Giải phóng mặt bằng ảnh hưởng 155 hộ dân

Dự án khu đô thị Đại Phong thuộc tổ dân phố Đại Phong, phường Ba Hàng, TP.Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên được UBND tỉnh Thái Nguyên phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 vào ngày 25/3/2019 tại Quyết định số 1494/QĐ – UBND.

Sau khi thực hiện xong các bước về mặt thủ tục pháp lý, ngày 21/12/2021, UBND TX.Phổ Yên khi đó đã ban hành Quyết định 8157/QĐ – UBND phê duyệt giá đất để thực hiện bồi thường giải phóng mặt bằng cho dự án này với tổng diện tích đất phải thực hiện thu hồi (đợt 1) để triển khai dự án là trên 40.000m², trong đó chủ yếu là đất nông nghiệp.

Đơn giá đền bù cho từng loại đất được UBND TX.Phổ Yên phê duyệt cụ thể như sau: Đối với đất lúa là 78.000 đồng/m² đất lúa; 72.000 đồng/m² đất trồng màu; 68.000 đồng/m² đất trồng cây lâu năm; 58.000 đồng/m² đất nuôi trồng thủy sản. Riêng đất ở được định giá theo từng vị trí và có đơn giá khác nhau.

Quá trình thu hồi đất đã làm ảnh hưởng đến 155 hộ với 796 nhân khẩu tham gia trực tiếp sản xuất nông nghiệp. Ngoài tiền đền bù giải phóng mặt bằng, UBND TX.Phổ Yên còn hỗ trợ tiền ổn định cuộc sống cho các hộ dân có đất bị thu hồi với tổng kinh phí hỗ trợ 3 tỷ đồng.

Mức hỗ trợ được tính theo tỷ lệ % diện tích đất bị thu hồi. Đối với hộ bị thu hồi dưới 30% tổng diện tích đất nông nghiệp hiện có, hộ sẽ được hỗ trợ trong 3 tháng.

Đối với hộ bị thu hồi từ 30% - 70% tổng diện tích đất nông nghiệp hiện có, hộ sẽ được hỗ trợ trong 6 tháng.

Còn đối với hộ bị thu hồi từ 70% trở lên tổng diện tích đất nông nghiệp hiện có, hộ sẽ được hỗ trợ trong 12 tháng.

Để xác định đối tượng được hỗ trợ, đơn vị thực hiện giải phóng mặt bằng của dự án đã căn cứ vào hồ sơ đất đai của các hộ gia đình, cá nhân và hồ sơ xác nhận các nhân khẩu trực tiếp sản xuất nông nghiệp (do chính quyền địa phương xác nhận).

Mức hỗ trợ đối với mỗi nhân khẩu được tính như sau: 1 nhân khẩu x 30kg gạo tẻ x số tháng được hỗ trợ x giá gạo tẻ được Sở Tài chính công bố theo từng tháng.

Việc hỗ trợ này áp dụng với các nhân khẩu trực tiếp tham gia sản xuất nông nghiệp mà không phải di chuyển chỗ ở (nếu phải di chuyển chỗ ở thì tăng gấp đôi thời gian hỗ trợ). Ngoài ra, những người không có hộ khẩu thường trú tại địa phương nhưng có đất nông nghiệp bị thu hồi tại dự án vẫn được hỗ trợ.

Đây là một chính sách được cho là hợp lòng dân, nhưng trong quá trình triển khai thực hiện lại nảy sinh nhiều vấn đề.

Mượn sổ hộ khẩu để nhận thêm tiền đền bù

Theo một số người dân phản ánh, không ít hộ gia đình có đất nông nghiệp bị thu hồi tại dự án khu đô thị Đại Phong đã đi mượn sổ hộ khẩu để nhận thêm tiền hỗ trợ. Việc này khiến số tiền đền bù, giải phóng mặt bằng chi trả nhiều hơn so với dự toán. 

Ngày 25/4, làm việc với PV Dân Việt, ông Ngô Thượng Chính – Phó Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất TP.Phổ Yên phủ nhận sự việc trên.

"Chế độ bồi thường, hỗ trợ GPMB chỉ được áp dụng cho các hộ gia đình, cá nhân có đất bị thu hồi để thực hiện dự án. Đối với chính sách hỗ trợ ổn định đời sống phải căn cứ vào quyết định thu hồi đất, xác định số nhân khẩu trực tiếp sản xuất nông nghiệp để tính hỗ trợ. Không có việc mượn sổ hộ khẩu để được tính chế độ đối với những hộ không có đất bị thu hồi" ông Ngô Thượng Chính cho biết.

Nhưng trái với khẳng định của Phó Giám đốc Trung tâm Phát triển Quỹ đất TP.Phổ Yên, chính người dân đã tiết lộ việc được "hướng dẫn" đi mượn sổ hộ khẩu để nhận tiền đền bù giải phóng mặt bằng.

