Bình luận
0
Chung cư 6th Element nằm trên địa bàn phường Xuân La, quận Tây Hồ, Hà Nội. Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Tập đoàn Bắc Hà. Đơn vị quản lý vận hành là Công ty cổ phần Quản lý tòa nhà Friendly.
Đây là một khu chung cư cao cấp có vị trí đẹp nằm gần hồ Tây và khu Ngoại giao đoàn. Từ khi tòa nhà vận hành từ tháng 12/2019 đến nay, mâu thuẫn giữa cư dân và chủ đầu tư đã nhiều năm qua chưa được giải quyết, do chủ đầu tư và cư dân 6th Element không tìm được tiếng nói chung về phí vận hành và tiện ích.
Toàn cảnh chung cư 6th Element tại với hơn 600 đại diện chủ sở các căn hộ. Ảnh: Phạm Hưng
Mâu thuẫn lên đỉnh điểm giữa cư dân và Ban quản lý tòa nhà
Theo phản ánh của cư dân sinh sống tại chung cư 6th Element (phường Xuân La, quận Tây Hồ, Hà Nội), khoảng 3 giờ ngày 26/8, 29 căn hộ đã bị Ban quản lý tòa nhà cắt nước và khóa thang máy từ 3 giờ sáng đến 13 giờ chiều cùng ngày, gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến cuộc sống, sinh hoạt của cư dân, đặc biệt trong số này, nhiều hộ có người già, trẻ nhỏ.
Trao đổi với Dân Việt, bà Nguyễn Hoài Anh, cư dân chung cư 6th Element, cho biết 3 giờ sáng ngày 26/8, sau khi phát hiện căn hộ của mình bị cắt nước và khóa thang máy, gia đình bà và 28 căn hộ khác đã đến gặp Ban quản lý để phản đối, yêu cầu cấp nước và mở tháng máy trở lại, đồng thời trình báo chính quyền địa phương.
Trước sự việc trên, ngày 26/8, UBND phường Xuân La đã ra thông báo số 169/TB-UBND về việc đảm bảo tình hình an ninh trật tự tại chung cư 6th Element.
Theo văn bản của UBND phường Xuân La, UBND phường Xuân La nhận được văn bản số 126/BC.BQL ngày 24/8/2024 của Công ty cổ phần QLTN Friendly - Ban quản lý tòa nhà 6th Element về việc hạn chế một số dịch vụ đối với căn hộ không thanh toán đủ phí theo quy định.
UBND phường Xuân La đã ra thông báo đề nghị Ban quản trị, Ban quản lý chung cư 6th Element đảm bảo duy trì các dịch vụ thiết yếu tại tòa nhà cho cư dân, đồng thời thông tin, làm rõ cho cư dân biết về các khoản thu chi tài chính, các loại phí dịch vụ, quản lý vận hành tòa nhà.
Sáng 26/8, lực lượng chức năng và công an phường Xuân La, quận Tây Hồ, Hà Nội đã đến làm việc cùng Ban quản lý tòa nhà và cư dân chung cư 6th Element. Ảnh: Người dân cung cấp.
Trong trường hợp các bên có tranh chấp, đề nghị thực hiện theo Điều 44 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ Xây dựng để giải quyết theo thẩm quyền, đảm bảo tổn định tình hình khu vực; yêu cầu Ban quản trị, Ban quản lý nhà chung cư 6th Element chấp hành quy định pháp luật, nội quy, quy chế tòa nhà, đồng thời không thực hiện những việc có thể dẫn đến mất an ninh trật tự, đời sống sinh hoạt của cư dân...
Chị L.T.H.V, cư dân toàn nhà 6th Element, nhiều căn hộ có các thiết bị điện hẹn giờ sử dụng nước, rất dễ xảy ra hiện tượng cháy nổ, chập điện khi không có nguồn nước cấp vào, ảnh hưởng đến tính mạng và tài sản cư dân, đặc biệt là ảnh nghiêm trọng đến an toàn phòng cháy chữa cháy trong toàn nhà. Chị V. cho rằng, hành vi tự tiện cắt nước của cư dân của chủ đầu tư là vi phạm pháp luật, ảnh hướng lớn đến tính mạng, tài sản cư dân cần phải được pháp luật xử lý nghiêm minh.
"Mập mờ" trong việc thu chi tài chính
Theo phản ánh của cư dân, suốt 4 năm qua, đơn vị vận hành tòa nhà là Công ty cổ phần Friendly, Ban quản lý tòa nhà đã không tuân thủ quy định của pháp luật trong việc công khai, minh bạch thu chi tài chính tại tòa nhà.
