Đăng nhập/ Đăng ký
| 
Bình luận
0
Theo dữ liệu từ đơn vị nghiên cứu thị trường OneHousing, nguồn cung căn hộ chung cư mở mới tại TP. HCM trong quý 3/2024 ghi nhận con số thấp nhất trong 5 năm qua với 125 căn, giảm 89% so với quý trước.
Nguyên nhân chính được xác định là do các vướng mắc pháp lý kéo dài, gây ảnh hưởng đến tiến độ triển khai các dự án mới.
Việc thiếu hụt nguồn cung mở mới và nguồn cung hiện hữu lại chủ yếu là các dự án cao cấp và hạng sang đã đẩy giá bán trung bình của toàn thị trường TP.HCM tiếp tục tăng, đạt 80,2 triệu đồng/m2, tăng 5% so với quý 2 liền kề.
Nguồn cung mở mới trong quý 3 giảm 89% so với quý trước. Nguồn: OneHousing
OneHousing dự báo, trong quý 4/2024 nguồn cung thị trường căn hộ TP. HCM sẽ được cải thiện đáng kể khi hàng loạt dự án bắt đầu triển khai cho khách hàng đặt chỗ trong trong quý 3 và 4/2024.
Dựa trên số lượng căn hộ đặt chỗ đã ghi nhận, thị trường tâm điểm phía Nam được kỳ vọng sẽ bắt đầu phục hồi lượng tiêu thụ và đạt mức tăng trưởng trong những tháng cuối năm 2024.
Sau khi các bộ luật ảnh hưởng đến thị trường bất động sản sửa đổi được bắt đầu áp dụng từ tháng 8/2024, các dự án cũ đã được tháo gỡ những vướng mắc pháp lý và đã bắt đầu triển khai kế hoạch bán hàng của mình trong quý 3 - quý 4/2024. Điều này cho thấy những chuyển biến tích cực mà những bộ luật đã thực sự đi vào đời sống.
Dự báo nguồn cung mới tại TP. HCM năm 2024 - 2025. Nguồn: OneHousing
OneHousing dự báo nguồn cung mới tại TP. HCM trong năm 2025 sẽ có sự tăng trưởng gần gấp đôi so với năm 2024, khoảng 12.000 căn. Tuy nhiên, các dự án mở mới chủ yếu vẫn ở phân khúc cao cấp và hạng sang, mức giá dự kiến tại các dự án có kế hoạch ra hàng thời gian tới đều trên 100 triệu đồng/m2.
Nhận định về thị trường TP. HCM, ông Trần Minh Tiến, Giám đốc Trung tâm nghiên cứu và Am hiểu khách hàng OneHousing cho biết: Thị trường căn hộ TP. HCM đang dần thoát khỏi giai đoạn trầm lắng và sẵn sàng đón nhận những làn sóng tăng trưởng mới. Trong đó, TP. Thủ Đức với quỹ đất rộng lớn và hạ tầng ngày càng hoàn thiện đang thu hút sự quan tâm của nhiều chủ đầu tư tên tuổi.
Các dự án quy mô đang triển khai sẽ tạo nên một diện mạo hoàn toàn mới cho khu vực, TP. Thủ Đức sẽ trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản TP. HCM trong tương lai không xa, khi đó đây sẽ là mảnh đất màu mỡ cho các nhà đầu tư và cả người mua để ở tìm đến.
Nằm giữa thiên nhiên hùng vĩ Tam Đảo (Vĩnh Phúc), căn biệt thự 484 m2 hoàn thành năm 2020 gây ấn tượng bởi thiết kế khối hộp 3 tầng hài hòa địa hình, mở tối đa tầm nhìn xuống thung lũng.
Sau khi chuyển đến Bệnh viện Chợ Rẫy (TP.HCM) điều trị, ông Nguyễn Vĩnh Phúc - người đàn ông nổ súng bắn người rồi tự sát ở Vĩnh Long đã tử vong.
Chia sẻ
Cô gái phố núi Hoàng Hải dự định thực hiện một minishow bolero tại TP.HCM với những bản phối nhẹ nhàng nhưng vẫn giữ được cái hồn mộc mạc, trong đó có sự tham gia hỗ trợ sản xuất của một số nhạc sĩ tên tuổi.
Chia sẻ
Cơ quan CSĐT Công an TP.HCM đã bắt ông Lê Trung Nguyên, Trưởng Ban quản trị chung cư Golden Mansion và Nguyễn Thị Ngọc Lan – Phó ban về hành vi tham ô tài sản.
