Đăng nhập/ Đăng ký
| 
Bình luận
0
Theo dữ liệu từ đơn vị nghiên cứu thị trường OneHousing, nguồn cung căn hộ chung cư mở mới tại TP. HCM trong quý 3/2024 ghi nhận con số thấp nhất trong 5 năm qua với 125 căn, giảm 89% so với quý trước.
Nguyên nhân chính được xác định là do các vướng mắc pháp lý kéo dài, gây ảnh hưởng đến tiến độ triển khai các dự án mới.
Việc thiếu hụt nguồn cung mở mới và nguồn cung hiện hữu lại chủ yếu là các dự án cao cấp và hạng sang đã đẩy giá bán trung bình của toàn thị trường TP.HCM tiếp tục tăng, đạt 80,2 triệu đồng/m2, tăng 5% so với quý 2 liền kề.
Nguồn cung mở mới trong quý 3 giảm 89% so với quý trước. Nguồn: OneHousing
OneHousing dự báo, trong quý 4/2024 nguồn cung thị trường căn hộ TP. HCM sẽ được cải thiện đáng kể khi hàng loạt dự án bắt đầu triển khai cho khách hàng đặt chỗ trong trong quý 3 và 4/2024.
Dựa trên số lượng căn hộ đặt chỗ đã ghi nhận, thị trường tâm điểm phía Nam được kỳ vọng sẽ bắt đầu phục hồi lượng tiêu thụ và đạt mức tăng trưởng trong những tháng cuối năm 2024.
Sau khi các bộ luật ảnh hưởng đến thị trường bất động sản sửa đổi được bắt đầu áp dụng từ tháng 8/2024, các dự án cũ đã được tháo gỡ những vướng mắc pháp lý và đã bắt đầu triển khai kế hoạch bán hàng của mình trong quý 3 - quý 4/2024. Điều này cho thấy những chuyển biến tích cực mà những bộ luật đã thực sự đi vào đời sống.
Dự báo nguồn cung mới tại TP. HCM năm 2024 - 2025. Nguồn: OneHousing
OneHousing dự báo nguồn cung mới tại TP. HCM trong năm 2025 sẽ có sự tăng trưởng gần gấp đôi so với năm 2024, khoảng 12.000 căn. Tuy nhiên, các dự án mở mới chủ yếu vẫn ở phân khúc cao cấp và hạng sang, mức giá dự kiến tại các dự án có kế hoạch ra hàng thời gian tới đều trên 100 triệu đồng/m2.
Nhận định về thị trường TP. HCM, ông Trần Minh Tiến, Giám đốc Trung tâm nghiên cứu và Am hiểu khách hàng OneHousing cho biết: Thị trường căn hộ TP. HCM đang dần thoát khỏi giai đoạn trầm lắng và sẵn sàng đón nhận những làn sóng tăng trưởng mới. Trong đó, TP. Thủ Đức với quỹ đất rộng lớn và hạ tầng ngày càng hoàn thiện đang thu hút sự quan tâm của nhiều chủ đầu tư tên tuổi.
Các dự án quy mô đang triển khai sẽ tạo nên một diện mạo hoàn toàn mới cho khu vực, TP. Thủ Đức sẽ trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản TP. HCM trong tương lai không xa, khi đó đây sẽ là mảnh đất màu mỡ cho các nhà đầu tư và cả người mua để ở tìm đến.
Ô đất ký hiệu N02 số 275 Nguyễn Trãi sẽ được xây dựng nhà ở xã hội với 408 căn hộ. Trước đó, theo kết luận thanh tra, vị trí ô đất này bị thu hồi để chuyển mục đích sử dụng đất.
Bị cáo Lê Tùng Vân (93 tuổi, ngụ Long An) được xác định có hành vi loạn luân với 2 con gái ruột cùng sinh sống nơi được gọi là Tịnh thất Bồng Lai.
Chia sẻ
Trước thực trạng sản xuất giống thủy sản trong nước còn nhiều hạn chế, TS. Võ Văn Bình - Giám đốc Trung tâm Quốc gia giống thuỷ sản nước ngọt Miền Bắc đưa ra loạt giải pháp công nghệ mới trong sản xuất giống thủy sản nước ngọt.
Chia sẻ
Trung Quốc hôm thứ Sáu 2/5 tuyên bố đang đánh giá các đề xuất từ phía Mỹ về việc khởi động lại đàm phán thương mại. Điều này đánh dấu một sự thay đổi nhẹ trong lập trường của Bắc Kinh giữa bối cảnh các mức thuế mới của chính quyền Trump đang bắt đầu ảnh hưởng rõ rệt đến nền kinh tế lớn thứ hai thế giới.