Về quỹ bảo trì, theo phản ánh của cư dân, suốt 4 năm qua, Ban quản lý tòa nhà đã không minh bạch thu chi. Sau khi cư dân kiên trì yêu cầu thì 6 tháng nay ban quản lý 2 lần đưa ra báo cáo tài chính, nhưng không đúng với luật thuế với rất nhiều sai phạm. Cư dân đã nhiều lần đề nghị ban quản lý giải thích, nhưng tất cả đều rơi vào im lặng.
Ông Nguyễn Xuân Hưng, thành viên Ban đại diện cư dân, cho biết cư dân đã có rất nhiều đơn kiến nghị, tố cáo về các sai phạm của ban quản lý và ban quản trị đến các cơ quan có thẩm quyền nhưng đến nay chưa được giải quyết rốt ráo và cư dân đang hàng ngày hàng giờ mong ban ngành, cơ quan chức năng vào cuộc xác minh sai phạm tại tòa nhà.
Cũng theo phản ánh của cư dân, hợp đồng quản lý và vận hành tòa nhà với Công ty cổ phần quản lý nhà Friendly đã hết hạn vào tháng 12/2023 và hiện tại Ban Quản trị chỉ đang ký kết hợp đồng tạm thời, ngắn hạn với công ty này với mức giá quản lý, vận hành tòa là 12.700 nghìn đồng/m2. Cư dân yêu cầu công khai hợp đồng ký tạm này nhưng ban quản trị vẫn "bí mật" cho đến thời điểm này, dù đã có buổi làm việc đối thoại với cư dân với sự chủ trì của tổ trưởng tổ dân phố Lê Ngọc Châu.
Hợp đồng tạm thời này cũng như mức giá đưa ra chưa được Hội nghị nhà chung cư thông qua. Sự thiếu minh bạch, thiếu công khai trong việc thu chi phí quản lý vận hành đã khiến cư dân nhiều lần kiến nghị với Ban Quản trị, Ban Quản lý tòa nhà sẽ chỉ đóng tạm ứng phí quản lý, vận hành tòa nhà ở mức 7.000 đồng/m2 cho đến khi những yêu cầu chính đáng của cư dân được thực hiện.
Hóa đơn tiền nước của căn hộ chị Dương Thu Hương chỉ ghi tổng tiền phải đóng, không ghi đơn vị tính, số lượng, đơn giá. Ảnh: Người dân cung cấp.
Hiện, phần lớn cư dân của tòa nhà đều đã tạm ứng phí dịch vụ và quản lý vận hành là 7.000 đồng /m2 và đóng đầy đủ tiền điện, nước, gửi xe,… Cư dân đã cam kết sẽ đóng đầy đủ phí khi Ban quản lý và Ban quản trị công khai minh bạch thu chi phí quản lý vận hành.
Để làm rõ thông tin trên, sáng ngày 27/8/2024, PV Dân Việt đã đến liên hệ làm việc với Ban quản lý chung cư 6th Element về các vấn đề nêu trên. Tuy nhiên, phía Ban quản lý - Công ty cổ phần QLTN Friendly chưa đưa ra thông tin phản hồi và yêu cầu phóng viên đặt lịch làm việc, chờ liên hệ lại.
Được biết, đây không phải là lần đầu mâu thuẫn giữa cư dân và Ban quản lý bị đẩy lên đỉnh điểm dẫn đến việc cắt nước và khóa thang máy. Trước đó, tháng 5/2021, một số căn hộ tại chung cư 6th Element cũng đã bị Ban quản lý tòa nhà cắt nước, nguyên nhân là do cư dân và chủ đầu tư chưa tìm được tiếng nói chung về phí quản lý và tiện ích tòa nhà.
Đáng chú ý, ngày 13/8/2024, hàng chục cư dân chung cư 6th Element (phường Xuân La, quận Tây Hồ, Hà Nội) Hà Nội bị kẻ gian phát tán số điện thoại lên các trang "web đen". Nhiều trường hợp từ người trẻ, đến người già đã bị gọi điện quấy rối bởi những số điện thoại lạ, gạ gẫm bán dâm, đi "sex tour".
Theo UBND TP. Huế, việc người dân tiếp cận gói tín dụng nhà ở xã hội 145.000 tỷ đồng còn khó khăn do lãi vay còn cao, thủ tục phức tạp...
Câu chuyện đã trôi qua, vấn đề của con tôi đã được giải quyết nhưng tôi vẫn cứ nhớ mãi.
Chia sẻ
Trong tiểu thuyết “Ma Thổi Đèn” của tác giả Thiên Hạ Bá Xướng có một chương viết về nước Điền và vua Điền, cụ thể là chương “Trùng Cốc Vân Nam”. Ở đó, nước Điền và vua Điền hiện lên với những chi tiết rùng rợn, nhưng thực tế lịch sử thì như thế nào?
