Đăng nhập/ Đăng ký
| 
Bình luận
0
Trong thời gian qua, mạng lưới hạ tầng giao thông đồng bộ đã giúp khu vực phía đông Hà Nội "thức giấc", tạo ra làn sóng ngày càng mạnh mẽ của của cộng đồng doanh nghiệp sản xuất, kinh doanh và các doanh nghiệp bất động sản. Điều đóng vai trò tiên phong chính là thị trường bất động sản đã thúc đẩy sự phát triển kinh tế, xã hội, tạo nên diện mạo mới của phía đông Hà Nội, với các hoạt động giao thương, kinh tế sôi động.
Sự phát triển mạnh mẽ của phía đông, đặc biệt là hạ tầng kết nối đã thu hẹp khoảng cách phát triển ở 2 bên bờ sông Hồng và kích thích cuộc dịch chuyển khỏi khu vực nội đô cũ chật chội lớn nhất trong lịch sử. Theo tính toán, dân số 4 quận trung tâm là Ba Đình, Hoàn Kiếm, Đống Đa và Hai Bà Trưng hiện đã vượt quá quy hoạch, gây áp lực lớn lên cơ sở hạ tầng.
Các tuyến đường Vành đai thúc đẩy thị trường bất động sản phía đông Hà Nội (Ảnh: TN)
Từ nay tới năm 2030, chính quyền thành phố đang có kế hoạch chuyển cư khoảng 500 nghìn người ra khỏi khu vực này. Là một trong những nguồn cung nhà ở chủ yếu của thủ đô, các dự án ở phía Đông đang là điểm đến được nhắm tới, tạo đà phát triển cho thị trường bất động sản cho Hà Nội và các tỉnh lân cận.
Bên cạnh đó, các tuyến đường vành đai và cao tốc đã hiện hữu hoặc sớm hoàn thiện trong tương lai gần sẽ giúp phía đông bứt tốc trên hành trình trở thành trung tâm mới không chỉ của vùng Thủ đô mà còn của cả vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ.
Cụ thể, vừa qua, đường vành đai 2 trên cao đoạn từ cầu Vĩnh Tuy tới Ngã Tư Sở đã chính thức thông xe. Sau khi hoàn thành, hệ thống đường trên cao được xây mới kết hợp với phần mở rộng dưới thấp sẽ giúp phân luồng và tăng khả năng lưu thông của các phương tiện từ phía Tây đến phía Nam và phía Đông của thành phố Hà Nội.
Tiếp đó, đường vành đai 3,5 dài hơn 45 km, tổng mức vốn đầu tư khoảng 19.000 tỷ đồng sẽ đạt tỉ lệ hoàn thiện tương ứng với khoảng 88%, tức là 40,1 km/45,6 km. Không chỉ giới hạn trong thành phố Hà Nội, tuyến đường này còn đấu nối với hợp phần được tỉnh Hưng Yên triển khai, dự kiến điểm đầu là vị trí làm cầu Ngọc Hồi – cao tốc Pháp Vân kéo dài tới quốc lộ 5. Tuyến đường này đi qua các huyện Văn Giang, Văn Lâm của địa phương này, được đầu tư hơn 2.900 tỷ đồng.
Đặc biệt, công trình trọng điểm quốc gia là đường vành đai 4 đã được Quốc hội thông qua mức kinh phí lên tới hơn 85 nghìn tỷ đồng dự kiến sẽ hoàn thành việc giải phóng mặt bằng để khởi công vào tháng 6/2024. Dự án có tổng chiều dài hơn 112 km, không chỉ tăng cường tính kết nối trong Vùng thủ đô với Hưng Yên, Bắc Ninh mà còn mở rộng ra cả vùng trọng điểm kinh tế Bắc Bộ khi có 9,7 km tuyến nối theo hướng cao tốc Nội Bài - Hạ Long.
Chính sự thay đổi với nhiều thuận lợi đang tạo bàn đạp giúp các quận, huyện như Long Biên, Gia Lâm... bứt phá mạnh mẽ. Cùng với sự xuất hiện của các đại đô thị, "siêu" dự án thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản, khiến phía Đông Hà Nội trở thành nơi đáng sống bậc nhất tại Thủ đô.