Chia sẻ
Đại diện Phòng CSGT Công an TP.HCM (PC08) cho biết đã lập biên bản tài xế lái ô tô Toyota Land Cruiser Prado gắn đèn ưu tiên sai quy định.
Chia sẻ
Đoàn Văn Hậu tiết lộ chuyện vui; Paul Pogba đàm phán với đội bóng MLS; Beyer Leverkusen bất ngờ chọn Ten Hag thay thế Alonso; Xavi bất ngờ trở thành ứng viên số 1 dẫn Tottenham; Lothar Matthaus 'hẹn hò người đẹp kém 38 tuổi’.
Chia sẻ
Đại lễ Vesak 2025 sẽ có khu vực nhà ăn rộng 4.680m2 tổ chức tiệc buffet cho các đại biểu trong suốt 3 ngày diễn ra đại lễ.
Chia sẻ
Nhiều trung tâm thương mại, siêu thị tại TP.HCM đông đúc khách dịp nghỉ lễ 30/4- 1/5. Các chương trình khuyến mãi, giảm giá sâu tại những nơi này hút khách đến tham quan, vui chơi, mua sắm.
Chia sẻ
Sau gần 2 ngày đêm mất tích trong khu rừng già hiểm trở, cháu Phùng Xạ X. (7 tuổi, dân tộc La Hủ, ở xã Pa Ủ, huyện Mường Tè, tỉnh Lai Châu) đã được các lực lượng chức năng và người dân địa phương tìm thấy an toàn.
Chia sẻ
Tiến sĩ Phạm Quang Long, Chủ tịch Viện Khoa học Huấn luyện Võ thuật Việt Nam, Chủ tịch Liên đoàn Lân sư rồng Việt Nam đã gặp gỡ và trao quà tới bà Khady Diène Gaye, Bộ trưởng Bộ Thanh niên, Thể thao và Văn hóa Cộng hòa Senegal.
Chia sẻ
Đến thời điểm ngày 2/5, hơn 25 trường đã thông báo mức điểm sàn với phương thức xét điểm đánh giá tư duy, đánh giá năng lực...
Chia sẻ
Công an tỉnh Thái Bình vừa bắt giam 1 đối tượng ở huyện Tiền Hải về tội “Trộm cắp tài sản”.
Chia sẻ
Đúng ở thời điểm nổi tiếng nhất, Hoàng Vũ Samson lại gắn liền với nhiều tai tiếng. Đúng ở giai đoạn đỉnh cao phong độ, Samson lại không nhận được tín hiệu từ ĐT Việt Nam. Và khi Những chiến binh sao Vàng mở cửa với các cầu thủ nhập tịch gốc nước ngoài, Samson lại ở sườn dốc bên kia sự nghiệp.
Chia sẻ
Lịch sử là một lĩnh vực với lượng kiến thức khổng lồ. Không ai dám khẳng định mình hiểu hoàn toàn lịch sử, đặc biệt là những chi tiết nhỏ. Nhưng đôi khi, có những chi tiết lịch sử dù nhỏ, ít người biết đến nhưng lại kích thích ham muốn khám phá lịch sử của con người.
Chia sẻ
50 chiếc drone là số lượng mà đơn vị tổ chức trình diễn tại TP.HCM tối 30/4 đã nhận lại, trong khi vẫn còn rất nhiều drone mất tích sau sự cố nhiễu sóng khiến chúng rơi xuống đất. Mặc dù đã phát đi thông báo kêu gọi người dân trả lại, nhưng số lượng nhận lại hiện vẫn còn ít. Theo luật sư, nếu người nhặt được drone không trả lại, họ có thể bị xử lý hình sự về tội chiếm giữ trái phép tài sản.
Chia sẻ
Sự cạnh tranh đến từ các thương hiệu mới, cùng với làn sóng sản phẩm đột phá và kỳ vọng vào các chính sách hỗ trợ, được kỳ vọng sẽ tạo lực đẩy giúp thị trường ô tô Việt Nam khởi sắc trong những tháng còn lại của năm 2025.
