Bình luận
0
Báo điện tử Dân Việt nhận được đơn của bà Hoàng Thị Thảo (Sn 1988, Xuân An, TP Phan Thiết, Bình Thuận) phản ánh về một số vấn đề chưa được xem xét thấu đáo trong vụ án "Tranh chấp quyền sử dụng đất (QSDĐ), hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận QSDĐ và bồi thường thiệt hại tài sản". Hiện bà Thảo cũng đã làm đơn gửi cơ quan có thẩm quyền đề nghị xem xét theo thủ tục giám đốc thẩm.
Theo đơn, năm 2014, ông Trương Ngọc Lai (SN 1974, ở khu phố 9, phường Phú Trinh, TP Phan Thiết, Bình Thuận) chuyển nhượng cho bà 3 thửa đất có tổng diện tích 35.300m2 tại thôn Tiến Bình (xã Tiến Thành, TP Phan Thiết).
Theo bà Thảo trình bày, nguồn gốc diện tích đất trên gồm một thửa khoảng 1,2ha của bà Nguyễn Thị Trọng (SN 1954, trú tại thôn Tiến Hiệp, xã Tiến Lợi, TP Phan Thiết) và một thửa khoảng 2,4ha của ông Nguyễn Văn Thương (SN 1974, ở thôn Phú Khánh, xã Hàm Mỹ, huyện Hàm Thuận Nam, Bình Thuận). Bà Trọng và ông Thương chuyển nhượng cho ông Hồ Lương Sơn và bà Nguyễn Thị Thùy Trang. Hai người này chuyển nhượng cho ông Trương Ngọc Lai (SN 1974, ở khu phố 9, phường Phú Trinh, TP Phan Thiết).
Theo hồ sơ, ông Trương Ngọc Lai trình bày: năm 2004, ông và ông Võ Văn Thuận cùng mua chung một khu đất khoảng 35.300m2 tại thôn Tiến Bình, xã Tiến Thành TP Phan Thiết (Bình Thuận) của ông Hồ Lương Sơn, bà Nguyễn Thị Thùy Trang. Sau đó ký giấy sang nhượng và làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Võ Văn Thuận. Sau đó, ông Thuận chuyển nhượng lại cho bà Hoàng Thị Thảo.
Ông Võ Văn Thuận cũng xác nhận nội dung này, đây là mảnh đất ông và ông Lai hùn tiền mua chung, sau đó đã chuyển nhượng lại cho bà Hoàng Thị Thảo.
Ngày 16/10/2014, UBND TP Phan Thiết cấp 3 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của là 35.300m2 cho bà Thảo.
Cho rằng quyền lợi của mình không được xem xét thấu đáo qua hai cấp tòa, bà Thảo đã làm đơn gửi các cơ quan có thẩm quyền đề nghị xem xét theo thủ tục giám đốc thẩm trong vụ án "Tranh chấp QSD đất, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, hủy GCN QSDĐ và bồi thường thiệt hại tài sản". Ảnh: Thành Nam
Khu vực bất động sản kể trên phát sinh tranh chấp khi xuất hiện một chủ đất khác là bà Tống Thị Tường Vân. Bà Vân cho rằng đã mua thửa đất kể trên.
Theo xác minh của Cơ quan CSĐT Công an TP Phan Thiết, nguồn gốc diện tích đất tranh chấp trước đây thuộc 2 thửa đất do ông Nguyễn Văn Thương và bà Nguyễn Thị Trọng khai hoang và bán toàn bộ cho ông Hồ Lương Sơn và bà Nguyễn Thị Thùy Trang vào khoảng năm 2001 - 2002.
Khoảng năm 2007, ông Sơn và bà Trang chuyển nhượng cho bà Nguyễn Thị Mộng Điệp khoảng 2ha và Nguyễn Thị Tuyết Nhung khoảng 1ha, sau đó bà Nhung bán lại cho bà Lục Thị Thanh. Năm 2010, bà Điệp và bà Thanh chuyển nhượng toàn bộ diện tích này cho bà Tống Thị Tường Vân.
