Đăng nhập/ Đăng ký
| 
Bình luận
0
Được giao đất xong là mang đất đi… chuyển nhượng
Báo Dân Việt đã đăng bài: "Người dân góp vốn đầu tư vào dự án nhà ở Tân An Huy, 18 năm chưa nhận được đất để xây nhà" (6/9/2022). Nội dung bài báo phản ánh xung quanh nỗi bức xúc của hàng chục hộ dân góp vốn đầu tư hạ tầng kỹ thuật tại dự án nhà ở Tân An Huy, do Công ty cổ phần xây dựng và kinh doanh nhà Tân An Huy (TP.HCM) làm chủ đầu tư.
Qua hướng dẫn của ông Nguyễn Hồng Hải – Chủ tịch HĐQT Công ty Tân An Huy – PV Dân Việt đã có được bản Kết luận thanh tra số 02/KL- TTTP-P3 ngày 4/1/2018, do Thanh tra TP.HCM ký, ban hành.
Thanh tra TP.HCM đã kết luận thanh tra việc chấp hành pháp luật trong việc quản lý, sử dụng đất và thực hiện Dự án xây dựng Khu nhà ở Tân An Huy (gọi tắt dự án nhà ở Tân An Huy – PV), tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, do Công ty cổ phần xây dựng và kinh doanh nhà Tân An Huy làm chủ đầu tư.
Theo Thanh tra TP.HCM, dự án nhà ở Tân An Huy có tổng diện tích 20,8ha, được UBND TP.HCM ra Quyết định số 6520/QĐ-UBND ngày 26/12/2005, giao đất cho Công ty Tân An Huy để đầu tư xây dựng khu nhà ở.
Rất nhiều người dân góp vốn đầu tư tại dự án nhà ở Tân An Huy, sau 18 năm vẫn chưa nhận được nền đất để xây nhà. Họ đã căng băng rôn khiếu nại, đòi được giao đất. Ảnh: H.H
Ngay sau khi có quyết định giao đất, từ năm 2006, Công ty Tân An Huy đã hợp tác với Công ty Tân Phúc Hưng và DNTN Phan, để đầu tư dự án. Theo đó, Công ty Tân Phúc Hưng góp vốn bằng tiền (tương đương 62.000m2 đất); đổi lại, Tân Phúc Hưng sẽ được chia 10.026m2 để xây dựng chung cư cao tầng và 17.499m2 khu nhà ở thấp tầng (tương đương 93 nền đất, với diện tích từ 165 – 465,2m2/lô).
DNTN Phan góp vốn bằng tiền và đất, với diện tích 18.000m2. DNTN Phan sẽ được chia đất xây dựng chung cư cao tầng (2863m2) và đất xây dựng nhà ở thấp tầng (5.075m2 – tương đương 29 nền, với diện tích 118m2 – 411m2).
Song, chưa dừng ở đó, năm 2007, Công ty Tân An Huy còn mang phần diện tích đất dự án – khu nhà ở cao tầng (32.902m2) đi hợp tác đầu tư với Công ty Hải An, với việc Hải An góp vốn 27 triệu USD. Tuy nhiên sau đó, vào năm 2010, hai bên không tiếp tục hợp tác. Tân An Huy phải hoàn trả vốn cho Hải An.
Năm 2010, Tân An Huy tiếp tục mang một phần giá trị quyền sử dụng đất của dự án trên góp vốn, để thành lập Công ty cổ phần Nam Sài Gòn Residences, với giá trị quyền sử dụng đất tương đương 7,5 triệu USD (tỷ lệ 25%).
Sau khi được nhà nước giao đất, chủ đầu tư đã đem diện tích đất trong dự án (khu đất nhà ở cao tầng, khu y tế, khu giáo dục) góp vốn với các chủ đầu tư khác. Ảnh: H.H
Kế đó, hợp đồng góp vốn bằng quyền sử dụng đất của Tân An Huy ký ngày 27/6/2011 thể hiện giá trị quyền sử dụng đất là 35 triệu USD. Sau khi khấu trừ 7,5 triệu USD vốn góp tại Công ty Nam Sài Gòn, còn lại 27,5 triệu USD đã được Công ty Nam Sài Gòn hoàn lại cho Công ty Tân An Huy.