Chia sẻ
Vào rạng sáng ngày 2/5, bán đảo Crimea hứng chịu một cuộc tấn công bằng máy bay không người lái (UAV) quy mô lớn, với các vụ nổ đồng loạt xảy ra tại nhiều thành phố, bao gồm Sevastopol, Yevpatoria, Saky và khu vực gần Hvardiiske – nơi đặt căn cứ của Hạm đội Biển Đen Nga.
Chia sẻ
6 tháng đầu năm, các tòa án trên cả nước đã xét xử hàng loạt vụ án kinh tế, tham nhũng quy mô lớn, thu hồi hơn 30.300 tỷ đồng từ 243 bị cáo.
Chia sẻ
Theo tình báo phương Tây, Tổng thống Nga Vladimir Putin có thể đã thay đổi mục tiêu trong cuộc chiến Ukraine, chuyển hướng sang những mục tiêu ngắn hạn hơn, tập trung vào việc củng cố quyền kiểm soát tại các vùng lãnh thổ đã chiếm được và giải quyết các vấn đề kinh tế Nga đang gặp khó khăn.
Chia sẻ
Nhà sản xuất Em xinh "say hi" vừa công bố danh sách 10 nữ nghệ sĩ đầu tiên sẽ góp mặt trong chương trình truyền hình thực tế này.
Chia sẻ
Ngày 2/5, xá lợi Đức Phật Thích Ca Mâu Ni chính thức được cung nghinh về Học viện Phật giáo Việt Nam TP HCM, nơi diễn ra Đại lễ Phật đản Liên Hiệp Quốc Vesak 2025.
Chia sẻ
HĐND tỉnh Hải Dương vừa ban hành nghị quyết thông qua chủ trương hợp nhất tỉnh Hải Dương và thành phố Hải Phòng, đồng thời bãi bỏ một nghị quyết liên quan đến chính sách hỗ trợ cán bộ, công chức nghỉ việc khi sắp xếp tổ chức bộ máy.
Chia sẻ
Bộ Xây dựng phê duyệt Đề án khai thác tài sản kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ 5 tuyến cao tốc: Mai Sơn - Quốc lộ 45, Quốc lộ 45 - Nghi Sơn, Nghi Sơn - Diễn Châu, Vĩnh Hảo - Phan Thiết, Phan Thiết - Dầu Giây.
Chia sẻ
Theo Bộ Công an, nhiều phương thức, thủ đoạn tinh vi nhằm thực hiện hành vi lừa đảo, chiếm đoạt tài sản của người dân được tội phạm tiếp tục sử dụng trong thời gian vừa qua. Trong đó nổi lên thủ đoạn tội phạm tiếp cận người dân đã tham gia, đăng tin, bài trên các hội nhóm, website mua bán, cho thuê bất động sản.
Chia sẻ
Công nhân cùng máy móc được huy động thi công xuyên lễ tại nút giao quan trọng bậc nhất Vành đai 3 để đảm bảo tiến độ.
Chia sẻ
Bỏ lại sau lưng tương lai tươi sáng xứ trời Âu, Tiến sĩ (TS) Lương Bạch Vân chọn con đường trở về Việt Nam sau chiến tranh để chung tay xây dựng quê hương dù còn vô vàn khó khăn.
Chia sẻ
Trong sự nghiệp cầm quân tại Việt Nam, HLV Vũ Hồng Việt và HLV Chu Đình Nghiêm là hai người khiến HLV Popov nếm trải nhiều thất bại nhất.
Chia sẻ
Nghỉ lễ dài ngày mà được thưởng thức một mẹt cuốn thơm ngon, thanh mát và hấp dẫn này thì còn gì bằng nhỉ.
Chia sẻ
Trong những ngày nghỉ lễ 30/4 - 1/5, khi nhiều người đổ về những bãi biển quen thuộc, đông đúc và rộn ràng để tắm mát, có một xu hướng mới dần được giới trẻ “săn đón” bởi mang đến sự trải nghiệm khác biệt.
Chia sẻ
Khi đang ở đỉnh cao của sự nghiệp thì nữ diễn viên Y Phụng lại đưa ra quyết định bất ngờ sang Mỹ định cư, khiến không ít khán giả tiếc nuối. Hiện cô có cuộc sống hôn nhân kín tiếng bên người chồng thứ 2 cùng con gái ở Mỹ.
Chia sẻ
Bà Nguyễn Thị Bích Nga, nữ biệt động Sài Gòn cùng đồng đội bắn 4 quả đạn cối 82 ly vào sở chỉ huy của tướng Westmoreland khi mới 16 tuổi.
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Phương Thảo 
