Bình luận
0
Mảnh "đất vàng" hơn 1.303 m2 tại đường Tân Quý, quận Tân Phú trước khi bị san lấp... Ảnh: Quốc Hải
Như Dân Việt đưa tin, bà Huỳnh Thị Hiếu (đã mất) có mảnh "đất vàng" tại quận Tân Phú (hơn 1.303 m2 tại đường Tân Quý, quận Tân Phú).
Diện tích đất này bà Hiếu đã sử dụng từ năm 2001 (có giấy đồng thuận của các con bà Ngái trong đó có chữ ký tên của vợ chồng ông Túc). Bà Hiếu đã làm hàng rào để bảo vệ và xác định ranh giới đất. Hàng năm bà Hiếu là người trực tiếp đóng thuế có biên lai thuế thể hiện, chỉ chờ được cấp… "sổ đỏ".
Tháng 6/2015, gia đình bà Hiếu bất ngờ nhận được Quyết định 3030/QĐ-UBND của UBND TP.HCM có nội dung thu hồi GCNQSDĐ số 01116/6a QSDĐ/0544/UB, với lý do cơ sở tôn giáo không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Ngay sau khi có quyết định số 3030/QĐ-UBND của UBND TP.HCM, ông Vũ Văn Túc (con bà Nguyễn Thị Ngái) đã làm đơn xin cấp GCNQSDĐ mảnh "đất vàng" 1.303m2. Từ đó nảy sinh ra tranh chấp mảnh đất này giữa ông Túc và gia đình bà Huỳnh Thị Hiếu (từ năm 2016).
Cho rằng Quyết định 3030/QĐ-UBND không đúng với thực tế và trái với quy định của Luật Đất đai năm 2013 (đất của giáo xứ Tân Thái Sơn do cơ quan thẩm quyền thuộc chế độ cũ cấp, thuộc trường hợp được cấp GCNQSDĐ theo quy định tại điểm e, khoản 1 điều 100 Luật Đất đai 2013), bà Hiếu đã khiếu nại lên các cấp, UBND TP.HCM.
Ban Tiếp công dân TP đã có văn bản số 2274/TCD-KTĐĐ ngày 12/11/2021, kiến nghị lãnh đạo văn phòng UBND TP trả lời cho công dân Huỳnh Thị Hiếu...
Tháng 11/2021, bà Hiếu đến UBND TP.HCM gửi đơn khiếu nại, Ban Tiếp công dân TP đã có văn bản số 2274/TCD-KTĐĐ ngày 12/11/2021, kiến nghị lãnh đạo văn phòng UBND TP quan tâm chỉ đạo Phòng Nội chính, Pháp chế kiểm tra, rà soát, trình Chủ tịch UBND TP quyết định.
Hiện trường mảnh "đất vàng" sau khi về tay chủ mới đang được tháo dỡ, thi công. Ảnh: Quốc Hải
Ngày 08/12/2021, bà Hiếu mất vì dịch Covid-19, và đến ngày 20/1/2022, UBND quận Tân Phú ký quyết định cấp GCNQSDĐ cho gia đình ông Túc.
Đến ngày 26/3/2022, GCNQSDĐ trên có thay đổi từ hình thức sở hữu chung thành thức sở hữu riêng cho ông Vũ Văn Túc.
Ngày 1/4/2022, giấy chứng nhận trên được sang tên cho ông Nguyễn Văn Hạnh trong phần Nội dung thay đổi và cơ sở pháp lý.
Liên quan đến việc cấp sổ đỏ và chuyển nhượng mảnh "đất vàng" nhanh chóng này, ngày 11/5, báo Dân Việt đã gửi câu hỏi đến UBND quận Tân Phú.
Công văn phúc đáp báo Dân Việt của UBND Q.Tân Phú. Ảnh: Quốc Hải
Trả lời báo Dân Việt, UBND quận Tân Phú cho hay, ngày 04/6/2021, Sở Tài nguyên và Môi trường có công văn số 4357/STNMT kiến nghị UBND quận Tân Phú căn cứ nội dung Điều 2 Quyết định số 3030/QĐ-UBND ngày 23/6/2015 và pháp luật đất đai để xem xét giải quyết cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho gia đình bà Nguyễn Thị Ngái theo quy định.
