Đăng nhập/ Đăng ký
| 
Bình luận
0
Chuyển nhượng đất, còn "cho mượn lại giấy tờ"
Tháng 7/2022, bà Vũ Thị Ánh (Sn 1978, quận 5, TP.HCM) khởi kiện vợ chồng ông bà Tăng Văn Hiệp (Sn 1968) - Phạm Thị Nguyệt (Sn 1962, cùng thường trú phường Bình Trưng Tây, TP.Thủ Đức, TP.HCM) ra tòa.
Theo bà Ánh, ngày 2/10/2018, vợ chồng ông Hiệp đã chuyển nhượng khu đất có diện tích 8ha cho bà Ánh, với số tiền 80 tỷ đồng. Khu đất tọa lạc tại phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP.Thủ Đức), TP.HCM.
Diện tích đất này chưa được chính quyền cấp Giấy chứng nhận QSDĐ (sổ đỏ), nhưng có giấy tờ chứng minh nguồn gốc đất. Vợ chồng ông Hiệp cũng chuyển nhượng cho bà Ánh 10.000m2 đất đã được chính quyền cấp sổ đỏ.
Bà Phạm Thị Nguyệt khẳng định: "Vợ chồng tôi không chuyển nhượng đất, không nhận đồng tiền nào từ bà Vũ Thị Ánh". Ảnh: H.H
Bà Ánh cung cấp cho tòa án một số giấy tờ như: Hợp đồng chuyển nhượng đất ngày 2/10/2018, Hợp đồng chuyển nhượng đất ngay 9/9/2019, Giấy biên nhận tiền mặt ngay 9/9/2019, Giấy cam kết mượn lại giấy tờ nguồn gốc đất bản gốc, bản chính.
Đơn khởi kiện của bà Ánh nêu: Ngày 1/4/2022, vợ chồng ông Hiệp đã "lợi dụng lòng tin của tôi lừa tôi mượn lại số giấy tờ gốc liên quan đến khu đất 8ha". Tuy nhiên, sau đó ông Hiệp đã "không trả lại" giấy tờ đã mượn.
Trong đơn khởi kiện bà Ánh (nguyên đơn) yêu cầu vợ chồng ông Hiệp trả lại các giấy tờ gốc gồm: Chứng thư đoạn mãi bất động sản lập ngày 15/8/1966, Hai tờ chia đất cho các con lập ngày 11/4/1970, Vi bằng lập ngày 28/12/2017, Biên bản họp gia đình lập ngày 28/12/2017, Giấy chứng nhận QSDĐ số BR 561693 và Sơ đồ hiện trạng khu đất lập ngay 11/11/2009.
Ngày 12/10/2022, TAND TP. Thủ Đức đã thông báo thụ lý vụ án về việc "tranh chấp đòi lại giấy tờ liên quan đến QSDĐ".
Các giấy tờ mà bà Ánh nộp để khởi kiện vợ chồng ông Tăng Văn Hiệp đòi lại giấy tờ bản gốc. Ảnh: H.H
Trong khi đó, vợ chồng ông Tăng Văn Hiệp – bà Phạm Thị Nguyệt khẳng định "không ký bất kỳ hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ nào với bà Ánh". Theo vợ chồng ông Hiệp: Năm 2020, thông qua chị Phạm Thị Châu (Sn 1993, phường Bình Trưng Đông, TP.Thủ Đức, TP.HCM), bà Nguyệt được giới thiệu gặp bà Ánh. Do khu đất mà vợ chồng ông Hiệp thừa kế từ gia tộc có một số thửa chưa hợp thức để được cấp sổ đỏ; bà Nguyệt nhờ bà Ánh đứng ra làm thủ tục.
Bà Ánh sẽ tạm ứng và sử dụng trước 5 tỷ đồng chi phí cho việc làm thủ tục trên. Sau khi hoàn tất thủ tục, phía bà Nguyệt mới hoàn trả 5 tỷ đồng cho bà Ánh. Đồng thời, vợ chồng ông Hiệp – bà Nguyệt phải chuyển nhượng toàn bộ khu đất cho bà Ánh, với giá 9,8 triệu đồng/m2.
