Bình luận
0
Chị Nguyễn Thị Sinh (Nam Từ Liêm, Hà Nội) chia sẻ, thấy bạn bè đầu tư đất, "phất" lên nhanh chóng nên cũng sốt ruột. Bởi bao năm làm công ăn lương, thu nhập đều đặn, không đến mức thiếu thốn nhưng cũng không có "của ăn của để".
Đầu năm, nghe tin sốt đất và được sự động viên khích lệ của bạn bè, chị đã mượn gia đình "sổ đỏ" mang đi thế chấp lấy 2 tỷ đồng, chính thức dấn thân vào đầu tư bất động sản.
Qua tìm hiểu, chị quyết định lựa chọn Bắc Giang làm điểm đến đầu tiên. Tại dự án ở Bắc Giang, chị gặp Phạm Ngọc Khắc, một nhân viên môi giới địa phương, luôn "cắm chốt" tại cổng dự án.
Câu chuyện qua lại, Khắc cho biết, đất dạo này sốt lắm. Giá trước Tết chỉ khoảng 24 triệu đồng/m2, sau Tết đã lên 28 triệu đồng/m2, dự còn tăng nữa. Lô đất này 100m2, gặp khách lướt nhanh có ngay 400 triệu. Trong khi đo chị chỉ phải bỏ ra 100 triệu đồng tiền cọc, Khắc tư vấn.
Thời gian qua, thị trường bất động sản "sốt nóng" khiến hoạt môi giới tự phát gia tăng. (ảnh M.K)
Những thông tin chị được tư vấn giống hệt những câu chuyện bạn chị kể trong những buổi cà phê. Dù vậy chị vẫn quyết định trở về Hà Nội để suy nghĩ thêm.
Hai ngày sau Khắc gọi điện báo tin vui, chủ lô đất đang gặp khó khăn về tài chính, cần bán gấp rút vốn, giá 27 triệu đồng/m2; Nếu chị lấy thì sẽ giảm được giá xuống nữa. Đúng như Khắc nói, ít phút sau điện lại báo chốt giá 26,5 triệu đồng.
"Giá quá đẹp, em không còn tiền chứ em còn tiền em ôm ngay lô này. Chị cứ xuống cọc đi em lo khách cho chị. Em lấy lô này không công giúp chị, khi nào bán nhớ đến em là được", Khắc nói.
Trước sự nhiệt tình và sự tin tưởng vào nhân viên môi giới, chị Sinh đã quyết định quay lại đặt cọc 50 triệu đồng.
Hí hửng vì kiếm được đứa em nhiệt tình, thật thà và lô đất giá rẻ. Thế nhưng kể từ ngày đó trở đi, không có khách nào liên hệ cũng không nhận được cuộc gọi nào từ Khắc. Chỉ nhận được thông tin giục đóng nốt tiền từ chủ đất.
Trao đổi lại với môi giới, chị chỉ nhận được câu trả lời lạnh lùng: "Tình hình dịch bệnh như hiện tại, thị trường xuống, em cũng không lường trước được". Thậm chí Khắc còn "chèo kéo" xuống nốt tiền với lý do, hết dịch đất chắc chắn tăng trở lại.
"Tôi không dám xuống tiền nữa, chấp nhận mất cọc. Mang số tiền còn lại trả ngân hàng, rút lại sổ đỏ trả cho gia đình. Chấp nhận lỗ 100 triệu coi như một bài học. Chắc mình không có duyên lắm với đất cát", chị Sinh tự an ủi.
Người mua cần tìm các đơn vị môi giới tư vấn uy tín để đặt niềm tin đầu tư, tránh bị các đối tượng "cò đất" ăn xổi dẫn dắt, dễ mất tiền oan. (ảnh M.K)
Cùng cảnh, chị Nguyễn Thị Xuyến (Thanh Xuân, Hà Nội) cũng bỏ cọc vì xuống tiền 100 triệu nhưng không thoát được hàng.
Chị Xuyến kể, thấy bạn bè đổ xô đầu tư đất Ba Vì nên chị cũng theo đi ngắm đất. Tại đây chị gặp Toàn, một "cò" đất địa phương. Nhiều lần nói chuyện qua zalo, mới đây toàn liên hệ vào cho biết có lô đất hơn 600m2, bán giá "hời". Trước đó có người trả 5 triệu đồng/m2 nhưng không bán. Giờ chủ đất vỡ nợ, cần tiền nên bán gấp. Nếu Toàn đứng ra chỉ khoảng 3,5 triệu đồng/m2. Gặp khách ăn ngay cũng có hơn tỷ bạc nếu bán bằng giá trước khách trả.
