Bình luận
0
Bức xúc trước hàng loạt các vấn đề đang tồn tại ảnh hưởng tới quyền lợi, sáng ngày 7.1, cả trăm cư dân thuộc 2 tòa chung cư H1 và H2 thuộc chung cư cao cấp Hòa Bình Green City đã tập trung treo băng rôn với nhiều nội dung khác nhau như: "Yêu cầu CĐT trả sổ đỏ cho cư dân Hòa Bình Green City 505 Minh Khai"; "Yêu cầu CĐT công khai, minh bạch chi phí và quỹ bảo trì cho cư dân".
Cư dân chung cư Hòa Bình Green City 550 Minh Khai căng băng rôn tố cáo chủ đầu tư vi phạm các cam kết bán hàng và không thực hiện theo đúng quy định pháp luật.
Bỏ tiền tỷ mua nhà nhưng không được làm chủ
Theo phản ánh của nhiều cư dân, chung cư Hòa Bình Green City 505 Minh Khai do Công ty TNHH Hòa Bình (ông Nguyễn Hữu Đường giữ chức Chủ tịch HĐQT) làm chủ đầu tư đã bắt đầu bàn giao cho cư dân về ở từ năm 2014. Thế nhưng, hiện tại, phần lớn cư dân ở hai tòa tháp H1 và H2 chung cư Hòa Bình Green City vẫn chưa có Giấy chứng nhận quyền sở đất, tài sản gắn liền với đất (sổ hồng).
“Rất nhiều ý kiến của cư dân phản ánh trong các cuộc họp với Ban quản lý và Chủ đầu tư nhưng đều bị chìm vào hứa hẹn và lý do, và bây giờ, chúng tôi không thể chờ đợi thêm được nữa, chúng tôi cần một câu trả lời chính xác và thời hạn giải quyết dứt điểm của chủ đầu tư: Bao giờ người dân có sổ hồng? Có phải hai tòa nhà chung cư đang bị chủ đầu tư thế chấp ngân hàng không?”, chị Nguyễn Hạ Vy, một cư dân mua nhà tại chung cư Hòa Bình Green City bức xúc.
Bất chấp cái nắng nóng hơn 40 độ C các cư dân tại chung cư vẫn kiên trì đứng treo băng rôn.
| Theo Điều 13, Luật Kinh doanh bất động sản, trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà, Chủ đầu tư phải làm thủ tục để cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cho bên mua. |
Cũng theo anh Duy, cư dân sống tại tầng 9 của tòa H2 cho biết, để sở hữu căn hộ mình đang sống, gia đình anh phải trả ra hơn 2,5 tỷ đồng. Bên cạnh đó, gia đình anh cũng thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính với chủ đầu tư, thế nhưng đã hơn 3 năm chưa nhận được sổ hồng.
Theo Luật Kinh doanh BĐS 2014 (Điều 21) và Luật nhà ở 2014 (Điều 63), có hiệu lực từ 1.7.2015, Bên bán được thu tiền của bên mua không vượt quá 95% giá trị Hợp đồng căn hộ khi người mua chưa được cấp sổ hồng.
"Tôi ký hợp đồng mua bán với chủ đầu tư vào tháng 11.2015 khi các Luật trên đã có hiệu lực, tuy nhiên chủ đầu tư thu 99% giá trị căn hộ khi chưa bàn giao sổ hồng', một cư dân cho biết.
Cư dân yêu cầu Chủ đầu tư trả sổ đỏ (sổ hồng) cho khách hàng.
Ngoài vấn đề sổ hồng, cư dân còn đề nghị Chủ đầu tư công khai, minh bạch quỹ bảo trì hàng chục tỷ đồng cho cư dân
Về việc này, tại Công văn số 93/2018/CV-HB ngày 10.6.2018 trả lời cư dân chung cư cao cấp Hòa Bình Green, Công ty TNHH Hòa Bình cho biết: "Liên quan đến việc cấp sổ hồng cho các căn hộ, Công ty đang có một số vướng mắc liên quan đến quyết định hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai tại dự án của UBND TP Hà Nội".
Cũng trong văn bản trên, phía Chủ đầu tư cũng đã cam kết cụ thể thời gian cấp sổ hồng cho các căn hộ: "Cam kết sẽ nỗ lực giải quyết dứt điểm các vấn đề vướng mắc để trong quý IV.2018 làm thủ tục cấp sổ hồng cho tất cả các căn hộ còn lại tòa H1 và toàn bộ các căn hộ tòa H2".
Chung cư cao cấp thành thấp cấp?
