Đăng nhập/ Đăng ký
| 
Bình luận
0
Chuyển nhượng đất, còn "cho mượn lại giấy tờ"
Tháng 7/2022, bà Vũ Thị Ánh (Sn 1978, quận 5, TP.HCM) khởi kiện vợ chồng ông bà Tăng Văn Hiệp (Sn 1968) - Phạm Thị Nguyệt (Sn 1962, cùng thường trú phường Bình Trưng Tây, TP.Thủ Đức, TP.HCM) ra tòa.
Theo bà Ánh, ngày 2/10/2018, vợ chồng ông Hiệp đã chuyển nhượng khu đất có diện tích 8ha cho bà Ánh, với số tiền 80 tỷ đồng. Khu đất tọa lạc tại phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP.Thủ Đức), TP.HCM.
Diện tích đất này chưa được chính quyền cấp Giấy chứng nhận QSDĐ (sổ đỏ), nhưng có giấy tờ chứng minh nguồn gốc đất. Vợ chồng ông Hiệp cũng chuyển nhượng cho bà Ánh 10.000m2 đất đã được chính quyền cấp sổ đỏ.
Bà Phạm Thị Nguyệt khẳng định: "Vợ chồng tôi không chuyển nhượng đất, không nhận đồng tiền nào từ bà Vũ Thị Ánh". Ảnh: H.H
Bà Ánh cung cấp cho tòa án một số giấy tờ như: Hợp đồng chuyển nhượng đất ngày 2/10/2018, Hợp đồng chuyển nhượng đất ngay 9/9/2019, Giấy biên nhận tiền mặt ngay 9/9/2019, Giấy cam kết mượn lại giấy tờ nguồn gốc đất bản gốc, bản chính.
Đơn khởi kiện của bà Ánh nêu: Ngày 1/4/2022, vợ chồng ông Hiệp đã "lợi dụng lòng tin của tôi lừa tôi mượn lại số giấy tờ gốc liên quan đến khu đất 8ha". Tuy nhiên, sau đó ông Hiệp đã "không trả lại" giấy tờ đã mượn.
Trong đơn khởi kiện bà Ánh (nguyên đơn) yêu cầu vợ chồng ông Hiệp trả lại các giấy tờ gốc gồm: Chứng thư đoạn mãi bất động sản lập ngày 15/8/1966, Hai tờ chia đất cho các con lập ngày 11/4/1970, Vi bằng lập ngày 28/12/2017, Biên bản họp gia đình lập ngày 28/12/2017, Giấy chứng nhận QSDĐ số BR 561693 và Sơ đồ hiện trạng khu đất lập ngay 11/11/2009.
Ngày 12/10/2022, TAND TP. Thủ Đức đã thông báo thụ lý vụ án về việc "tranh chấp đòi lại giấy tờ liên quan đến QSDĐ".
Các giấy tờ mà bà Ánh nộp để khởi kiện vợ chồng ông Tăng Văn Hiệp đòi lại giấy tờ bản gốc. Ảnh: H.H
Trong khi đó, vợ chồng ông Tăng Văn Hiệp – bà Phạm Thị Nguyệt khẳng định "không ký bất kỳ hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ nào với bà Ánh". Theo vợ chồng ông Hiệp: Năm 2020, thông qua chị Phạm Thị Châu (Sn 1993, phường Bình Trưng Đông, TP.Thủ Đức, TP.HCM), bà Nguyệt được giới thiệu gặp bà Ánh. Do khu đất mà vợ chồng ông Hiệp thừa kế từ gia tộc có một số thửa chưa hợp thức để được cấp sổ đỏ; bà Nguyệt nhờ bà Ánh đứng ra làm thủ tục.
Bà Ánh sẽ tạm ứng và sử dụng trước 5 tỷ đồng chi phí cho việc làm thủ tục trên. Sau khi hoàn tất thủ tục, phía bà Nguyệt mới hoàn trả 5 tỷ đồng cho bà Ánh. Đồng thời, vợ chồng ông Hiệp – bà Nguyệt phải chuyển nhượng toàn bộ khu đất cho bà Ánh, với giá 9,8 triệu đồng/m2.
