Đăng nhập/ Đăng ký
| 
Bình luận
0
Công ty Cổ phần Kita Invest được CTCP Tập đoàn Kita Group thành lập vào tháng đầu 01/2019, vốn điều lệ 100 tỷ đồng. Trong đó, Kita Group góp 30%, bà Đặng Thị Thùy Trang (giữ chức Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật) nắm 30% và ông Nguyễn Duy Kiên 40%.
Khoảng nửa tháng sau, ngày 21/1/2019, Công ty nâng vốn lên 1.150 tỷ đồng. Tháng 4 cùng năm, ông Kiên - Chủ tịch HĐQT thay bà Trang làm đại diện pháp luật. Hai tháng sau, vào tháng 06/2019, ông Đỗ Xuân Cảnh thay ông Kiên làm Chủ tịch HĐQT kiêm đại diện pháp luật.
Được biết, ông Kiên là Chủ tịch Tập đoàn Kita Group, còn bà Trang là CEO Tập đoàn Kita Group.
Liên quan đến dự án tên tuổi của Kita Invest - Stella Mega City, ngày 14/7 vừa qua Kita Invest đã đem thế chấp phần tài sản liên quan đến dự án này cho khoản vay tại ngân hàng Vpbank, chi nhánh Cần Thơ.
Kita Invest có trụ sở tại TP.HCM nhưng được biết nhiều ở Cần Thơ khi là chủ đầu tư của khu đô thị lớn nhất ở thành phố - Stella Mega City. Dự án có quy mô 150 ha với tổng vốn đầu tư 8.000 tỷ đồng; cung cấp 5.000 nền nhà phố, biệt thự, shophouse.
Mới đây nhất, hồi đầu tháng 9, công ty cũng khởi công dự án Stella Icon (tên pháp lý dự án: Chung cư Ngôi sao 360 - Stella 360) nằm tại Bình Thủy do Kita Invest làm chủ đầu tư và Kita Group là nhà phát triển dự án.
Dự án Stella Mega City
Tình hình tài chính nửa đầu năm 2024
Theo báo cáo tình hình tài chính 6 tháng đầu năm 2024, Kita Invest ghi nhận lãi sau thuế tăng đột biến khi gấp 21 lần so với cùng kỳ, từ 2,4 tỷ đồng lên 50,9 tỷ đồng. Con số lãi này thậm trí còn cao hơn 12% so với kết quả thực hiện cả năm 2023.
Nhìn lại giai đoạn 2021 - 2023, Kita Invest đều ghi nhận lợi nhuận sau thuế tăng trưởng tích cực. Chẳng hạn như năm 2021, Công ty ghi nhận lãi vỏn vẹn hơn 510 triệu đồng. Nhưng sang tới năm 2022, con số này đã tăng tới hơn 32 lần lên 4,9 tỷ đồng và tới năm 2023, con số này tiếp tục tăng tới 9 lần lên 44,5 tỷ đồng. Tuy nhiên, lợi nhuận tăng đột biến này lại không được Kita Invest thuyết minh chi tiết.
Số liệu: Báo cáo tình hình kinh doanh các năm, Dân Việt tổng hợp
Tính đến ngày 30/6/2024, vốn chủ sở hữu của Kita Invest ghi nhận ở mức 1.255 tỷ đồng, tăng hơn 8% so với cùng kỳ. Nhờ kết quả kinh doanh khởi sắc, tỷ suất lợi nhuận sau thuế trên vốn chủ sở hữu tăng từ 0,21% cùng kỳ năm trước lên 4,05% ở kỳ này.
Tuy nhiên, hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu cũng tăng mạnh, từ 8,8 lần lên 12,3 lần, tương ứng nợ phải trả vào thời điểm cuối quý 2/2024 là 15.436 tỷ đồng, trong đó dư nợ trái phiếu là 1.195,6 tỷ đồng, đưa dư nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu cải thiện từ 0,7 lần về còn 0,6 lần.
Thế nhưng, những con số kể trên chưa thể hiện được hết vấn đề đáng lưu tâm tại Kita Invest.
Tài liệu Dân Việt có được (dữ liệu riêng lẻ), tại ngày 31/12/2023, chỉ tiêu Nợ phải trả của Kita Invest đạt 13.945 tỷ đồng, tăng 3.522 tỷ đồng, tương đương 33,8% so với cuối năm 2022. Nợ cao gấp 11,6 lần vốn chủ sở hữu và chiếm 92,1% tổng tài sản. Có thể thấy hoạt động của Kita Invest chủ yếu được tài trợ bởi nợ.
