Bình luận
0
Những năm gần đây, nhiều dự án bất động sản tại TP.HCM gặp vướng mắc về các thủ tục pháp lý đã khiến thị trường gặp nhiều khó khăn. Trong đó, việc xác định giá đất và thực hiện nghĩa vụ tài chính của dự án là một "điểm nghẽn" nặng nề, khiến hàng loạt dự án phải rơi vào cảnh "đắp chiếu".
Một số doanh nghiệp cho biết, sẵn sàng tiềm lực tài chính để mong được thực hiện nghĩa vụ tài chính nhưng vì dự án vướng mắc pháp lý, không thể tính được tiền sử dụng đất nên đành "bất lực" trong chờ vào hướng giải quyết của cơ quan chức năng.
Liên quan đến việc nhiều khu đất vàng trên địa bàn đang chờ được định giá, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM vừa trình UBND TP.HCM phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất cũng như giá đất ở một số vị trí tại TP.Thủ Đức.
Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM cho biết đợt này có 6 khu đất tại TP.Thủ Đức được đưa vào tờ trình, dự kiến thu ngân sách hơn 25.400 tỷ đồng. Cụ thể, tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Sở đã trình Hội đồng thẩm định giá đất thành phố phương án xác định giá đất cho dự án Khu phức hợp thông minh Thủ Thiêm Eco Smart City, thuộc khu chức năng số 2A. Khu đất này dự kiến mang về cho ngân sách khoảng 16.190 tỷ đồng sau khi tổ chức đấu giá.
Khu đất tiếp theo có diện tích gần 15 ha tại phường An Phú, TP Thủ Đức cũng được trình phương án đấu giá để thanh toán hợp đồng BT cho dự án đường song hành từ Mai Chí Thọ qua khu dân cư Nam Rạch Chiếc đến đường Vành đai 2 (song hành cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây). Giá trị thu về dự kiến 3.494 tỷ đồng.
Khu đất tiếp theo là phần diện tích 828 m2 tại dự án Khu nhà ở Nam Phan (TP.Thủ Đức) nhằm bổ sung vào quyết định giao đất, với giá trị khoảng 19 tỷ đồng.
Ngoài ra, ba khu đất khác thuộc khu đô thị mới Thủ Thiêm cũng đã được trình thành phố phê duyệt giá khởi điểm để đấu giá đất, bao gồm: Lô đất ký hiệu số 1-2 và lô đất số 1-3 tại khu chức năng số 1; Lô đất ký hiệu số 3-5 tại khu chức năng số 3. Tổng giá trị khởi điểm của 3 khu đất này ước tính khoảng 5.705 tỷ đồng.
Cũng liên quan tới công tác định giá đất, tại huyện Bình Chánh, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM đề xuất phương án giá đất cho Khu công nghiệp Lê Minh Xuân. Đây là cơ sở để Công ty TNHH MTV Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Phúc thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai, với số tiền dự kiến nộp ngân sách là 2.520 tỷ đồng.
Sở này cho hay trong giai đoạn 2024-2025, nguồn thu ngân sách từ đất đai của TP HCM dự kiến đạt 32.798 tỷ đồng, trong đó nguồn thu chủ yếu đến từ 3 nguồn gồm khu đất dự kiến bán đấu giá trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm; thu nghĩa vụ tài chính và 32 khu đất thu nghĩa vụ tài chính bổ sung.
Mạng xã hội lan truyền đoạn clip 1 thanh niên cầm dao đe dọa tài xế xe ba gác nghi do mâu thuẫn khi tham gia giao thông, hiện cảnh sát đã mời đối tượng làm việc.
Một số nguồn tin cho biết, Thể Công Viettel đã đạt được thỏa thuận chiêu mộ tiền vệ phòng ngự người Brazil - Paulinho Curua.
Chia sẻ
Hoa hậu Ý Nhi mới có thông báo liên quan đến kế hoạch sang Úc khiến fan sắc đẹp chú ý.
Chia sẻ
Do mưa lớn, trên tuyến Quốc lộ 40B ở phía Tây Quảng Ngãi có nhiều điểm bị đứt, gãy, độ chênh giữa 2 đầu gần cả mét, đồng thời xuất hiện hố “tử thần” rộng và sâu gần 1,5m.
Chia sẻ
Loại thịt này là một nguồn dinh dưỡng rất tốt, cung cấp nhiều protein, chất béo, vitamin và khoáng chất cần thiết cho cơ thể.
Chia sẻ
Giá thép cây trên sàn giao dịch tương lai Thượng Hải (SHFE) giao tháng 4/2026 giảm 1,24% xuống mức 3.188 Nhân dân tệ/tấn.