Nếu bà Ánh không ra được sổ đỏ, bà Ánh phải chấp nhận mất tiền chi phí 5 tỷ đồng. Vợ chồng ông Hiệp cung cấp một Giấy cam kết giao khoán công việc với nội dung như trên, phía dưới có chữ ký mang tên Vũ Thị Ánh.
Vợ chồng ông bà Tăng Văn Hiệp - Phạm Thị Nguyệt cho rằng chỉ ký "Giấy cam kết giao khoán công việc..." ra sổ đỏ khu đất. Ảnh: H.H
Mặt sau "Giấy cam kết giao khoán công việc..." có chữ ký mang tên Vũ Thị Ánh. Ảnh: H.H
"Vụ việc là vậy, bất ngờ sau đó, vợ chồng tôi được biết bà Ánh tung ra nhiều giấy tờ thưa kiện tới chính quyền địa phương như: "hợp đồng chuyển nhượng đất", "giấy biên nhận" rằng, vợ chồng tôi nhận tới 145 tỷ đồng tiền mua đất.
Trong khi, vợ chồng tôi không chuyển nhượng tấc đất nào, không nhận đồng xu nào của bà Ánh, không biết gì các hợp đồng. Nay, bà Ánh còn dựng ra chuyện chúng tôi "mượn" giấy tờ nguồn gốc đất bản chính, kiện chúng tôi ra tòa để đòi lại giấy tờ. Thật vô lý !" – bà Nguyệt nói.
Chị Phạm Thị Châu – người giới thiệu bà Ánh với vợ chồng ông Hiệp – khẳng định: "Khoảng tháng 5/2020, tôi quen bà Ánh. Sau đó, tôi giới thiệu bà Ánh với cô Nguyệt ở đối diện nhà tôi, để bà Ánh giúp cô Nguyệt làm giấy tờ về đất đai đang bị vướng mắc". Chị Châu đã viết giấy xác nhận vấn đề này.
Rõ ràng, vào tháng 5/2020, bà Nguyệt mới quen bà Ánh; tại sao lại xuất hiện "Hợp đồng chuyển nhượng đất" lập ngày 2/10/2018, "Hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ" lập ngày 9/9/2019 và "Giấy biên nhận tiền mặt" lập ngày 9/9/2019? Trên cả 3 giấy này đều thể hiện đầy đủ chữ ký, dấu lăn vân tay mang tên Tăng Văn Hiệp, Phạm Thị Nguyệt và Vũ Thị Ánh. Các giấy tờ đều không qua chứng nhận của bất kỳ tổ chức hay cơ quan chức năng nào.
Bà Nguyệt xác nhận: "Chúng tôi chỉ mới gặp mặt và tiếp xúc với bà Ánh lần đầu vào năm 2020, qua giới thiệu của bà Phạm Thị Châu. Việc chúng tôi bán đất cho bà Ánh vào năm 2018, 2019 là không thể xảy ra và các giấy tờ có thời điểm được lập vào năm 2018, 2019".
Dù năm 2020 các bên mới gặp nhau nhưng Hợp đồng chuyển nhượng đất đã ký ghi thời điểm trước đó ... 2 năm - ngày 2/10/2018 (?). Ảnh: H.H
Ngày 28/7, UBND phường Phú Hữu, TP.Thủ Đức đã tổ chức cuộc họp hòa giải, theo đơn khiếu nại của bà Vũ Thị Ánh gửi UBND phường Phú Hữu. Ông Nguyễn Minh Thuận – Phó Chủ tịch UBND phường Phú Hữu – đã chủ trì buổi hòa giải. PV Dân Việt đã có mặt, ghi nhận thông tin buổi hòa giải này.
Có mặt tại buổi hòa giải, vợ chồng ông Tăng Văn Hiệp – Phạm Thị Nguyệt khẳng định: "Không có ký bất kỳ "hợp đồng chuyển nhượng" QSDĐ nào với bà Ánh. Vợ chồng bà Nguyệt cho rằng các "hợp đồng chuyển nhượng" mà bà Ánh cung cấp có thể được ghép chữ ký của ông Hiệp, bà Nguyệt, sau khi bà Ánh xóa phần nội dung cam kết trên các tờ giấy do bà Ánh viết tay". Vợ chồng ông Hiệp khẳng định "không nhận một đồng nào về tiền bạc của bà Ánh".