Chia sẻ
Từ cuối năm 2024 đến nay, giá dê ở Bình Phước bắt đầu tăng trở lại. Tuy nhiên, nhiều hộ dân ở huyện Bù Đốp vẫn chưa mặn mà với việc tái đàn, nguyên nhân do thiếu thức ăn tự nhiên, bởi diện tích tiêu giảm, trong khi nọc tiêu xanh là thức ăn yêu thích của dê.
Chia sẻ
Ngày 29/4, UBND tỉnh Bình Phước đã chính thức tổ chức lễ khởi công Dự án thành phần 1 cao tốc Bắc- Nam phía Tây đoạn Gia Nghĩa (Đắk Nông)- Chơn Thành (Bình Phước).
Chia sẻ
Sông Lam qua địa bàn huyện Tương Dương, tỉnh Nghệ An có điều kiện phù hợp để những loài cá đặc sản như cá lăng, cá nghé, ngạnh, lệch…sinh trưởng và phát triển. Những loài cá đặc sản này có giá trị kinh tế rất cao. Thời điểm này, thợ câu cá đặc sản cũng bắt đầu buông cần trên sông Lam mong kiếm vận may.
Chia sẻ
Giá USD hôm nay 29/4: Đồng USD trượt giá trên cả thị trường quốc tế và trong nước. Thị trường cho thấy tín hiệu hận trọng chờ đợi thêm tin tức về chính sách thương mại của Mỹ và chuẩn bị cho một tuần với nhiều dữ liệu kinh tế quan trọng.
Chia sẻ
Đến nay, Vườn quốc gia Lò Gò –Xa Mát, thuộc huyện Tân Biên, tỉnh Tây Ninh đã xác định được hơn 700 loài thực vật, 49 loài thú, 203 loài chim, 58 loài bò sát….Nhiều loài thú hoang dã có tên trong Sách đỏ Thế giới (IUCN, 2005) như: voọc chà vá chân đen, voọc bạc, khỉ đuôi dài, khỉ đuôi lợn, cu li nhỏ...
Chia sẻ
Metro kết nối trung tâm TPHCM - Cần Giờ sau khi hoàn thành sẽ thúc đẩy phát triển các dự án khu lấn biển và cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ.
Chia sẻ
Trong cuộc Tổng tiến công và nổi dậy Xuân 1975, các lực lượng Bộ đội Trường Sơn, trong đó lực lượng Công binh Trường Sơn luôn đi trước mở đường, bảo đảm đường cơ động lực lượng và binh khí kỹ thuật cho các binh đoàn chủ lực nhanh chóng, kịp thời tham gia các chiến dịch.
Chia sẻ
Ngày 29/4, Công an tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đang lấy lời khai đối tượng, củng cố hồ sơ xử lý Nguyễn Hữu Tuất (67 tuổi, TP.Vũng Tàu) về hành vi trộm cắp tài sản và dùng dao đâm 1 công an trọng thương.
Chia sẻ
Thiên nhiên có sự kỳ diệu, ấy là nhìn vào cây cà na mà nghiệm ra vậy. Miền Tây mùa nước nổi trắng đồng, phần lớn cây cối ngập nước héo úa. Cây cà na dại thì không. Cây cà na vẫn xanh tốt, vẫn trổ bông rồi một ngày chợt nhận ra từng chùm cà na tha la mặt nước tạo nên một hương vị miền Tây.
Chia sẻ
Trung vệ HAGL 22 tuổi cao 1m82 báo tin dữ cho HLV Kim Sang-sik; HLV Ancelotti nhận lương kỷ lục ở ĐT Brazil; Marcus Rashford nghỉ hết mùa; Rudiger bị chỉ trích mạnh mẽ; Chiesa có thể không được nhận huy chương vô địch Premier League.
Chia sẻ
Novaland thắng kiện đối tác Hàn Quốc trong vụ tranh chấp dự án gần 10.000 tỷ đồng, song vẫn đối mặt áp lực lớn từ các khoản nợ trái phiếu.
Chia sẻ
Tại Kỳ họp thứ hai mươi tám (Kỳ họp chuyên đề), các đại biểu HĐND tỉnh Lai Châu đã biểu quyết thông qua 3 Nghị quyết quan trọng.
Chia sẻ
Nam Long ghi nhận doanh thu và lợi nhuận tăng mạnh trong quý 1/2025, đẩy nhanh tiến độ dự án và đặt mục tiêu bứt phá trong 3 năm tới.