Năm 2018, bà Tống Thị Tường Vân đã khởi kiện vụ việc ra Tòa án Nhân dân tỉnh Bình Thuận, buộc bà Hoàng Thị Thảo tháo dỡ toàn bộ diện tích 35.300m2 để trả lại đất cho bà. Sau đó bà Vân xin rút 5 yêu cầu khởi kiện, thay vì đòi toàn bộ diện tích 35.300 thì bà chỉ đòi 27000m2 (tròn số).
Khu đất trước đó bà Thảo đã mua và được nhà nước cấp GCN QSDĐ. Ảnh: NVCC
Tòa án đã căn cứ vào các chứng cứ, lời khai của những người có liên quan, quy định pháp luật liên quan, xác minh của Cơ quan CSĐT Công an TP Phan Thiết,... để ra phán quyết.
Theo đó, việc xác định nguồn gốc đất là do ông Thuận chuyển nhượng của ông Nguyễn Văn Thương và bà Nguyễn Thị Trọng là không đúng thực tế. Vì ông Hồ Lương Sơn chuyển nhượng với diện tích ít hơn diện tích ông Thương, bà Trọng viết lại cho ông Lai. Trình tự 3 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Võ Văn Thuận đã vi phạm nghiêm trọng pháp luật đất đai.
Do đó, tại các phiên tòa sơ thẩm và phúc thẩm đã chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Vân, buộc bà Thảo phải trả lại 26.833,8m2; hủy một phần các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà UBND TP Phan Thiết đã cấp cho bà Thảo.
Trong khi đó, người đại diện của bà Hoàng Thị Thảo cho rằng bà Thảo không đồng ý với toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn vì bà Thảo là người thứ ba ngay tình, bà Thảo cũng đã làm đầy đủ các thủ tục pháp luật quy định như ký hợp đồng chuyển nhượng tại Văn phòng công chứng và làm thủ tục sang tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Trao đổi với PV, bà Thảo cho rằng, tại các phiên tòa sơ và phúc thẩm đã chưa xem xét tài liệu, chứng cứ mà bà đưa ra một cách thấu đáo nên đã gây ảnh hưởng lớn đến quyền lợi chính đáng của mình. Theo những hồ sơ, tài liệu và lời khai của các đương sự có trong vụ án thì không có giấy tờ, tài liệu về việc chuyển nhượng giữa ông Sơn, bà Trang với bà Điệp và bà Nhung (bà Nhung sau đó bán cho bà Thanh) vào năm 2007.
"Đồng thời, Tòa án cũng đã không tiến hành triệu tập bà Nhung với tư cách người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan trong suốt quá trình giải quyết vụ án. Điều này gây khó khăn trong việc xác định liệu bà Nhung có bất kỳ giấy tờ gì để chứng minh rằng mình đã nhận chuyển nhượng phần diện tích đất hiện đang tranh chấp của ông Sơn, bà Trang hay không", bà Thảo cho hay.
Trong khi đó, phía ông Thuận cung cấp đầy đủ các chứng cứ chứng minh nguồn gốc đất hợp pháp bao gồm giấy sang nhượng đất giữa ông Thương, bà Trọng với ông Thuận vào năm 2004 (ông Lai nhờ bà Nguyễn Thị Trọng làm giấy tay bán cho ông Thuận 1,2 ha đề ngày 18/2/2004, nhờ ông Thương làm giấy viết tay bán cho ông Thuận 2,4 ha đề ngày 27/2/2004) nhưng đều bị bác bỏ hoặc không xem xét đến.
Sau khi ghi nhận hàng loạt điểm bất thường trên các nhãn hiệu dầu ăn và dấu hiệu gian lận thể tích, để nắm rõ hơn thông tin, nhóm phóng viên Báo điện tử Dân Việt đã đến những địa chỉ doanh nghiệp sản xuất những loại dầu ăn đó.
Và rồi điều tôi không thể ngờ nhất đã xảy ra: Mẹ kể cho tôi nghe về một chuyện mà bà chưa từng nói với ai.
Chia sẻ
Dưới đáy hồ Baikal ở Nga có 1.600 tấn vàng nhưng không một ai dám xuống vớt. Ngay cả các chuyên gia với công nghệ tiên tiến cũng thừa nhận rằng họ muốn lấy mà không dám.