Bên cạnh việc không cấp sổ hồng, cư dân chung cư cao cấp này còn tố cáo Chủ đầu tư hàng loạt các vi phạm liên quan việc: chây ì thành lập Ban quản trị, chiến dụng quỹ bảo trì…và cắt giảm tiện ích dịch vụ tòa nhà.
Bỏ ra hàng tỷ đồng mua nhà để được hưởng chất lượng 6 sao như quảng cáo lúc bán nhà của chủ đầu tư nhưng thực tế khi vào ở nhiều cư dân cho biết nhà đang xuống cấp dần và chẳng khác nào khu nhà ở thấp cấp khiến nhiều người bức xúc.
| Theo Thông tư 02/2016 của Bộ Xây dựng (Điều 13), trong thời hạn không quá 12 tháng, kể từ ngày nhà chung cư được bàn giao đưa vào sử dụng và có 50% căn hộ được bán trở lên thì Chủ đầu tư có trách nhiệm tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu để bầu ra Ban Quản trị |
Theo chị Hạ Vy phản ánh, chất lượng dịch vụ của tòa nhà ngày càng xuống cấp, việc bảo hành bảo trì theo hợp đồng chậm chạp, cùng với đó là có lộ trình cắt giảm các tiện ích của dân cư. Cụ thể, mặc dù trời nắng nóng 39-40 độ C nhưng điều hòa ở sảnh bị cắt, điện hành lang cũng cắt, thông gió tầng hầm cũng cắt…. khiến cư dân mất hết sự kiên nhẫn.
“Khi mua nhà, dự án Hòa Bình Green City được quảng bá là chung cư có chất lượng 6 sao, tôi mua nhà với giá gần 40 triệu đồng/m2 nhưng bây giờ vào ở lại cảm thấy nó đang biến dần thành khu nhà ở thấp cấp thì thật khó chấp nhận”, chị Vy bức xúc.
Cư dân cho rằng, chất lượng dịch vụ tại các tòa nhà đang rất kém.
Ông Hòa, chủ căn hộ tầng 10 tòa H2 nói, không hiểu vì lý do gì mà cư dân đã về sinh sống 3 năm nay nhưng vẫn chưa được Chủ đầu tư tổ chức Hội nghị nhà chung cư để thành lập Ban quản trị. Chính vì thế mà số tiền quỹ bảo trì theo ước tính của cư dân là khoảng 40 tỷ đồng vẫn đang do chủ đầu tư nắm giữ. Việc “chây ì” thành lập Ban quản trị có phải để “ém” số tiền quỹ bảo trì khổng lồ trên không?
Trước đó, ngày 29.6, Ban quản lý tòa nhà chung cư Hòa Bình Green City đã phát đi Thông báo khẳng định, đối với vấn đề dịch vụ, Ban quản lý khẳng định không cắt bất kỳ dịch vụ nào của tòa nhà. Riêng vấn đề về quỹ bảo trì, phía Ban quản lý cho biết chủ đầu tư cam kết sẽ bàn giao ngay khi cư dân thành lập được Ban quản trị được chính quyền công nhận hợp pháp.
| Được biết, dự án Hòa Bình Green City là tổ hợp căn hộ chung cư cao cấp kết hợp trung tâm thương mại. Hòa Bình Green City được thiết kế với 2 tòa tháp cao 27 tầng, xây dựng trên diện tích đất 1,7 ha tại số 505 Minh Khai, phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Chung cư Hòa Bình Green City của đại gia Đường bia này từng dính nhiều lùm xùm như: triển khai xây dựng khi chưa có giấy phép xây dựng, chưa nộp thuế nhưng vẫn hoàn thiện xong phần móng; tự ý xây dựng hai ngôi chùa trên nóc hai tòa nhà; xây dựng làm nứt nhà dân…. |
Theo UBND TP. Huế, việc người dân tiếp cận gói tín dụng nhà ở xã hội 145.000 tỷ đồng còn khó khăn do lãi vay còn cao, thủ tục phức tạp...
Cơ quan An ninh điều tra Công an tỉnh Bắc Ninh cho biết, đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can, bắt tạm giam 3 đối tượng trong đường dây sản xuất, buôn bán sách giáo khoa giả quy mô lớn, hoạt động liên tỉnh tại Bắc Ninh và TP Hà Nội.
Chia sẻ
Trong Đông y, loại cá này có vị ngọt mặn, tính hơi ôn; vào tỳ và thận, có tác dụng kiện tỳ dưỡng huyết, bổ vị, cố tinh, nhu lợi cân cốt.
Chia sẻ
Trước tình hình vi phạm trật tự về đất đai, xây dựng tại phường Phước Thắng (thuộc Bà Rịa - Vũng Tàu trước đây) đang diễn biến phức tạp, Sở Xây dựng TP.HCM đã yêu cầu các đơn vị phải quyết liệt xử lý.