Như Toàn nói, chỉ trong vòng nửa tháng là sẽ thoát hàng. Tin tưởng vào tư vấn, chị cũng xuống cọc 100 triệu và thời gian cọc 1 tháng. Nhưng kể từ ngày đó, Toàn không gọi điện hay nhắn tin cho chị nữa. Cũng không có một cuộc gọi nào hỏi mua đất.
"Sốt ruột, gọi điện cho bạn bè than thở chị mới '"ngã ngửa", giá mua vào bị đắt gần 1 triệu/m2. Chỗ chị mua thanh khoản thấp, giá rẻ, chưa nói đến 2/3 là đất nông nghiệp lấn chiếm. Nghe bạn tư vấn, chị chấp nhận bỏ 100 triệu coi như học phí cho bài học đầu đời", chị Xuyến ngậm ngùi.
Hai chị trên chỉ là hai trong số nhiều nhà đầu tư mới bước chân vào nghề, thiếu kinh nghiệm, đặt cơ hội của mình vào những nhân viên môi giới không chuyên, để rồi tự rơi vào những tình huống "dở khóc dở cười".
Theo nhiều chuyên gia bất động sản khuyến cáo, lướt cọc là hình thức đầu tư rất mạo hiểm, không phù hợp với nhà đầu tư mới vào nghề, đặc biệt là không có vốn. Chắc chắn nếu thiếu kinh nghiệm và vốn, khả năng cao là họ mất cọc.
Thực tế, nhà đầu tư thành công trong lướt sóng cọc rất ít và đa phần họ đều có vốn mạnh để đảm bảo chắc chắn nếu không chuyển nhượng thành công, họ sẵn sàng vào tiền. Đặc biệt, với những người vốn ngắn, phải vay ngân hàng hoặc những người có nhu cầu mua đất ở thật cần xem xét kỹ lưỡng, không nên hám lợi nhanh hoặc chạy theo tâm lý đám đông rất dễ dính bẫy giá.
Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp Nhơn Hội (Khu B) tại Khu kinh tế Nhơn Hội (Bình Định), do Công ty TNHH MTV Hong Yeung Việt Nam làm chủ đầu tư. Trải qua 18 năm, dự án với diện tích 447ha, chỉ thu hút được 2 nhà đầu tư thứ cấp, tỷ lệ lấp đầy rất thấp. Lãnh đạo UBND tỉnh Bình Định cho biết, đang chờ ý kiến Bộ ngành Trung ương để có hướng xử lý với dự án này.
Tiền vệ Việt kiều Simon Như Thông Vũ được CLB Fortuna Düsseldorf đôn lên đội U23 cho mùa 2025/2026, đánh dấu bước tiến mới trong sự nghiệp tại môi trường bóng đá Đức.
Chia sẻ
Chủ nhà cùng nhóm cán bộ ở Thanh Xuân (Hà Nội) được ghi nhận các tình tiết giảm nhẹ mới, đặc biệt là việc nộp hơn 21 tỷ đồng để khắc phục hậu quả vụ cháy chung cư mini khiến 56 người tử vong ở Hà Nội nên tòa phúc thẩm quyết định giảm án.
Chia sẻ
Đây là một trong những trải nghiệm mạo hiểm nhất Việt Nam - nơi mỗi bước chân đều như “ngàn cân treo sợi tóc”. Điều gì đặc biệt khiến giới trẻ sẵn sàng buộc dây vào người và lao vào cuộc chơi nghẹt thở này?
Chia sẻ
Đà Nẵng phê duyệt chủ trương đầu tư xây dựng Bảo tàng Điêu khắc Chăm cơ sở 2 với tổng kinh phí đầu tư hơn 140 tỷ đồng, "cứu" di tích Phong Lệ khỏi tình trạng xuống cấp nghiêm trọng.
Chia sẻ
Dự án mở rộng sân bay Phú Quốc sẽ được đầu tư theo hình thức đầu tư kinh doanh trực tiếp.
Chia sẻ
Giữa tháng 6, khi hàng trăm ha lúa Đông Xuân ở xã Hồng Thủy (huyện Lệ Thủy, tỉnh Quảng Bình) vừa chín rộ, lũ bất ngờ ập đến. Nước ngâm sâu khiến lúa lên mầm, thối rữa, nông dân chỉ biết bì bõm lội nước lũ vớt lúa "bị chết đuối" về nuôi trâu, bò, lợn...
Chia sẻ
Chiều 19/6, UBND tỉnh Kiên Giang tổ chức Hội nghị công bố và trao các quyết định chấp thuận nhà đầu tư các dự án phục vụ hội nghị APEC 2027.