Chia sẻ
Tinh Tú lão quái Đinh Xuân Thu là nghịch đồ của chưởng môn phái Tiêu Dao Vô Nhai Tử. Hắn lập kế giết thầy, phản bội sư môn, bản tính tàn bạo. Đinh Xuân Thu thậm chí còn ép các đệ tử phải đối đầu, ám hại lẫn nhau. Về sau, Đinh Xuân Thu bị Hư Trúc đánh bại và sống phần đời còn lại ở Thiếu Lâm tự.
Chia sẻ
Cuộc đối đầu giữa Nga và Ukraine ngày càng căng thẳng, khi cả hai bên liên tiếp đưa ra tuyên bố gây chấn động về tổn thất của đối phương. Giữa lúc chiến sự dồn dập, triển vọng đàm phán hòa bình tiếp tục mờ mịt, theo Shafaq News.
Chia sẻ
Chiều 5/8, tại Trụ sở Trung ương Đảng, Ban Chỉ đạo Trung ương về hoàn thiện thể chế, pháp luật tổ chức phiên họp chuyên đề dưới sự chủ trì của Tổng Bí thư Tô Lâm, Trưởng ban Chỉ đạo.
Chia sẻ
Đoạn clip ghi lại cảnh gió lốc kinh hãi vừa xảy ra tại bản Xằng Trên, xã Mỹ Lý, Nghệ An. Đây là nơi bị tàn phá nặng nề trong trận lũ lịch sử.
Chia sẻ
Chiều ngày 5/8, tỉnh Lạng Sơn tổ chức tuyên dương và trao thưởng cho các huấn luyện viên và vận động viên đã đạt được những thành tích ấn tượng tại các giải đấu quốc tế, khu vực và đội bóng đá U11 của tỉnh.
Chia sẻ
Năm tháng rèn luyện tại Tây Ban Nha giúp tiền vệ Việt kiều Julien Nguyễn (19 tuổi) trưởng thành. Anh luôn chờ ngày có quốc tịch Việt Nam để được cống hiến cho quê hương.
Chia sẻ
Theo tiến sĩ Nguyễn Việt, làm những bộ phim về lịch sử, việc tranh cãi là điều không thể tránh khỏi, tuy nhiên các bạn trẻ hãy mạnh dạn làm, bởi luôn có sự đồng hành của chuyên gia khảo cổ, chuyên gia lịch sử, văn hóa.
Chia sẻ
Các cơ quan chống tham nhũng của Ukraine vừa bắt giữ một loạt quan chức cấp cao, bao gồm cả một nghị sĩ thuộc Đảng “Đầy tớ của nhân dân” của Tổng thống Volodymyr Zelensky, vì bị cáo buộc dính líu đến đường dây tham nhũng lớn trong việc mua sắm thiết bị quân sự không người lái.
Chia sẻ
Sau khi chính thức được cấp phép nhập khẩu vào Việt Nam từ cuối năm 2024, năm 2025 là năm đánh dấu mùa vụ đầu tiên trái việt quất Canada có mặt tại Việt Nam. Bà Leigh McCumber, Đại biện lâm thời Đại sứ quán Canada tại Việt Nam cho biết, Canada kỳ vọng rất cao vào tương lai hợp tác xuất khẩu nông sản với Việt Nam, đặc biệt là các loại trái cây cao cấp.
Chia sẻ
Lực lượng không quân tham gia nhiệm vụ A80 sử dụng 40 máy bay, còn lực lượng hải quân, gồm tàu ngầm, tàu hộ vệ tên lửa, tàu tên lửa, tàu hộ vệ chống ngầm, các loại tàu cảnh sát biển, kiểm ngư, quân y, biên phòng...
Chia sẻ
NATO đang cố tình đe dọa các nước phương Tây bằng những phát ngôn về chiến tranh với Nga, người đứng đầu Cục An ninh Quốc gia Ba Lan, Tướng Dariusz Lukowski, phát biểu trong một cuộc phỏng vấn với tờ báo Ba Lan Rzeczpospolita.
Chia sẻ
Các doanh nghiệp vận tải được khuyến cáo không tăng giá cước, trường hợp kê khai điều chỉnh giá cước nhưng không vượt quá 40% ngày thường, chỉ áp dụng trong 2 ngày cao điểm 29 và 30/8.
Chia sẻ
HLV Thép xanh Nam Định báo tin sốc về Nguyễn Xuân Son; Ronaldo kêu gọi Al-Nassr mua Greenwood; Watkins muốn đầu quân cho M.U; Partey hầu tòa vì cáo buộc hiếp dâm; Newcastle tăng giá mua Sesko.
Chia sẻ
Lực lượng công an tham gia tổng hợp luyện diễu hành hàng với loạt khí tài, xe bọc thép, xe chống bạo loạn… thể hiện sức mạnh to lớn của lực lượng CAND.
