Bình luận
0
Khi dự án "thăng hoa" cùng quy hoạch
Từ giữa năm 2016, báo chí từng phản ánh tình trạng một số dự án mở rộng đường chưa hoàn thiện sau nhiều năm có quy hoạch (trong đó có dự án mở rộng đường Nguyễn Tuân tại quận Thanh Xuân, Hà Nội).
Với yếu tố đắc địa và ăn theo "con đường sắp mở", nhiều dự án tại mặt đường Nguyễn Tuân từng rất đắt khách mua thời gian gần đây
Theo đó, đường Nguyễn Tuân đã có dự án mở rộng với chiều dài hơn 1km (từ đường Lê Văn Lương nối với đường Nguyễn Trãi) từ 2003. Nhưng tới giữa 2016 (và hiện nay), đoạn từ điểm giao với Ngụy Như Kon Tum đến đường Nguyễn Trãi dài 720m vẫn chưa được mở rộng. Đáng nói, dự án mở rộng đường Nguyễn Tuân – được xem là một yếu tố "gián tiếp" giúp nhiều dự án nhà ở thương mại (như GoldSeason 47 Nguyễn Tuân, Thống Nhất Complex 82 Nguyễn Tuân... ) bán hàng như tôm tươi, đã được giới chức trách sở tại nhắc tới không ít lần trong vài năm qua.
| Hơn 2 năm nay, nhiều dự án nhà ở thương mại liên tục xuất hiện tại con đường Nguyễn Tuân (đoạn từ nút giao Ngụy Như Kon Tum tới Nguyễn Trãi). Điển hình: dự án 109 Nguyễn Tuân (The Legend Tower); Thống Nhất Complex (liên danh Công ty TNHH Thống Nhất – Bắc Việt làm chủ đầu tư); Tổ hợp Gold Seasons (Công ty CP BĐS Mùa đông – VID làm chủ đầu tư), dự án nhà ở 90 Nguyễn Tuân (Công ty CP Đầu tư đô thị và KCN Sông Đà 7 làm chủ đầu tư)... Đây đều là những dự án được đánh giá "siêu hot" (vì vị trí nội đô và con đường "sắp rộng mở"). |
Cụ thể, tháng 7.2015, quận Thanh Xuân đề xuất TP Hà Nội xây dựng thêm nhiều tuyến đường giao thông trọng điểm để tạo đột phá trong phát triển hạ tầng (thực hiện trong giai đoạn 2015-2020). Trong đó có dự án cải tạo, mở rộng theo quy hoạch phố Nguyễn Tuân (điểm đầu giao đường Lê Văn Lương; Điểm cuối giao đường Nguyễn Trãi).
Chiều dài toàn tuyến khoảng 1,1km, (đoạn 1 dài khoảng 150m từ đường Lê Văn Lương qua nút giao với đường Nguỵ Như Kon Tum đã được đầu tư mở rộng). Đoạn 2 từ điểm giao với Nguỵ Như Kon Tum đến đường Nguyễn Trãi dài 720m là đoạn cần mở rộng theo quy hoạch. Tổng mức đầu tư dự kiến: 380 tỷ đồng (nguốn vốn đầu tư từ ngân sách Thành phố; Thời gian thực hiện dự án dự kiến từ 2015-2018).
Tháng 4.2016, UBND TP Hà Nội ra quyết định phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2016 của quận Thanh Xuân. Danh mục các dự án chưa thực hiện trong kế hoạch sử dụng đất 2015, chuyển sang 2016 xuất hiện dự án cải tạo mở rộng đường Nguyễn Tuân theo quy hoạch. Căn cứ pháp lý được dẫn ra chính là Quyết định 3278/QĐ-UBND ngày 30.9.2013 của UBND quận Thanh Xuân về việc giao nhiệm vụ chuẩn bị đầu tư dự án.
Báo cáo tóm tắt kế hoạch sử dụng đất năm 2017 (phục vụ lấy ý kiến người dân) của quận Thanh Xuân cũng "nhắc lại" dự án này. Cụ thể, dự án mở rộng đường Nguyễn Tuân (chưa thực hiện trong kế hoạch 2016, chuyển sang 2017) được bổ sung thêm cơ sở pháp lý là Văn bản 4658/UBND-KT ngày 8.8.2016 về việc bố trí vốn thực hiện các dự án giao thông trên địa bàn.
Đường thôi không mở, khách lẫn chủ cùng ...méo mặt?
Ngày 3.7, tại kỳ họp thứ tư, HĐND TP Hà Nội khoá XV, HĐND TP đã quyết nghị điều chỉnh giảm 20 dự án thu hồi đất năm 2017. Trong số này gồm cả dự án cải tạo, mở rộng đường Nguyễn Tuân theo quy hoạch.