Với tiềm năng to lớn của thị trường bất động sản, khu Đông Hà Nội đang đón làn sóng dịch chuyển cư dân mạnh mẽ. Đơn cử khu đô thị Vinhomes Ocean Park (Gia Lâm, Hà Nội), đã có xấp xỉ 55.000 người chuyển tới sinh sống chỉ sau 4 năm.
Làn sóng dịch chuyển này được dự báo sẽ ngày càng sôi động khi lực cầu ngày càng lớn và thị trường bất động sản phía đông Hà Nội có sự xuất hiện của những dự án có chuẩn sống vượt trội như dự án Pavilion Premium (Vinhomes Ocean Park). Không chỉ tạo "cơn địa chấn" với cư dân đang tìm kiếm nhu cầu ở thực, nơi đây còn đang trở thành điểm sáng trong mắt nhà đầu tư…
Các doanh nghiệp bất động sản lớn lựa chọn khu vực phía đông Hà Nội để xây dựng khu đô thị (Ảnh: TN)
Bên cạnh đó, tại trung tâm cửa ngõ phía đông Hà Nội, khu đô thị Eurowindow Twin Parks hiện đã hoàn thành, đang trong quá trình bàn giao và dự kiến chính thức đi vào vận hành trong quý I năm 2023, tạo thêm nguồn cung cho thị trường bất động sản vốn đang thiếu trầm trọng hiện nay.
Ngoài các điểm cộng sáng giá về vị trí, công năng hay tiện ích, thì yếu thời điểm cũng là những tác động quan trọng khiến nhà đầu tư lựa chọn phân khúc nhà phố thương mại tại Eurowindow Twin Parks. Việc huyện Gia Lâm dự kiến lên quận vào năm nay sẽ khiến giá bất động sản khu vực này tăng trưởng mạnh, trong đó, dòng sản phẩm nhà phố thương mại của dự án này là một trong những phân khúc sáng giá của thị trường bất động sản giúp gia tăng hấp lực đầu tư, tạo sức bật phát triển.
Không chỉ thu hút các nhà đầu tư trong nước, nước ngoài, thị trường bất động sản khu vực phía đông Hà Nội còn thu hút cả giới chuyên gia nước ngoài về đây hưởng thụ. Dịch COVID-19 được kiểm soát nên thời gian gần đây, các chuyên gia nước ngoài trở lại làm việc tại Việt Nam tăng mạnh, giúp tăng công suất thị trường bất động sản cho thuê đối với phân khúc căn hộ cao cấp.
Thống kê của Bộ Kế hoạch và Đầu tư trong năm 2022 cho thấy, tổng vốn FDI vào Việt Nam lên tới gần 28 tỷ USD, với mức giải ngân đạt kỷ lục là 22,4 tỷ USD (tăng mạnh 13,5% so với cùng kỳ năm ngoái). Các tỉnh, thành Hà Nội, Hải phòng, Bắc Ninh, Hải Dương, Hưng Yên hiện là những địa phương hàng đầu thu hút đầu tư, kéo theo hàng chục nghìn lao động quốc tế đến làm việc trong các khu, cụm công nghiệp.
Theo các chuyên gia, với nhu cầu ngày càng lớn thị trường bất động sản phía đông Hà Nội vẫn diễn biến theo chiều hướng tích cực dù tình hình chung biến động. Dài hạn hơn, trong 3 - 5 năm tới, khu vực này vẫn sẽ là "thỏi nam châm" của thị trường bất động sản do hệ thống hạ tầng được đẩy mạnh đầu tư, cùng làn sóng di dân từ nội đô ra khu vực trung tâm mới.
Theo ghi nhận của PV Dân Việt vào chiều ngày 29/4, lượng khách ùn ùn "đổ dồn" về bến xe Nước Ngầm, TP.Hà Nội để về quê, đi du lịch trong nghỉ lễ 30/4 - 1/5.
Bà Nguyễn Thị Út Em, Chủ tịch HĐQT trường Quốc tế Mỹ Việt Nam cùng 2 người khác bị Công an TP.HCM khởi tố, bắt giam về hành vi gây rối trật tự công cộng.
Chia sẻ
Mới đây, tại Kỳ họp thứ 27, HĐND tỉnh Bắc Kạn khóa X, nhiệm kỳ 2021-2026 đã thông qua Nghị quyết về chủ trương sắp xếp, sáp nhập tỉnh Bắc Kạn và tỉnh Thái Nguyên; sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã tỉnh Bắc Kạn.
