Đăng nhập/ Đăng ký
| 
Bình luận
0
20 thửa đất lô LK01 và LK02 tại khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức (Hà Nội) "lên sàn" đấu đã tạm thời tìm được chủ mới ngày 4/11 vừa qua. Theo xác nhận từ phía Công ty đấu giá hợp danh Lạc Việt, giá trúng đấu giá cao nhất là 103,3 triệu đồng/m2 và thấp nhất là 85,3 triệu đồng/m2.
Mức giá các lô đất trúng đấu giá đa phần dao động quanh mức 91 - 97 triệu đồng/m2.
Kết quả đấu giá đất huyện Hoài Đức được người tham gia đấu giá ghi chép lại tới vòng 9. Ảnh: Phương Thảo
Hai lô có giá trúng cao nhất trong phiên ngày 4/11 là LK02-01 và LK01-04, diện tích lần lượt là 145 m2 và 109 m2. Đây đều là các lô góc, sở hữu 3 mặt tiền và nằm ở vị trí “cửa ngõ" dẫn vào khu đất.
Những lô đất đấu giá lần này nằm đối diện Trường Mầm non Tiền Yên, cách đường Vành đai 4 khoảng 400 m và tọa lạc ngay cạnh 19 lô đất LK03 và LK04 - lô đất từng lập kỷ lục về giá trúng tại huyện Hoài Đức với 133 triệu đồng/m2.
Tuy toạ lạc sát nhau nhưng giá trúng đấu giá lần này lại "rẻ" hơn. Chính điều này đã xuất hiện tâm lý chần chờ, thăm dò thị trường của nhiều người.
Vị trí những lô đất đấu giá tại khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức lên sàn đấu giá ngày 19/8 và ngày 4/11. Ảnh: Phương Thảo
Ngay khi kết thúc phiên đấu giá, phóng viên Dân Việt đã tiếp cận được với anh Đỗ Công Sịnh (người tham gia đấu giá đất Hoài Đức ngày 4/11), anh trúng 2 lô đất ký hiệu LK01-09 và LK02-09 với giá 91,3 triệu đồng/m2. Ngay lúc đó, anh đã để lại số điện thoại và thông báo rao bán chênh 250 triệu đồng/lô.
Chỉ sau 1 ngày, khi phóng viên Dân Việt liên hệ lại với anh thì anh cho biết 2 lô đất đó đều đã có người mua. Anh Sịnh còn nói: "Nếu còn có nhu cầu thì để lần sau đấu giá tiếp sẽ liên hệ lại". Theo anh kể, trước đó anh đã đấu giá trúng 3 lô đất và đều đã sang tay thành công.
Hay với chị Mến (người tham gia đấu giá đất Hoài Đức ngày 4/11), chị trúng lô đất có ký hiệu LK02-05 với giá 97 triệu đồng/m2, chị bán chênh 350 triệu đồng cho lô đất này. Đến hôm nay, khi liên hệ lại với chị, chị nói đã có nhiều người hẹn sẽ đến xem, nếu có thiện chí, chị sẽ giảm nóng còn 8,9 tỷ đồng (tương ứng giảm 150 triệu tiền chênh).
Những lô đất "lên sàn" đấu giá tại khu xứ đồng Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức ngày 4/11. Ảnh: Phạm Hưng
Theo thông tin phóng viên Dân Việt ghi nhận được, với lô đất ký hiệu LK01-04 có giá trúng 103 triệu đồng/m2 là do một "nữ đại gia" sở hữu 1 văn phòng bất động sản tại Thanh Oai. Ngay từ đêm qua, sau khi đấu giá trúng lô đất này, bà đã đưa khách đi xem đất ngay. Về việc mảnh đất này đã được sang tay chưa thì nhà đầu tư này không tiết lộ.
Theo tìm hiểu, đa phần các thửa đất còn lại đang được bán chênh từ 200 - 500 triệu đồng. Những lô có tổng tiền càng lớn, mức bán chênh sẽ càng nhỏ và ngược lại.
