Bình luận
0
Giao lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc thu hồi lại đất
Báo Dân Việt ngày 26/4/2023 đăng bài: "Thuê đất của Công ty Tân Thành Long An: Vina Yến khóc ròng vì đất dính đại án". Nội dung bài báo phản ánh Công ty cổ phần đầu tư Tân Thành Long An (Công ty Tân Thành) và Công ty cổ phần đầu tư sinh thái Vina Yến (Công ty Vina Yến) đã cùng ký hợp đồng nguyên tắc.
Theo đó, Vina Yến thuê quyền sử dụng 51.600m2 đất tại khu công nghiệp Việt Phát (tọa lạc xã Tân Lập, huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An, do Công ty Tân Thành làm chủ đầu tư) để đầu tư dự án nuôi chim yến.
Khu nghiệp Việt Phát - nơi có 2 thửa đất, thuộc dự án của Công ty Vina Yến - hiện được đổi tến thành khu công nghiệp Suntec. Ảnh: Đông Anh
Tuy nhiên, sau 12 năm đầu tư, Công ty Tân Thành vẫn không thực hiện thủ tục tách sổ, sang tên, chuyển quyền sử dụng đất sang cho Vina Yến. Trái lại, Công ty Tân Thành lại mang 2 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của 2 thửa đất 421, 422, tờ bản đồ số 3 (bao gồm diện tích 51.600m2 đất mà Vina Yến đang thuê), đi thế chấp tại Ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn.
Việc thế chấp này nhằm bảo đảm các khoản vay tiền cho 37 doanh nghiệp, với tổng số tiền vay lên tới 33.288,3 tỷ đồng. Trước hành động vi phạm hợp đồng nguyên tắc về cho thuê đất của Công ty Tân Thành, Vina Yến đã khởi kiện Công ty Tân Thành ra Tòa án nhân dân huyện Thủ Thừa.
Qua 2 phiên xét xử sơ thẩm và phúc thẩm, Hội đồng xét xử - Tòa án nhân dân huyện Thủ Thừa đã "công nhận giá trị pháp lý của Hợp đồng nguyên tắc số 14/HĐNT-TIZCO.14 ngày 1/4/2014 giữa Công ty Vina Yến và Công ty Tân Thành".
Trên 2 thửa đất 421 và 422, diện tích 51.600m2 đã được Công ty Vina Yến đầu tư nuôi yến công nghiệp. Ảnh: Đông Anh
Tòa án buộc Công ty Tân Thành giao cho Công ty Vina Yến bản chính 2 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Long An cấp cùng ngày 17/12/2015 cho Công ty Tân Thành. Công ty Vina Yến có quyền và nghĩa vụ liên hệ cơ quan nhà nước để làm thủ tục kê khai, đăng ký quyền sử dụng đất… theo quy định của luật pháp.
Các cơ quan có thẩm quyền có trách nhiệm căn cứ vào bản án cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty Vina Yến. Sau 30 ngày, nếu Công ty Tân Thành không giao nộp 2 bản chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thì các cơ quan nhà nước có thẩm quyền, căn cứ vào bản án để thu hồi diện tích đất trong 2 giáy chứng nhận trên; kế đó, trình cơ quan có thẩm quyền cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất là Công ty Vina Yến, theo vị trí, diện tích đất mà tòa án đã quyết định…
Ngoài ra, bản án cũng tuyên: Công ty Vina Yến có nghĩa vụ thanh toán cho Công ty Tân Thành số tiền thuê đất là 33,07 tỷ đồng.
Một phần khu công nghiệp Việt Phát vẫn còn là đất trống, chưa được cho thuê. Ảnh: Đông Anh
Đất "dính" đại án, phải hỏi Bộ Công an
Song, mới đây, khi tiến hành thi hành bản án trong vụ án dân sự nói trên, ông Huỳnh Văn Công - Chi cục trưởng Chi cục thi hành án dân sự huyện Thủ Thừa - đã cho biết: "Trong quá trình xác minh, giải quyết vụ việc, được biết, 2 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho Công ty Tân Thành có liên quan đến vụ án "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản" xảy ra tại Công ty cổ phần Tập đoàn Vạn Thịnh Phát hiện nay, do Cơ quan CSĐT - Bộ Công an đang điều tra. Bộ Công an đã tạm ngưng thực hiện việc giao dịch 2 thửa đất trên".