Ngày 15/10/2021, Văn phòng UBND thành phố có công văn 7760/VP-ĐT truỳền đạt ý kiến chỉ đạo của Uỷ ban nhân dân thành phố như sau:
- Đồng ý đề xuất của Sở Tài nguyên và Môi trường tại công văn số 4357/STNMT ngày 04/6/2021.
- Giao UBND quận Tân Phú xem xét, giải quyết cấp cho gia đình bà Nguyễn Thị Ngái theo thẩm quyền và quy định pháp luật.
"Trên cơ sở đó và căn cứ quy định tại khoản 2 Điều 101 Luật đất đai ngày 09/11/2013 và khoản 5 Điều 20 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai, UBND quận đã cấp GCNQSDĐ cho ông Vũ Văn Túc…" - công văn phúc đáp của UBND quận Tân Phú, gửi cho báo Dân Việt.
Luật sư Nguyễn Kim Dung, Trưởng Văn phòng Luật sư Nguyễn Kim Dung phân tích: Theo trả lời của UBND quận Tân Phú thì việc UBND quận Tân Phú cấp CNQSDĐ cho ông Túc là căn cứ quy định tại khoản 2 Điều 101 Luật Đất đai năm 2013 và khoản 5 Điều 20 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP.
Cụ thể, Khoản 2 Điều 101 Luật Đất đai năm 2013 có quy định: "Hộ gia đình và cá nhân đang sử dụng đất ổn định không có giấy tờ quy định tại điều 100 Luật Đất đai …. được Uỷ ban Nhân dân cấp xã xác nhận là đất không có tranh chấp thì được công nhận quyền sử dụng đất".
Khoản 5 Điều 20 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP quy định: "Hộ gia đình và cá nhân đang sử dụng đất ổn định vào mục đích thuộc nhóm nông nghiệp từ trước ngày 02 tháng 7 năm 2004, nay được Uỷ ban Nhân dân cấp xã xác nhận là đất không có tranh chấp thì được công nhận quyền sử dụng đất" .
Hàng năm, bà Hiếu là người trực tiếp đóng thuế cho mảnh "đất vàng" và có biên lai thuế thể hiện... Ảnh: Quốc Hải
Theo luật sư Dung, ông Túc không thuộc trường hợp đang sử dụng đất ổn định: Do toàn bộ diện tích đất trên đã giao cho bà Hiếu sử dụng từ năm 2001 (có giấy đồng thuận của các con bà Ngái trong đó có chữ ký tên của vợ chồng ông Túc).
Bà Hiếu đã làm hàng rào để bảo vệ và xác định ranh giới đất. Hàng năm bà Hiếu là người trực tiếp đóng thuế có biên lai thuế thể hiện.
Thêm vào đó, mảnh đất này thuộc trường hợp đất đang tranh chấp: Từ năm 2012 bà Hiếu đã là người thường xuyên liên hệ với UBND các cấp thỉnh cầu sự giải quyết đến nay chưa giải quyết xong, chứ không phải mới tranh chấp.
"Căn cứ vào các quy định trên, thì ông Túc không thuộc trường hợp được cấp GCNQSDĐ, vì không thuộc trường hợp đang sử dụng đất ổn định và thuộc trường hợp đất đang tranh chấp", luật sư Dung nhận định.
Định hướng đến năm 2029, 100% hoạt động xe ôm công nghệ, giao hàng trên địa bàn TP.HCM sử dụng xe điện thay cho xe xăng.
'Máy bay ngày tận thế' hạ cánh gần Washington trong bối cảnh Iran đe dọa.
Chia sẻ
Đây là những cây cảnh bạn nên trồng ở sân nhà, cho dù sân chỉ nhỏ xíu. Những cây "giữ nhà" do tổ tiên truyền lại sẽ mang lại sự thịnh vượng cho ba thế hệ!
Chia sẻ
Giá xăng dầu hôm nay ngày 19/6, dầu thô thế giới tiếp tục tăng mạnh trước diễn biến mới nhất xung đột Israel và Iran. Màn tấn công tên lửa mạnh mẽ của Iran nhằm vào Israel có thể thổi bùng căng thẳng mới.