Chia sẻ
Nhận xét về Ukraine của Phó Tổng thống Mỹ Vance được đưa ra khi Tổng thống Nga Putin tuyên bố rằng quân đội Nga sẽ tuân thủ lệnh ngừng bắn trong 3 ngày bắt đầu từ ngày 8/5, đánh dấu lễ kỷ niệm chiến thắng trong Thế chiến II.
Chia sẻ
Theo truyền thông Nga và Ukraine đưa tin, giám đốc một nhà máy phát triển năng lực tác chiến điện tử của Nga đã thiệt mạng trong một vụ nổ bom xe, đây là cái chết mới nhất được đưa tin của một nhân vật quan trọng trong cỗ máy chiến tranh của Moscow.
Chia sẻ
Cây cảnh này có khả năng leo trèo ngoạn mục, dễ phát triển thành bức tường hoa rộng lớn, hoa trắng muốt , thơm ngát, tươi đẹp vô cùng!
Chia sẻ
Bất động sản xanh trở thành lựa chọn ưu tiên của người mua và nhà đầu tư nhờ khả năng giữ giá tốt, sinh lời bền vững.
Chia sẻ
Chính phủ đề xuất cơ chế đặc thù cho phép cắt giảm tới 70% thời gian thực hiện thủ tục đầu tư, tương ứng từ khoảng 300 ngày xuống còn tối đa 75 ngày.
Chia sẻ
Trong cuộc chiến trụ hạng đầy khốc liệt tại V.League 2024/2025, sau vòng 20, SLNA đang phải đối mặt với những thử thách vô cùng lớn đến từ đối thủ cạnh tranh. Không những thế đội bóng xứ Nghệ còn phải chống chọi với cơn bão chấn thương đang tàn phá đội hình.
Chia sẻ
Mới đây, Hội đồng nhân dân tỉnh Quảng Ninh khóa XIV tổ chức Kỳ họp thứ 26, xem xét thông qua Nghị quyết sắp xếp, tổ chức lại đơn vị hành chính cấp xã. Theo đó, Quảng Ninh dự kiến sắp xếp, tinh gọn 171 xuống còn 51 hoặc 54 đơn vị hành chính cấp xã.
Chia sẻ
Phiên giao dịch hôm nay ngày 29/4, thị trường chứng kiến giá dầu thô đột ngột suy giảm mạnh.
Chia sẻ
Đi học muộn đứng ở cổng trường nhưng khi nghe tiếng nhạc Quốc ca vang lên, các em học sinh liền đứng nghiêm và thực hiện nghi lễ Chào cờ rồi mới xin bảo vệ vào trường.
Chia sẻ
Trong xã hội hiện đại, nhiều gia đình vẫn mong muốn duy trì mô hình sống chung nhiều thế hệ để giữ gìn truyền thống. Tuy nhiên, việc tìm kiếm một không gian sống đáp ứng đủ nhu cầu của cả ông bà, bố mẹ và con cái mà vẫn phù hợp với "túi tiền" lại không hề dễ dàng. The Wisteria vừa vặn có thể giải quyết nỗi trăn trở này.
Chia sẻ
Thông tin được ông Đỗ Ngọc Hưng, Trưởng Cơ quan Thương vụ Việt Nam tại Mỹ cho biết tại Hội nghị giao ban xúc tiến thương mại với hệ thống Thương vụ Việt Nam ở nước ngoài do Bộ Công Thương vừa tổ chức.
Chia sẻ
Cựu tổng thống Ukraine Viktor Yanukovych thân Nga đã chạy trốn khỏi đất nước sau cuộc Cách mạng Nhân phẩm năm 2014, hiện đang cư trú tại Barvikha, một khu biệt thự sang trọng dành cho giới thượng lưu ở tỉnh Moscow, Nga.
Chia sẻ
Báo điện tử Dân Việt nhận được nhiều phản ánh từ phụ huynh về việc Trường THPT Lý Thái Tổ thu tiền đặt cọc giữ chỗ trái với quy định của Sở Giáo dục và Đào tạo Hà Nội. Tuy nhiên, đến nay, nhà trường vẫn từ chối trả lại số tiền này. Vậy vụ việc thực sự diễn ra như thế nào? Phóng viên Dân Việt đã vào cuộc tìm hiểu.
Chia sẻ
Các bà nội trợ có thể thử sản phẩm bằng cách lấy ít dầu ăn và nước cho vào nồi đun sôi. Khi nước bốc hơi có mùi khét là dầu kém chất lượng, PGS.TS Nguyễn Duy Thịnh, nguyên giảng viên Viện Công nghệ thực phẩm, Đại học Bách Khoa Hà Nội chia sẻ.
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Phương Thảo 