Vợ chồng ông Hiệp đề nghị lãnh đạo chính quyền địa phương chuyển vụ việc sang cơ quan công an điều tra, vì có dấu hiệu "lừa đảo", "làm giả hồ sơ, giấy tờ".
Trong khi đó, bà Vũ Thị Ánh nói: "Tôi giữ nguyên quan điểm như đã khiếu nại trong đơn; yêu cầu ông Hiệp và bà Nguyệt thực hiện đúng như đã cam kết và thỏa thuận giữa hai bên trong các hợp đồng đã chuyển nhượng vào năm 2018 và năm 2019… Nếu ông Hiệp, bà Nguyệt vẫn cố tình không hợp tác để hoàn tất thủ tục như đã thỏa thuận, tôi yêu cầu UBND phường Phú Hữu giúp tôi chuyển toàn bộ hồ sơ tới các cấp có thẩm quyền, theo đúng quy định của pháp luật hiện hành".
Xét thấy tranh chấp thuộc thẩm quyền của tòa án, UBND phường Phú Hữu đã hướng dẫn các bên nộp đơn tại tòa án để tiếp tục xử lý, giải quyết.
Dân Việt sẽ tiếp tục thông tin.
Thêm một điều không bình thường nữa, "Hợp đồng chuyển nhượng" ngày 9/9/2019 bà Ánh cung cấp cho tòa, đề cập đến QSDĐ các thửa 01, 47. 48, 49, 50, 51, 52 tờ bản đồ 65 chưa được cấp sổ đỏ; các thửa này chỉ được xác định "có nguồn gốc địa bộ 63; 63; 74; 74; 74, số bản đồ: 45a; 45b; 56a; 56b; 56c phường Phú Hữu…".
"Nhưng trên thực tế, các thửa nêu trên không thuộc số bản đồ 56a; 56b; 56c. Đồng thời, có 2 thửa 47 và 48, bà Ánh liệt kê trong hợp đồng như là đất của chúng tôi, nhưng đây là 2 thửa đất (1.657m2) của hộ liền kề là bà Quang Thị Hằng Nga (nguyên Giám đốc Văn phòng đăng ký đất đai TP.HCM). Bà Nga đã sang nhượng đất cho Công ty Giang Nam từ lâu. Cơ sở nào chúng tôi dám chuyển 2 thửa đất của bà Nga (hiện thuộc Công ty Giang Nam) cho bà Ánh ?" - ông Tăng Văn Hiệp nói.
Nhiều quầy thuốc có tình trạng cho thuê lại, cho thuê lại một phần hoặc toàn phần với giá từ vài triệu đến hàng chục triệu đồng mỗi tháng.
Cảnh Billie ngồi trước máy tính, gõ lại những dòng nhật ký về đời sống cũ, tôi bất giác rơi nước mắt.
Chia sẻ
Nguyễn Thùy Vi và dàn thí sinh đã có màn so tài tại bán kết Miss Cosmo Vietnam 2025 (Hoa hậu Hoàn vũ Việt Nam) thu hút sự quan tâm của cộng đồng yêu nhan sắc.
Chia sẻ
Câu chuyện tưởng như chỉ có trong tưởng tượng, nhưng lại được đưa lên màn ảnh. Dư luận cho rằng những tình tiết dị biệt, phi lý khi nhân vật nữ đẻ 99 người con không xuất phát từ mục tiêu sáng tạo nghệ thuật, mà nhằm gây sốc, thu hút sự chú ý để kiếm lượt xem.
Chia sẻ
Cảnh sát xác định Tuấn "Thần đèn" chỉ đạo "đàn em" là các đối tượng xã hội đe dọa, ép buộc doanh nghiệp và người dân tại Thanh Hóa nhằm chiếm đoạt tài sản có giá trị đặc biệt lớn.