Hình ảnh tại lễ khởi công xây dựng khu công nghiệp Việt Phát (tức Suntec hiện nay), do Công ty Tân Thành làm chủ đầu tư, vào năm 2020. Ảnh: N.Q.L
Ông Công cho biết thêm: Để giải quyết việc thi hành án, Chi cục thi hành án dân sự huyện Thủ Thừa đã có văn bản gửi Cơ quan CSĐT - Bộ Công an, đề nghị xem xét cung cấp thông tin đối với 2 thửa đất số 421, 422, tờ bản đồ số 3, tọa lạc tại xã Tân Lập, huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An. Đề nghị Bộ Công an trả lời chính thức 2 thửa đất trên có liên quan đến vụ án "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản" xảy ra tại Công ty Vạn Thịnh Phát, do Cơ quan CSĐT - Bộ Công an đang tiến hành điều tra hay không?
Trường hợp Công ty Tân Thành không giao nộp hoặc nộp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thửa đất 421 và 422, cho Chi cục thi hành án dân sự huyện Thủ Thừa, thì Chi cục có được đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty Vina Yến như bản án đã tuyên hay không?
Trường hợp Công ty Vina Yến nộp số tiền hơn 33 tỷ đồng, Chi cục thi hành án dân sự huyện Thủ Thừa có chi trả cho Công ty Tân Thành hay không? Ý kiến của Cơ quan CSĐT - Bộ Công an về số tiền này như thế nào?
"Hơn bao giờ, các đơn vị liên quan đến sự vụ này đang rất mong sự phúc đáp của Cơ quan CSĐT - Bộ Công an. Việc sớm trả lời và có lối thoát trong vụ việc này sẽ giúp Chi cục thi hành án dân sự huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An có điều kiện tiếp tục giải quyết vụ việc thi hành án theo đúng quy định của luật pháp" - ông Công nói.
TP.Đà Nẵng vừa cơ bản hoàn thành chương trình xóa nhà tạm, nhà dột nát giai đoạn 2023–2025 với hơn 12.300 căn đã được xây mới, sửa chữa đúng tiến độ; không chỉ lo cho người dân thành phố, địa phương này còn trích ngân sách, vận động hỗ trợ các tỉnh Hậu Giang, Đắk Lắk cùng xóa nhà tạm, thể hiện tinh thần sẻ chia trách nhiệm vùng miền.
Sáng nay (4/8), công an tỉnh Quảng Ninh đã tổ chức lễ ra quân tấn công, trấn áp tội phạm, bảo vệ Đại hội Đảng các cấp và sự kiện chính trị trọng đại trên địa bàn tỉnh.
Chia sẻ
Quá trình tăng trưởng “nóng” của thị trường bảo hiểm nhân thọ cũng phát sinh những trường hợp khiếu nại, tố cáo từ phía khách hàng. Pháp luật khuyến khích người dân tố cáo nếu phát hiện vi phạm. Tuy nhiên, luật sư khuyến cáo nếu tố cáo sai hoặc phát ngôn sai lệch trên mạng xã hội, chính người đi kiện có thể đối mặt với rủi ro pháp lý.
Chia sẻ
Loại thịt này là nguồn cung cấp canxi và phốt pho dồi dào, ăn thường xuyên giúp xương chắc khỏe, giảm nguy cơ loãng xương
Chia sẻ
Tổng thống Ukraine Zelensky không muốn nỗ lực chấm dứt xung đột quân sự vì lo sợ người dân Ukraine, nhà báo Thomas Fazi cho biết trên mạng xã hội X , bình luận về đoạn phim mới nhất về việc huy động lực lượng ở Kiev.
Chia sẻ
Theo danh sách vừa được Công ty Cổ phần Báo cáo Đánh giá Việt Nam (Vietnam Report) công bố, Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank, HOSE: SSB) năm thứ hai liên tiếp được vinh danh “Top 10 Ngân hàng TMCP tư nhân uy tín”, ghi nhận những nỗ lực của Ngân hàng trong việc nâng cao chất lượng dịch vụ và khẳng định uy tín trên thị trường.
