Bình luận
0
Từ vụ việc bà Lê Hoàng Diệp Thảo - CEO King Coffee, có đơn kêu cứu lên Hội đồng thẩm phán Tòa án Nhân dân (TAND) Tối cao, về việc tòa án 2 cấp (sơ thẩm và phúc thẩm) bỏ qua việc xem xét các tài sản chung của hai vợ chồng là đất đai tại Phú Quốc (tỉnh Kiên Giang), Dân Việt đã phát hiện nhiều vấn đề thú vị liên quan đến việc đầu cơ đất của ông Đặng Lê Nguyên Vũ và bà Lê Hoàng Diệp Thảo tại huyện đảo này.
Vợ chồng "vua cà phê" Trung Nguyên (Ảnh: IT)
Đất "vàng" bị thu hồi nhưng… không biết?
Cụ thể, từ năm 2003, vợ chồng "vua" cà phê Trung Nguyên đã đầu tư 94.838m2 đất tại Vũng Trâu Nằm, xã Bãi Thơm, huyện Phú Quốc. Ngoài ra, tại ấp Rạch Vẹm, xã Gành Dầu, vợ chồng ông Vũ - bà Thảo còn đứng tên khu đất 31.519m2 gồm Thửa số 29 có diện tích 10.646,4m2 và thửa số 21a+21b+21c có diện tích 20.872,6m2.
Tuy nhiên, theo hồ sơ mà Dân Việt nắm được, ngày 25/2/2011, UBND huyện Phú Quốc đã ra hai văn bản thu hồi đất với vợ chồng Vũ - Thảo, gồm: Quyết định số 1986/QĐ-UBND về việc thu hồi đất với ông Đặng Lê Nguyên Vũ để xây dựng Khu Du lịch Dân cư làng chài Vũng Trâu Nằm tại xã Bãi Thơm với diện tích 43.305,74m2 và Quyết định số 1990/QĐ-UBND về việc thu hồi đất với ông Đặng Lê Nguyên Vũ để xây dựng Khu Du lịch Dân cư làng chài Vũng Trâu Nằm tại xã Bãi Thơm với diện tích 51.382,57m2.
Hai quyết định thu hồi đất này được UBND huyện Phú Quốc đưa ra giá đền bù là hơn 16,74 tỷ đồng.
Được biết, khu đất này sau khi bị thu hồi đã được UBND huyện Phú Quốc giao cho Công ty TNHH SX - TM - DV - Thế Kỷ Xanh đầu tư xây dựng Khu Du lịch Dân cư Làng chài Vũng Trâu Nằm.
Tiếp đến, ngày 15/1/2014, UBND huyện Phú Quốc tiếp tục ra quyết định số 556/QĐ-UBND về việc thu hồi đất đối với ông Đặng Lê Nguyên Vũ để thực hiện dự án Khu du lịch sinh thái nhà vườn Rạch Vẹm (ấp Rạch Vẹm, xã Gành Dầu) với diện tích 20.8872,6m2; và quyết định số 557/QĐ-UBND về việc thu hồi đất đối với ông Đặng Lê Nguyên Vũ để thực hiện dự án Khu du lịch sinh thái nhà vườn Rạch Vẹm (ấp Rạch Vẹm, xã Gành Dầu) với diện tích 10.646,4m2.
Hai quyết định thu hồi đất này được UBND huyện Phú Quốc đưa ra giá đền bù là hơn 5,1 tỷ đồng.
Theo phía ông Đặng Lê Nguyên Vũ, hàng loạt quyết định thu hồi đất này của UBND huyện Phú Quốc lại không được thông báo cho ông.
Một trong hàng loạt đơn kiến nghị của ông Vũ về những bất động sản ở Phú Quốc (Ảnh: Q.H)
Cụ thể, trong đơn Kiến nghị khẩn cấp gửi UBND tỉnh Kiên Giang (đồng gửi tới UBND huyện Phú Quốc), do ông Đặng Lê Nguyên Vũ ký (ngày 11/10/2018), ông Vũ khẳng định, theo quy định pháp luật về đất đai, trong trường hợp Nhà nước thu hồi đất thì giá đất bồi thường phải phù hợp với giá thị trường đang giao dịch thực tế tại vị trí thu hồi vào thời điểm thu hồi.
Trên thực tế, giá trị áp giá đền bù, hỗ trợ đối với khu đất bị thu hồi của ông trong quyết định thu hồi đất số 1990/QĐ - UBND; Quyết định thu hồi đất số 1986/QĐ - UBND ngày 25/2/2011 và Quyết định Bồi thường hỗ trợ và tái định cư số 2006/QĐ-UBND ngày 25/2/2011 là chưa phù hợp với giao dịch thực tế và giá trị đền bù mà chính quyền huyện áp đặt là rất thấp, không thỏa đáng, gây ảnh hưởng đến quyền và lợi ích pháp của ông.