Không chỉ gánh khối nợ khổng lồ, vấn đề nợ của Kita Invest còn đáng chú ý hơn khi phần lớn tập trung ở nợ ngắn hạn, điều này khiến áp lực trả nợ là cao.
Hồi cuối năm 2023, nợ ngắn hạn của Kita Invest là 8.343 tỷ đồng, chiếm 60% tổng nợ. Trong khi đó, Tài sản ngắn hạn chỉ đạt 6.598 tỷ đồng. Như vậy, Hệ số khả năng thanh toán hiện thời chỉ là 0,79.
Tuy hệ số thanh toán hiện hành của doanh nghiệp có cải thiện trong năm 2022 - 2023 nhưng theo lý thuyết, hệ số khả năng thanh toán nhỏ hơn 1 sẽ thể hiện khả năng trả nợ của doanh nghiệp yếu - dấu hiệu báo trước những khó khăn tiềm ẩn về tài chính mà doanh nghiệp có thể gặp phải trong việc trả các khoản nợ ngắn hạn. Khi hệ số càng dần về 0, doanh nghiệp càng mất khả năng chi trả, gia tăng nguy cơ phá sản.
Được biết, Kita Invest đang có 3 lô trái phiếu KITA.BOND2020.03, KITA.BOND2020.07 và KITA.BOND2020.08 lưu hành trên thị trường. Cả 3 lô trái phiếu trên đều được phát hành vào năm 2020.
Trong đó, hai lô KITA.BOND.2020.07 và KITA.BOND.2020.08 có kỳ hạn 48 tháng, tuy nhiên vào ngày 25/7 vừa qua, công ty đã gia hạn thêm 12 tháng lên 60 tháng.
Đây không phải lần đầu tiên doanh nghiệp này lùi thời gian đáo hạn trái phiếu. Hồi tháng 5, Kita Invest cũng đã thay đổi nội dung kỳ hạn đối với mã trái phiếu KITA.BOND2020.03 phát hành ngày 5/5/2020, mệnh giá 500 tỷ đồng. Theo đó, thay vì đáo hạn vào ngày 5/5/2023, mã trái phiếu sẽ được kéo dài kỳ hạn thêm 6 tháng, kỳ trả gốc vào ngày 5/11/2023.
Lý do kéo dài kỳ hạn trái phiếu được Kita Invest đưa ra là do tình hình khó khăn chung của ngành bất động sản nên tổ chức phát hành mong muốn được kéo dài kỳ hạn của trái phiếu để giảm bớt áp tài chính và ổn định hoạt động kinh doanh trong thời gian khó khăn.
Theo báo cáo tình hình thanh toán gốc, lãi trái phiếu 6 tháng đầu năm 2024, Kita Invest đã trả lãi tổng cộng 59,5 tỷ đồng cho 4 lô trái phiếu trên.
Kita Group tiền thân là CTCP Thực phẩm đồ uống F1, được thành lập từ năm 2014. Tại thời điểm tháng 8/2016, ông Nguyễn Duy Kiên và bà Đặng Thị Thùy Trang lần lượt sở hữu 55% và 22,5% vốn điều lệ của F1.
Hệ sinh thái của Kita Group ngoài Kita Invest còn có hàng loạt doanh nghiệp "họ" Kita như: CTCP Tập đoàn Kita Group, CTCP Kita Holding, CTCP Kita Land.
Trong 2 năm qua, KITA Group đã "bắc tiến" với loạt dự án nằm ở vị trí đắc địa. Trong đó có thể kể đến dự án KITA Capital nằm trong quần thể Khu đô thị Nam Thăng Long - Ciputra với dòng bất động sản cao cấp như: Biệt thự đơn lập, song lập, nhà liên kế, chung cư cao cấp, khách sạn tiêu chuẩn 5 sao và tháp tài chính hiện đại.
Trong lộ trình Bắc tiến của KITA Group còn kể đến dự án Stella tại Quốc Oai (Hà Nội); Dự án Sukura Golf cao cấp (Hải Phòng); Dự án TAX Resort rộng 58 ha (Hà Nội): Phân khu đô thị Hòa Lạc 8,2 ha…
Kinh Bắc báo lãi gần 850 tỷ đồng sau quý 1/2025, gấp hơn 11 lần cùng kỳ, nhưng dòng tiền kinh doanh âm kỷ lục hơn 7.200 tỷ đồng vì ôm tồn kho, nợ vay.
Mẹ con tôi hiếm khi có dịp ngồi xem chung một bộ phim như thế này.
Chia sẻ
Vương miện Hoa hậu Chuyển giới Việt Nam 2025 thuộc về người đẹp Hà Tâm Như. Danh hiệu Á hậu 1 và Á hậu 2 lần lượt được trao cho người đẹp Nguyễn Cao Minh Anh và Nguyễn Thủy Tiên.