Chia sẻ
Tài năng như Lê Văn Thịnh đã không sao thoát khỏi thói đời bị người ghen kẻ ghét. Chính vì lẽ đó, vị thái sư đầu tiên của nước Việt quê Bắc Ninh đã vướng vào một nỗi oan khiên kéo dài gần 1.000 năm.
Chia sẻ
Ai sinh vào 6 ngày Âm lịch này sinh ra đã dự báo cuộc đời không bình thường, vận mệnh cao quý, tuổi càng cao thì vận may càng tốt,.
Chia sẻ
Qua khám nghiệm hiện trường, cảnh sát bước đầu nghi vấn nguyên nhân vụ cháy do nổ pháo tổ chức sự kiện.
Chia sẻ
La Quán Trung có thể nói là một fan cứng của Gia Cát Lượng, nhưng nếu Gia Cát Lượng không xuất sắc, không nổi bật, La Quán Trung có thể là một fan hâm mộ của Gia Cát Lượng?
Chia sẻ
Cục An toàn thực phẩm (Bộ Y tế) khuyến cáo người dân không nên sử dụng sản phẩm Siro ăn ngon Hải Bé trong khi các cơ quan chức năng đang xác minh vụ việc.
Chia sẻ
Giữa bối cảnh căng thẳng giữa Israel và Iran ngày càng gia tăng với các cuộc tấn công và phản công trực tiếp, Azerbaijan - một "đồng minh ruột" của Tel Aviv trong khi là láng giềng của Tehran - đã lên tiếng khẳng định lập trường trung lập và cảnh báo sẽ không cho phép bất kỳ bên thứ ba nào sử dụng lãnh thổ nước này để tiến hành các cuộc tấn công.
Chia sẻ
Viktor Lê bày tỏ niềm vui về những kết quả Hồng Lĩnh Hà Tĩnh đạt được ở mùa giải này và mong muốn được khám phá nhiều hơn về vùng đất, con người nơi đây.
Chia sẻ
Trên con đường Nguyễn Du rợp bóng cây xanh giữa trung tâm thành phố Pleiku (tỉnh Đắk Lắk) - nơi nhịp sống đô thị hiện đại đang đổi thay từng ngày vẫn có một chứng nhân thầm lặng, lặng lẽ đứng đó qua bao thế hệ: cây cổ thụ-cây đa tỏa bóng bên hè phố
Chia sẻ
Thị trưởng thành phố Kiev, ông Vitali Klitschko, vừa cảnh báo người dân thủ đô Ukraine về sự hiện diện của các viên bi kim loại nhỏ bên trong đầu đạn tên lửa Nga, vốn được tìm thấy tại nhiều khu vực trong thành phố – đặc biệt là khu vực Nyvky.
Chia sẻ
Cơ quan chức năng tỉnh Bình Dương đã mời ông N.T.L đến trụ sở làm việc sau sự việc người này tung cước khiến nữ tài xế xe ôm công nghệ té ngã.
Chia sẻ
Công an tỉnh Lâm Đồng đã truy xét và nhanh chóng bắt được nghi phạm cướp tại tiệm vàng ở huyện Lâm Hà (Lâm Đồng).
Chia sẻ
Thái Ngọc Anh đe dọa nếu 2 hành khách không trả tiền sẽ không cho xuống xe. Do lo sợ, 2 nạn nhân đã phải nhờ người thân chuyển khoản tiền cho tài xế này.
Chia sẻ
Nhà lãnh đạo Trung Quốc Tập Cận Bình cho biết đất nước của ông "rất quan ngại" về "sự leo thang đột ngột" của căng thẳng ở Trung Đông, do hành động quân sự của Israel chống lại Iran, hãng thông tấn Tân Hoa Xã đưa tin.
Chia sẻ
Chiều 17/6, tại cuộc họp báo tình hình kinh tế - xã hội 6 tháng đầu năm, ông Nguyễn Tuấn Thanh – Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Bình Định cho biết, tỉnh đã chỉ đạo các sở, ngành liên quan khẩn trương xử lý sai phạm tại Dự án sản xuất rau an toàn theo tiêu chuẩn VietGAP tại xã Canh Vinh (huyện Vân Canh), do Công ty CP đầu tư và xây dựng C.P làm chủ đầu tư.