"Do đó tôi không đồng ý với giá trị bồi thường và chưa đồng ý nhận số tiền đền bù mà Quý cơ quan đã đưa ra. Đồng thời, tôi cũng phản đối kết quả đối thoại cùng các cơ quan ban ngành vào ngày 8 /5/2013 của UBND huyện Phú Quốc", ông Vũ khẳng định trong đơn Kiến nghị khẩn cấp ngày 11/10/2018.
Tôi khẳng định, đến thời điểm hiện nay, tôi không nhận được bất kỳ thông tin, văn bản, thông báo hay quyết định nào từ cơ quan có thẩm quyền về việc quyền sử dụng đất của tôi đã bị thu hồi, cũng như không có bất kỳ chữ ký hay văn bản ý kiến nào của tôi trên các hồ sơ thu hồi đất. Đồng thời, tôi cũng không được biết chi tiết về giá đền bù như thế nào? Quá trình kiểm đếm hoa màu và tài sản trên đất ra sao? Tất cả đều không có sự chứng kiến và chấp thuận của tôi", trích văn bản kiến nghị của ông Đặng Lê Nguyên Vũ.
Cũng tại văn bản này, ông Vũ cũng kiến nghị được cùng thiện chí hợp tác với Công ty Thế Kỷ Xanh trong việc triển khai nhanh Dự án tại xã Bãi Thơm.
"Tôi đã nhiều lần đề xuất đến Công ty Thế Kỷ Xanh phương án hợp tác như sau: Hoán đổi vị trí và diện tích của khu đất 43.305,74m2 để đổi lấy khu đất có diện tích, giá trị tương đương và có vị trí liền kề với khu đất 51.382,57m2 và đồng thời điều chỉnh lại ranh dự án của Công ty Thế Kỷ Xanh không bao gồm Khu đất 51.382,57m2 và Khu đất đã được hoán đổi liền kề. Các phương án trên nhằm giúp cho Công ty Thế Kỷ Xanh và tôi có Khu đất liền mạch, có thể xúc tiến các thủ tục pháp lý và chủ động đầu tư vào Bãi Thơm.
Sau khi được Công ty Thế Kỷ Xanh chấp thuận đề nghị, tôi sẽ phối hợp với các cơ quan ban ngành thực hiện các thủ tục pháp lý cần thiết để triển khai dự án trên phần đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của mình", ông Vũ nêu.
Tương tự, với diện tích đất ở ấp Rạch Vẹm, đến ngày 16/8/2019, ông Đặng Lê Nguyên Vũ cũng có văn bản phản hồi về việc thu hồi đất này của UBND huyện Phú Quốc.
Trong văn bàn này, ông Vũ viết: "Tôi khẳng định, đến thời điểm hiện nay, tôi không nhận được bất kỳ thông tin, văn bản, thông báo hay quyết định nào từ cơ quan có thẩm quyền về việc quyền sử dụng đất của tôi đã bị thu hồi, cũng như không có bất kỳ chữ ký hay văn bản ý kiến nào của tôi trên các hồ sơ thu hồi đất. Đồng thời, tôi cũng không được biết chi tiết về giá đền bù như thế nào? Quá trình kiểm đếm hoa màu và tài sản trên đất ra sao? Tất cả đều không có sự chứng kiến và chấp thuận của tôi".
Từ đó ông Vũ cho rằng, việc thu hồi đối với khu đất thuộc quyền sử dụng của ông là không khách quan, mang tính áp đặt và không tuân thủ đúng quy định pháp luật có liên quan về việc thu hồi đất để thực hiện dự án đầu tư. Việc này đã gây ảnh hưởng cũng như xâm phạm nghiêm trọng đến quyền và lợi ích hợp pháp đối với khu đất mà ông có quyền sử dụng.
"Vì vậy tôi không đồng ý bàn giao đất cho chủ đầu tư, không đồng ý với giá trị bồi thường, không đồng ý nhận số tiền đền bù mà quý cơ quan đã đưa ra tại quyết định số 806/QĐ-UBND. Việc thực hiện thu hồi đất đối với khu đất của tôi là không đúng quy định pháp luật. Bên cạnh đó, tôi cũng đề nghị quý cơ quan phải xem xét lại toàn bộ quá trình đền bù, thu hồi đất đối với toàn bộ khu đất nêu trên và đề nghị sớm có văn bản trả lời cho tôi được rõ, cũng như cung cấp cho tôi toàn bộ các hồ sơ có liên quan đến việc thu hồi đất theo đúng quy định pháp luật', trích văn bản kiến nghị của ông Vũ.