Chia sẻ
Nam diễn viên Lee Sung Woo, diễn viên “Squid Game”, đã đăng tải một hình ảnh 18+ liên quan trực tiếp đến nhân vật của mình trên mạng xã hội.
Chia sẻ
Trung tâm Khuyến nông Hải Phòng vừa tổ chức hội nghị xúc tiến thương mại và kết nối tiêu thụ sản phẩm na bở An Sơn-Liên Khê (vùng trồng na bở lớn nhất của thành phố, trước kia thuộc TP Thủy Nguyên), đồng thời tổ chức bình tuyển sản phẩm này. Na bở xưa nhiều người chê ăn nát, nay hóa ra ăn lại mát mà bổ dưỡng, tốt cho sức khỏe.
Chia sẻ
Đến nay, toàn thành phố Đà Nẵng có đến 52/93 xã, phường trên địa bàn xuất hiện dịch bệnh tả lợn Châu Phí, hiện có 8 xã ban hành quyết định công bố dịch.
Chia sẻ
Sau khi cơ quan điều tra khởi tố bị can với tài xế gây ra vụ tai nạn giao thông khiến nữ sinh lớp 9 tử vong, điều tra viên của Phòng Cảnh sát hình sự Công an tỉnh Vĩnh Long đã mời mẹ của nữ sinh đến cơ quan làm việc và hỏi về mức yêu cầu bồi thường thiệt hại.
Chia sẻ
Ở mùa giải 2025/2026, CLB Công an TP.HCM được đầu tư rất mạnh mẽ về lực lượng, trong đó họ nhiều khả năng sử dụng 4 cầu thủ ngoại có năng lực chuyên môn rất đáng nể.
Chia sẻ
Sau thời gian tạm ngưng ca hát để tập trung cho con đường học vấn, ca sĩ Phạm Sĩ Phú chính thức trở lại với Đôi Bờ – đĩa than đầu tiên trong sự nghiệp.
Chia sẻ
Tham gia chương trình “Viết tiếp câu chuyện hòa bình” phục vụ cán bộ, chiến sĩ đang tập luyện phục vụ diễu binh, diễu hành tại Lễ kỷ niệm 80 năm Cách mạng tháng Tám và Quốc khánh 2/9, Phương Thanh, Tạ Quang Thắng đều không giấu nổi cả xúc tự hào, xúc động.
Chia sẻ
Theo TS Trần Du Lịch (chuyên gia Kinh tế), sản phẩm thị trường bất động sản hiện nay giống như chiếc máy bay chỉ có hạng thương gia, hạng nhất mà không có hạng phổ thông.
Chia sẻ
Những mảng tường cũ kỹ, loang lổ trên đường Nguyễn Hữu Cảnh (TP.HCM) giờ đây đã trở thành một tác phẩm nghệ thuật khổng lồ, thu hút sự chú ý của người dân. Bức bích họa dài 300m tái hiện sống động không khí hào hùng, trang nghiêm của lễ diễu binh kỷ niệm 50 năm Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước vừa qua.
Chia sẻ
Rạng sáng 6/8, tại ngõ Núi Trúc (phường Giảng Võ) đã xảy ra hiện tượng bất thường khi một lượng lớn bùn nhão và bọt khí bất ngờ phun trào từ lòng đất, lan rộng ra mặt đường khiến nhiều người dân hoảng hốt.
Chia sẻ
Trong phiên họp Quốc hội Ba Lan (Sejm), khẩu hiệu “vinh quang thuộc về Ukraine” đã bị so sánh với lời chào phát xít.
Chia sẻ
Tập đoàn Hòa Phát đã đóng góp ngân sách Nhà nước 7.1 00 tỷ đồng tại 20 tỉnh thành trên cả nước trong 6 tháng đầu năm 2025. Thép Hòa Phát Dung Quất, Thép Hòa Phát Hải Dương là hai công ty thành viên đóng góp lớn nhất, lần lượt là 4.100 tỷ đồng và 1.155 tỷ đồng vào ngân sách tỉnh Quảng Ngãi và TP. Hải Phòng.
Chia sẻ
Sáu tháng đầu năm, Bảo hiểm xã hội (BHXH) TP.HCM đã xử lý hàng triệu lượt hồ sơ, thu về hơn 70.000 tỷ đồng, đồng thời cải cách thủ tục để người dân, doanh nghiệp thuận lợi hơn.
Chia sẻ
Được đầu tư hàng tỷ đồng với kỳ vọng trở thành những trung tâm thương mại sầm uất, thế nhưng, hai khu chợ Tân Phú và Phú Hữu tại phường Thủ Đức lại đang trong tình trạng xuống cấp nghiêm trọng, trở thành nơi hoang phế gây lãng phí lớn.