Chia sẻ
Tổng Bí thư Tô Lâm gặp mặt 246 điển hình tiên tiến Công an nhân dân dự Đại hội Thi đua "Vì an ninh Tổ quốc" lần thứ IX, ghi nhận đóng góp của lực lượng trong bảo vệ an ninh, trật tự, vì bình yên cuộc sống nhân dân.
Chia sẻ
Nhân kỷ niệm 80 năm Cách mạng Tháng Tám và Quốc khánh 2/9, nhiều bảo tàng thuộc Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch sẽ mở cửa miễn phí phục vụ công chúng.
Chia sẻ
Hai nữ thần biliards Hàn Quốc - Han Soye và Kim Hyerim khiến các cơ thủ hàng đầu Việt Nam phải ôm hận với những thất bại tại giải Billiards HBSF Tour đang diễn ra tại TP.HCM.
Chia sẻ
Tại Phiên họp thứ 2 của Ban Chỉ đạo quốc gia về phát triển ngành công nghiệp bán dẫn, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính nhấn mạnh, việc phát triển ngành công nghiệp bán dẫn vừa là công việc trước mắt, vừa lâu dài, chiến lược, do đó phải nghĩ sâu, làm lớn, nhìn xa, trông rộng.
Chia sẻ
Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được yêu cầu chính quyền tại địa phương tập trung vào vận hành mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, phục vụ người dân, doanh nghiệp.
Chia sẻ
Bộ trưởng Bộ Công an tặng Bằng khen, danh hiệu thi đua cho nhiều tập thể, cá nhân Công an TP Đà Nẵng, các quyết định đã được trao sáng nay 4/8.
Chia sẻ
Sự ra đi đột ngột của trọng tài Trần Đình Thịnh sáng 4/8 để lại nỗi tiếc thương với bóng đá Việt Nam. Trong sự nghiệp của mình, ông để lại nhiều dấu ấn đáng nhớ.
Chia sẻ
Phản ánh tới PV Báo điện tử Dân Việt, một số nông dân ở tỉnh Vĩnh Phúc cũ (nay là tỉnh Phú Thọ mới) tỏ ra rất bức xúc trước việc các trang trại bỏ ra nhiều tiền để lắp đặt hệ thống cảm biến tự động của Công ty TNHH Tép Bạc để phục vụ nuôi cá, nhưng sau một thời gian ngắn sử dụng, các thiết bị này liên tục gặp sự cố, không thể sử dụng được tiếp nên mọi người phải quay lại cách chăn nuôi truyền thống, thủ công.
Chia sẻ
Không còn phải xác nhận “không tranh chấp”, “phù hợp quy hoạch”; hồ sơ cấp Sổ đỏ chỉ cần 3 loại giấy tờ; thời gian giải quyết rút còn 15 ngày. Hàng loạt thủ tục "rườm rà" trong cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ) bị bãi bỏ sau khi cấp xã được phân cấp sâu từ 01/7/2025, theo quy định mới.
Chia sẻ
Giá thép cây trên sàn giao dịch tương lai Thượng Hải (SHFE) giao tháng 5/2026 giảm 27 Nhân dân tệ, xuống mức 3.270 Nhân dân tệ/tấn.
Chia sẻ
Hôm nay (4/8) là ngày cuối cùng để thí sinh nộp hồ sơ xét tuyển bổ sung vào lớp 10 công lập, trong bối cảnh nhiều trường vẫn còn chỉ tiêu để lấp đầy.
Chia sẻ
Bộ trưởng Bộ Công an, Đại tướng Lương Tam Quang giao 6 nhiệm vụ trọng tâm cho Hiệp hội Dữ liệu quốc gia nhằm kiến tạo xây dựng hệ thống dữ liệu an toàn, đồng bộ, thống nhất.
Chia sẻ
Trên dải đất miền Trung gió Lào hun rát mặt người, nắng như nung, vỡ rang mặt đất, có những người lặng lẽ đi qua năm tháng bằng đôi tay rám nắng và đôi chân chai sần. Họ, những người thợ điện khoác lên mình bộ quần áo màu cam, âm thầm bền bỉ đứng sau ánh sáng, để phía trước là bình yên, tiếng cười rộn rã dưới mỗi mái nhà. Tùy bút “Giữ sáng miền gió Lào nắng lửa” của tác giả Phương Thảo là những lát cắt đời thường, khắc họa sự bền gan, vững chí của những con người đang ngày đêm lặng thầm giữ dòng sáng quê hương.