"Thực tế nhà thì mọc lên nhưng đường vẫn chỉ là những dự án treo chưa biết đến khi nào mới thành hiện thực"
Trước câu hỏi "điều này đồng nghĩa với việc dự án mở rộng đường Nguyễn Tuân bị "đứt gánh giữa đường"?, ông Nguyễn Đình Tùng, GĐ Công ty TNHH BĐS và Dịch vụ Địa chính Hà Nội cho biết: "Quyết nghị của HĐND TP Hà Nội thực chất chưa phải "phán quyết" cuối cùng cho dự án này. Theo đúng nguyên tắc và quy trình, việc điều chỉnh giảm 1 dự án khỏi quy hoạch sử dụng đất Thành phố Hà Nội cần có ý kiến chỉ đạo từ Chính phủ và các Bộ ngành liên quan. Sau khi Quy hoạch sử dụng đất TP Hà Nội được điều chỉnh, bổ sung một cách chính thức (nếu có), thì mới coi là dự án bị "đứt gánh" như vừa nêu".
Tuy nhiên, với kinh nghiệm lâu năm trong ngành địa chính, ông Tùng cũng nhìn nhận "về cơ bản, tới ...90% dự án này đã bị "cancel" với việc được công bố trong quyết nghị tại kỳ họp HĐND Thành phố".
| Trong quyết định phê duyệt hàng loạt các dự án cao ốc tại đây, cơ quan chức năng đều lấy con đường trong quy hoạch tương lai để chứng minh cho các tiêu chuẩn hạ tầng cân đối cho dự án là phù hợp. Trong khi đó, thực tế nhà thì mọc lên nhưng đường vẫn chỉ là những dự án treo chưa biết đến khi nào mới thành hiện thực. LS. Nguyễn Thanh Hà - Giám đốc Công ty Luật SBLaw |
Về phần mình, LS. Nguyễn Thanh Hà – GĐ công ty Luật SBLaw (Hà Nội) đánh giá: "Ngày 3.7.2017, tại kỳ họp thứ tư, HĐND TP Hà Nội khóa XV, HĐND TP Hà Nội đã ban hành Nghị quyết số 03/NQ-HĐND. Theo đó, điều chỉnh giảm 20 dự án thu hồi đất năm 2017, trong đó có dự án cải tạo, mở rộng đường Nguyễn Tuân theo quy hoạch. Với tư cách một cử tri và cũng có trụ sở văn phòng nằm ở gần đường Nguyễn Tuân, tôi cho rằng HĐND thành phố ra nghị quyết chưa triển khai thu hồi đất và mở rộng đường Nguyễn Tuân gây ra những khó khăn cho những người dân ở khu vực này".
Cũng theo LS. Nguyễn Thanh Hà, quy hoạch mở rộng tuyến đường Nguyễn Tuân có từ nhiều năm trước nhưng với tình hình này, chưa biết khi nào mới triển khai được (!) Tuy nhiên, đường thì chưa mở rộng mà cả chục dự án nhà cao tầng đã được cấp phép và triển khai, gây ùn tắc giao thông nghiêm trọng... Vì vậy, theo quan điểm của tôi, thành phố nên sớm đưa dự án mở rộng đường Nguyễn Tuân vào là nhiệm vụ trọng tâm trong thời gian tới.
Giá cổ phiếu VIC, VHM và VPL lao dốc khiến tài sản tỷ phú Phạm Nhật Vượng "bốc hơi" hơn 1 tỷ USD chỉ trong phiên 1/8, giữa làn sóng nhà đầu tư ồ ạt chốt lời sau chuỗi tăng nóng.
Nguyễn Hữu Dũng là tiền vệ thuộc biên chế SHB Đà Nẵng. Cầu thủ 30 tuổi từng giành chức vô địch Cúp Quốc gia và khoác áo ĐT Việt Nam.
Chia sẻ
Theo nhận định của một số chuyên gia thuế, mức thuế đối ứng 20% mà Mỹ áp dụng đối với hàng hóa xuất khẩu từ Việt Nam được cho là vẫn nằm trong ngưỡng chấp nhận được.
Chia sẻ
Du lịch Đà Nẵng được biết đến với bãi biển đẹp nhất hành tinh, là con phố cổ Hội An, là di sản thế giới tân thời và hiện đại – thánh địa Mỹ Sơn… nhưng ít ai biết Đà Nẵng còn có một thứ quả hiếm, mấy chục năm mới có một lần.