Chia sẻ
Từ năm 2019, một đàn cá lạ bơi đến tìm thức ăn gần Dinh thờ "Quan lớn Trà Vong” Huỳnh Công Nghệ ở xã Hảo Đước, tỉnh Tây Ninh và phát triển sinh sôi cho đến giờ.
Chia sẻ
Tôm sạch thì xuất khẩu, người Việt đang dùng rất nhiều sản phẩm tôm ngâm nước, tôm nhiễm kháng sinh, tôm rớt đáy.
Chia sẻ
Tương truyền, ông Thánh vật Liễu Đôi là chàng trai họ Đoàn, một đô vật kỳ tài trong vùng đất cổ Liễu Đôi, ã Liêm Túc, huyện Thanh Liêm, tỉnh Hà Nam (cũ) có công đánh giặc phương Bắc.
Chia sẻ
Hệ thống Y tế Vinmec chính thức đưa vào hoạt động Chuyên khoa Y học Bào thai – cột mốc đặc biệt đưa y học Việt Nam bước vào kỷ nguyên can thiệp trước sinh. Đây là lần đầu tiên tại Việt Nam, một đơn vị y tế ngoài công lập được bộ y tế thẩm định và cấp phép thực hiện các kĩ thuật chẩn đoán, phẫu thuật và điều trị thai nhi ngay từ trong bụng mẹ, giúp giảm thiểu tỷ lệ tử vong sơ sinh và nâng cao chất lượng dân số trước khi ra đời.
Chia sẻ
Radio online Nhịp sống nông thôn mới hôm nay có những nội dung sau: Đại hội Đảng bộ Trung ương Hội Nông dân Việt Nam đặt ra 8 nhóm chỉ tiêu, 5 nhóm nhiệm vụ, giải pháp nhiệm kỳ 2025-2030; Phó Chủ tịch Hội Nông dân Việt Nam Bùi Thị Thơm làm việc với Công ty TNHH Tư vấn Đất, Nước và Nông nghiệp Hà Lan;...
Chia sẻ
Theo Sở Xây dựng TP.HCM, từ 2030-2035, sẽ đào tạo 80% nhân lực đường sắt đô thị đạt trình độ đại học chuyên ngành đường sắt đô thị, 30% đạt trình độ thạc sĩ và 10% trình độ tiến sĩ.
Chia sẻ
Vào lúc 13h30 chiều nay, ĐT bóng chuyền nữ Việt Nam sẽ có trận ra quân tại chặng 1 SEA V-League 2025 gặp ĐT bóng chuyền nữ Indonesia.
Chia sẻ
Bùi Hồng Nhi ở thị trấn Sông Đốc, huyện Trần Văn Thời (cũ) - nay là xã Sông Đốc, tỉnh Cà Mau (mới) nghe ồn ào xảy ra tại khu vực cảnh sát đang bảo vệ thi công công trình nên chạy xe máy đến, rồi dùng mũ bảo hiểm đánh vào đầu một đại úy công an, gây thương tích 7%.
Chia sẻ
Trong bối cảnh sản xuất nông nghiệp đối diện với nhiều khó khăn và thách thức, việc sáng tạo ra các biện pháp canh tác hiệu quả, đặc biệt tại các vùng đồng bào dân tộc thiểu số miền núi có ý nghĩa vô cùng quan trọng trong công tác giảm nghèo ở địa phương.
Chia sẻ
Kể từ tháng 8, nhiều chính sách mới có hiệu lực, trong đó phải kể tới chính sách hỗ trợ là 5 triệu đồng/tháng cho người làm công tác chuyên trách công nghệ thông tin, an ninh mạng; quy định tiêu chuẩn bổ nhiệm giám định viên pháp y.
Chia sẻ
Theo báo cáo ban đầu từ Ban Chỉ huy phòng thủ khu vực 3 - Na Son (tỉnh Điện Biên), vào đêm 31/7, rạng sáng 1/8, trên địa bàn các xã Xa Dung, Na Son, Tìa Dình, Mường Luân, Phình Giàng xảy ra mưa lớn kéo dài, gây thiệt hại nghiêm trọng về người và tài sản.
Chia sẻ
Để triển khai kịp thời các khu tái định cư, nghĩa trang phục vụ dự án đường sắt tốc độ cao, TP. Huế đề nghị Chính phủ bố trí nguồn vốn khoảng 1.500 tỷ đồng.
Chia sẻ
Sáng ngày 1/8, Phòng CSGT, Công an TP.HCM (PC08) tổ chức buổi Lễ ra quân cao điểm tấn công trấn áp tội phạm, đảm bảo ANTT trên địa bàn đường thủy thành phố, chào mừng Đại hội Đảng bộ các cấp và thi đua lập thành tích hướng tới kỷ niệm 80 năm Cách mạng Tháng Tám thành công, Quốc khánh nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam và ngày truyền thống Công an Nhân dân Việt Nam.