Chia sẻ
Rời Ninh Bình, HLV Nguyễn Việt Thắng dẫn dắt Trường Tươi Bình Phước?; HLV Southgate sắp dẫn dắt ĐT Ba Lan; A Mít sắp chia tay Đông Á Thanh Hóa; người đẹp bị dọa giết sau tin đồn hẹn hò với Yamal; Sancho lọt vào tầm ngắm của Napoli.
Chia sẻ
Vụ cháy tại căn nhà 4 tầng ở khu đô thị Văn Phú, Hà Nội, khiến 2 người tử vong. Cảnh sát đang điều tra nguyên nhân vụ việc.
Chia sẻ
Mới đây, Nghệ sĩ Nhân dân Trịnh Kim Chi chia sẻ hình ảnh tốt nghiệp chương trình thạc sĩ Nghệ thuật Sân khấu - Điện ảnh - Truyền hình tại trường Đại học Sân khấu - Điện ảnh Hà Nội.
Chia sẻ
Đóng cửa phiên giao dịch ngày 17/6, nhóm cổ phiếu bất động sản ghi nhận sắc xanh bao trùm với 4 mã tăng trần, 59 mã tăng giá nhưng chỉ có 19 mã giảm giá và 0 mã giảm sàn.
Chia sẻ
4 con giáp có tính cách tốt, giúp họ lọt vào mắt xanh của nhiều quý nhân, con đường phát triển thuận lợi, tài lộc sung túc, tình yêu cũng ngọt ngào, viên mãn.
Chia sẻ
Tổng thống Donald Trump tuyên bố sẽ tạm hoãn áp đặt các lệnh trừng phạt mới đối với Nga, trong lúc chờ xem liệu có đạt được thỏa thuận hòa bình nhằm chấm dứt chiến tranh tại Ukraine hay không đồng thời một lệnh trừng phạt sẽ tốn hàng tỷ USD của Mỹ.
Chia sẻ
Đại biểu Quốc hội Nguyễn Lân Hiếu, Giám đốc Bệnh viện Đại học Y Hà Nội cho rằng, sự quá tải của bệnh viện tuyến Trung ương chủ yếu do người dân mất niềm tin, không tin vào bệnh viện tuyến huyện, tuyến tỉnh mới lên tuyến Trung ương.
Chia sẻ
Tiền vệ Trần Minh Vương có thể sẽ gia nhập Ninh Bình thay vì Bình Phước, nếu đội bóng miền Đông Nam Bộ không thể thăng hạng V.League. Ngoài ra, một loạt ngôi sao khác của HAGL cũng có thể theo chân Minh Vương gia nhập đội bóng cố đô, có thể kể ra Châu Ngọc Quang, Dụng Quang Nho, Trần Bảo Toàn, Phạm Lý Đức hay thậm chí cả Trần Trung Kiên...
Chia sẻ
Từ bánh tráng cuốn thịt heo mắm nêm đến tô mì vàng sợi, từ gỏi cá gừng riềng cay nồng đến cao lầu xứ thương cảng... tất cả như đại diện cho một vùng đất mới đang định hình lại bản sắc vị giác, đủ sức "kích thích" hàng triệu thực khách.
Chia sẻ
Bác sĩ Salvador Plasencia đã nhận tội phân phối ketamine cho diễn viên Matthew Perry trong tháng cuối cùng trước khi anh qua đời vì sốc thuốc vào ngày 28/10/2023.
Chia sẻ
Dự án nút giao thông Ngã ba Huế (còn gọi là cầu vượt Ngã ba Huế, Đà Nẵng) được sử dụng từ năm 2015 đến nay nhưng chưa thanh toán, quyết toán xong.
Chia sẻ
Trong đêm thi thứ tư của Lễ hội Pháo hoa Quốc tế Đà Nẵng (DIFF 2025), với chủ đề “Phát triển bền vững”, hai đội thi đến từ châu Âu sẽ cùng nhau so tài bằng ngôn ngữ ánh sáng.
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Nhóm phóng viên 