Nếu bà Ánh không ra được sổ đỏ, bà Ánh phải chấp nhận mất tiền chi phí 5 tỷ đồng. Vợ chồng ông Hiệp cung cấp một Giấy cam kết giao khoán công việc với nội dung như trên, phía dưới có chữ ký mang tên Vũ Thị Ánh.
Vợ chồng ông bà Tăng Văn Hiệp - Phạm Thị Nguyệt cho rằng chỉ ký "Giấy cam kết giao khoán công việc..." ra sổ đỏ khu đất. Ảnh: H.H
Mặt sau "Giấy cam kết giao khoán công việc..." có chữ ký mang tên Vũ Thị Ánh. Ảnh: H.H
"Vụ việc là vậy, bất ngờ sau đó, vợ chồng tôi được biết bà Ánh tung ra nhiều giấy tờ thưa kiện tới chính quyền địa phương như: "hợp đồng chuyển nhượng đất", "giấy biên nhận" rằng, vợ chồng tôi nhận tới 145 tỷ đồng tiền mua đất.
Trong khi, vợ chồng tôi không chuyển nhượng tấc đất nào, không nhận đồng xu nào của bà Ánh, không biết gì các hợp đồng. Nay, bà Ánh còn dựng ra chuyện chúng tôi "mượn" giấy tờ nguồn gốc đất bản chính, kiện chúng tôi ra tòa để đòi lại giấy tờ. Thật vô lý !" – bà Nguyệt nói.
Chị Phạm Thị Châu – người giới thiệu bà Ánh với vợ chồng ông Hiệp – khẳng định: "Khoảng tháng 5/2020, tôi quen bà Ánh. Sau đó, tôi giới thiệu bà Ánh với cô Nguyệt ở đối diện nhà tôi, để bà Ánh giúp cô Nguyệt làm giấy tờ về đất đai đang bị vướng mắc". Chị Châu đã viết giấy xác nhận vấn đề này.
Rõ ràng, vào tháng 5/2020, bà Nguyệt mới quen bà Ánh; tại sao lại xuất hiện "Hợp đồng chuyển nhượng đất" lập ngày 2/10/2018, "Hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ" lập ngày 9/9/2019 và "Giấy biên nhận tiền mặt" lập ngày 9/9/2019? Trên cả 3 giấy này đều thể hiện đầy đủ chữ ký, dấu lăn vân tay mang tên Tăng Văn Hiệp, Phạm Thị Nguyệt và Vũ Thị Ánh. Các giấy tờ đều không qua chứng nhận của bất kỳ tổ chức hay cơ quan chức năng nào.
Bà Nguyệt xác nhận: "Chúng tôi chỉ mới gặp mặt và tiếp xúc với bà Ánh lần đầu vào năm 2020, qua giới thiệu của bà Phạm Thị Châu. Việc chúng tôi bán đất cho bà Ánh vào năm 2018, 2019 là không thể xảy ra và các giấy tờ có thời điểm được lập vào năm 2018, 2019".
Dù năm 2020 các bên mới gặp nhau nhưng Hợp đồng chuyển nhượng đất đã ký ghi thời điểm trước đó ... 2 năm - ngày 2/10/2018 (?). Ảnh: H.H
Ngày 28/7, UBND phường Phú Hữu, TP.Thủ Đức đã tổ chức cuộc họp hòa giải, theo đơn khiếu nại của bà Vũ Thị Ánh gửi UBND phường Phú Hữu. Ông Nguyễn Minh Thuận – Phó Chủ tịch UBND phường Phú Hữu – đã chủ trì buổi hòa giải. PV Dân Việt đã có mặt, ghi nhận thông tin buổi hòa giải này.
Có mặt tại buổi hòa giải, vợ chồng ông Tăng Văn Hiệp – Phạm Thị Nguyệt khẳng định: "Không có ký bất kỳ "hợp đồng chuyển nhượng" QSDĐ nào với bà Ánh. Vợ chồng bà Nguyệt cho rằng các "hợp đồng chuyển nhượng" mà bà Ánh cung cấp có thể được ghép chữ ký của ông Hiệp, bà Nguyệt, sau khi bà Ánh xóa phần nội dung cam kết trên các tờ giấy do bà Ánh viết tay". Vợ chồng ông Hiệp khẳng định "không nhận một đồng nào về tiền bạc của bà Ánh".