Chia sẻ
Sáng 3/8, UBND phường Nam Định (tỉnh Ninh Bình) tổ chức lễ ra quân, diễu hành hưởng ứng đợt cao điểm tấn công, trấn áp tội phạm, bảo đảm an ninh trật tự (ANTT), trật tự an toàn giao thông (TTATGT), lập lại trật tự công cộng, trật tự đô thị, phòng chống cháy nổ bảo vệ Đại hội Đảng các cấp, tiến tới Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng và các hoạt động kỷ niệm 80 năm Cách mạng tháng Tám và Quốc khánh 2/9.
Chia sẻ
Một nhóm 6 bạn trẻ từ TP.HCM bị lạc giữa rừng núi Minh Đạm (xã Phước Hải, Bà Rịa - Vũng Tàu cũ) trong chuyến đi tự phát. Nhờ sự phối hợp kịp thời của các lực lượng chức năng, cả nhóm đã may mắn được tìm thấy và đưa về an toàn trong đêm 3/8.
Chia sẻ
Thông tin về đợt nắng nóng hiện nay, ông Nguyễn Văn Hưởng, Trưởng phòng Dự báo thời tiết, Trung tâm Dự báo Khí tượng Thủy văn Quốc gia cho biết, đồng bằng Bắc Bộ là tâm nóng của đợt này, ghi nhận mức nhiệt cao kỷ lục trong tháng 8 như Láng (Hà Nội) 39,7°C; Phủ Lý (Hà Nam) 39,3°C.
Chia sẻ
Bộ đội Biên phòng (BĐBP) tỉnh Tây Ninh vừa công bố kết quả công tác trong 7 tháng đầu năm 2025, với hàng loạt chuyên án lớn được phá thành công, góp phần giữ vững an ninh trật tự khu vực biên giới.
Chia sẻ
Trước thực trạng thiếu hụt nhân lực tại cấp xã trong giai đoạn đầu vận hành chính quyền hai cấp, tỉnh Gia Lai đã xây dựng kế hoạch biệt phái cán bộ, công chức từ cấp tỉnh về hỗ trợ các địa phương. Cán bộ thuộc các lĩnh vực như đất đai, tài chính sẽ được biệt phái từ 3 đến 6 tháng; riêng công nghệ thông tin sẽ hỗ trợ ngắn hơn, từ 1 đến 2 tuần.
Chia sẻ
TP.HCM đang tăng tốc giải phóng mặt bằng hai dự án giao thông lớn là đường Vành đai 4 và cao tốc Thủ Dầu Một – Chơn Thành, quyết tâm hoàn tất phê duyệt bồi thường và bàn giao mặt bằng trước cuối năm 2025.
Chia sẻ
Một sự kiện tầm cỡ quốc tế về Phòng cháy chữa cháy và Cứu nạn cứu hộ (PCCC và CNCH) sắp sửa diễn ra tại TP.HCM, hứa hẹn mang đến những công nghệ tiên tiến nhất và cơ hội thực hành kỹ năng thoát hiểm cho cộng đồng.
Chia sẻ
Phòng Cảnh sát hình sự Công an TP Hà Nội vừa triệt phá cơ sở massage Huyền Châu ở xã Đông Anh, bắt quả tang nhiều cặp nam nữ mua bán dâm với giá 500.000 đồng/lượt, núp bóng dịch vụ tẩm quất thư giãn.
Chia sẻ
Xã Thạnh Xuân, TP Cần Thơ đặt mục tiêu phấn đấu đến năm 2030 sẽ đạt chuẩn xã nông thôn mới nâng cao. Nội dung đột phá đặt ra trong thời gian tới đối với xã này là xây dựng và nhân rộng mô hình “ấp nông thôn mới thông minh”.
Chia sẻ
Triển lãm thành tựu kinh tế - xã hội nhân dịp kỷ niệm 80 năm Ngày Quốc khánh 2/9 sẽ diễn ra từ ngày 28/8 đến ngày 5/9 tại Trung tâm Triển lãm Quốc gia, Cổ Loa, Đông Anh, Hà Nội.
Chia sẻ
Bắc Ninh FC có lẽ là đội bóng hoạt động tích cực nhất trên thị trường chuyển nhượng khi liên tiếp đưa về những bản hợp đầy chất lượng.
Chia sẻ
Tướng Vadim Denisenko, Chỉ huy lực lượng đặc nhiệm Belarus, ngày 4/8 tuyên bố thành lập Lữ đoàn Đổ bộ Tấn công số 37 tại khu vực Gomel, sát biên giới Ukraine – một động thái được cho là sẽ làm gia tăng nguy cơ an ninh cho Kiev.