Ngày 21/4, trao đổi với PV Dân Việt, bà Nguyễn Thị Oanh (tổ dân phố Đại Phong, phường Ba Hàng, TP.Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên) cho hay: "Gia đình tôi có 2 sào đất lúa tại cánh đồng Gò Sỏi. Năm 2021, diện tích này nằm trong quy hoạch của dự án khu đô thị Đại Phong và phải giải phóng mặt bằng với mức đền bù 115 triệu đồng/sào.

Đầu tháng 4/2021, tôi được ban giải phóng mặt bằng hướng dẫn đi mượn sổ hộ khẩu, mỗi thửa có diện tích từ 50m² trở lên sẽ được mượn một sổ hộ khẩu. Diện tích đất của gia đình tôi bị thu hồi có 3 thửa nên mượn được 2 sổ hộ khẩu của các hộ gia đình ông Hoàng Văn Nhã ở xã Tiên Phong với 12 nhân khẩu và một sổ của ông Nguyễn Văn Hiếu ở xóm Hanh, xã Hồng Tiến với 9 nhân khẩu, cộng với sổ hộ khẩu của gia đình tôi có 3 khẩu, tổng là 24 khẩu.

Sau khi mượn sổ hộ khẩu, gia đình tôi được chi trả số tiền trên 320 triệu. Trong đó, tiền đền bù giải phóng mặt bằng là 230 triệu, còn lại là tiền hỗ trợ ổn định cuộc sống".

Bà Oanh cho biết thêm, sau khi mượn được sổ hộ khẩu bà đã nộp lại cho ban giải phóng mặt bằng, sau đó nhân viên của đơn vị này đã hỗ trợ bà làm các thủ tục kê khai, bản thân bà chỉ việc ra kho bạc ký nhận tiền, còn các văn bản, giấy tờ liên quan họ giữ lại hết.

Cũng theo bà Oanh, không chỉ có gia đình bà được mượn sổ hộ khẩu của các gia đình ở nơi khác về để làm thủ tục nhận tiền hỗ trợ ổn định cuộc sống mà còn có rất nhiều hộ gia đình khác có đất bị thu hồi tại dự án khu đô thị Đại Phong cũng đi mượn sổ hộ khẩu thậm chí là nhiều sổ hộ khẩu về kê khai để nhận tiền hỗ trợ với số tiền lên đến cả trăm triệu đồng. 

Theo bà Oanh, các hộ cho gia đình bà mượn sổ hộ khẩu không có quan hệ họ hàng thân thích, cũng không có chung đất cát gì đối với điện tích đất nông nghiệp bị giải phóng nói trên.

Ông Nguyễn Quang Nhất (tổ dân phố Kim Thái, phường Ba Hàng, TP.Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên) cũng cho biết: "Khoảng tháng 9-10 năm 2021, tôi có cho gia đình anh Nguyễn Văn Trường ở tổ dân phố Đại Phong mượn sổ hộ khẩu, sổ của gia đình tôi có 9 khẩu.

Anh Trường mượn sổ hộ khẩu của gia đình tôi làm gì tôi không biết. Sau đó một thời gian, anh Trường trả sổ hộ khẩu và đưa cho tôi 2 triệu đồng để cảm ơn. Mãi về sau này hỏi ra mới biết, các gia đình mất đất ở Đại Phong đi mượn sổ hộ khẩu về làm thủ tục nhận tiền hỗ trợ ổn định đời sống".

Ông Nguyễn Quang Tuấn – Tổ trưởng tổ dân phố Kim Thái, phường Ba Hàng thông tin: "Khoảng giữa năm 2021, tôi có ký xác nhận ông Vũ Văn Tuyết (tổ dân phố Kim Thái) cho bà Hoàng Thị Thông (tổ dân phố Đại Phong) mượn sổ hộ khẩu để nhận hỗ trợ gạo. Hộ ông Tuyết không liên quan gì đến dự án Đại Phong".

Ông Tuấn cho biết thêm, ngoài gia đình ông Tuyết, còn có một số hộ khác cũng cho một số gia đình ở tổ dân phố Đại Phong mượn sổ hộ khẩu. Các hộ này đều có số nhân khẩu rất đông từ 8 - 9 nhân khẩu, trong đó một số nhân khẩu nhập từ nơi khác về để học tập và làm việc.

Có thể thấy, việc các hộ dân trong khu vực giải phóng mặt bằng khu đô thị Đại Phong mượn sổ hộ khẩu để được nhận thêm tiền hỗ trợ ổn định cuộc sống là có thật. Cơ quan chức năng tỉnh Thái Nguyên cần sớm vào cuộc xác minh trách nhiệm của Trung tâm Phát triển Quỹ đất TP Phổ Yên trong việc chi trả tiền không đúng đối tượng và có phương án thu hồi cho ngân sách nhà nước. 

Dân Việt sẽ tiếp tục thông tin.

×