Chia sẻ
Nếu như Tiến sĩ Lê Công Hành được dân gian tôn là ông tổ nghề thêu, thì trước đó, thời Lê sơ có Tiến sĩ Trần Lư được tôn làm ông tổ nghề sơn.
Chia sẻ
Đội CSGT Cát Lái thuộc Phòng CSGT Công an TP.HCM đã vào cuộc xác minh, mời tài xế xe đầu kéo lạng lách, đánh võng trên cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.
Chia sẻ
Anh Thuận, nông dân xã Khánh Lâm (tỉnh Cà Mau) chia sẻ: “Trước đây, cá đồng ở vùng này nhiều vô kể, nhưng vì khai thác không chọn lọc mà nguồn lợi bị cạn kiệt. Bây giờ, muốn ăn cá đồng phải ra chợ mua. Tôi quyết định làm mô hình kết hợp vừa trồng cây ăn trái, vừa tạo môi trường cho cá đồng tự phục hồi, như vậy hiệu quả kinh tế cao hơn”.
Chia sẻ
Trong bối cảnh nền kinh tế số phát triển, chuyển đổi số là một yếu tố quan trọng nhằm nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước và tối ưu hóa thủ tục hành chính. Phòng CSGT Công an TP.HCM (PC08) đang triển khai chương trình chuyển đổi số, hướng đến xây dựng cơ sở dữ liệu để phục vụ nhu cầu của người dân.
Chia sẻ
Nghề làm gốm Bàu Trúc của tỉnh Ninh Thuận cũ, nay là Khánh Hòa lâu nay đã không ngừng từng bước phát triển, đa dạng hóa các sản phẩm để đáp ứng nhu cầu cho người dân, du khách. Không những tạo công ăn việc làm mà còn giúp cho hàng trăm hộ đồng bào dân tộc chăm vươn lên thoát nghèo.
Chia sẻ
Tập đoàn may mặc lớn thế giới đang kinh doanh tại Việt Nam cho biết phần lớn nguồn cung nguyên phụ liệu dệt may Việt Nam hiện nay nhập từ Trung Quốc, Ấn Độ, Hàn Quốc với tỷ lệ nhập khẩu nguyên phụ liệu lớn.
Chia sẻ
CLB Becamex TP.HCM vừa đăng tải thông điệp cảm ơn và nói lời chia tay đến 4 cầu thủ trước khi mùa giải 2025/2026 khởi tranh.
Chia sẻ
Cơ quan tình báo quân sự Ukraine đã có được các tài liệu mật nêu chi tiết về tàu ngầm hạt nhân mới nhất của Nga K-555 Knyaz Pozharsky, một phần của lớp Borei-A 955A, Cục Tình báo Chính của Bộ Quốc phòng (HUR) đưa tin vào ngày 3/8.
Chia sẻ
Đến ấp Tân Bình 2, xã Lang Minh, huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai (nay là xã Xuân Phú, tỉnh Đồng Nai mới), rất nhiều người ấn tượng với vườn rau ngót rộng 5 hécta xanh mát trồng dưới tán cây gỗ sưa quý của gia đình ông Luyến. Ngày nào gia đình ông Luyến cũng cắt rau ngót đi bỏ mối, mang lại doanh thu tiền tỷ từ nguồn bán rau.
Chia sẻ
Thị trường tài sản số hôm nay 4/8 chứng kiến sắc xanh sau 3 ngày "đỏ lửa", trong đó rất nhiều đồng tiền điện lớn tăng mạnh.
Chia sẻ
Có khả năng Khu công nghệ cao TP.HCM (SHTP) sẽ có nhà máy sản xuất pin lưu trữ điện với tổng vốn đầu tư 850 triệu USD nếu dự án năng lượng này được chấp thuận.
Chia sẻ
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa có thư khen tấm gương dũng cảm, quyết đoán, sáng suốt cứu người trong trận lũ quét tại bản Háng Pu Xi, xã Xa Dung, tỉnh Điện Biên của Trưởng bản Mùa A Thi.
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Đại đoàn kết dân tộc 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Đăng nhập
Đông Anh 