Vợ chồng ông Hiệp đề nghị lãnh đạo chính quyền địa phương chuyển vụ việc sang cơ quan công an điều tra, vì có dấu hiệu "lừa đảo", "làm giả hồ sơ, giấy tờ".
Trong khi đó, bà Vũ Thị Ánh nói: "Tôi giữ nguyên quan điểm như đã khiếu nại trong đơn; yêu cầu ông Hiệp và bà Nguyệt thực hiện đúng như đã cam kết và thỏa thuận giữa hai bên trong các hợp đồng đã chuyển nhượng vào năm 2018 và năm 2019… Nếu ông Hiệp, bà Nguyệt vẫn cố tình không hợp tác để hoàn tất thủ tục như đã thỏa thuận, tôi yêu cầu UBND phường Phú Hữu giúp tôi chuyển toàn bộ hồ sơ tới các cấp có thẩm quyền, theo đúng quy định của pháp luật hiện hành".
Xét thấy tranh chấp thuộc thẩm quyền của tòa án, UBND phường Phú Hữu đã hướng dẫn các bên nộp đơn tại tòa án để tiếp tục xử lý, giải quyết.
Dân Việt sẽ tiếp tục thông tin.
Thêm một điều không bình thường nữa, "Hợp đồng chuyển nhượng" ngày 9/9/2019 bà Ánh cung cấp cho tòa, đề cập đến QSDĐ các thửa 01, 47. 48, 49, 50, 51, 52 tờ bản đồ 65 chưa được cấp sổ đỏ; các thửa này chỉ được xác định "có nguồn gốc địa bộ 63; 63; 74; 74; 74, số bản đồ: 45a; 45b; 56a; 56b; 56c phường Phú Hữu…".
"Nhưng trên thực tế, các thửa nêu trên không thuộc số bản đồ 56a; 56b; 56c. Đồng thời, có 2 thửa 47 và 48, bà Ánh liệt kê trong hợp đồng như là đất của chúng tôi, nhưng đây là 2 thửa đất (1.657m2) của hộ liền kề là bà Quang Thị Hằng Nga (nguyên Giám đốc Văn phòng đăng ký đất đai TP.HCM). Bà Nga đã sang nhượng đất cho Công ty Giang Nam từ lâu. Cơ sở nào chúng tôi dám chuyển 2 thửa đất của bà Nga (hiện thuộc Công ty Giang Nam) cho bà Ánh ?" - ông Tăng Văn Hiệp nói.
“Suốt 15 năm làm công việc tri ân các gia đình liệt sĩ, tôi luôn cảm thấy phấn chấn khi có thể gánh vác một phần trách nhiệm của những đồng đội đã hi sinh", Trung tướng Hoàng Khánh Hưng nói.
Sau gần 45 năm khởi nghiệp, 20 năm thực hiện cổ phần, Công ty CP Tập đoàn Thiên Long vừa nhận về kết quả kỷ lục doanh thu và lợi nhuận.
Chia sẻ
Hiện nay, trung bình mỗi năm, anh Nam, xã Thới Hưng, huyện Cờ Đỏ, TP Cần Thơ nuôi 6-7 vụ cá trê giống và 2 vụ cá trê đồng thương phẩm. Sau khi trừ các khoản chi phí, gia đình anh thu lãi khoảng 2 tỷ đồng/năm.
Chia sẻ
Trong không khí rộn ràng của kỳ nghỉ lễ dài 30/4 và 1/5, hàng nghìn người dân đã đổ xô đến khu vực khe suối Rào Àn thuộc để tìm đến một không gian thư giãn, mát mẻ, giải nhiệt khỏi cái nắng oi ả của mùa hè.
Chia sẻ
Một thầy giáo tại một trường tiểu học ở tỉnh Gia Lai đã bị công an tạm giữ hình sự để điều tra về hành vi nghi dâm ô nhiều học sinh nữ.
Chia sẻ
Cơ quan chức năng đang phong tỏa hiện trường để điều tra, làm rõ nghi án chồng giết vợ rồi tự sát xảy ra ở TP.Nha Trang (tỉnh Khánh Hòa).