Chia sẻ
Về sự việc sáu nước bị diệt vong, Tô Tuân cho rằng nếu các nước này không lấy đất hối lộ nước Tần, mà là cấp cho người có tài năng, thế thì sáu nước không chỉ không vong, mà nước Tần sẽ sợ đến mức ăn cơm nuốt không trôi…
Chia sẻ
Người sinh ngày Âm lịch này mang "gen may mắn", cuộc sống luôn thuận buồm xuôi gió, không thiếu tiền tiêu, yêu thương tràn đầy, vui vẻ.
Chia sẻ
Moscow tuyên bố lực lượng Nga đã tiến sâu vào phòng tuyến Đông Bắc Ukraine và chiếm được các vị trí chiến lược của Ukraine tại tỉnh Sumy và Kharkov. Kiev hiện chưa xác nhận thông tin mất lãnh thổ.
Chia sẻ
Nhân kỷ niệm 100 năm Ngày Báo chí Cách mạng Việt Nam (21/6/1925 - 21/6/2025), chiều 18/6, Tỉnh Ủy-HĐND-UBND- Ủy Ban MTTQ Việt Nam tỉnh Lai Châu đã tổ chức gặp mặt, biểu dương những người làm báo tiêu biểu.
Chia sẻ
Đi băng qua đường sắt, một người phụ nữ ở Đà Nẵng tử vong tại chỗ do va chạm với tàu đang chạy.
Chia sẻ
Giới chức Ukraine cho biết họ vừa bắt giữ một cư dân Kiev, bị cáo buộc làm gián điệp cho Tổng cục Tình báo quân đội Nga (GRU) và hỗ trợ điều phối các cuộc tấn công tên lửa vào khu vực thủ đô Kiev.
Chia sẻ
Thất bại 1-3 trước người Thái ở chung kết, U19 nữ Việt Nam lỡ hẹn chức vô địch Giải bóng đá U19 nữ Đông Nam Á 2025 ngay trên sân nhà Thống Nhất.
Chia sẻ
Chỉ một năm sau khi HLV Carlo Ancelotti tuyên bố công khai rằng ông “không quan tâm” đến FIFA Club World Cup™ vào tháng 6/2024, Real Madrid hiện đã thay đổi hoàn toàn quan điểm.
Chia sẻ
Với mục tiêu nâng cao độ tin cậy cung cấp điện và đặc biệt là cung cấp các dịch vụ điện tốt nhất nhằm nâng cao độ hài lòng khách hàng, thời gian qua Công ty Điện lực Đắk Nông (PC Đắk Nông) đã không ngừng nỗ lực cung cấp, nâng cao chất lượng các dịch vụ của ngành điện để phục vụ khách hàng.
Chia sẻ
"Gia đình Haha" - gameshow tiếp theo được NSX "Anh trai vượt ngàn chông gai" ra mắt bất ngờ vươn lên dẫn đầu về số lượt người xem trên truyền hình Việt tuần qua.
Chia sẻ
4 ngôi sao rời Ninh Bình, trở lại HAGL; HLV Shin Tae-yong “bật đèn xanh” cho CFA; HLV Guardiola xác nhận việc Grealish muốn ra đi; Heung-min được 3 CLB Ả Rập Sau đi săn đón; Madam Pang cùng chồng đi du lịch ở Mỹ.
Chia sẻ
Chiến tranh Ukraine đã phơi bày sự lạc hậu của học thuyết quân sự NATO – được thiết kế cho Chiến tranh Lạnh, không phù hợp với thực tế chiến trường hiện đại mà Nga đang làm chủ, Alex Vershinin - Trung tá quân đội Mỹ đã nghỉ hưu bình luận trên Responsible Statecraft.
Chia sẻ
Một người đàn ông quốc tịch nước ngoài bất ngờ leo cầu thang sắt ở Hồ Con Rùa, có biểu hiện bất thường, la hét, khiến nhiều người dân hoang mang, tối 18/6.
Chia sẻ
Tại Cửa Lò, thành phố Vinh, Nghệ An hiện không có tuyến đường nào phù hợp. Vì thế hàng trăm xe điện ở Cửa Lò phải dừng hoạt động.
Chia sẻ
Sở GDĐT vừa công bố quyết định về việc giao chỉ tiêu kế hoạch tuyển sinh lớp 10 đợt 2 cho các trường THPT tư thục năm học 2025-2026.