Thế nhưng, sau việc góp vốn trên, Công ty Tân An Huy đã chuyển nhượng toàn bộ cổ phần tại Công ty Nam Sài Gòn cho các cổ đông khác.
Mặt khác, tại khu đất y tế, thuộc dự án nhà ở Tân An Huy, Công ty Tân An Huy được giao 7.667,4m2 để xây dựng bệnh viện. Nhưng sau khi được giao đất, Tân An Huy đã chuyển nhượng phần đất y tế cho Công ty Nhân Phúc Đức, với giá 130,3 tỷ đồng vào tháng 2/2010.
Tương tự, tại khu đất giáo dục (12.686,7m2), năm 2012, Tân An Huy cũng chuyển nhượng cho Công ty TNHH Giáo dục Đào tạo Ngân Hà, với giá 107,8 tỷ đồng.
Quang cảnh một góc dự án nhà ở Tân An Huy vẫn còn ngổn ngang cơ sở hạ tầng chưa hoàn thiện. Ảnh: H.H
Thanh tra TP.HCM: Năng lực chủ đầu tư "vừa yếu kém, vừa thiếu trách nhiệm"
Theo Thanh tra TP.HCM, dự án nhà ở Tân An Huy do Công ty Tân An Huy làm chủ đầu tư, được UBND TP.HCM giao đất từ năm 2004, nhưng kéo dài gần 13 năm. Công ty Tân An Huy vẫn chưa hoàn tất bồi thường thi công cơ sở hạ tầng chỉ đạt 80%, xây dựng nhà ở khu thấp tầng chỉ đạt 4% (xây dựng 14/313 căn).
Có nhiều thiếu sót, sai phạm trong việc chấp hành pháp luật trong quản lý, sử dụng đất và việc thực hiện dự án khu nhà ở Tân An Huy, do Công ty cổ phần xây dựng và kinh doanh nhà Tân An Huy làm chủ đầu tư.
Tại các khu đất cao tầng, y tế, giáo dục, Công ty Tân An Huy chuyển nhượng cho chủ đầu tư khác thực hiện nhằm thu lợi nhuận. Tại khu nhà ở thấp tầng, Công ty Tân An Huy và các đối tác đã chuyển nhượng (hoặc hoán đổi) toàn bộ các nền đất, khi chưa hoàn tất việc bồi thường, dẫn đến dự án bị ách tắc kéo dài, không đảm bảo mục tiêu ban đầu…
Nhiều nền đất vẫn chưa giao cho người dân xây dựng nhà; trái lại, bị các cò môi giới rao bán trên thị trường bất động sản. Ảnh: H.H
Quá trình thực hiện dự án phát sinh nhiều sai phạm như: chậm nộp tiền sử dụng đất, nợ thuế TNDN, nợ, tính thiếu tiền chậm nộp, chưa hoán đổi đất do nhà nước quản lý, xây dựng không đúng quy hoạch được duyệt, xây dựng không phép, sai phép…
Thanh tra TP.HCM kết luận: "Nguyên nhân chính do năng lực của chủ đầu tư vừa yếu kém, vừa thiếu trách nhiệm trong việc thực hiện nghĩa vụ đối với nhà nước và khách hàng.
Trong khi đó, các cơ quan nhà nước có thẩm quyền không thực hiện đầy đủ trách nhiệm, có biểu hiện buông lỏng công tác quản lý, kiểm tra đối với các sai phạm của chủ đầu tư.
Các khách hàng tại dự án có nhiều đơn thư phản ánh, khiếu kiện gửi đến các cơ quan nhà nước, làm ảnh hưởng đến tình hình an ninh – trật tự tại địa phương".
Ngoài ra, theo Thanh tra TP.HCM, "đây là dự án điển hình chậm trễ, kéo dài nhiều năm và có nhiều sai phạm; nhưng chưa được xử lý, chấn chỉnh, khắc phục kịp thời, gây lãng phí đất đai, chưa góp phần thực hiện hiệu quả việc quy hoạch, chỉnh trang đô thị".