Chia sẻ
Chí sĩ Nguyễn Cao không chỉ để lại cho đời nhiều tác phẩm văn chương, thơ phú mà tấm lòng kiên trung, dũng cảm và tinh thần yêu nước của ông sáng mãi trong lòng hậu thế.
Chia sẻ
Lưu Bá Ôn biết rằng Chu Nguyên Chương đã hiểu lầm, nhưng ông cũng không thể nói rõ ràng. Trên thực tế, sáu trăm rưỡi mà Lưu Bá Ôn nói không phải là 650 năm, mà là một nửa của 600 năm, tức là 300 năm.
Chia sẻ
Người sinh ngày Âm lịch này thường trải qua thời thơ ấu gian khó và thử thách. Đây cũng là tiền đề để họ nỗ lực vươn lên và có cuộc sống tốt đẹp hơn.
Chia sẻ
Trong lúc làm vườn, anh Trần Thế Vinh (37 tuổi, ở thôn 1, xã Đạ Sar, huyện Lạc Dương, tỉnh Lâm Đồng) đã đào được thùng chứa hơn 300 viên đạn.
Chia sẻ
Hendrio nhập tịch Việt Nam, lấy tên Đỗ Quang Hên?; 6 cựu cầu thủ Bà Rịa - Vũng Tàu bị tuyên án; Zubimendi sắp cập bến Arsenal; Sporting Lisbon muốn “tái hôn” với Ronaldo; Yamal dùng tên giả với CĐV.
Chia sẻ
Chiều ngày 10/5, tại Hà Nội, ông Đỗ Văn Chiến, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Trung ương Đảng, Bí thư Đảng ủy Mặt trận Tổ quốc (MTTQ), các đoàn thể Trung ương, Chủ tịch Ủy ban Trung ương MTTQ Việt Nam chủ trì Phiên họp thứ nhất Tiểu ban văn kiện Đại hội đại biểu Đảng bộ MTTQ, các đoàn thể Trung ương lần thứ I, nhiệm kỳ 2025-2030.
Chia sẻ
Những người biểu tình phẫn nộ tột cùng tập trung trước cổng trường Bergview College ở thị trấn Matatiele, Nam Phi - nơi một người mẹ tố cáo con gái 7 tuổi của mình đã bị cưỡng hiếp. Vụ việc đang khơi dậy một phong trào toàn quốc nhằm giải quyết cuộc khủng hoảng bạo lực tình dục ở Nam Phi.
Chia sẻ
Thủ môn Bùi Tiến Dũng trong một tình huống lên tham gia tấn công đã ghi 1 bàn thắng quan trọng, góp phần giúp SHB Đà Nẵng đánh bại CLB Bình Định với tỷ số 3-1.
Chia sẻ
Ở chuyến hành quân tới sân Vinh trong khuôn khổ vòng 22 V.League 2024/25, Hà Nội FC thi đấu lấn lướt và nhọc nhằn lội ngược dòng giành chiến thắng 2-1 trước SLNA .
Chia sẻ
Theo tiết lộ, Hendrio đã đạt được thoả thuận gia nhập Hà Nội FC theo bản hợp đồng 3 năm, mức lương thuộc hàng cao nhất V.League. Ngoài ra, anh cũng sẽ được đội bóng thủ đô hỗ trợ tối đa để xin quốc tịch Việt Nam.
Chia sẻ
Không thể bắn hạ hết các tên lửa đang bay đến của Nga, Ukraine chủ động dùng máy bay không người lái ném bom hủy diệt các bệ phóng và kho chứa tên lửa Nga trước.
Chia sẻ
Từng là danh ca nổi tiếng khắp làng giải trí Hoa ngữ thập niên 70, tuy nhiên biến cố cuộc đời đã khiến Lệ Sa rơi vào cơn hôn mê kéo dài. Nhờ âm nhạc, kỳ tích đã xuất hiện khi giọng ca đình đám bất ngờ bừng tỉnh sau 11 năm dài sống đời thực vật.
Chia sẻ
Một sáng thức giấc thấy trời se lạnh, tôi khẽ khàng mở tủ lấy tấm khăn lụa cô em gái tặng để quàng cho ấm.
Chia sẻ
Ngày 10/5, Công an tỉnh Bình Thuận cho biết, anh Lê Văn Khoa (SN 1995) trú xã Tân Thắng, huyện Hàm Tân đã trình báo cho Công an xã Tân Thắng về việc tài khoản ngân hàng của mình bất ngờ nhận được 500 triệu đồng nhưng không biết ai chuyển.
