Bạn đọc Nguyễn Văn Minh (Yên Bái) hỏi:

Tôi hiện có kế hoạch xin giao đất rừng sản xuất để phát triển kinh tế. Vậy xin hỏi, những đối tượng nào được Nhà nước giao đất rừng sản xuất không thu tiền sử dụng đất và hạn mức được giao tối đa là bao nhiêu ?

Trả lời: 

Luật sư Nguyễn Bá Huy- Giám đốc Công ty Luật TNHH Tín Hải cho biết, theo quy định tại điểm c khoản 3 Điều 4 Nghị định 102/2024/NĐ-CP thì đất rừng sản xuất là đất mà trên đó có rừng sản xuất theo quy định của pháp luật về lâm nghiệp, đất đã được giao, cho thuê, chuyển mục đích để phát triển rừng sản xuất; điểm c khoản 2 Điều 9 Luật Đất đai 2024 (có hiệu lực từ ngày 01/01/2025); đất rừng sản xuất là một trong các loại đất thuộc nhóm đất nông nghiệp.

Theo quy định tại Điều 184, Luật Đất đai 2024, đối tượng được giao đất rừng sản xuất gồm: 

1. Nhà nước giao đất rừng sản xuất không thu tiền sử dụng đất cho các đối tượng sau đây:

Cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp thường trú trên địa bàn cấp xã nơi có đất rừng sản xuất là rừng trồng đối với diện tích đất trong hạn mức giao đất quy định tại điểm b khoản 3 Điều 176 của Luật này; đối với phần diện tích đất rừng sản xuất là rừng trồng vượt hạn mức giao đất thì phải chuyển sang thuê đất;

Cộng đồng dân cư trên địa bàn cấp xã nơi có đất rừng sản xuất mà có nhu cầu, khả năng bảo vệ, phát triển rừng; Đơn vị thuộc lực lượng vũ trang nhân dân đóng trên địa bàn cấp xã nơi có đất rừng sản xuất mà có nhu cầu, khả năng bảo vệ, phát triển rừng;

Ban quản lý rừng đặc dụng, ban quản lý rừng phòng hộ đối với diện tích đất rừng sản xuất xen kẽ trong diện tích đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ.

2. Nhà nước cho tổ chức kinh tế, doanh nghiệp thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, cá nhân thuê đất rừng sản xuất theo quy định của Luật này.

3. Người được Nhà nước cho thuê đất rừng sản xuất là rừng tự nhiên không được chuyển nhượng, cho thuê lại, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất và quyền thuê trong hợp đồng thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm.

4. Các đối tượng quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này được xây dựng công trình kết cấu hạ tầng phục vụ bảo vệ, phát triển rừng theo quy định của pháp luật về lâm nghiệp.

5. Nhà nước cho tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài thuê đất rừng sản xuất để thực hiện dự án trồng rừng sản xuất.

Hạn mức giao đất rừng sản xuất

Căn cứ vào Điều 176 Luật Đất đai 2024, quy định về hạn mức giao đất rừng sản xuất như sau: Hạn mức giao đất cho cá nhân không quá 30 ha đối với mỗi loại đất: Đất rừng phòng hộ; Đất rừng sản xuất là rừng trồng.

Cá nhân được giao nhiều loại đất trong các loại đất trồng cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối thì tổng hạn mức giao đất không quá 05 ha; trường hợp được giao thêm đất trồng cây lâu năm thì hạn mức đất trồng cây lâu năm không quá 05 ha đối với xã, phường, thị trấn ở đồng bằng, không quá 25 ha đối với xã, phường, thị trấn ở trung du, miền núi; trường hợp được giao thêm đất rừng sản xuất là rừng trồng thì hạn mức giao đất rừng sản xuất không quá 25 ha.

Ngoài ra, bạn đọc cần lưu ý trong trường hợp hộ gia đình, cá nhân đã được giao đất rừng sản xuất, hạn mức giao thêm không được quá 25 hecta. Hạn mức giao đất rừng sản xuất có thể được điều chỉnh dựa trên quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất của từng địa phương. 

Việc điều chỉnh phải được phê duyệt bởi cơ quan có thẩm quyền và phải phù hợp với chính sách phát triển kinh tế – xã hội của khu vực đó. Đồng thời, việc điều chỉnh cần đảm bảo các tiêu chí về bảo vệ môi trường và phát triển bền vững.

Mặc dù pháp luật không hạn chế việc giao đất rừng sản xuất cho những hộ gia đình, cá nhân có hộ khẩu thường trú tại địa phương, nhưng tùy theo chính sách kinh tế-xã hội cụ thể của từng địa phương, có thể yêu cầu hộ khẩu thường trú để được giao đất rừng.

×