Ngày 9/5/2018, Văn phòng UBND TP.HCM đã ra Thông báo số 286/TB-VP, truyền đạt kết luận của Chủ tịch UBND TP.HCM như sau: Đồng ý cơ bản nội dung Kết luận thanh tra số 02/KL-TTTP -P3 ngày 4/1/2018 của Thanh tra TP.HCM.
Chủ tịch UBND TP.HCM đã yêu cầu HĐQT Công ty Tân An Huy: "Chấp hành nghiêm chỉnh các quy định của pháp luật về doanh nghiệp, đất đai, xây dựng, thuế và các quy định pháp luật khác có liên quan đến hoạt động và việc thực hiện dự án được giao của doanh nghiệp".
Một góc dự án khu nhà ở Tân An Huy. Ảnh: H.H
Chủ tịch UBND TP.HCM cũng chỉ đạo Công ty Tân An Huy: "Thực hiện nộp ngân sách nhà nước các khoản thuế và tiền chậm nộp, phải nộp còn tồn đọng từ trước ngày 31/10/2017 (số tiền 154,973 tỷ đồng) và thực hiện các nghĩa vụ khác liên quan (hoán đổi đất nhà nước quản lý) theo quy định".
Đặc biệt, Chủ tịch UBND TP.HCM còn chỉ đạo Công ty Tân An Huy phải "Chịu trách nhiệm giải quyết và cùng với Công ty Tân Phúc Hưng, Doanh nghiệp tư nhân Phan, Công ty Trần Thái giải quyết các yêu cầu, kiến nghị của bà Tạ Thị Tuyết Mai và các khách hàng khác có liên quan, tại dự án theo quy định của pháp luật".
Qua đó, Công ty Tân An Huy "khắc phục các vi phạm xây dựng và đẩy nhanh tiến độ xây dựng nhà ở tại khu thấp tầng của dự án, đúng quy hoạch được duyệt".
"Tôi muốn lan tỏa câu chuyện của bé Hải An để nhiều người có cơ hội nhìn thấy ánh sáng. Tôi tin rằng việc vận động hiến giác mạc không chỉ là một công việc mà còn là sứ mệnh của mình", chị Nguyễn Trần Thùy Dương, mẹ bé Hải An bày tỏ.
Tổng thống Ukraine Zelensky đã làm mọi thứ mà người ta đòi hỏi và giờ đây ông ta sẽ sớm bị loại bỏ, Đại tá Lục quân Mỹ Anthony Shaffer tuyên bố trên YouTube.
Chia sẻ
Trước khi sáp nhập với Quảng Bình, tỉnh Quảng Trị có một làng rau đặc biệt-làng trồng rau cải xoong bằng nước giếng cổ Champa ở xã Gio An, huyện Gio Linh. Sau hợp nhất, làng trồng rau liệt (rau cải xoong, rau trên đá), đặc sản Quảng Trị rất có thể trở thành một trong điểm du lịch khám phá, du lịch trải nghiệm thú vị, hấp dẫn...
Chia sẻ
Ngành du lịch TP.HCM bùng nổ trong 5 ngày nghỉ lễ 30/4 - 1/5. Các điểm tham quan, cơ sở lưu trú đón hàng triệu khách, doanh thu 5 ngày đạt 7.138 tỷ đồng, tăng gấp 2,2 lần so với dịp lễ năm ngoái.
Chia sẻ
Từ nghĩa cử cao đẹp của một người hiến tạng chết não, các y bác sĩ Bệnh viện Chợ Rẫy đã thực hiện thành công liên tiếp các ca ghép gan, thận, giác mạc và da, mang lại hy vọng và sự sống mới cho những mảnh đời đang mòn mỏi chờ đợi.
Chia sẻ
Từ chối lời đề nghị 300 triệu đồng, ông lão mừng rỡ khi phát hiện món đồ trong tay mình có giá cao hơn gần 10 lần.