Chia sẻ
Làng cổ Bích La ở xã Triệu Thành, huyện Triệu Phong (tỉnh Quảng Trị) là một trong những làng phát tích nhiều bậc khoa bảng, danh thần nhà Nguyễn, tướng lĩnh, các nhà chính trị kiệt xuất.
Chia sẻ
Từ đầu hè, 4 con giáp này có vận may được cải thiện, sự nghiệp thành công, quý nhân giúp đỡ, tiền bạc không thiếu đối
Chia sẻ
Hầu hết các quán hải sản trên địa bàn TP Quảng Ngãi đều có món càng cúm rang muối ớt hoặc rang me trong thực đơn. Càng cúm là phần càng của con cúm núm, một loại cua có nhiều ở các tỉnh ven biển miền Trung. Tại Quảng Ngãi, cúm núm có ở vùng biển Sa Huỳnh (TX Đức Phổ), Bình Châu (huyện Bình Sơn).
Chia sẻ
Theo công văn số 3/CV-BCĐ về việc định hướng một số nhiệm vụ sắp xếp đơn vị hành chính (ĐVHC) và tổ chức chính quyền địa phương (CQĐP) 2 cấp, nêu rõ việc giao UBND cấp tỉnh thực hiện cơ cấu lại hoặc giải thể các đơn vị sự nghiệp công lập hoạt động không hiệu quả.
Chia sẻ
Để phát triển ngành hoa - cây cảnh, đạt mục tiêu giá trị sản xuất đạt 70.000 - 75.000 tỷ đồng vào năm 2030, vấn đề đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao, hoàn thiện quy trình, công nghệ sản xuất hoa - cây cảnh là rất quan trọng.
Chia sẻ
Trước giai đoạn then chốt của mùa giải 2024/2025, Thường trực Ban Chấp hành LĐBĐ Việt Nam đã ra văn bản chỉ đạo tăng cường công tác tổ chức, gửi đến Công ty VPF, các CLB chuyên nghiệp, Ban Trọng tài và lực lượng giám sát, trọng tài.
Chia sẻ
Mô hình trồng rau nhút-rau đặc sản chuyển đổi từ đất lúa kém hiệu quả của nông dân xã Phong Thạnh, huyện Cầu Kè (tỉnh Trà Vinh) cho thu nhập tốt hơn, giải quyết việc làm cho nhiều lao động nhàn rỗi. Lúc đầu toàn xã có 11 hộ trồng rau nhút, đến nay đã lan tỏa ra khắp xã với 93 hộ trồng rau ngon này.
Chia sẻ
Nga sẽ đóng cửa không phận trong hai ngày, 12 và 13 tháng 5, trên khu vực thao trường tên lửa Kapustin Yar, nơi từng phóng tên lửa đạn đạo Oreshnik, báo hiệu có thể sẽ diễn ra vụ phóng mới.
Chia sẻ
Với thủ đoạn mở ví trả sau, vay nhanh trên ứng dụng Momo, 2 đối tượng đã lừa đảo chiếm đoạt tài sản của nhiều bị hại trên cả nước.
Chia sẻ
Theo Luật sư Trương Trọng Nghĩa (Đoàn ĐBQH TP.HCM), Nghị quyết 68 của Bộ Chính trị đón nhận sự kỳ vọng rất cao, đề cập đến nhiều chi tiết cụ thể, trong đó có quy định cấm lạm dụng thanh kiểm tra để nhũng nhiễu doanh nghiệp.
Chia sẻ
Nếu như lòng xe điếu mà bị “phù phép” qua Formol thì rất nguy hiểm, có thể gây nhiễm độc cấp tính, thậm chí nguy hiểm tới cả tính mạng...
Chia sẻ
Ngày 9/5, bà Hoàng Xuân Mai – mẹ của cố diễn viên Từ Hy Viên – được đưa vào phòng cấp cứu do đau tim và khó thở. Bà cho biết tình trạng sức khỏe suy sụp là hậu quả từ những căng thẳng liên quan đến tranh chấp tài sản sau khi con gái qua đời.
Chia sẻ
Nghệ sĩ Nhân dân là đại biểu Hội đồng Nhân dân TP.HCM thuộc thế hệ thứ 6 của gia tộc danh giá, kế thừa và phát huy truyền thống vẻ vang của gia đình.
Chia sẻ
Khi nắng mùa hè đổ lửa khắp mọi ngóc ngách, những món ăn này không chỉ giúp xoa dịu cái nóng, mà còn mở ra những bí mật thú vị ẩn sau từng hương vị.
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Phương Thảo 