Chia sẻ
Vụ "vali chứa thi thể phụ nữ" bị ném ở hẻm cụt khiến dư luận rúng động bởi tính chất man rợ. Công an TP.HCM đang tạm giữ Võ Bá Thành (SN 1993, ngụ TP.HCM) để điều tra về hành vi giết người. Câu hỏi đặt ra là: Nghi phạm có thể đối mặt với những tội danh nào theo quy định của pháp luật?
Chia sẻ
Ngày 4/8, ông Nguyễn Đức Vũ – Trưởng Ban BQL bán đảo Sơn Trà và các bãi biển du lịch Đà Nẵng đã trao giấy khen và biểu dương đột xuất hai cá nhân thuộc Đội quản lý trật tự du lịch biển vì đã có hành động đẹp giúp đỡ du khách tìm lại tài sản bị thất lạc.
Chia sẻ
Sau khi clip "vượt ẩu" của một tài xế xe tải được gửi đến Cục CSGT (Bộ Công an), lãnh đạo Cục CSGT, Phòng CSGT Công an tỉnh Lâm Đồng đã chỉ đạo Trạm CSGT Mađaguôi xác minh, xử lý theo quy định.
Chia sẻ
Hà Nội đang trải qua đợt nắng nóng kéo dài gay gắt, khiến nhu cầu sử dụng điện, đặc biệt là cho các thiết bị làm mát tăng vọt. Theo ghi nhận của Tổng công ty Điện lực TP Hà Nội (EVNHANOI), công suất tiêu thụ điện trên toàn thành phố đã chạm mốc cao nhất từ trước tới nay, đạt 5.988 MW vào lúc 13h20 ngày 04/08/2025.
Chia sẻ
Phường Cửa Nam (TP Hà Nội) khẳng định không có chuyện "thí điểm cấm xe xăng" như thông tin trên mạng.
Chia sẻ
Thảm họa hạt nhân lớn nhất trong lịch sử loài người xảy ra tại Nhà máy điện hạt nhân Chernobyl nằm ở phía bắc của Ukraine.
Chia sẻ
Tehran tuyên bố sẽ có phản ứng cứng rắn, dứt khoát nếu các nước châu Âu kích hoạt cơ chế “snapback” - điều khoản khôi phục trừng phạt theo Nghị quyết 2231 của Hội đồng Bảo an Liên Hợp Quốc.
Chia sẻ
TP.HCM là nơi được tập đoàn khách sạn toàn cầu IHG chọn để tung ra 1 thương hiệu quốc tế mới vì những ưu thế của trung tâm kinh tế được nhiều du khách trong và ngoài nước biết đến.
Chia sẻ
Tổng kết thực hiện Chương trình phòng, chống mua bán người giai đoạn 2021 - 2025, UBND TP.HCM cho rằng, tội phạm mua bán người giảm về số vụ, nhưng tính chất phức tạp hơn nhiều.
Chia sẻ
Mới đây, trong cuộc trò chuyện với sư Minh Niệm, Nghệ sĩ Ưu tú Thành Lộc đã có những chia sẻ xúc động và chân thành về hành trình nghệ thuật lâu bền của mình.
Chia sẻ
SHB Đà Nẵng chiêu mộ tiền đạo Bỉ cao 1m86, từng khoác áo Everton; Lionel Messi nghỉ thi đấu trong bao lâu? PVF-CAND tự tin sẽ trụ vững tại V.League 2025/2026; Tottenham nhắm Rodrygo thay Son Heung-min; Tiền đạo Nguyễn Văn Tùng cưới vợ
Chia sẻ
Đại diện Đội Cảnh sát Giao thông (CSGT) đường bộ số 7 (Phòng CSGT Công an TP.Hà Nội) đã cử cán bộ phối hợp với Công an phường Thanh Liệt xác minh làm rõ vụ việc một người đàn ông rút chìa khóa xe khách trên đường Vành đai 3 rồi bỏ đi.
Chia sẻ
Ra ngoài đường lúc trưa và chiều nay ở Hà Nội có thể cảm nhận rõ cái nóng như thiêu đốt khi nhiệt độ lên tới 50 độ C. Nhiều người cho biết bị khó thở, sốc nhiệt và rát bỏng tay.
Chia sẻ
Sophia - con gái út nhà Hồng Đào - Quang Minh ở tuổi ngoài đôi mươi có vẻ xinh đẹp và sở hữu đôi chân dài như hoa hậu.
Chia sẻ
Đà Nẵng đã hoàn tất xử lý 1.926 tàu cá “3 không”, đồng thời đẩy mạnh kiểm soát thiết bị giám sát hành trình và cấp phép khai thác, hướng tới mục tiêu gỡ “thẻ vàng” của Ủy ban châu Âu (EC).
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Đại đoàn kết dân tộc 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Đăng nhập
Thái Bình 