Theo TS. Võ Trí Thành, Chuyên gia kinh tế chia sẻ, số lượng người lần này tham gia ít bằng 1/5 ngày 19/8 vừa qua nên đồng nghĩa giá sẽ khó có khả năng bị "thổi phồng" như trước. Lý giải về việc phiên đấu giá này có ít người tham gia hơn phiên trước, ông cho rằng do các hội, nhóm đã bỏ quá nhiều tiền vào những lần trước đó, vốn đã cạn dần nên không còn đủ tài chính để tham gia một cách ồ ạt.
Với việc số lượng người tham gia ít hơn, mức độ cạnh tranh cũng giảm xuống, từ đó khiến mức giá trúng ít còn tình trạng bị đẩy lên quá cao.
Dù vẫn còn khả năng người tham gia đấu giá vẫn có thể cố tình đẩy giá lên cao để tạo độ hot, nhanh thoát hàng những lô trước, tạo tâm lý "lô trước rẻ hơn lô sau" nhưng theo ông Thành, nguyên tắc của đấu thầu, đấu giá là chính là cạnh tranh, ai trả cao thì người đó trúng chứ không có có quy tắc hay giới hạn của phiên đấu.
Dù giá trúng đấu giá đã thấp hơn so với lần đầu nhưng mức giá này vẫn cao hơn 20 - 40% mặt bằng chung ngoài thị trường. Ảnh: Thái Nguyễn
Cùng quan điểm, ông Phạm Đức Toản, Tổng giám đốc CTCP Đầu tư và phát triển bất động sản EZ Việt Nam cho rằng, việc đấu giá là công khai và tự do nên giá là vô cùng, không thể lý giải chính xác được.
Nhưng theo quan điểm cá nhân ông, độ "nóng sốt" tại khu vực này đã giảm đi nhiều so với trước. Tuy giá trúng đấu giá lần này "rẻ" hơn so với lần trước dù cùng 1 vị trí nhưng nếu so với mặt bằng chung ngoài thị trường thì giá này cao hơn từ 20 - 40%.
Chính vì vẫn cao hơn mà giấy tờ pháp lý chưa rõ ràng nên khả năng thanh khoản nhanh còn kém. Người dân có nhu cầu ở thực hay muốn tìm địa điểm kinh doanh cũng sẽ cân nhắc vị trí xung quanh nhưng lại có giá "hấp dẫn" hơn. Thanh khoản kém nên "cò" đất cũng đã "yếu" dần.
Các chuyên gia cho rằng không nên vội vàng mua tranh bán cướp, như vậy rất dễ dính "bẫy" của các cò, tay to dăng ra. Ảnh: Thái Nguyễn
Phải khiến bản thân mình trở thành người tiêu dùng thông thái, không mua tranh bán cướp.
Ông Trọng chia sẻ
Trong bối cảnh vô vàn mức giá, rất khó để người dân có nhu cầu an cư tiếp cận với giá trị thật. TS. GVC. Đỗ Xuân Trọng, Phó trưởng Bộ môn Luật Đất đai trường Đại học Luật Hà Nội tâm sự: "Giá hiện tại đang thổi lên cao là do "cò", đội nhóm tay to cố tình để khiến hàng bán của nhóm người đó là độc nhất, là hàng hiếm. Đặc biệt, trong thời khắc giao thoa giữa bảng giá đất cũ và mới thì người dân lại phải càng thật sự tỉnh táo".
Không được vướng chân vào FOMO, phải tìm hiểu ngọn ngành, phân tích kỹ càng rồi hãy ra quyết định.
Sau 6 năm kể từ ngày ký hợp đồng mua căn hộ Condotel tại TMS Luxury Hotel Da Nang Beach, nhiều khách hàng bức xúc vì chưa nhận được đúng, đủ lợi nhuận như đã cam kết.
Lời tiên tri của vị thầy tướng số năm nào quả thực đã ứng nghiệm và trở thành kết cục bi thảm của danh tướng "oan hơn Nhạc Phi" này.
Chia sẻ
Gần 53% trong tổng số hơn 50.000 giáo viên TP.HCM đạt trình độ tiếng Anh từ B1 trở lên, đây là cơ sở để ngành giáo dục xây dựng lộ trình bồi dưỡng, hướng tới mục tiêu đưa tiếng Anh thành ngôn ngữ thứ hai trong trường học.