UBND huyện Phú Quốc giải thích thế nào?
Được biết, ngay sau khi ông Đặng Lê Nguyên Vũ có đơn kiến nghị về việc thu hồi đất của UBND huyện Phú Quốc được cho là chưa đúng luật, UBND tỉnh Kiên Giang đã có văn bản số 5441 (ngày 13/9/2019), giao UBND huyện Phú Quốc trả lời đơn khiếu nại của ông Vũ; báo cáo chậm nhất là ngày 10/10/2019 đến UBND tỉnh để theo dõi.
Tuy nhiên, đến ngày 11/11/2019, ông Đặng Lê Nguyên Vũ cho rằng vẫn không nhận được bất cứ trả lời nào từ UBND huyện Phú Quốc. Vì vậy, ông Vũ đã gửi công văn đến UBND huyện Phú Quốc và UBND tỉnh Kiên Giang để thắc mắc về việc này.
Đến ngày 1/6/2020, ông Vũ mới nhận văn bản trả lời số 169/BC-BBT của Ban Bồi thường và Hỗ trợ Tái định cư (UBND huyện Phú Quốc). Tại văn bản này, Ban Bồi thường và Hỗ trợ Tái định cư cho rằng, UBND huyện Phú Quốc đã ban hành quyết định 5199/QĐ-UBND ngày 24/10/2013, không thừa nhận nội dung khiếu nại của ông Vũ yêu cầu bồi thường quyền sử dụng đất với diện tích 42.145,94m2 với giá 1 triệu/m2.
"Ban Bồi thường và Hỗ trợ Tái định cư đã ban hành thông báo số 1538/TB-BBT ngày 5/5/2017 về việc thông báo nhận tiền bồi thường và giao đất để xây dựng Khu Du lịch Dân cư làng chài Vũng Trâu Nằm tại xã Bãi Thơm, và đã đăng ký trên báo Kiên Giang số 4396 (ngày 9/5/2017) và số 4399 (ngày 12/5/2017) nhưng ông Vũ không đến nhận tiền", văn bản trả lời số 169/BC-BBT nêu rõ.
Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an đang điều tra 6 vụ án sản xuất, buôn bán hàng giả với số lượng hàng bán ra thị trường có giá trị lên tới gần 10.000 tỷ đồng.
Công an TP Đà Nẵng bắt đối tượng truy nã nguy hiểm Lý Văn Sang khi đối tượng lẩn trốn lên bãi vàng, thông tin vừa được Công an TP Đà Nẵng cung cấp.
Chia sẻ
Vườn quốc gia Côn Đảo nằm trên địa bàn Đặc khu Côn Đảo, thuộc TP Hồ Chí Minh (trước sáp nhập tỉnh Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu, TPHCM, Côn Đảo là huyện đảo của tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu cũ), từ lâu đã được biết đến là một trong những địa điểm sinh sản quan trọng bậc nhất của rùa biển tại Việt Nam, chiếm tới 90% số lượng rùa về đẻ trứng trên cả nước.
Chia sẻ
Thép xanh Nam Định chia tay 2 ngoại binh; Franco Baresi phẫu thuật thành công; Ronaldo không mang điện thoại vào phòng ngủ; diễn viên người Mỹ bị nhiều ngôi sao Premier League gạ gẫm; Betis muốn tiếp tục mượn Antony.
Chia sẻ
Theo Dự thảo Nghị định quy định chính sách tiền lương, phụ cấp, chế độ hỗ trợ, thu hút đối với nhà giáo, dự kiến bảng lương giáo viên tiểu học 2026 tăng cao.
Chia sẻ
Nam diễn viên Hàn Quốc Jung Il Woo - người góp mặt trong bộ phim "Mang mẹ đi bỏ" sinh ra trong một gia đình có nền tảng kinh tế vững chắc.
Chia sẻ
Nuôi cá rô phi giống Thái Lan dày đặc, cá trắm, cá chép, cá ba sa, cá diêu hồng,...HTX Nuôi trồng thuỷ sản Liên Chung, xã Kim Thành, TP Hải Phòng (trước sáp nhập là xã Tam Kỳ, huyện Kim Thành, tỉnh Hải Dương cũ) giúp các thành viên khá giả, làm giàu.
Chia sẻ
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Lê Trọng Yên yêu cầu các sở ngành liên quan tập trung, đẩy nhanh tiến độ để tiến hành xây dựng các trường nội trú tại các xã biên giới của tỉnh.