Chia sẻ
TP.HCM sẽ không trình diễn 10.500 drone vào 20h30 tối nay 1/5 như kế hoạch đã thông báo trước đó. Chương trình này đang rất được người dân mong đợi nhưng bất ngờ bị hủy phút chót, vì sao?.
Chia sẻ
Số tiền đó với gia đình tôi là rất lớn nhưng tôi không thể đánh mất sự tự do vì đồng tiền được.
Chia sẻ
Eva Merkacheva- thành viên của Hội đồng trực thuộc Tổng thống Liên bang Nga về Xã hội Dân sự và Nhân quyền (SPCH), đã công bố một bức ảnh chụp xương hàm của trùm phát xít Hitler.
Chia sẻ
Chuông Tử Kim được xem là một trong số những pháp bảo mạnh nhất Tây Du Ký, khiến ngay cả Tôn Ngộ Không cũng phải e dè.
Chia sẻ
Với bản thân Đại úy Nguyễn Hoàng Hải Quang, được góp phần vào công cuộc bảo vệ Tổ quốc vẫn là điều thiêng liêng và đáng quý nhất. Hiện tại, ưu tiên lớn nhất vẫn là nhiệm vụ sẵn sàng chiến đấu bảo vệ vùng trời miền Trung - Tây Nguyên.
Chia sẻ
Cố Nghệ nhân Nhân dân Nguyễn Phú Đẹ - người được tôn vinh là "Đệ nhất danh cầm đàn đáy" từng chia sẻ với PV Dân Việt rằng: “15 tuổi tôi đã đeo đàn biểu diễn kiếm ra tiền vì ngày xưa cả họ sống bằng nghề đàn, hát ca trù. Đã không ít lần tôi gặp bà Cầu (nghệ nhân xẩm Hà Thị Cầu – PV) hát ở bến đò, chợ, nhìn bà cụ khổ lắm!".
Chia sẻ
Vụ việc tài xế xe bán tải dùng gậy bóng chày tấn công người sau va chạm giao thông tại Thái Bình đã gây bức xúc trong dư luận, ảnh hưởng nghiêm trọng đến an toàn giao thông và trật tự công cộng, đặc biệt trong bối cảnh dịp lễ khi lưu lượng phương tiện tăng cao. Nhiều ý kiến cho rằng cần xử lý nghiêm các hành vi côn đồ để mang tính răn đe. Vậy với hành vi tấn công sau va chạm giao thông, tài xế xe bán tải có thể đối mặt với những rủi ro pháp lý nào?
Chia sẻ
Vào năm 1976, không lâu sau ngày giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước, một trận bóng đá giữa đại diện hai miền đã được tổ chức tại sân Thống Nhất. Còn hơn cả trận bóng đá thông thường, đó là cuộc sum họp giữa những người anh em, đồng bào sau nhiều năm bị chia cắt.
Chia sẻ
VĐV flyboard người Nga nhào lộn trên không kết hợp pháo sáng đem đến màn trình diễn đỉnh cao trên sông Sài Gòn khiến hàng ngàn khán giả TP.HCM phấn khích hò reo không ngớt.
Chia sẻ
Trường Đại học Văn Lang đang phối hợp với khoa, bộ phận công tác sinh viên xác minh đoạn clip được cho là 2 sinh viên của trường vô lễ với các cựu chiến binh tại Lễ kỷ niệm 30/4.
Chia sẻ
Khi các nghệ sĩ trẻ tự tin khoác lên mình màu sắc văn hóa dân tộc mang ra thế giới, họ không chỉ chinh phục khán giả quốc tế, mà còn vun đắp thêm tình yêu bản sắc trong lòng người Việt.
Chia sẻ
Theo luật sư Lê Hằng, các vụ phát hiện sữa bột giả, thuốc giả, thực phẩm chức năng giả đã phơi bày những lỗ hổng nghiêm trọng trong hệ thống quản lý an toàn thực phẩm tại Việt Nam.