Chia sẻ
Chưa bao giờ, thẩm quyền UBND các xã, phường, đặc khu ở TP.HCM được tăng cường và có vị trí hết sức quan trọng như bây giờ. Nhất là trong công tác quản lý đầu tư xây dựng và hoạt động của bến thủy nội địa trên địa bàn TP.HCM.
Chia sẻ
Ukraine đang đặt cược vào việc xây các tuyến phòng thủ hàng trăm km đủ nhanh và đủ xa để chặn đứng đợt tấn công mùa hè của Nga. Nhưng canh bạc phòng thủ này đang ngày càng trở nên mong manh - theo tờ Wall Street Journal (WSJ) của Mỹ.
Chia sẻ
Tổng công ty Điện lực TP.HCM cho biết, tối 31/7, một số phường trung tâm thành phố xảy ra sự cố kỹ thuật bất thường, gây mất điện trên diện rộng. Sự cố diễn ra trong thời gian ngắn, khoảng 30 phút, sau đó ngành điện đã khẩn trương tái cấp điện trở lại. Hiện nguyên nhân đang được xác minh, làm rõ.
Chia sẻ
Từ một làng chài nhỏ, phường Vũng Tàu (TPHCM) đã từng bước vươn mình phát triển và trở thành thủ phủ dầu khí, du lịch biển nổi tiếng bậc nhất ở phía Nam. Sự kết hợp giữa núi-biển, lại được cộng hưởng thêm những nét văn hóa-lịch sử đặc sắc đã tạo nên một Vũng Tàu tràn đầy sức sống.
Chia sẻ
Ít người biết rằng nền móng vững chắc mà Tống Thái Tổ Triệu Khuông Dẫn thừa hưởng để làm nên một trong những triều đại huy hoàng nhất Trung Hoa thực tế là nhờ vào hoàng đế triều đại trước, người ngày nay ít khi được nhắc đến.
Chia sẻ
Dù đã ở tuổi thất thập, bà Đào Thị Thanh Tâm (phường Thái Bình, tỉnh Hưng Yên) hằng ngày vẫn lái chiếc xe máy cũ chạy khắp các nẻo đường để chở bệnh nhân nghèo, người khó khăn mà không lấy một đồng. Công việc đó, bà đã làm suốt 20 năm qua, với một lý do giản dị: "Tôi từng khó khăn, nên ai nghèo khổ, khó khăn hơn thì tôi giúp".
Chia sẻ
Chính quyền quân sự Myanmar đã chấm dứt tình trạng khẩn cấp hôm thứ Năm 31/7, đồng thời đẩy mạnh kế hoạch tổ chức bầu cử vào tháng 12. Tuy nhiên Tổng tư lệnh quân đội vẫn giữ quyền lực thực tế khi đảm nhiệm vai trò tổng thống lâm thời.
Chia sẻ
Tân binh Kyle Hudlin đang có một khởi đầu như mơ trong màu áo CLB Thép xanh Nam Định. Ở 3 trận giao hữu đã qua trên đất Hàn Quốc, tiền đạo người Anh cao 2m06 này đều đặn ghi bàn, giúp đội nhà toàn thắng.
Chia sẻ
“Trị tận gốc u lành, u ác, không cần mổ, không cần hóa trị” – những dòng quảng cáo kiểu này đang lan tràn trên Facebook, phía sau là các “lương y”, “thần y” mạng tự xưng. Những danh xưng “lương y gia truyền” dưới chân núi Tản (Ba Vì, Hà Nội) đang che dấu sự thật gì về những bài thuốc gia truyền?
Chia sẻ
Một đường dây mua bán ma túy số lượng lớn từ Campuchia về Đồng Nai tiêu thụ bị công an triệt phá, thu giữ 2 khẩu súng cùng 52 viên đạn.
Chia sẻ
Hai sinh viên bị nước cuốn mất tích khi lội qua khu vực suối Vũng Bọt, đầu nguồn sông Cu Đê (phường Hải Vân, TP.Đà Nẵng). Lực lượng chức năng đã nhanh chóng triển khai lực lượng đến hiện trường tổ chức tìm kiếm.
Chia sẻ
Xã Phú Hựu, tỉnh Đồng Tháp mới (trước sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã, bỏ cấp huyện, sáp nhập tỉnh Đồng Tháp, Tiền Giang, Phú Hựu là một xã của tỉnh Đồng Tháp cũ) có những bước chuyển mình mạnh mẽ trong phát huy lợi thế địa phương khi thực hiện tái cơ cấu nông nghiệp, gắn liền với xây dựng nông thôn mới và đẩy nhanh quá trình chuyển đổi số.
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Đại đoàn kết dân tộc 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Đăng nhập
Gia Linh 