Chia sẻ
Rạng sáng ngày 19/6, lửa bùng lên tại tầng trệt ngôi nhà số 213/21 đường Nguyễn Gia Trí, quận Bình Thạnh, nơi được sử dụng kết hợp làm văn phòng cho thuê và nhà ở. Lực lượng Cảnh sát PCCC đã kịp thời có mặt, giải cứu thành công hai người mắc kẹt đưa đi cấp cứu.
Chia sẻ
Một vụ tai nạn giao thông nghiêm trọng xảy ra trên đường cao tốc qua địa bàn huyện Thăng Bình, tỉnh Quảng Nam làm cả tài xế, phụ xe và gần 16 hành khách bị thương phải nhập viện.
Chia sẻ
Sau chiến thắng 4-0 trước Atletico Madrid, PSG hoàn toàn có thể sớm giành vé dự vòng 1/8 FIFA Club World Cup 2025™ nếu tiếp tục đánh bại Botafogo ở lượt trận thứ 2 bảng B.
Chia sẻ
Thị trường chăn nuôi gia súc, gia cầm trong nước những năm vừa qua đã có bước chuyển dịch rõ rệt, với sự vươn lên mạnh mẽ của các doanh nghiệp nội địa. Trong đó, một số đơn vị có chiến lược đầu tư bài bản, tầm nhìn dài hạn, có thể tạo đối trọng với các doanh nghiệp nước ngoài như Masan, Dabaco, 3F, Hòa Phát, BAF…
Chia sẻ
Các nhà lãnh đạo châu Âu sẽ tiếp tục yêu cầu Kiev đấu tranh với Nga và không đồng ý đàm phán bất chấp sự suy giảm lợi ích của Mỹ đối với Ukraine, Glenn Diesen- giáo sư tại Đại học Đông Nam Na Uy nhận định.
Chia sẻ
Ngày 18/6, Công an tỉnh Thanh Hoá tổ chức Hội nghị trao thưởng cho các đơn vị có thành tích xuất sắc trong đấu tranh phòng, chống tội phạm. Thiếu tướng Tô Anh Dũng, Giám đốc Công an tỉnh chủ trì Hội nghị.
Chia sẻ
Đại xá là một hình thức tha tội hoàn toàn cho một số loại tội phạm nhất định.
Chia sẻ
Từ dấu mốc lịch sử 21/6/1925, đội ngũ báo chí cách mạng Việt Nam đã có một thế kỷ chiến đấu vẻ vang, luôn đồng hành cùng đất nước và dân tộc, xứng đáng là lực lượng nòng cốt, tiên phong trên mặt trận tư tưởng - văn hóa, có những cống hiến xuất sắc trong sự nghiệp đấu trang giải phóng dân tộc, xây dựng, bảo vệ và phát triển đất nước.
Chia sẻ
Bác Hồ - vị lãnh tụ muôn vàn kính yêu của dân tộc Việt Nam, cũng chính là người sáng lập ra nền báo chí cách mạng Việt Nam, và là một nhà báo vĩ đại. Trong khoảng 50 năm cầm bút, Bác là tác giả của hơn 2.000 bài báo, 276 bài thơ, gần 500 trang truyện và ký. Bác sử dụng gần 200 bút danh. Mỗi con chữ, bài viết của Bác là một lời hiệu triệu, truyền bá lý tưởng Cộng sản và con đường giải phóng dân tộc.
Chia sẻ
Ở trận mở màn bảng H FIFA Club World Cup 2025™, Real Madrid gây thất vọng khi bị Al-Hilal cầm hòa với tỷ số 1-1. Trận này, tiền vệ Federico Valverde đá hỏng phạt đền vào phút 90+2.
Chia sẻ
Tổng thống Mỹ Donald Trump đã đưa ra tối hậu thư cuối cùng cho Iran và cho phép tấn công các cơ sở hạt nhân của nước này.
Chia sẻ
Tân Hoa hậu biển Việt Nam toàn cầu 2025 sẽ được sở hữu vương miện được chế tác từ vàng trắng 18K, đính kết hàng ngàn viên kim cương thiên nhiên và đá sapphire.
Chia sẻ
Mới đây, nghệ sĩ Hoàng Mập chia sẻ hình ảnh lễ tốt nghiệp lớp thạc sĩ Nghệ thuật Điện ảnh - Sân khấu - Truyền hình tại trường Đại học Sân khấu - Điện ảnh Hà nội khiến khán giả chú ý.
