Trong phiên giao dịch 16/12, cổ phiếu NTC đã "dậy sóng" trên sàn chứng khoán Việt khi tăng tới 37.000 đồng/CP (tăng kịch trần) và đóng cửa tại mức giá 283.900 đồng/CP. 

Với mức tăng giá trong một phiên lên tới 37.000 đồng, NTC được ghi nhận là cổ phiếu tăng giá mạnh nhất trong hơn 1 thập kỷ qua.

Nhiều bất ngờ với "ông trùm" KCN Nam Tân Uyên

Kết thúc phiên giao dịch hôm nay (17/12), cổ phiếu NTC lại tiếp tục tăng thêm 21.000 đồng/CP so với phiên giao dịch "kỷ lục" trước đó, đạt mức giá 294.500 đồng/CP (tăng 7,7%), giá trị vốn hóa đạt tới hơn 6.813 tỷ đồng.

Ở mức giá này, NTC hiện là cổ phiếu có giá trị cao nhất sàn chứng khoán Việt Nam, bỏ xa cái tên xếp thứ hai là VCF (Công ty CP VinaCafé Biên Hòa; 235.000 đồng/CP), xếp thứ 3 là WCS (Công ty CP Bến xe Miền Tây; 209.000 đồng/CP); xếp thứ 4 là SAB (Sabeco; 197.200 đồng/CP); xếp thứ 5 là GAB (Công ty Cổ phần Đầu tư khai khoáng và Quản lý tài sản FLC; 193.400 đồng/CP).

Theo phân tích của một số công ty chứng khoán, đà tăng của cổ phiếu NTC trên thị trường được hỗ trợ tích cực từ kết quả kinh doanh tăng trưởng ổn định thời gian qua. 

Theo đó, báo cáo tài chính quý III/2020 cho thấy, NTC đạt doanh thu thuần 102,8 tỷ đồng, tăng 91% so với mức 53,9 tỷ đồng của quý III/2019. Lợi nhuận thuần cán mốc 118 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế là 97,9 tỷ đồng, tăng 116% so với cùng kỳ năm trước.

Lũy kế 9 tháng, NTC ghi nhận doanh thu thuần 195 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 239,2 tỷ đồng, tăng lần lượt 39% và 36% so với cùng kỳ năm trước.

Đặc biệt, bất chấp ảnh hưởng của dịch Covid-19, FDI giải ngân vào Việt Nam 11 tháng năm 2020 vẫn đạt kết quả ấn tượng với 17,2 tỷ USD, chỉ giảm nhẹ 2,4% so với cùng kỳ năm 2019. Thời gian tới, khi dịch Covid-19 được kiểm soát, làn sóng FDI được kỳ vọng sẽ tiếp tục đổ mạnh vào Việt Nam và đây là yếu tố hỗ trợ tích cực cho các doanh nghiệp trong lĩnh vực Khu công nghiệp trong đó có NTC.

Bởi lẽ, NTC hiện đang đầu tư vào 10 đơn vị, công ty liên kết trong lĩnh vực bất động sản khu công nghiệp, tiêu biểu như: Công ty TNHH Khu công nghiệp và đô thị Nam Tân Uyên, Công ty CP Công nghiệp Cao su Bình Long, Công ty CP Đầu tư Sài Gòn VRG,... với tổng vốn đầu tư lên tới 374,7 tỷ đồng. Song, tiềm lực tương lai của NTC lại đến từ việc doanh nghiệp này đang tập trung vào dự án Nam Tân Uyên mở rộng giai đoạn 2 (NTU3) với 255ha diện đất cho thuê.

Công ty Chứng khoán MBS đánh giá, với giả định giá thuê bình quân khoảng 85 USD/m², lượng tiền thu được ước tính của NTU3 khoảng 4.100 tỷ đồng (sau khi đã trừ 872 tỷ đồng đầu tư ban đầu).

Không chỉ có NTU3, một lợi thế của NTC là có khả năng mở rộng quỹ đất trong dài hạn. Với sự hỗ trợ từ Tập đoàn cao su Việt Nam (VRG) và Cao su Phước Hòa (PHR), NTC đã có được quỹ đất rộng với chi phí thấp và thời gian ngắn để chuyển đổi thành khu công nghiệp, sẵn sàng đón làn sóng đầu tư FDI ngay khi dịch Covid-19 được kiểm soát tốt.

Ngoài ra, NTC còn được chú ý bởi sức khỏe tài chính khá ổn. Tính tới cuối quý 3/2020, NTC nắm giữ lượng tiền, tương đương tiền và tiền gửi lên tới hơn 1.600 tỷ đồng. Việc nắm giữ lượng tiền mặt lớn như vậy giúp NTC mỗi năm thu về hàng trăm tỷ đồng từ lãi ngân hàng, đóng góp đáng kể vào kết quả hoạt động công ty.

Cổ tức "khủng" không dành cho nhà đầu tư nhỏ lẻ

Không chỉ gây chú ý bởi có thị giá cao nhất sàn chứng khoán, KCN Nam Tân Uyên còn được biết đến là một trong những doanh nghiệp chi trả cổ tức tiền mặt hàng đầu trên sàn chứng khoán.

Cụ thể, tỷ lệ chi trả cổ tức năm 2017 của NTC là 60% và đến năm 2018, con số còn lên tới 100% bằng tiền mặt. Trong năm 2019 NTC tăng tỷ lệ chia cổ tức lên tới 200%. Và năm 2020 này, công ty dự kiến tiếp tục chia cổ tức 80% bằng tiền mặt. 

Đặc biệt, mới đây NTC đã chốt danh sách cổ đông thực hiện chi tạm ứng cổ tức đợt 1/2020 bằng tiền và chia cổ phiếu thưởng do thực hiện tăng vốn cổ phần từ nguồn vốn chủ sở hữu tổng tỷ lệ 110%.

Theo đó, NTC dự kiến sẽ chi 96 tỷ đồng tạm ứng cổ tức đợt 1/2020 bằng tiền tỷ lệ 60%, thời gian thanh toán vào 29/1/2021. Như vậy, NTC vẫn còn 20% cổ tức bằng tiền cho năm 2020. Ngoài ra, NTC sẽ phát hành 8 triệu cổ phiếu thưởng (tỷ lệ 2:1) với giá trị phát hành theo mệnh giá 80 tỷ đồng. Nguồn vốn phát hành lấy từ quỹ đầu tư phát triển theo BCTC đã kiểm toán năm 2019.

Dù mức cổ tức rất hấp dẫn nhưng không phải nhà đầu tư nào cũng đủ tiềm lực để mua NTC và nhà đầu tư cũng "ngại" mua NTC vì lý do… "không mua được mấy". Để dễ hình dung, hiện cổ phiếu NTC có thị giá 296.000 đồng/CP, để sở hữu một lô cổ phiếu NTC (100 cổ phiếu), nhà đầu tư sẽ phải bỏ ra tới gần 30 triệu đồng, con số không dễ tiếp cận với nhiều nhà đầu tư nhỏ, lẻ. Còn với nhà đầu tư lướt sóng thì mức giá này khá… mạo hiểm.

×