Đấu giá đất Mê Linh: Giá trúng cao nhất vẫn gấp chục lần khởi điểm

UBND huyện Mê Linh (TP. Hà Nội) mới đây đã tổ chức thành công phiên đấu giá quyền sử dụng 28 lô đất có diện tích 80 - 126 m2/lô tại điểm DT-01 xã Tiến Thắng. Các lô đất

Phiên đấu giá được tổ chức đấu nhiều vòng với phương thức trả giá lên, trong đó 3 vòng đấu giá đầu là bắt buộc với mức giá khởi điểm là 5,18 triệu đồng/m2, mỗi bước giá 5 triệu đồng/m2.

Phiên đấu giá thu hút 175 người tham dự với 683 hồ sơ, thu về ngân sách gần 123 tỷ đồng. Trong đó, thửa đất có giá trúng cao nhất là hơn 55 triệu đồng/m2, gấp gần 10 lần khởi điểm; giá trúng thấp nhất hơn 30 triệu đồng/m2. Đây là phiên đấu giá thứ 5 trong năm nay của huyện này, với tổng tiền phải thu là 960 tỷ đồng.

Giá trúng cao nhất hiện tại dù còn gấp chục lần khởi điểm nhưng đã ghi nhận giảm tới 43% so với hồi cuối năm 2024 khi ngày 20/12/2024, mức trúng kỷ lục được ghi nhận hơn 97,5 triệu đồng/m2.

Khu đất đấu giá tại điểm DT-01 có tổng diện tích 23.197 m2, trong đó phạm vi đất đấu giá hơn 5.771 m2 được chia làm 58 thửa. 30 thửa đất còn lại mới được Công ty Đấu giá Hợp danh Số 5 - Quốc gia thông báo tạm hoãn (dự kiến tổ chức ngày 19/4). Việc tiếp tục tổ chức đấu giá lại sẽ được thông báo sau khi có quyết định của cơ quan có thẩm quyền.

Trước đó, Công ty Đấu giá hợp danh Đấu giá Việt Nam cũng thông báo dừng tổ chức phiên đấu giá 29 thửa đất tại điểm X7, thôn Nại Châu, xã Chu Phan, huyện Mê Linh (dự kiến tổ chức ngày 18/4). Thời gian tổ chức cũng sẽ được thông báo sau khi có quyết định của cơ quan có thẩm quyền.

Ông Nguyễn Xuân Đại, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội cho biết: Ba tháng đầu năm, Hà Nội đạt 34% chỉ tiêu thu từ đấu giá quyền sử dụng đất năm nay với 6.860 tỷ đồng. Năm 2024, thành phố cũng đạt hơn 74% chỉ tiêu, thu được gần 18.600 tỷ đồng từ đấu giá đất, tính đến cuối tháng 11.

Gần đây, nhiều phiên đấu giá đất lại tiếp tục ghi nhận giá trúng đấu giá cao "bất thường". Chẳng hạn như, tại Quốc Oai, phiên đấu 26 thửa đất tại thôn Yên Quán, xã Hưng Đạo cuối tháng trước ghi nhận giá trúng cao nhất 104 triệu đồng/m2.

Tương tự, tại phiên 33 thửa đất tại xã Thanh Xuân, huyện Sóc Sơn cuối tháng 3, lô trúng cao nhất cũng vượt 120 triệu đồng/m2, gấp khoảng 11 lần giá khởi điểm.

Nhiều chuyên gia cho rằng, việc giá trúng đấu giá đất trở lại mốc 100 triệu đồng/m2 trong bối cảnh sáp nhập tỉnh thành "nhạy cảm" chính là chiêu trò thổi giá của "cò" đất để nhanh thoát hàng.

Chính vì vậy, UBND TP. Hà Nội đã yêu cầu tăng cường quản lý đất đai, xử lý vi phạm đồng thời đẩy mạnh ứng dụng trí tuệ nhân tạo (AI) trong giải quyết các thủ tục. Các đơn vị cần giải quyết dứt điểm những tranh chấp, tố cáo về đất đai, tránh tồn đọng kéo dài.

×