Theo thông báo của Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú – CN TP.Hồ Chí Minh, ngày 26/4/2025, đơn vị này sẽ tổ chức đấu giá Quyền sử dụng hơn 597.475,7 m² đất tại Phường 10, phường 11, TP.Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu để thực hiện dự án Khu đô thị đường 3 tháng 2.

Dự án này đã được UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu chấp thuận chủ trương đầu tư số 3232/QĐ-UBND ngày 19/12/2024.

Theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án Khu đô thị đường 3 tháng 2 là dự án khu đô thị, phát triển theo hướng thương mại hóa kết hợp du lịch, sinh thái gắn liền với không gian tự nhiên, thể hiện được hình ảnh của một khu đô thị thông minh, hiện đại. Đồng thời, dự án đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội trong khu vực.

Các công trình bao gồm: Các công trình nhà ở (liền kề, biệt thự đơn lập, song lập, chung cư, nhà ở xã hội); các công trình thương mại, dịch vụ thấp tầng và công trình thương mại, dịch vụ cao tầng; các công trình thương mại, dịch vụ ven biển, khách sạn phục vụ lưu trú, hội thảo; công viên nước và các dịch vụ công cộng đơn vị ở khác...

Quy mô dự án có diện tích sử dụng hơn 960.878 m2 (không bao gồm diện tích 5.515 m2 chưa giải phóng mặt bằng).

Để thực hiện đấu giá, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã ban hành Quyết định số 751/QĐ-UBND ngày 18/03/2025 của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu về việc phê duyệt giá khởi điểm đấu giá.

Cụ thể, Quyền sử dụng 191.000,6 m2 đất ở (bao gồm: 24.609,0 m2 đất nhà ở liền kề; 139.567,2 m2 đất nhà ở biệt thự; 74.684,5 m2 đất nhà ở chung cư cao tầng).

Quyền sử dụng 406.475,1 m2 đất TMDV (đất nghỉ dưỡng thấp tầng, dịch vụ nghỉ dưỡng cao tầng, đất công trình dịch vụ; đất công trình dịch vụ - công cộng cấp đơn vị ở...), thời hạn sử dụng đất: 50 năm.

Theo khoản 5, Điều 1, Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số 3230/QĐ-UBND của UBND tinh Bà Rịa - Vũng Tàu đã nêu rất rõ: Tổng vốn đầu tư của dự án gồm chi phí tổng mức xây dựng dự án và giá trị quyền sử dụng đất. Trong đó, chi phí tổng mức đầu tư dự án dự kiến là: 34.994.730.879.812 đồng; Giá trị quyền sử dụng đất được xác định cụ thể theo quy định pháp luật về đất đai.

Cũng tại Khoản 5, điều 4 - Quy chế đấu giá của Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú – CN TP.Hồ Chí Minh nêu rõ: Tổng vốn đầu tư của dự án gồm chi phí tổng mức đầu tư xây dựng dự án, giá trị quyền sử dụng đất và tài sản trên đất: Chi phí tổng mức đầu tư thực hiện dự án: 34.994.730.879.812 đồng; Giá trị quyền sử dụng đất được xác định cụ thể theo quy định pháp luật về đất đai.

Tại điểm F, khoản 3.2, Điều 9 trong quy chế đấu giá lại quy định hồ sơ chứng minh năng lực, kinh nghiệm trong việc phát triển dự án thương mại, dịch vụ cụ thể.

×