Xác định mức giá khởi điểm, rút ngắn thời gian nộp tiền trúng đấu giá đất

Thủ tướng Phạm Minh Chính ký ban hành công điện gửi Bộ trưởng các Bộ: Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Tài chính, Tư pháp, Công an; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương yêu cầu địa phương kịp thời chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất.

Gần đây, công tác tổ chức đấu giá đất tại một số địa phương có những hiện tượng như người tham gia đấu giá trả giá cao bất thường, có dấu hiệu thổi giá, thông đồng, cấu kết thao túng giá để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường. Tình trạng này thu hút nhiều dư luận, tác động tiêu cực đến phát triển kinh tế - xã hội.

Để nâng cao hiệu lực công tác đấu giá đất, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Chủ tịch Uỷ ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chỉ đạo đơn vị rà soát công tác tổ chức đấu giá để đảm bảo đúng pháp luật, công khai, minh bạch. Thủ tướng yêu cầu xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm để tránh nhiều hành vi trái phép, trục lợi.

Thủ tướng yêu cầu tập trung tổ chức công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, quy hoạch; có biện pháp bảo đảm nguồn cung bất động sản nhà ở phù hợp với khả năng tiếp cận của đại đa số người dân có nhu cầu, khắc phục tình trạng mất cân đối cung - cầu.

Đồng thời, Thủ tướng cũng lưu ý về quy định rút ngắn thời hạn nộp tiền trúng đấu giá, xác định mức tiền phải nộp lần đầu phù hợp để hạn chế tình trạng bỏ cọc; chỉ đạo đơn vị được giao tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất, tổ chức hành nghề đấu giá tài sản lựa chọn hình thức, phương thức đấu giá phù hợp để hạn chế hành vi thông đồng, dìm giá hoặc thổi giá.

Ngoài ra, cần căn cứ vào quy định hiện hành, có biện pháp phù hợp để quản lý chặt chẽ thông tin về lịch sử tham gia đấu giá và dòng tiền trong tài khoản thanh toán của người trúng đấu giá. Đặc biệt, cần quan tâm đến các trường hợp có biểu hiện bất thường trong đấu giá như: một người hoặc nhóm người đăng ký đấu giá nhiều thửa đất trong cùng một khu đất đấu giá, người tham gia đấu giá bỏ giá cao bất thường hoặc trúng giá cao nhưng bỏ cọc…

Bổ sung biện pháp xử lý các vi phạm

Thủ tướng giao Bộ Tư pháp chủ trì, phối hợp khẩn trương hoàn thiện quy định, bổ sung chế tài xử lý các hành vi vi phạm trong lĩnh vực đấu giá, nhất là các hành vi thông đồng, dìm giá, thổi giá, thao túng giá; bổ sung quy định điều kiện hạn chế cho phép tham gia đối với người tham gia đấu giá quyền sử dụng đất mà trước đó đã có các hành vi vi phạm hoặc cố ý bỏ cọc nhằm trục lợi.

Bộ TN-MT chủ trì, phối hợp tăng cường kiểm tra, thanh tra những trường hợp có biểu hiện bất thường, kịp thời phát hiện các bất cập để tham mưu, đề xuất sửa đổi, bổ sung cho phù hợp; đồng thời xử lý theo thẩm quyền hoặc đề xuất cấp có thẩm quyền xử lý nghiêm các tổ chức, cá nhân vi phạm quy định.

Thủ tướng giao Bộ Xây dựng chủ trì nghiên cứu, đánh giá cụ thể các tác động của kết quả đấu giá quyền sử dụng đất vừa qua đến mặt bằng giá đất ở, nhà ở, thị trường bất động sản.

Ngoài ra, bộ trưởng Bộ Công an chỉ đạo các đơn vị nghiệp vụ và công an các địa phương chủ động nắm tình hình, phát hiện, điều tra, xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật đối với các tổ chức, cá nhân vi phạm đến mức phải truy cứu trách nhiệm hình sự trong công tác đấu giá quyền sử dụng đất, Công điện nêu rõ.

×