Bán đảo Bình Quới - Thanh Đa sắp đổi thay sau hơn ba thập kỷ quy hoạch “treo”

Sau hàng chục năm gần như bị “bỏ quên”, khu vực bán đảo Bình Quới - Thanh Đa (quận Bình Thạnh, TP.HCM) đang dần thức giấc khi chính quyền thành phố quyết định phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 cho khu đô thị sinh thái rộng 423ha.

Khát vọng hồi sinh vùng đất tiềm năng bên sông Sài Gòn

Nằm cạnh sông Sài Gòn, Bình Quới - Thanh Đa được xem là “lá phổi xanh” hiếm hoi trong lòng đô thị sầm uất. Tuy nhiên, dù sở hữu vị trí đắc địa và cảnh quan thiên nhiên phong phú, nơi đây vẫn chưa phát triển đúng tiềm năng do vướng quy hoạch treo kéo dài hàng chục năm.

Bán đảo Bình Quới - Thanh Đa sẽ được quy hoạch thành đô thị sinh thái – du lịch tích hợp nhiều chức năng như nhà ở, trung tâm thương mại... Ảnh: Chinh Hoàng

Theo quyết định mới từ UBND TP.HCM, khu vực này sẽ được quy hoạch thành đô thị sinh thái – du lịch tích hợp nhiều chức năng như nhà ở, trung tâm thương mại, khách sạn, văn phòng, công viên nước và không gian xanh ven sông. Tổng diện tích nghiên cứu lên đến hơn 549ha, trong đó gần 126ha là mặt nước.

Dự kiến, khu đô thị sẽ đón khoảng 54.000 cư dân sinh sống. Thời gian hoàn thành lập đồ án quy hoạch là trong vòng 9 tháng kể từ ngày phê duyệt. Sở Xây dựng TP là cơ quan thẩm định, trong khi UBND phường Bình Quới sẽ chịu trách nhiệm tổ chức lập quy hoạch chi tiết, phối hợp đơn vị tư vấn để đảm bảo số liệu hiện trạng chính xác.

Ba thập kỷ mòn mỏi chờ “được sống như người thành phố”

Bình Quới - Thanh Đa từng được xem là "viên ngọc" ven sông Sài Gòn, nhưng trải qua hơn 30 năm quy hoạch mà không triển khai, khu vực này giờ chỉ còn lại những dãy nhà tôn cũ kỹ, hạ tầng xuống cấp nghiêm trọng và đời sống người dân bất ổn.

Hay tin điều chỉnh quy hoạch ở Bình Quới - Thanh Đa, người dân sinh sống lâu năm ở đây rất phấn khởi. Ảnh: Chinh Hoàng

Ngay từ trước năm 1975, đã có các lô chung cư được xây dựng tại đây. Nhưng đến năm 1992, khu vực mới bắt đầu được định hướng trở thành khu du lịch, giải trí. Dù vậy, suốt nhiều năm sau đó, các nhà đầu tư đến rồi đi, dự án liên tục bị đình trệ.

Giai đoạn năm 2015, TP từng kỳ vọng khi liên danh Bitexco cùng một doanh nghiệp nước ngoài được chỉ định làm nhà đầu tư với vốn dự kiến hơn 30.000 tỷ đồng. Thế nhưng, kế hoạch sớm thất bại khi đối tác nước ngoài xin rút vì không thể chờ được mặt bằng.

Kể từ đó, dự án rơi vào trạng thái “ngủ đông”. Người dân không được xây mới, không sửa chữa, thậm chí không được tách thửa hay sang nhượng nhà đất. Họ sống tạm bợ trong chính căn nhà của mình, vừa bất lực, vừa lo sợ tương lai mù mịt.

“Cứ mỗi mùa mưa là nhà dột, mùa nắng thì hầm hập nóng. Muốn sửa cũng không ai cho. Nghe đến ‘quy hoạch’ là mệt mỏi”, ông Lê Văn Cường, một người dân sống hơn 40 năm tại đây chia sẻ.

Không chỉ ông Cường, nhiều cư dân khu vực này cũng bày tỏ mong mỏi được sống ổn định, có đường sá tử tế, có cơ hội vươn lên như bao khu vực khác của thành phố.

“Chúng tôi không cần cao sang, chỉ cần được sống đàng hoàng trên chính mảnh đất mình đã gắn bó cả đời”, bà Trần Thị Hằng, người dân địa phương chia sẻ.

×