Chia sẻ
Hiệp hội Chế biến và Xuất khẩu thủy sản Việt Nam (VASEP) dẫn nguồn từ Undercurrentnews cho biết, cuộc chiến thương mại giữa Mỹ và Trung Quốc có thể làm suy giảm nghiêm trọng hoạt động xuất khẩu lươn nước ngọt, cá rô phi của Trung Quốc sang Mỹ.
Chia sẻ
Trong dịp nghỉ lễ 30/4 và 1/5, hàng vạn du khách tìm về thăm quê Bác để tri ân, tưởng nhớ công lao của Chủ tịch Hồ Chí Minh vĩ đại.
Chia sẻ
CLB CAHN đang có kế hoạch gia hạn hợp đồng với hậu vệ Đoàn Văn Hậu dù anh vẫn đang chật vật điều trị chấn thương.
Chia sẻ
Thượng nghị sĩ Mỹ Lindsey Graham đã tuyên bố sự ủng hộ rộng rãi của Thượng viện đối với một dự luật sẽ ban hành các lệnh trừng phạt mới "nghiền nát xương" đối với Nga và áp đặt mức thuế quan cao đối với các quốc gia mua các mặt hàng xuất khẩu chính của nước này.
Chia sẻ
Sau sự cố loạt drone rơi trong lúc trình diễn vào tối 30/4, Ban tổ chức phát đi thông báo đến người dân nhặt được drone trao trả về đơn vị.
Chia sẻ
Mới đây, dư luận xôn xao trước vụ việc ông Nguyễn Vĩnh Phúc (huyện Trà Ôn, tỉnh Vĩnh Long) dùng súng tự chế bắn vào đầu anh N.V.B.T. khi anh này đang ở nhà tại xã Vĩnh Xuân, huyện Trà Ôn. Nạn nhân bị thương nặng, còn ông Phúc đã tự sát ngay sau đó. Điều khiến dư luận đặc biệt quan tâm là anh T. chính là tài xế trong vụ tai nạn giao thông xảy ra hồi tháng 9/2024 khiến con gái 14 tuổi của ông Phúc tử vong. Vụ nổ súng đã khiến nhiều người đặt dấu hỏi về quá trình xử lý vụ tai nạn trước đó, khi Công an huyện Trà Ôn xác định lỗi chính thuộc về nạn nhân, còn tài xế chỉ bị xử lý hành chính. Vậy, góc nhìn pháp lý về vụ tai nạn này như thế nào?
Chia sẻ
Thủ môn U22 Việt Nam bỗng dưng ‘biến mất’ tại Singapore; 2 sao hot dự kiến sẽ về Real Madrid nếu Alonso nhậm chức; HLV Ruben Amorim xác nhận Viktor Gyokeres không nên đến M.U; Rashford từ chối Aston Villa; Pique và bạn gái bị đồn chia tay 'vì người thứ ba’.
Chia sẻ
Sáng 1/5, tại TP Đà Nẵng đã diễn ra giải bơi biển “Vượt sóng mùa hè Đà Nẵng 2025” với gần 300 vận động viên tham gia.
Chia sẻ
TP.HCM sẽ xây dựng Cung Văn hóa Thiếu nhi với tổng mức đầu tư hơn 1.124 tỷ đồng tại Thủ Thiêm, TP.Thủ Đức.
Chia sẻ
"Không thể vì trụ sở kia to hơn mà chọn, làm như vậy là thiếu trách nhiệm", Bí thư Tỉnh ủy Bình Định Hồ Quốc Dũng nêu quan điểm về việc lựa chọn trụ sở làm việc, liên quan đề án sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã.
Chia sẻ
Đặc phái viên Mỹ Keith Kellogg hôm 30/4 tuyên bố: "Người Ukraine đã nói họ sẵn sàng từ bỏ lãnh thổ... Họ sẵn sàng đi đến mức đó – họ đã nói với tôi điều đó vào tuần trước".
Chia sẻ
Đưa tên lửa vượt Trường Sơn, bám trụ giữa mưa bom bão đạn, Sư đoàn Phòng không 367 đã làm nên kỳ tích: bắn hạ B-52, diệt AC-130 ngay giữa vùng rừng núi hiểm trở của đất bạn Lào. Dưới địa hình khắc nghiệt, thiếu thốn đủ bề, những người lính tên lửa vẫn vững tay điều khiển khí tài, bảo vệ huyết mạch giao thông chiến lược – tuyến đường Hồ Chí Minh.