Chia sẻ
Máy bay của Tổng thống Serbia Aleksandar Vucic đã hạ cánh khẩn cấp tại Baku khi đang trên đường tới Moscow để tham dự lễ kỷ niệm 80 năm Ngày Chiến thắng, hãng thông tấn Azerbaijan APA đưa tin.
Chia sẻ
Cục Hải quan cho biết, hoạt động vận chuyển vàng, ma tuý, tiền tệ trái phép qua biên giới có dấu hiệu gia tăng ở tuyến hàng không, cùng với đó là phương thức thủ đoạn ngày càng tinh vi.
Chia sẻ
Ngày 9/5, UBND TP Hà Nội sẽ khai trương Trung tâm Báo chí Thủ đô Hà Nội. Sự kiện có ý nghĩa quan trọng trong chiến lược đổi mới công tác truyền thông chính sách, nâng cao hiệu quả phối hợp thông tin giữa chính quyền Hà Nội với báo chí và công chúng.
Chia sẻ
Fanpage chính thức của CLB Thép xanh Nam Định vừa gửi lời chúc mừng tới Nguyễn Văn Vĩ khi hậu vệ biên này được HLV Kim Sang-sik triệu tập vào đội hình ASEAN All-Stars đối đầu M.U trong trận giao hữu diễn ra tại Malaysia vào ngày 28/5 tới.
Chia sẻ
Màn trình diễn ca khúc "Viết tiếp câu chuyện hòa bình" của ca sĩ Võ Hạ Trâm và Đông Hùng tiếp tục được công chúng yêu mến và đón nhận.
Chia sẻ
Từng được kỳ vọng trở thành một khu đô thị hiện đại, sang trọng, nhưng sau hàng chục năm, khu biệt thự Vườn Cam (Orange Garden) vẫn chìm trong cảnh hoang vắng, cỏ mọc um tùm, trở thành một trong những dự án bỏ hoang gây lãng phí lớn tại phía Tây Hà Nội.
Chia sẻ
Bộ Quốc phòng Nga cho biết rằng hệ thống phòng không của Nga đã đẩy lùi một cuộc tấn công quy mô lớn của Ukraine, bắn hạ hai tên lửa HIMARS do phương Tây cung cấp và hơn 500 máy bay không người lái.
Chia sẻ
Chỉ trong 4 tháng đầu năm 2025, Bình Dương ghi nhận sự tăng trưởng mạnh cả về doanh nghiệp trong nước lẫn vốn FDI, phản ánh bức tranh kinh tế sôi động, bền vững và ngày càng thu hút dòng vốn đầu tư chất lượng cao.
Chia sẻ
Cơ quan chức năng đang tiến hành điều tra nguyên nhân khiến 2 cha con tử vong trong nhà với nhiều vật dụng bị cháy tại xã Tân Văn, huyện Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng.
Chia sẻ
Theo Bộ Tài chính 5.501 dự án hoàn thành chậm lập hồ sơ báo cáo quyết toán, trong đó có 35 dự án chậm phê duyệt và 1.689 dự án chậm thẩm tra.
Chia sẻ
Chuyên gia cho rằng: “Mỗi học sinh, sinh viên Việt Nam hôm nay cần trang bị kiến thức về công nghệ, kỹ năng về AI và khả năng làm việc cùng chuyên gia quốc tế”.
Chia sẻ
Trồng 3 cây cảnh may mắn này, bạn hái châu báu vào mùa thu, hưởng gió mát vào mùa hè và quanh năm gia đình được bảo vệ, xóa đi mọi nếp nhăn trong cuộc sống của bạn.
Chia sẻ
Biệt thự trên khu đất 3.600 m2 tại TP. Nha Trang nổi bật với thiết kế mở, nhiều mảng kính và hồ cá Koi, mang đến không gian sống sang trọng giữa thiên nhiên núi đồi.
Chia sẻ
UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận đầu tư dự án KCN Thăng Long hơn 2.900 tỷ đồng do Tập đoàn Sumitomo (Nhật Bản) thực hiện, kỳ vọng tạo việc làm cho 40.000 lao động.