Chia sẻ
Ngày 1/5, du khách từ khắp nơi ùn ùn đổ về xã Krông Na (xã rộng nhất Việt Nam) để tham gia Ngày hội khinh khí cầu Đắk Lắk 2025. Trong khung cảnh đại ngàn hùng vĩ, hàng chục quả khinh khí cầu rực rỡ bay lên không trung, tạo nên một “biển trời sắc màu” có một không hai, khiến dân tình không khỏi trầm trồ.
Chia sẻ
Đầu tháng 2/1975, đoàn cán bộ của Bộ Tổng Tư lệnh đã lên đường vào Tây Nguyên. Ngày 10/3/1975, Quân Giải phóng tiến công, giải phóng Buôn Ma Thuột, uy hiếp nặng nề Pleiku, Kon Tum. Lực lượng dự bị chiến lược không còn, lực lượng phòng thủ bị giam chân và nhất là trước thái độ dửng dưng của Washington, Nguyễn Văn Thiệu ra lệnh rút bỏ Tây Nguyên.
Chia sẻ
Theo ước tính của tỉnh Quảng Ninh, ngay trong ngày đầu dịp nghỉ lễ, huyện đảo Cô Tô đã đón khoảng hơn 10.000 lượt khách trong nước và quốc tế.
Chia sẻ
Vài năm trở lại đây, Bùi Hoàng Việt Anh là một trong những trung vệ xuất sắc nhất của bóng đá Việt Nam và anh vừa tạo ấn tượng đậm nét khi giúp CLB CAHN giành quyền vào chung kết ASEAN Club Championship 2024/2025.
Chia sẻ
Trong một số lĩnh vực như marketing, truyền thông và phân tích dữ liệu, xu hướng nhân sự sử dụng công cụ AI cũng bắt đầu lan rộng ở nhiều doanh nghiệp.
Chia sẻ
Sáng 1/5, hai vụ tai nạn giao thông liên hoàn xảy ra gần như cùng lúc trên cầu Sông Hàn, khiến lực lượng Cảnh sát giao thông TP.Đà Nẵng phải phong tỏa tạm thời một phần cầu.
Chia sẻ
Bạn có thể thử hấp gà không cần nước để có món ăn thơm ngon cho gia đình thưởng thức trong kì nghỉ lễ
Chia sẻ
Các tour tham quan lịch sử - văn hóa tại TP.HCM rất đông khách dịp lễ 30/4 - 1/5. Các công ty du lịch lữ hành cho biết thậm chí có ngày không dám nhận khách thêm vì không con hướng dẫn viên dẫn đoàn.
Chia sẻ
Các mức thuế mới mà Tổng thống Mỹ Donald Trump áp lên hàng hóa Trung Quốc đang bắt đầu ảnh hưởng rõ rệt đến nền kinh tế lớn thứ hai thế giới, theo kết quả khảo sát mới được công bố hôm thứ Tư (30/4) của Trung Quốc.
Chia sẻ
Chấn thương và nghỉ thi đấu dài hạn, tiền đạo Nguyễn Xuân Son vẫn giữ được giá trị nhưng lại không còn nằm trong top 15 cầu thủ đắt giá nhất Đông Nam Á.
Chia sẻ
Sau sáp nhập tỉnh, số lượng cán bộ, công chức, viên chức cấp tỉnh sẽ được sắp xếp ra sao? Chế độ, chính sách dành cho đội ngũ này có gì thay đổi? Đây là những câu hỏi đang thu hút sự quan tâm của nhiều cán bộ, người lao động trong hệ thống hành chính hiện nay. Vậy quy định pháp luật hiện hành về những vấn đề này cụ thể như thế nào? Hãy cùng tìm hiểu.
Chia sẻ
Phó Thủ tướng Thường trực Nguyễn Hòa Bình cho biết, những người được đặc xá năm 2025 đã hoàn thành nghĩa vụ dân sự được tuyên trong các bản án, như bồi thường, bồi hoàn, khắc phục hậu quả, nộp sung công quỹ số tiền thu nhập bất hợp pháp… với trị giá tiền khoảng trên 12.000 tỷ đồng.
Chia sẻ
Bộ Nội vụ vừa ban hành công văn hướng dẫn chi tiết 8 nhóm đối tượng thụ hưởng chế độ, chính sách trong thực hiện sắp xếp tổ chức bộ máy trong hệ thống chính trị.
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Nhóm phóng viên 