Chia sẻ
Học viện Hàng không Việt Nam mới đây công bố phương án tuyển sinh năm 2025, trong đó có ngành học chỉ duy nhất ở đây đào tạo.
Chia sẻ
Ở trận ra quân tại bảng G FIFA Club World Cup 2025™, tài năng trẻ Rico Lewis phải nhận thẻ đỏ nhưng Man City vẫn nhẹ nhàng vượt qua Wydad với tỷ số 2-0.
Chia sẻ
Tạm giữ hình sự tài xế gây tai nạn liên hoàn khiến 2 người tử vong; cháy nhà, 1 người chết; nghi phạm vụ cướp tại tiệm vàng ở Lâm Đồng trở về tổ chức sinh nhật thì bị đón lõng... là những tin nóng 24 giờ qua.
Chia sẻ
Tọa đàm trực tuyến “Vaccine dịch tả lợn châu Phi: Làm gì để nông dân tin tưởng, sử dụng?” do Báo Nông thôn Ngày nay/Dân Việt phối hợp tổ chức sẽ được diễn ra vào hôm nay, 19/6.
Chia sẻ
Theo chương trình nghị sự, Bộ trưởng Bộ Tài chính Nguyễn Văn Thắng và Bộ trưởng Bộ GDĐT Nguyễn Kim Sơn đăng đàn trả lời chất vấn các đại biểu Quốc hội trong 1,5 ngày (19-20/6).
Chia sẻ
Chênh lệch giá nhà giữa Hà Nội và TP. HCM ngày càng lớn, thậm chí có nơi cao gấp 2 lần. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia cho rằng, đây lại là cơ hội để bất động sản phía Nam bước vào giai đoạn phục hồi mới.
Chia sẻ
UBND tỉnh Bắc Ninh mới duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết Khu nhà ở xã hội tại phường Vân Dương, TP. Bắc Ninh và phường Phương Liễu, thị xã Quế Võ.
Chia sẻ
Với nghề trồng cau lấy quả, ươm cây cau bán cây giông, ông Nguyễn Ngọc Tần, nông dân xã Mỹ Tịnh An, huyện Chợ Gạo, tỉnh Tiền Giang không chỉ khá giả lên mà còn giàu có.
Chia sẻ
Khu rừng nguyên sinh Kẻ Can, rộng khoảng 500ha ở xã Châu Bình, huyện Quỳ Châu (tỉnh Nghệ An) xưa kia có nhiều loài thú dữ, dân bản không dám vào. Ngày nay, trong khu rừng nguyên sinh này vẫn còn nhiều loài cây gỗ quý, động vật hoang dã quý hiếm. Hiện, dân bản lập tổ tuần tra, bảo vệ nghiêm ngặt khu rừng nguyên sinh như một "báu vật".
Chia sẻ
Thương hiệu du lịch Bình Thuận được biết đến không chỉ là “Thủ đô resort” với nhiều khu nghỉ dưỡng mà còn là điểm đến du lịch ấn tượng của du khách trong và ngoài nước bởi cảnh quan thiên nhiên và các danh lam thắng cảnh.
Chia sẻ
Điều ấn tượng ở những vùng nông thôn Cà Mau bây giờ không chỉ là những ngôi nhà tường khang trang, những con đường bê tông rộng thênh thang, mà còn là sắc hoa rực rỡ ven đường, tô điểm diện mạo quê hương thêm tươi mới.
Chia sẻ
Mới đây, 400kg múi sầu riêng Ri 6 đóng gói ép chân không (trong đơn hàng 2 tấn) từ TP Cần Thơ được vận chuyển theo đường hàng không đến TP Hải Phòng để tiêu thụ.
Chia sẻ
Ngày hợp nhất, sáp nhập cận kề, người Hải Dương càng nâng niu, trân trọng, gìn giữ hồn đất, tình quê.
Chia sẻ
Và rồi điều tôi không thể ngờ nhất đã xảy ra: Mẹ kể cho tôi nghe về một chuyện mà bà chưa từng nói với ai.
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Đăng nhập
Quốc Hải 