Chia sẻ
Giá xăng dầu hôm nay ngày 8/5, giá dầu thô trên thị trường đột ngột lao dốc sau phiên hồi phục vào ngày hôm qua, thứ 4 ngày 7/5. Dự kiến chiều nay, tại phiên điều chỉnh giá định kỳ chiều nay, giá xăng dầu sẽ tiếp tục giảm.
Chia sẻ
Dù mới thành lập 5 năm, Tập đoàn BMK đã liên tiếp đầu tư loạt dự án nghìn tỷ từ công nghiệp đến đô thị, trải dài Thái Nguyên, Bắc Giang, Nam Định...
Chia sẻ
Hơn 160 tỷ đồng được đầu tư để xây dựng Trung tâm Hội nghị Hàm Rồng (TP. Thanh Hóa), trong đó chủ yếu từ nguồn vốn vay ưu đãi nước ngoài. Thế nhưng, suốt nhiều năm qua, dự án trăm tỷ này bị bỏ hoang, xuống cấp nghiêm trọng. Đây là một trong những dự án vừa được Thanh tra tỉnh Thanh Hóa đưa vào diện thanh tra toàn diện.
Chia sẻ
PSG đã đánh bại Arsenal 2-1 ở trận bán kết lượt về Champions League để lọt vào chung kết và HLV Luis Enrique đã có nhận định cụ thể về đối thủ tiếp theo là Inter Milan.
Chia sẻ
Lệnh ngừng bắn kéo dài 72 giờ do Tổng thống Nga Vladimir Putin đề xuất đã chính thức có hiệu lực khi lực lượng Nga dừng các hoạt động tấn công từ nửa đêm thứ Năm, bất chấp sự gia tăng các cuộc tấn công bằng máy bay không người lái của Ukraine trong những giờ trước khi lệnh ngừng bắn có hiệu lực.
Chia sẻ
Các giải pháp kỹ thuật liên quan đến xử lý nền đất yếu, kết cấu nền, mặt đường đã được Bộ Xây dựng phân tích, hướng dẫn 16 tỉnh, thành phố nghiên cứu áp dụng nhằm đẩy nhanh tiến độ thi công các dự án cao tốc.
Chia sẻ
Luật Bảo vệ môi trường 2020 quy định về các hành vi bị nghiêm cấm trong hoạt động bảo vệ môi trường bao gồm xả nước thải, xả khí thải chưa được xử lý ra môi trường...
Chia sẻ
Chi hội nông dân nghề nghiệp trong đồng bào dân tộc Khmer (Chi hội) ấp Đông Thắng, xã Đông Thắng, huyện Cờ Đỏ, TP Cần Thơ dù chỉ mới thành lập từ năm 2023 là nơi giúp hội viên phát triển kinh tế, thoát nghèo, vươn lên khá, giàu
Chia sẻ
Đại diện sân khấu Lan Anh - địa chỉ giải trí quen thuộc với với những người yêu nhạc thế hệ 8X, 9X - xác nhận địa điểm ngừng hoạt động sau gần 30 năm.
Chia sẻ
Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Võ Văn Hoan vừa ký ban hành đề án sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh khi TP.HCM hợp nhất với tỉnh Bình Dương và tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Theo đề án, TP.HCM mới sau sáp nhập sẽ bao gồm 113 phường, 54 xã và đặc khu Côn Đảo.
Chia sẻ
Bông cải xanh, các loại cá, các loại hạt... là những thực phẩm rất tốt mà chuyên gia khuyên nên sử dụng để phòng ngừa các bệnh ung thư.
Chia sẻ
Cận cảnh biệt phủ xa hoa, trị giá hàng trăm tỷ đồng của danh hài giàu có nhất showbiz Việt tại Đồng Nai. Đây là cơ ngơi có giá trị và ý nghĩa đối với nam nghệ sĩ này.
Chia sẻ
Trong phiên họp hôm nay (8/5), Quốc hội sẽ xem xét, thảo luận dự án Luật Tổ chức Tòa án nhân dân, Luật Tổ chức Viện kiểm sát nhân dân và Luật Thanh tra.
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Phương Thảo 