Chia sẻ
Nhiều người trồng lan ở An Giang đã tìm cách hòa quyện niềm đam mê chơi hoa vào việc kinh doanh, như cách làm của Câu lạc bộ (CLB) Hoa lan Châu Phú (tỉnh An Giang).
Chia sẻ
Liên quan đến việc đoàn khách mắc kẹt trong ống lồng sau khi hạ cánh, Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất cho biết nguyên nhân là do công tác phối hợp của các hãng hàng không với đội ninh trật tự chưa được chặt chẽ.
Chia sẻ
Phó Chủ tịch UBND TP.Hà Nội Trương Việt Dũng được phân công làm Phó Trưởng ban Tổ chức Lễ kỷ niệm, diễu binh, diễu hành 80 năm Cách mạng tháng Tám thành công và Quốc khánh 2/9.
Chia sẻ
Vào tháng 6, 4 con giáp này sẽ nhận được sự chỉ bảo của những quý nhân trong công việc, phá vỡ nút thắt, thành công thu lợi nhuận lớn.
Chia sẻ
Mỗi năm anh Vinh, xã Tam Hiệp, huyện Châu Thành, tỉnh Tiền Giang phải chi khoảng nửa tỷ đồng tiền chi phí cho chim chào mào đột biến ăn. Hiện giá chim chào mào đột biến tại trại dao động từ 15-200 triệu đồng/con.
Chia sẻ
Hệ thống phòng không của Israel sẽ có thể đẩy lùi các cuộc tấn công của Iran mà không cần sự hỗ trợ của Mỹ trong 10 ngày nữa, tờ báo The Washington Post của Mỹ đưa tin.
Chia sẻ
Tính đến thời điểm này, tiền vệ cánh Hồ Minh Dĩ đã có 2 lần giành chức vô địch V.League và 2 lần đăng quang tại Cúp Quốc gia.
Chia sẻ
Đội CSGT Phú Lâm (thuộc phòng CSGT Công an TP.HCM) đang khẩn trương giải quyết hiện trường xe khách giường nằm tông, leo lên dải phân cách trên đường Lê Đức Anh. Sự cố xảy ra ngay cao điểm chiều khiến giao thông qua khu vực ùn xe nghiêm trọng.
Chia sẻ
Nhà báo Trần Đức là một trong những người hiếm hoi của làng báo được phong danh hiệu Nghệ sĩ Ưu tú. Ông cũng chính là người đã khởi xướng chương trình “Những bông hoa nhỏ” trên VTV.
Chia sẻ
Luật sư Mai Thảo cho rằng, từ vụ việc TikToker "Hải Sen" bán hàng giả, Cục ATTP cấp phép rồi khuyên không dùng, có thể thấy rõ thực tế, giấy công bố không phải là bằng chứng duy nhất để người tiêu dùng yên tâm.
Chia sẻ
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Quyết định số 1178/QĐ-TTg ngày 17/6 về việc tạm đình chỉ công tác đối với ông Nguyễn Bá Hoan, Thứ trưởng Bộ Nội vụ.
Chia sẻ
Danh sách sáp nhập tỉnh thành 2025, trong đó tỉnh Quảng Nam sáp nhập với TP Đà Nẵng, tên thành phố mới sau hợp nhất là Đà Nẵng. Quảng Nam là quê hương bà chúa Tằm tang, tức Đoàn Quý phi, vợ chúa Thượng Nguyễn Phúc Lan, người góp công đưa lụa của xứ Đàng Trong nối vào “con đường tơ lụa trên biển”.
Chia sẻ
Sau trận mưa lũ bất thường giữa tháng 6/2025, cánh đồng lúa đang độ chín vàng ở xã Hồng Thủy (huyện Lệ Thủy, tỉnh Quảng Bình) bỗng chốc chìm trong biển nước. Lũ rút đi, nhưng để lại sau lưng là hàng trăm ha lúa ngâm nước, hư hại, người dân đành dầm mình trong nước bạc tìm nhặt những cây lúa còn sót lại – cốt chỉ để làm thức ăn cho gia súc.
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Đăng nhập
Thành Nam 