Chia sẻ
Núp bóng danh nghĩa thực phẩm bổ sung, hệ sinh thái Z Holding đã tuồn ra thị trường hàng loạt sản phẩm giả, đe dọa sức khỏe cộng đồng. Chủ tịch kiêm Tổng Giám đốc công ty này vừa bị bắt để điều tra.
Chia sẻ
Từ hiệu quả của dự án năm 2024 từ nguồn kinh phí của tỉnh Trung tâm Khuyến nông tỉnh Quảng Ngãi đã triển khai mô hình ứng dụng công nghệ lồng HDPE theo kiểu Nauy trong nuôi cá bè vẫu thương phẩm trên biển. Sản lượng cá nuôi đạt trên 5,7 tấn. Giá cá bè bán trung bình trên 180.000 đồng/kg...
Chia sẻ
Nhằm đảm bảo sự vận hành thông suốt của mô hình tổ chức chính quyền địa phương hai cấp (cấp tỉnh và cấp xã) sẽ chính thức đi vào hoạt động từ ngày 1/7/2025, Công an TP.HCM đang khẩn trương triển khai công tác thu hồi con dấu cũ và cấp phát con dấu mới cho các cơ quan, đơn vị hành chính sau sáp nhập.
Chia sẻ
Tham quan khu di tích khảo cổ Gò Thành, Tân Thuận Bình, huyện Chợ Gạo, tỉnh Tiền Giang, du khách sẽ chiêm ngưỡng nhiều di tích, hiện vật cổ xưa nằm dưới giồng đất cát pha sét sâu từ 2-3m, trong một gò đất rộng hơn 1ha...
Chia sẻ
Nữ đạo diễn Mỹ được phát hiện bị sát hại tại nhà riêng, trong tình trạng bị quấn trong chăn và bịt miệng bằng băng dính. Cảnh sát điều tra theo hướng giết người, cướp của.
Chia sẻ
Ngày 19/6, Ban Chỉ đạo xây dựng các Đề án sắp xếp, tổ chức lại đơn vị hành chính 2 cấp tỉnh Điện Biên tổ chức hội nghị đánh giá tiến độ thực hiện các đề án sắp xếp, tổ chức lại đơn vị hành chính hai cấp.
Chia sẻ
Sau quá trình đám phán và thảo luận, CLB CAHN và tiền đạo Phan Văn Đức đã chính thức tìm được tiếng nói chung về 1 bản gia hạn hợp đồng mới.
Chia sẻ
Khi nhắc đến những doanh nghiệp hàng đầu khu vực Đông Nam Á trong lĩnh vực xây dựng và hạ tầng giao thông đô thị, cái tên Gamuda Berhad luôn nổi bật với năng lực thi công vượt trội và chiến lược quốc tế hóa nhất quán. Không chỉ kiến tạo các tuyến đường sắt đô thị hiện đại tại Malaysia, Gamuda còn liên tục khẳng định vị thế toàn cầu khi mở rộng hoạt động sang Singapore, Đài Loan, Úc và nhiều thị trường trọng điểm khác. Đặc biệt, tháng 6/2024, tập đoàn này được tổ chức xếp hạng uy tín Institutional Investor Research (II Research) công bố thuộc Top 3 doanh nghiệp xây dựng – hạ tầng hàng đầu châu Á (không tính Nhật Bản), minh chứng cho uy tín và tầm vóc của Gamuda trên bản đồ hạ tầng thế giới.
Chia sẻ
Rạng sáng 19/6, Nga phát động một đợt tấn công bằng máy bay không người lái quy mô lớn nhằm vào Ukraine, với hơn 100 UAV được phóng từ năm hướng khác nhau. Mặc dù Ukraine nỗ lực phòng thủ, nhiều mục tiêu vẫn bị UAV đánh trúng, theo báo cáo từ Không quân Ukraine.
Chia sẻ
Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia và các văn bản liên quan về các loại thực phẩm bắt buộc phải bổ sung vi chất dinh dưỡng (trong đó có dầu ăn). Thế nhưng, thực tế lâu nay, trong "mê hồn trận" của thị trường dầu ăn giá rẻ, có không ít loại dầu ăn không bổ sung vi chất dinh dưỡng.
Chia sẻ
Ngay sau Đại hội VI của Đảng (1986), thay vì phát biểu hùng biện, Tổng Bí thư Nguyễn Văn Linh chọn viết báo. Loạt bài ký tên N.V.L trên Nhân Dân trở thành động lực chính trị mạnh mẽ, khuyến khích báo chí xông pha phản ánh sự thật, đặc biệt là các bất công ở nông thôn. Đây là thời kỳ mà chỉ cần một bài báo đúng sự thật, có thể làm thay đổi cả chính sách hoặc số phận một cộng đồng.