Chia sẻ
Phó Thủ tướng Bùi Thanh Sơn đưa “thời gian biểu” đền bù, giải phóng mặt bằng cho dự án nhà máy điện hạt nhân Ninh Thuận, trong đó nhấn mạnh, giao đất đai, nhà cửa nơi ở mới phải tốt hoặc bằng nơi cũ.
Chia sẻ
Sổ đỏ sẽ được in trên giấy chống giả, ghi rõ quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản theo từng người, từng phần, kèm mã hóa cơ quan cấp. Hàng loạt thay đổi liên quan đến việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ được áp dụng theo quy định mới nhất, có hiệu lực từ ngày 1/7/2025.
Chia sẻ
Nghệ sĩ Ưu tú Chí Trung cho biết, sáng nay (4/8), cha con anh phải "vứt" xe máy ngoài vườn hoa trước nhà tang lễ để vào viếng ông Hoàng Nam Tiến.
Chia sẻ
Giao tranh giữa Nga và Ukraine đột ngột leo thang trên nhiều mặt trận vào cuối tuần qua, trong đó số vụ tấn công bằng máy bay không người lái (UAV), pháo binh và thương vong đều tăng vọt. Hai bên liên tục báo cáo về các đợt tấn công dồn dập, thiệt hại nặng và số lượng UAV được sử dụng đạt mức kỷ lục mới.
Chia sẻ
Chiều 4/8, ê- kíp sản xuất "Chốt đơn" xác nhận đã sử dụng công nghệ AI để thay đổi gương mặt của Hoa hậu Nguyễn Thúc Thùy Tiên – người đóng vai nữ chính trước đó.
Chia sẻ
Suốt hơn 70 năm, câu chuyện về kho báu khổng lồ của dòng họ Sa ở bản Vặt vẫn phủ mờ trong sương núi Tây Bắc. Vàng ròng, kiếm ngà voi, hũ bạc trắng từng được gùi đi trong đêm giữa chiến tranh, rồi mất hút giữa đại ngàn. Nay, một cuốn sổ cổ bất ngờ lộ diện – liệu đó có phải chìa khóa hé lộ bí mật bị vùi lấp suốt cả thế kỷ?
Chia sẻ
Ở Hải Phòng có nhiều vùng chuyên canh ổi, nhưng chất lượng sản phẩm không thể sánh kịp vùng ổi lê Đông Tạ ở xã Vĩnh Bảo.
Chia sẻ
Từ Lego đến Suntory Pepsico, từ Bình Dương đến Phú Thọ, làn sóng đầu tư nước ngoài đang tái định hình bản đồ công nghiệp Việt Nam. Những khu công nghiệp thế hệ mới, hạ tầng logistics liên vùng và chiến lược chuyển đổi xanh đang biến các vùng sáp nhập thành điểm đến hấp dẫn của chuỗi cung ứng toàn cầu. Tuy nhiên, bài toán chi phí, đất đai và logistics vẫn đặt ra thách thức lớn cho Việt Nam nếu muốn duy trì vị thế là thỏi nam châm hút FDI trong thập kỷ tới.
Chia sẻ
Việt Nam hết sức quan ngại về tình trạng sử dụng vũ lực, gây ra xung đột kéo dài và khủng hoảng nhân đạo tại Trung Đông hiện nay. Việt Nam mong muốn tất cả các bên liên quan tìm giải pháp hòa bình và bền vững trên cơ sở luật pháp quốc tế, thông qua đối thoại cho các xung đột và bất đồng ở khu vực.
Chia sẻ
Ngân hàng Nhà nước sẽ tiếp tục theo dõi chặt chẽ diễn biến lãi suất tiền gửi và cho vay, việc công bố lãi suất cho vay trên trang thông tin điện tử của ngân hàng thương mại. Đồng thời, tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra, giám sát việc thực hiện liên quan đến lãi suất tiền gửi và cho vay.
Chia sẻ
Ngày 29/7, Đồn Biên phòng Phước Tỉnh, Bộ đội Biên phòng Thành phố Hồ Chí Minh (trước sáp nhập thuộc tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu cũ) phối hợp với UBND xã Long Hải và lực lượng chức năng tổ chức đoàn công tác đến nhà gặp mặt, tuyên truyền chống khai thác hải sản bất hợp pháp, không báo cáo và không theo quy định (IUU) cho các chủ tàu cá. Đây là xã có đội tàu lớn nhất Thành phố Hồ Chí Minh với hơn 1.400 chiếc.