Chia sẻ
Trao đổi với PV Dân Việt, TS. Hà Anh Đức, Cục Trưởng Cục Quản lý Khám chữa bệnh (Bộ Y tế) cho biết, đơn vị đang yêu cầu Sở Y tế và Bệnh viện Đa khoa tỉnh Nam Định báo cáo, làm rõ thông tin bác sĩ bị tố thờ ơ, yêu cầu phải nộp đủ tiền tạm ứng mới cấp cứu cho bé trai gây xôn xao.
Chia sẻ
Dù chỉ là nhân viên bình thường nhưng không ít trường hợp khi được nghỉ hưu trước tuổi, nghỉ thôi việc theo các Nghị định 177/2024/NĐ-CP, 178/2024/NĐ-CP và 67/2025/NĐ-CP cũng đã nhận được tiền tỷ/người.
Chia sẻ
Sau sắp xếp đơn vị hành chính, khoảng 1.900 người hoạt động không chuyên trách cấp xã tại Bình Định sẽ nghỉ việc. Tỉnh này đã giao các cơ quan chức năng xây dựng chế độ, chính sách hỗ trợ phù hợp, bảo đảm cuộc sống ổn định cho những người nghỉ việc.
Chia sẻ
Tối 3/5, trận chung kết AFC Champions League Elite 2024/2025 đã diễn ra trên sân King Abdullah Sports City (Jeddah, Saudi Arabia) giữa Al-Ahli Saudi FC và Kawasaki Frontale (Nhật Bản). Đại diện của Saudi Arabia giành chiến thắng 2-0, qua đó lần đầu tiên bước lên ngôi vô địch giải đấu cấp CLB hàng đầu châu lục.
Chia sẻ
Phòng Cảnh sát quản lý hành chính về trật tự xã hội, Công an tỉnh Đắk Lắk vừa bắt giữ 7 đối tượng mang súng tự chế vào rừng săn bắn trái phép.
Chia sẻ
BTV Thúy Hằng VTV đã có những chia sẻ đầu tiên với Dân Việt sau màn phỏng vấn bé gái "gây sốt" trong đại lễ 30/4 vừa qua.
Chia sẻ
La Văn Tuấn và Nguyễn Văn Hưởng bị bắt với cáo buộc yêu cầu cảnh sát giao thông đưa tiền, sẽ rút đơn khiếu nại về các quyết định xử phạt vi phạm hành chính.
Chia sẻ
Tính tới thời điểm hiện tại, chuyên án truy xét VN10 của Công an TP.HCM đã chặt đứt hơn 500 nhánh, phân nhánh đường dây tội phạm hoạt động tại 36 tỉnh, thành phố, khởi tố 1.529 bị can, thu giữ 568,5 kg ma túy các loại, 12 khẩu súng và 67 viên đạn, 3 quả lựu đạn và nhiều vật chứng có liên quan…
Chia sẻ
Theo Trưởng phòng Dự báo thời tiết Trung tâm Dự báo khí tượng thủy văn Quốc gia Nguyễn Văn Hưởng, mùa mưa bão năm 2025 (từ tháng 6-11), trên khu vực biển Đông khả năng xuất hiện 11-13 cơn bão, áp thấp nhiệt đới, trong đó khoảng 4-6 cơn ảnh hưởng đến đất liền Việt Nam.
Chia sẻ
Lãnh đạo Sở Y tế và Bệnh viện Đa khoa tỉnh Nam Định cho biết, đang xác minh sự việc bác sĩ bị tố không cấp cứu cho cháu bé 4 tuổi gặp tai nạn gây xôn xao dư luận.
Chia sẻ
Giá USD hôm nay 4/6: Tuần qua, chỉ số DXY diễn biến giằng co quanh mức 99 điểm. Trong nước, ngân hàng đồng loạt tăng giá bán USD, trong đó thị trường tự do chốt tuần ở mức 26.530 đồng bán ra - cao nhất từ trước đến nay.
Chia sẻ
Tiền đạo Việt kiều 1m86 ghi 4 bàn/3 trận ‘phát tín hiệu’ đến HLV Kim Sang-sik; M.U định giá bán Antony; Trent Alexander-Arnold sẽ sớm đến Real Madrid; Nhiều cầu thủ Man City buồn khi sắp chia tay De Bruyne; De Gea hạnh phúc tại Fiorentina.