Chia sẻ
Ở Việt Nam, rau sam thường mọc hoang dại rất nhiều ở ven đường, xó vườn mà không mấy ai quan tâm, nhưng loại cây này lại được coi là “thần dược” tại nhiều nước trên thế giới.
Chia sẻ
Vận hành mạnh mẽ, công nghệ cao cấp, chi phí sử dụng hợp lý và ưu đãi hấp dẫn là những yếu tố khiến VinFast VF 8 “lọt tầm ngắm” của nhiều khách hàng cũng như nhận được đánh giá cao từ giới chuyên môn.
Chia sẻ
Taekwondo Việt Nam muốn sớm đua vé đến Olympic 2028 khi tổ chức Giải taekwondo quốc tế G1 giúp các võ sĩ tích luỹ điểm hướng đến thế vận hội 2028.
Chia sẻ
Thủ tướng Thái Lan Paetongtarn Shinawatra ngày 19/6 đã công khai xin lỗi sau khi đoạn ghi âm cuộc gọi với cựu Thủ tướng - Chủ tịch Thượng viện Campuchia Hun Sen bị rò rỉ mới đây, khiến công chúng giận dữ và đẩy chính phủ của bà vào bờ vực sụp đổ.
Chia sẻ
Tọa đàm “VACCINE DỊCH TẢ LỢN CHÂU PHI: LÀM GÌ ĐỂ NÔNG DÂN TIN TƯỞNG, SỬ DỤNG?” do báo NTNN/Dân Việt tổ chức sáng 19/6 khuyến nghị các giải pháp để người dân tin tưởng sử dụng vaccine trong phòng chống dịch bệnh tả lợn châu Phi trong bối cảnh virus liên tục xuất hiện các biến chủng mới.
Chia sẻ
Ngày nay, mỗi khi đứng trước một ngọn tháp cổ cao chót vót, nhiều người có thể nghĩ đơn giản: "Chắc tổ tiên mình xây để... ngắm cảnh?". Nhưng nếu bạn nghĩ như vậy, thì thực sự đã đánh giá quá thấp sự uyên thâm và sáng tạo của người xưa rồi.
Chia sẻ
Đây là chia sẻ của ông Lã Văn Đoàn, Phó Chủ tịch Thường trực Hội Nông dân tỉnh Bắc Giang tại Tọa đàm trực tuyến với chủ đề "Vai trò của Hội Nông dân trong tuyên truyền, vận động giảm nghèo bền vững" về kết quả triển khai thực hiện công tác giảm nghèo bền vững của Hội Nông dân tỉnh Bắc Giang.
Chia sẻ
Một cơn mưa lớn kéo dài gần hai tiếng đồng hồ vào chiều nay đã khiến nhiều khu vực tại TP.HCM chìm trong biển nước, gây ra tình trạng ngập lụt nghiêm trọng, đặc biệt là tại TP.Thủ Đức. Các tuyến đường trọng điểm như Tô Ngọc Vân và Lê Văn Việt đã chứng kiến mức ngập sâu từ 30 đến 50cm, khiến cuộc sống của người dân bị đảo lộn hoàn toàn.
Chia sẻ
Sáng 19/6, Liên đoàn Pickleball Đà Nẵng đã tổ chức họp báo công bố Giải Pickleball Doanh nghiệp thành phố Đà Nẵng năm 2025 tranh cúp DPF.
Chia sẻ
Ban Chỉ đạo xóa nhà tạm, nhà dột nát huyện Mường Khương, tỉnh Lào Cai vừa tổ chức hội nghị công bố hoàn thành và tổng kết chương trình xóa nhà tạm, nhà dột nát trên địa bàn.
Chia sẻ
Tiếp tục Kỳ họp thứ 9, chiều 19/6, Quốc hội khóa XV tiến hành phiên chất vấn Bộ trưởng GDĐT Nguyễn Kim Sơn lĩnh vực giáo dục và đào tạo.
Chia sẻ
Bầu Đức làm cách mạng, HAGL “tan đàn, xẻ nghé”; Florian Wirtz bay tới Anh để hoàn tất hợp đồng kỷ lục; Newcastle hét giá Alexander Isak, thách thức Liverpool; Arsenal trên bờ vực mất trắng Partey; Cầu thủ tuổi teen và bố đuối nước trong buổi lái thử xe.
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Đăng nhập
Minh Khôi 