Chia sẻ
Nguyễn Hữu Dũng là tiền vệ thuộc biên chế SHB Đà Nẵng. Cầu thủ 30 tuổi từng giành chức vô địch Cúp Quốc gia và khoác áo ĐT Việt Nam.
Chia sẻ
Theo nhận định của một số chuyên gia thuế, mức thuế đối ứng 20% mà Mỹ áp dụng đối với hàng hóa xuất khẩu từ Việt Nam được cho là vẫn nằm trong ngưỡng chấp nhận được.
Chia sẻ
Du lịch Đà Nẵng được biết đến với bãi biển đẹp nhất hành tinh, là con phố cổ Hội An, là di sản thế giới tân thời và hiện đại – thánh địa Mỹ Sơn… nhưng ít ai biết Đà Nẵng còn có một thứ quả hiếm, mấy chục năm mới có một lần.
Chia sẻ
Sáng 3/8, UBND phường Nam Định (tỉnh Ninh Bình) tổ chức lễ ra quân, diễu hành hưởng ứng đợt cao điểm tấn công, trấn áp tội phạm, bảo đảm an ninh trật tự (ANTT), trật tự an toàn giao thông (TTATGT), lập lại trật tự công cộng, trật tự đô thị, phòng chống cháy nổ bảo vệ Đại hội Đảng các cấp, tiến tới Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng và các hoạt động kỷ niệm 80 năm Cách mạng tháng Tám và Quốc khánh 2/9.
Chia sẻ
Một nhóm 6 bạn trẻ từ TP.HCM bị lạc giữa rừng núi Minh Đạm (xã Phước Hải, Bà Rịa - Vũng Tàu cũ) trong chuyến đi tự phát. Nhờ sự phối hợp kịp thời của các lực lượng chức năng, cả nhóm đã may mắn được tìm thấy và đưa về an toàn trong đêm 3/8.
Chia sẻ
Thông tin về đợt nắng nóng hiện nay, ông Nguyễn Văn Hưởng, Trưởng phòng Dự báo thời tiết, Trung tâm Dự báo Khí tượng Thủy văn Quốc gia cho biết, đồng bằng Bắc Bộ là tâm nóng của đợt này, ghi nhận mức nhiệt cao kỷ lục trong tháng 8 như Láng (Hà Nội) 39,7°C; Phủ Lý (Hà Nam) 39,3°C.
Chia sẻ
Bộ đội Biên phòng (BĐBP) tỉnh Tây Ninh vừa công bố kết quả công tác trong 7 tháng đầu năm 2025, với hàng loạt chuyên án lớn được phá thành công, góp phần giữ vững an ninh trật tự khu vực biên giới.
Chia sẻ
Trước thực trạng thiếu hụt nhân lực tại cấp xã trong giai đoạn đầu vận hành chính quyền hai cấp, tỉnh Gia Lai đã xây dựng kế hoạch biệt phái cán bộ, công chức từ cấp tỉnh về hỗ trợ các địa phương. Cán bộ thuộc các lĩnh vực như đất đai, tài chính sẽ được biệt phái từ 3 đến 6 tháng; riêng công nghệ thông tin sẽ hỗ trợ ngắn hơn, từ 1 đến 2 tuần.
Chia sẻ
TP.HCM đang tăng tốc giải phóng mặt bằng hai dự án giao thông lớn là đường Vành đai 4 và cao tốc Thủ Dầu Một – Chơn Thành, quyết tâm hoàn tất phê duyệt bồi thường và bàn giao mặt bằng trước cuối năm 2025.
Chia sẻ
Một sự kiện tầm cỡ quốc tế về Phòng cháy chữa cháy và Cứu nạn cứu hộ (PCCC và CNCH) sắp sửa diễn ra tại TP.HCM, hứa hẹn mang đến những công nghệ tiên tiến nhất và cơ hội thực hành kỹ năng thoát hiểm cho cộng đồng.
Chia sẻ
Phòng Cảnh sát hình sự Công an TP Hà Nội vừa triệt phá cơ sở massage Huyền Châu ở xã Đông Anh, bắt quả tang nhiều cặp nam nữ mua bán dâm với giá 500.000 đồng/lượt, núp bóng dịch vụ tẩm quất thư giãn.
Chia sẻ
Xã Thạnh Xuân, TP Cần Thơ đặt mục tiêu phấn đấu đến năm 2030 sẽ đạt chuẩn xã nông thôn mới nâng cao. Nội dung đột phá đặt ra trong thời gian tới đối với xã này là xây dựng và nhân rộng mô hình “ấp nông thôn mới thông minh”.
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Đại đoàn kết dân tộc 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Đăng nhập
Quốc Hải 