Chia sẻ
Một nữ sinh ở miền trung Trung Quốc đã bất ngờ tỉnh lại sau hôn mê khi được cha cho xem giấy báo trúng tuyển đại học – câu chuyện xúc động đang lan tỏa mạnh mẽ trên mạng xã hội nước này.
Chia sẻ
Người dân khắp Nhật Bản tưởng niệm một trong những ngày đen tối nhất trong lịch sử quốc gia. Thứ Tư này đánh dấu tròn 80 năm kể từ khi bom nguyên tử tàn phá thành phố Hiroshima.
Chia sẻ
Theo thông tin từ Cục Điện ảnh, Liên hoan phim Việt Nam do Bộ Văn hoá, Thể thao và Du lịch phối hợp với UBND TP.HCM tổ chức sẽ diễn ra từ 21-25/11 tại TP. HCM.
Chia sẻ
Nam du khách Ấn Độ đã được xuất viện sau khi trải qua ca điều trị khẩn cấp tại Bệnh viện Hoàn Mỹ Đà Nẵng vì bị đuối nước trong tình trạng suy hô hấp nặng.
Chia sẻ
Tỉnh Vĩnh Long (mới), sau sáp nhập 3 tỉnh Vĩnh Long, Bến Tre, Trà Vinh là địa phương có nhiều điều kiện thuận lợi cho việc quy hoạch phát triển kinh tế- xã hội đồng bộ, phát huy lợi thế vùng ven biển và vùng trung tâm nội địa. Trong đó, tỉnh Vĩnh Long có nhiều tiềm năng sản xuất công nghiệp gắn với kinh tế biển và hình thành một trung tâm logictics của vùng.
Chia sẻ
Dự án có tổng mức đầu tư hơn 3.043 tỷ đồng, bao gồm 2 gói thầu xây lắp chính với tổng giá trị xây lắp hơn 2.459 tỷ đồng.
Chia sẻ
Chưa bao giờ, tình hình chế biến, xuất khẩu của ngành điều Việt Nam lại rơi vào nghịch cảnh tréo ngoe như lúc này. Việc Mỹ áp mức thuế quan đối với hàng hóa Việt Nam xuất sang Mỹ đã đặt ra cho ngành xuất khẩu điều những thách thức cần phải vượt qua.
Chia sẻ
Joseph Bertony (14/3/1922 - 7/4/2019) là một kỹ sư người Pháp gốc Australia. Được đào tạo về kiến trúc hải quân, ông đã phục vụ trong Hải quân Pháp trong Thế chiến II, sau sự kiện Nước Pháp thất thủ, Joseph (hay Joe) làm gián điệp cho cục tình báo Pháp. Joe Bertony bị người Đức bắt giữ 2 lần và được chuyển đến các trại tập trung, nhưng cả 2 lần ông đều đào tẩu thành công. Sau chiến tranh, Joe được trao Huân chương vì lòng dũng cảm và di cư sang Australia.
Chia sẻ
Trang fanpage chính thức của CLB Công an TP.HCM đã đăng tải bức ảnh HLV Lê Huỳnh Đức cùng dàn sao của đội bóng này. Điều đó cho thấy, nhà cầm quân 53 tuổi này đã trở lại “ghế nóng” và dẫn dắt đội chủ sân Thống Nhất.
Chia sẻ
TAND TP.HCM vừa cho biết đã trả hồ sơ vụ trùm buôn siêu xe ô tô Phan Công Khanh để điều tra bổ sung, làm rõ một số vấn đề.
Chia sẻ
Một cháu bé bị đuối nước tại Ninh Bình đã được cứu sống nhờ sự dũng cảm và kịp thời của học sinh lớp 6 và người dân địa phương. Câu chuyện đẹp về tinh thần cứu người đang lan tỏa, chạm đến trái tim nhiều người.
Chia sẻ
Những ngày đầu tháng 8, tại các phường Trần Nhân Tông, Nguyễn Trãi, TP Hải Phòng (trước thời điểm sáp nhập tỉnh Hải Dương, Hải Phòng, phường Trần Nhân Tông, phường Nguyễn Trãi thuộc TP Chí Linh, tỉnh Hải Dương cũ), không khí thu hoạch nhãn diễn ra nhộn nhịp. Nhờ thời tiết thuận lợi, người trồng nhãn kỳ vọng vào một vụ mùa bội thu.
Chia sẻ
Dự kiến lịch công bố điểm chuẩn của Học viện Ngân hàng 2025 theo lịch chung của Bộ GDĐT.
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Đại đoàn kết dân tộc 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Đăng nhập
Trần Kháng 