Chia sẻ
Sáng 5/8/2025, VinFast chính thức bàn giao những chiếc xe MPV 7 chỗ Limo Green đầu tiên cho khách hàng, đánh dấu bước ngoặt quan trọng trong hành trình chuyển đổi xanh của ngành vận tải.
Chia sẻ
Hướng đến mục tiêu hỗ trợ cộng đồng hộ kinh doanh, tiểu thương và doanh nghiệp nhỏ và vừa (doanh nghiệp SME) chuyển đổi số, Vietcombank đã chính thức triển khai bộ giải pháp thanh toán số toàn diện cùng nhiều ưu đãi tài chính thiết thực, giúp khách hàng dễ dàng tuân thủ quy định mới tại Nghị định 70/2025/NĐ-CP của Chính phủ.
Chia sẻ
Phó Chủ tịch UBND TP Trương Việt Dũng yêu cầu các sở, ban, ngành và UBND xã, phường rà soát toàn bộ TTHC không yêu cầu nộp bản sao chứng thực, nghiêm cấm tình trạng lạm dụng yêu cầu bản sao chứng thực khi tiếp nhận hồ sơ.
Chia sẻ
Mặc dù được các bác sỹ Bệnh viện Đà Nẵng tập trung cứu chữa, thế nhưng phép màu đã không đến với bé L.A.K (14 tháng tuổi)- người bị bảo mẫu Nguyễn Thị Quyên (40 tuổi), trú ở phường Cẩm Thành, tỉnh Quảng Ngãi 2 lần ôm ném xuống nền nhà.
Chia sẻ
3 con giáp nữ này không chỉ thu hút tài lộc và thịnh vượng cho bản thân mà còn giúp chồng con thăng tiến trong sự nghiệp, tuổi già an hưởng phúc lành.
Chia sẻ
Bùi Hữu Hiếu- đối tượng điều hành đường dây buôn bán ma túy quy mô lớn ở TP.Huế lĩnh án sau khi bị đưa ra xét xử sơ thẩm.
Chia sẻ
Nghệ sĩ Xuân Hinh cho biết, ông chỉ mong các con thuận vợ thuận chồng, tâm đầu ý hợp và có thêm nhiều cháu để vui cửa, vui nhà.
Chia sẻ
Bộ trưởng Quốc phòng Ukraine Denys Shmyhal vừa công bố một cơ chế viện trợ quân sự hoàn toàn mới do Mỹ và NATO phối hợp triển khai, nhằm tăng tốc hỗ trợ vũ khí cho Ukraine trong bối cảnh cuộc chiến với Nga vẫn chưa có hồi kết.
Chia sẻ
Chiều 5/8, Thượng tướng Phạm Thế Tùng, Thứ trưởng Bộ Công an cùng Đoàn công tác của Bộ Công an làm việc với Công an tỉnh An Giang về công tác triển khai xây dựng đặc khu Phú Quốc thành “Đơn vị kiểu mẫu về an ninh trật tự và văn minh đô thị”.
Chia sẻ
Chiều 5/8/2025 (giờ địa phương), Chủ tịch nước Lương Cường và Tổng thống Ai Cập Abdel Fattah El-Sisi chứng kiến lễ ký văn kiện hợp tác giữa hai nước và gặp gỡ báo chí để thông tin về kết quả hội đàm. Theo đó, hai bên nhất trí nâng cấp quan hệ Việt Nam - Ai Cập lên Đối tác toàn diện.
Chia sẻ
Rất nhanh chóng, chỉ 1 ngày sau khi xác nhận tham dự V.League 2025/2026, đội PVF-CAND đã mua sắm ngoại binh và ra mắt người đứng đầu CLB.
Chia sẻ
Với độ cao hơn 710m so mực nước biển, núi Cấm, huyện Tịnh Biên, tỉnh An Giang (trước thời điểm sáp nhập tỉnh Kiên Giang với tỉnh An Giang) là một trong những ngọn núi cao nhất ở miền Tây. Núi Cấm ở tỉnh An Giang ví như “Đà Lạt 2”, trở thành nơi phát triển của nhiều loại rau rừng quý hiếm
Chia sẻ
Chiều tối 5/8, nhiều khu vực ở TP.HCM mưa lớn sau nhiều ngày nắng nóng. Mưa lớn bất ngờ gây ngập cục bộ ở một số nơi, người dân lưu thông khó khăn.
Chia sẻ
Ở tuổi 45, nam diễn viên Huỳnh Tông Trạch khẳng định không có ý định kết hôn hay sinh con, đồng thời bác bỏ tin đồn tình cảm với bạn diễn Thái Khiết sau phim “Chấp pháp giả môn”.
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Đại đoàn kết dân tộc 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Đăng nhập
Phạm Hưng 
