinh năm 2010) ở tổ dân phố Chế, phường Phượng Sơn, tỉnh Bắc Ninh đã tử vong tại Bệnh viện Đa khoa tỉnh Bắc Ninh số 1 do sốc phản vệ sau khi bác sĩ gây tê tuỷ sống để phẫu thuật tháo dụng cụ kết hợp xương cẳng chân.
Chia sẻ
Lực lượng đặc nhiệm Ukraine vừa thực hiện một cuộc đổ bộ táo bạo vào vị trí trọng yếu của Nga ở khu vực Kherson, đánh dấu bước ngoặt quan trọng trong cuộc chiến tại Biển Đen khi phá hủy thành công hệ thống radar và tác chiến điện tử tối tân của Moscow, mở đường cho các chiến dịch đặc biệt tiếp theo, theo Euromaidanpress.
Chia sẻ
Rằm tháng 6 nhuận Âm lịch này, 4 con giáp sẽ đắm chìm trong hạnh phúc và niềm vui, tận hưởng cuộc sống tuyệt vời do vận may mang lại.
Chia sẻ
Khi con nước son từ thượng nguồn sông Mê Kông ở địa phận tỉnh An Giang cuồn cuộn đổ về, mang theo lớp phù sa màu mỡ và nguồn tôm cá dồi dào, trong đó có cá linh non, đó là lúc những người con của miền Tây và cả những ngư dân nước bạn Campuchia lại hân hoan bước vào mùa đánh bắt thủy sản, sản vật mùa nước nổi-một làm ăn lớn nhất trong năm.
Chia sẻ
Công an thành phố Hải Phòng vừa phát hiện và tạm giữ hai xe container vận chuyển một lượng lớn "đất đen" không có hóa đơn, chứng từ hợp pháp.
Chia sẻ
Giai đoạn 2010 - 2012, cơn bão "chè bẩn" khiến người trồng chè xã Hưng Khánh, tỉnh Lào Cai lao đao (xã Khánh Hưng thành lập trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của xã Hồng Ca và xã Hưng Khánh cũ, thuộc huyện Trấn Yên, tỉnh Yên Bái trước đây). Nhận thức rõ vấn đề, người dân nơi đây đã chuyển sang trồng chè theo hướng hữu cơ, nâng cao chất lượng và hồi sinh sản phẩm chè của địa phương.
Chia sẻ
Trước thềm mùa giải 2025/26, CLB Công an TP.HCM đã chiêu mộ thêm 7 cầu thủ nội binh. Danh sách này gồm những ai?
Chia sẻ
Cơ quan An ninh điều tra Công an tỉnh Hưng Yên vừa điều tra, làm rõ 5 đối tượng sang Campuchia thực hiện hành vi lừa đảo trên không gian mạng đối với người Việt Nam.
Chia sẻ
Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an tỉnh Thanh Hóa thi hành Quyết định khởi tố bị can, bắt tạm giam đối với Vũ Ngọc Liêm, nguyên là Hiệu trưởng trường Trung học phổ thông Ngọc Lặc và khởi tố bị can, lệnh cấm đi khỏi nơi cư trú đối với Ngô Thị Tuyết, nguyên là giáo viên trường Trung học phổ thông Ngọc Lặc về tội "giả mạo trong công tác".
Chia sẻ
Việc Nga và Ukraine bắt đầu đàm phán là bước tiến quan trọng trong quá trình giải quyết khủng hoảng, hiện nay tiến trình này bước vào giai đoạn then chốt, Bộ trưởng Ngoại giao Trung Quốc Vương Nghị cho biết.
Chia sẻ
Cuối năm 2024, Triệu Vy công khai xác nhận đã ly hôn với doanh nhân Huỳnh Hữu Long, đồng thời tuyên bố cắt đứt mọi liên hệ với chồng cũ.
Chia sẻ
Theo Dự thảo Nghị định quy định chính sách tiền lương, phụ cấp, chế độ hỗ trợ, thu hút đối với nhà giáo, bảng lương giáo viên THCS 2026 được đề xuất vượt mốc 21 triệu đồng.
Chia sẻ
Từ ngày 7 đến 10/8, nhiều tuyến phố trung tâm Hà Nội sẽ bị cấm hoặc hạn chế phương tiện để phục vụ các hoạt động kỷ niệm 80 năm Cách mạng tháng Tám, Quốc khánh 2/9 và Ngày hội Vì Thủ đô bình yên.
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Đại đoàn kết dân tộc 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Đăng nhập
Phương Thảo 