Chia sẻ
3 con giáp này chăm chỉ, nỗ lực trong công việc. Họ được dự đoán sẽ thu về thành quả xứng đáng.
Chia sẻ
Bộ trưởng Bộ Tư pháp vừa ký quyết định ban hành Kế hoạch triển khai nhiệm vụ của Bộ Tư pháp về việc tổ chức lấy ý kiến và tổng hợp ý kiến của nhân dân, các ngành, các cấp về dự thảo Nghị quyết sửa đổi, bổ sung một số điều của Hiến pháp năm 2013.
Chia sẻ
Công an tỉnh Lâm Đồng đang vào cuộc xác minh và xử lý vụ việc nhóm người sử dụng ô tô chắn ngang Quốc lộ 20 để ưu tiên cho đoàn xe doanh nhân băng qua đường, gây bức xúc dư luận và cản trở giao thông.
Chia sẻ
Nam An lỗ lũy kế gần 3.000 tỷ đồng nhưng vẫn tất toán đúng hạn 4.700 tỷ trái phiếu, đặt ra nhiều nghi vấn về dòng tiền và năng lực tài chính thực sự.
Chia sẻ
Theo thông tin từ nhà thơ, nhà báo Nguyễn Như Mai, nhà văn hóa lớn Hữu Ngọc đã qua đời tối 2/5, hưởng thọ 107 tuổi.
Chia sẻ
Trong cuộc chiến tranh xâm lược Việt Nam, đế quốc Mỹ đã sử dụng rất nhiều loại bom, đạn khác nhau. Vào các năm 1967 và 5/1972 - 1/1973) quân đội Mỹ sử dụng thủy lôi và bom từ trường để phong tỏa sông, biển miền Bắc nước ta. Bom từ trường và thủy lôi của Mỹ thời gian đó tập trung vào 2 loại chính là: Bom từ trường MK-36 và thủy lôi đáy loại MK-52.
Chia sẻ
Dự kiến kết quả sau khi sắp xếp, tổ chức bộ máy của hệ thống chính trị trên cả nước, có một số điểm đáng chú ý như: giảm 90 đầu mối cấp vụ ở Trung ương; 344 đầu mối cấp sở ở tỉnh; 1.235 đầu mối cấp phòng ở tỉnh; điều chuyển hơn 22.350 biên chế từ cấp huyện về công tác tại cấp xã...
Chia sẻ
Không khó để thấy, chính sự gần dân, bám sát thực tế cơ sở là điều làm nên thành công trong câu chuyện "xoá nhà tạm, nhà dột nát" tại Bình Định. Bình Định đang chứng minh rằng: xóa nhà tạm, nhà dột nát không chỉ là việc cần làm, mà còn là việc phải làm – làm nhanh, làm tốt và làm bằng tất cả trái tim.
Chia sẻ
Sang tháng 5, thời tiết TP.HCM sẽ giảm nắng nóng, bắt đầu chuyển từ mùa khô sang mùa mưa. Cơ quan chức năng khuyến cáo cần giữ gìn sức khỏe thời điểm giao mùa.
Chia sẻ
Hà Nội FC vs Thép xanh Nam Định được đánh giá là trận “chung kết V.League” mùa giải 2024/2025 và cuộc đấu giữa hai đội đang dẫn đầu tại vòng 21 hứa hẹn rất nhiều căng thẳng, kịch tính.
Chia sẻ
Cơ quan chức năng sẽ sắp xếp, tổ chức một đơn vị sự nghiệp công lập trực thuộc UBND cấp xã để cung ứng dịch vụ sự nghiệp công cơ bản, thiết yếu cho người dân.
Chia sẻ
Giá xăng dầu hôm nay ngày 4/5, thị trường dầu thô tiếp tục lao dốc, khi giá giảm mạnh gần 2%. Việc suy giảm mạnh của giá dầu khiến thị trường xăng dầu trong nước phiên điều chỉnh ngày mai có thể giảm mạnh.
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Hoàng Hưng 
