Vingroup tiếp tục dẫn dắt nhóm cổ phiếu bất động sản

Đóng cửa phiên giao dịch ngày 21/5, nhóm cổ phiếu bất động sản ghi nhận 4 mã tăng trần, 31 mã tăng giá, 49 mã đứng giá nhưng tới 45 mã giảm giá và 2 mã giảm sàn. Dù số lượng mã giảm áp đảo mã tăng nhưng nhóm ngành này nhìn chung vẫn ghi nhận xanh trong phiên hôm nay nhờ trục đỡ chính kéo bật là Vingroup, CII, Novaland,...

Cụ thể, mã cổ phiếu bất động sản VHM của Vinhomes ghi nhận "tím trần" với mức tăng 7% so với phiên giao dịch liền kề, lên mức 67.300 đồng/cổ phiếu. Mã VIC không còn tím nhưng cũng ghi nhận mức tăng 2,19% lên 93.500 đồng/cổ phiếu.

Ở chiều ngược lại, mã VRE của Vincom Retails bất ngờ lại nhuộm đỏ khi giảm 0,19% so với phiên giao dịch liền kề, xuống mức 25.750 đồng/cổ phiếu. Cùng với đó là tân binh VPL của Vinpearl cũng ghi nhận giảm 1,51% xuống 98.000 đồng/cổ phiếu.

Nhìn từ đầu năm 2025, việc cổ phiếu “họ” Vingroup gánh VN-Index không còn xa lạ với nhà đầu tư thời gian qua. Tính từ đầu năm đến nay, 4 cổ phiếu VIC, VHM, VRE và VPL đã đóng góp tổng cộng hơn 93 điểm vào VN-Index trong khi chỉ số này mới tăng chưa đến 50 điểm (~4%). Các cổ phiếu này đều đã tăng chóng mặt gần đây.

Tính từ đầu năm, thị giá VIC đã tăng 125% qua đó leo lên đỉnh 40 tháng. Cùng khoảng thời gian này, VHM đã tăng 57% lên mức cao nhất kể từ tháng 8/2023; VRE tăng hơn 47% lên cao nhất từ tháng 3 năm ngoái. “Tân binh” VPL vừa mới chào sàn hồi trung tuần tháng 5 cũng đã nhanh chóng tăng gần 40%.

Cổ phiếu “bốc đầu” đẩy giá trị vốn hóa của “họ” Vingroup tăng vọt. Tổng vốn hóa của Vingroup, Vinhomes, Vincom Retail và Vinpearl hiện lên đến gần 850.000 tỷ đồng, chiếm 15% giá toàn sàn HoSE. Với tỷ trọng lớn, biến động của các cổ phiếu này có ảnh hưởng đáng kể đến VN-Index.

Cũng trong nhóm cổ phiếu bất động sản, cổ phiếu CII của CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật Thành phố Hồ Chí Minh cũng nổi lên như 1 điểm khác khi tăng 6,67% so với phiên giao dịch liền kề, lên mức 15.200 đồng/cổ phiếu.

Đáng chú ý, khối lượng giao dịch trong phiên "bùng nổ" với hơn 35,8 triệu đơn vị khớp lệnh, trong đó còn hơn 1,3 triệu đơn vị dư mua ở giá trần và tình trạng "trắng bán" diễn ra suốt trong phiên cho thấy lực cầu áp đảo hoàn toàn. Khối lượng giao dịch này đạt mức cao nhất 3 năm, kể từ đầu năm 2022.

Sự tăng giá mạnh mẽ của cổ phiếu CII diễn ra trong bối cảnh Đoàn công tác của Trump Organization, tập đoàn thuộc sở hữu của gia đình Tổng thống Mỹ Donald Trump đã có mặt tại TP. HCM để khảo sát địa điểm tiềm năng xây dựng tòa tháp Trump Tower tại Thủ Thiêm.

Đây chính là khu vực doanh nghiệp đang nắm giữ nhiều quỹ đất chiến lược và vừa tháo gỡ thành công những vướng mắc pháp lý kéo dài, mở đường cho việc được giao đất triển khai dự án.

Việc Trump Organization quan tâm tới Thủ Thiêm được đánh giá là tín hiệu tích cực cho khu vực này nói riêng và thị trường bất động sản TP. HCM nói chung. Nếu dự án Trump Tower thành hiện thực, đây có thể trở thành cú hích mạnh giúp "đánh thức" bất động sản Thủ Thiêm, đồng thời đưa nơi đây tiệm cận vai trò trung tâm tài chính - đầu tư mới của khu vực phía Nam, đặc biệt thu hút dòng vốn doanh nghiệp Mỹ.