Chia sẻ
Những ngày qua trong dịp lễ 30/4-1/5, tại các nhà ga metro số 1, khách nhộn nhịp từ sáng sớm tới khuya.
Chia sẻ
Công an tỉnh Nghệ An khởi tố huấn luyện viên Tôn Quý Hòa về tội Lạm dụng chức vụ, quyền hạn chiếm đoạt tiền chế độ của vận động viên trong thời gian dài.
Chia sẻ
NSƯT Lê Thiện cho biết, sau khi biểu diễn Lễ kỷ niệm 50 Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước bà được người dân nhận ra và dành những tình cảm trân quý.
Chia sẻ
Sau thời gian nuôi tôm công nghiệp không hiệu quả, gia đình chị Ðặng Thị Ái, 40 tuổi, hội viên phụ nữ ấp Xẻo Ðước, xã Phú Mỹ, huyện Phú Tân (Cà Mau) áp dụng thành công mô hình nuôi cá bống tượng trong đầm tôm công nghiệp bỏ trống, mang lại hiệu quả kinh tế cao gần 10 năm qua.
Chia sẻ
Số lượng ốc ruốc thu hoạch sau mỗi chuyến đi chỉ nhỉnh hơn 1/10 so với cùng kỳ khiến nhiều ngư dân vùng bãi ngang ven biển Đức Minh không đưa phương tiện ra khơi khai thác trong vụ thu hoạch “lộc biển” năm nay 2025.
Chia sẻ
Thỏa thuận khoáng sản cho phép Mỹ tiếp cận các nguồn tài nguyên thiên nhiên của Ukraine có lợi cho cả hai quốc gia, phát ngôn viên Bộ Ngoại giao Tammy Bruce cho biết hôm thứ Năm.
Chia sẻ
Trong kiệt tác Anh hùng xạ điêu của cố nhà văn Kim Dung, mối quan hệ giữa Thành Cát Tư Hãn và Quách Tĩnh là một trong những tình tiết đầy thú vị.
Chia sẻ
Quảng Trị là nơi đã sản sinh ra nhiều hiền tài ghi danh khoa bảng, các vị quan thanh liêm, chính trực.
Chia sẻ
Mạng xã hội Trung Quốc xuất hiện nhiều đồn đoán xoay quanh thông tin nữ diễn viên Triệu Lệ Dĩnh có thể đã bí mật kết hôn với đạo diễn Triệu Đức Dận.
Chia sẻ
Ngày 1/5/2025, Công ty Điện lực Huế đã huy động nhân, vật lực để thực hiện công tác duy tu, bảo dưỡng hệ thống điện tại cụm Khu công nghiệp (KCN) Phú Bài, thị xã Hương Thủy.
Chia sẻ
ĐT Việt Nam sẽ chào đón trở lại những gương mặt cũ lẫn cầu thủ Việt kiều chất lượng dưới thời kỳ mới của HLV Kim Sang-sik sau một thời gian dài thử thách, trước thềm trận đấu then chốt với ĐT Malaysia tại vòng loại Asian Cup 2027.
Chia sẻ
Lãi suất ngân hàng cao nhất hôm nay 1/5: Dự kiến, chính sách lãi suất đặc biệt nhằm tăng quyền lợi cho khách hàng tại MBBank sẽ kết thúc vào ngày 31/5/2025.
Chia sẻ
Công an tỉnh Khánh Hòa và các lực lượng chức năng vẫn đang phong tỏa hiện trường, điều tra, làm rõ nguyên nhân nghi án chồng giết vợ rồi tự sát ở phường Phước Long (TP.Nha Trang).
Chia sẻ
Nửa thế kỷ sau ngày đất nước thống nhất, hồ Dầu Tiếng vẫn lặng lẽ tưới mát những cánh đồng Tây Ninh, chắp cánh cho giấc mơ no ấm. Từ dấu tích chiến tranh hoang hóa, dòng nước ngọt lành ấy đã hồi sinh đất đai, đổi thay cuộc sống, mở ra tương lai trù phú cho một vùng biên cương.
Chia sẻ
Lần đầu tiên tỉnh Bình Định tổ chức chuyến tàu du lịch với tên gọi "Hành trình văn hóa miền Đất Võ", nhân dịp lễ 30/4 và 1/5, mang lại trải nghiệm thú vị đến du khách.
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Thái Nguyễn 