Chính vì vậy, sự xuất hiện liên tiếp của các tín hiệu tích cực từ phía Trump Organization khiến giới đầu tư kỳ vọng cổ phiếu CII có thể hưởng lợi lớn, không chỉ từ giá trị đất đai mà còn từ tiềm năng hợp tác phát triển hạ tầng, dịch vụ, và giá trị gia tăng trong dài hạn.

Thậm chí, đầu tháng 5, CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP.HCM cũng vừa công bố thông tin liên quan đến việc nhận 9 lô đất đối ứng tại Thủ Thiêm từ dự án BT với tổng diện tích 9,6 ha.

Cũng tăng kịch trần phiên 21/5, cổ phiếu bất động sản NVL của Novaland đã trở lại vùng giá cao nhất kể từ tháng 9/2024. Tuy nhiên, mức thị giá hiện tại vẫn còn thấp hơn rất nhiều so với đỉnh lịch sử đạt được năm 2021. Vốn hóa thị trường của doanh nghiệp bất động sản này hiện vào khoảng 25.000 tỷ đồng.

Ở chiều ngược lại, cổ phiếu bất động sản BCR của BCG Land lại ghi nhận nằm sàn với mức giảm mạnh 11,54% so với phiên trước, xuống 2.300 đồng/cổ phiếu. Trái với tình trạng "thăng hoa" của nhiều phiên trước thì phiên này nhà đầu tư đã bắt đầu bao trùm tâm lý hoảng loạn khi ghi nhận "trắng bên mua".

Cũng trong họ nhà Bamboo, mã cổ phiếu BCG cũng khoác màu xanh lơ khi giảm 6,97% xuống 3.070 đồng/cổ phiếu. Mã TCD cũng không ngoại lệ khi giảm 6,75% xuống 2.210 đồng/cổ phiếu.

Ngay trước đó, những mã thuộc hệ sinh thái Bamboo Capital vừa có 1 đợt tăng đột biến với loạt phiên kịch trần, thị giá tăng gấp rưỡi chỉ trong thời gian ngắn. Tuy nhiên, đà tăng không kéo dài lâu sau những thông tin tiêu cực.

Sở Giao dịch chứng khoán TP. HCM (HoSE) đã quyết định đưa cổ phiếu BCG của CTCP Tập đoàn Bamboo Capital vào diện hạn chế giao dịch trên sàn chứng khoán từ 27/5 do công ty chậm nộp báo cáo tài chính kiểm toán năm 2024 quá 45 ngày so với thời hạn quy định.

Nếu Bamboo Capital không nhanh chóng khắc phục được tình trạng này, cổ phiếu sẽ có khả năng bị đình chỉ giao dịch hoặc hủy niêm yết.

Trước đó, cổ phiếu BCG đã bị HOSE đưa vào kiểm soát từ ngày 13/5. HoSE cũng đã gửi công văn tới Bamboo Capital, nhắc nhở việc chậm công bố thông tin báo cáo tài chính quý 1/2025.

Theo giải trình của Bamboo: “Báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán của CTCP Tập đoàn Banboo Capital sẽ được phát hành vào đầu tháng 9/2025”.

Dù đối mặt với áp lực chốt lời trong phiên, thị trường chứng khoán Việt Nam ngày 21/5 vẫn khép lại với sắc xanh tích cực. Đóng cửa, VN-Index tăng 7,9 điểm lên 1.323,05 điểm. Thanh khoản cải thiện với giá trị khớp lệnh trên HoSE đạt 23.230 tỷ đồng.

Giao dịch khối ngoại trở thành điểm sáng khi trở lại mua ròng 454 tỷ đồng trong phiên hôm nay.

Chiều mua, cổ phiếu ngân hàng STB được mua ròng mạnh nhất toàn thị trường với giá trị lên tới 354 tỷ đồng. Xếp theo sau, chứng chỉ quỹ ETF FUEVFVND cũng được rót ròng tới 324 tỷ đồng. Ngoài ra, cổ phiếu VHM và VCG cũng được mua ròng với giá trị khoảng 112 - 152 tỷ đồng, mã HVN cũng được khối ngoại mua ròng 72 tỷ.

Ngược chiều, cổ phiếu FPT bị khối ngoại bán ròng mạnh 123 tỷ đồng, VIC và VRE cũng bị bán ròng tổng cộng 169 tỷ đồng. Theo sau, cổ phiếu VCB và HCM cũng lọt top bán ròng phiên hôm nay.

×