Đăng nhập/ Đăng ký
| 
Bình luận
0
Những ngày qua, giới đầu tư tại khu vực TP.HCM, Long An đang xôn xao về dự án căn hộ Cát Tường Phú An trên địa bàn xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An khi có hơn 20 sàn tham gia lễ ra mắt và tham gia vào bán hàng.
Trên nhiều website, trang thông tin, mạng xã hội, dự án trên được quảng cáo với những lời rao "có cánh" như là một trong những dự án có vị trí đẹp, giá rẻ, tiện nghi, thích hợp với các cặp đôi trẻ, người trẻ thích sống nơi an lành, tiện nghi.
Dự án căn hộ Cát Tường Phú An tọa lạc trên địa bàn xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An nhưng được quảng cáo là liền kề TP.HCM. Ảnh: Gia Linh
Theo tìm hiểu, khu căn hộ Cát Tường Phú An hiện đang được Cát Tường Group làm đơn vị phát triển dự án. Dự án được xây dựng trên diện tích hơn 2ha với 1.654 căn hộ, trong đó 49 căn shophouse. Mật độ xây dựng dự án Cát Tường Phú An là 50,26%, vốn đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng.
Dự án có 5 block, trong đó, block A, D, E có 18 tầng, còn block B, C có 17 tầng.
Dự án Cát Tường Phú An hiện đang được Cát Tường Group làm đơn vị phát triển dự án. Ảnh: Gia Linh
Qua khảo sát từ một số nhân viên bán hàng của Cát Tường Land, dự án trên đang được chào bán với giá khởi điểm tầm 24 triệu/m2. Tuy nhiên, theo tìm hiểu PV, dự án trên chưa đủ điều kiện pháp lý để đưa vào kinh doanh mua bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Dự án Cát Tường Phú An hiện chỉ mới được quây tôn xung quanh, chưa có dấu hiệu xây dựng. Ảnh: Gia Linh
Cụ thể, dự án trên chỉ mới được UBND tỉnh Long An chấp thuận chủ trương ngày 21/11/2023 cho nhà đầu tư Công ty TNHH KOPHO Việt Nam có trụ sở tại xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa. Chủ đầu tư hiện vẫn chưa được cơ quan chức năng phê duyệt đề án 1/500, nên các thủ tục pháp lý chưa hoàn thiện.
Để "tận mục sở thị" dự án, PV đã di chuyển từ khu vực trung tâm TP.HCM tới dự án trên, phải mất hơn 2 giờ đồng hồ mới có mặt tại dự án, đường dẫn vào bên trong chỉ vừa vặn 2 chiếc xe ô tô con tránh nhau. Hiện trạng được chủ đầu tư quây tôn xung quanh, bên trong dự án vẫn là bãi đất trống, chưa hề có dấu hiệu của việc xây dựng.
Mặc dù chỉ mới được cơ quan chức năng chấp thuận chủ trương đầu tư, nhiều sàn môi giới, trong đó có nhân viên môi giới của Cát Tường Land đã chào sản phẩm đến với người mua bằng hình thức đặt cọc giữ chỗ.
Bên trong dự án vẫn là bãi đất trống, chưa có dấu hiệu xây dựng. Ảnh: Quốc Nguyên
Cụ thể, nhân viên môi giới của Cát Tường Land giới thiệu đến khách hàng dự án trên với hàng loạt những tiện ích; khi được hỏi về tiến độ xây dựng thì các nhân viên này chỉ nói rằng chủ đầu tư sẽ cam kết tiến độ với khác hàng và tạo điều kiện để khách mua cũng như đầu tư có lợi nhuận.
Về phần pháp lý dự án, nhân viên môi giới đưa ra chấp thuận chủ trương đầu tư, để khách hàng tin tưởng hơn, các nhân viên còn đưa ra một thông báo của Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam chi nhánh Bến Nghé về thông báo "tài trợ khách hàng cá nhân mua nhà ở tại dự án Cát Tường Phú An".
Nhân viên của Cát Tường Land tư vấn đặt cọc giữ chỗ thì phải chuyển 50 triệu đồng. Ảnh: Gia Linh
Khi PV hỏi về trình tự các thủ tục giấy tờ có được đảm bảo, nhân viên của Cát Tường Land tư vấn đặt cọc giữ chỗ chuyển 50 triệu đồng qua số tài khoản của Công ty CP kinh doanh bất động sản Cát Tường Land.
Nhân viên tư vấn cho biết tới cuối tháng 3/2024 sẽ có đợt mở bán chính thức, khách hàng sẽ được chọn căn trong giỏ hàng rồi tiếp tục ký các hợp đồng thỏa thuận với chủ đầu tư. Khi PV muốn hỏi kỹ hơn về quy trình, loại hợp đồng sẽ ký thì các nhân viên môi giới báo sẽ thông tin lại sau.
Nhân viên môi giới của Cát Tường Land đã chào sản phẩm đến với người mua bằng hình thức đặt cọc giữ chỗ. Ảnh: Gia Linh
Liên quan đến dự án Cát Tường Phú An, UBND xã Mỹ Hạnh Nam (huyện Đức Hòa) đã cắm bảng thông báo để khuyến cáo người mua căn hộ tại dự án Cát Tường Phú An.
Nội dung thông báo thể hiện, dự án Cát Tường Phú An chưa đủ điều kiện mua bán, kinh doanh căn hộ do chưa thực hiện thủ tục theo quy định. Cơ quan chức năng còn để lại số điện thoại trên bảng thông báo và yêu cầu người dân cần thông tin thì liên hệ hoặc tới UBND xã để tìm hiểu, sẽ có cán bộ tư vấn tránh việc người dân mua phải dự án chưa đầy đủ pháp lý.
Thời gian qua, bảng cảnh báo của chính quyền địa phương bị chủ đầu tư dùng một tấm biển giới thiệu dự án che đi. Ảnh: Gia Linh
Ông Phan Văn Anh Phụng - Chủ tịch UBND xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An cho biết, dự án trên chưa đủ điều kiện kinh doanh, UBND xã đã cắm bảng cảnh báo ngay trước cổng dự án để thông báo đến người dân việc dự án trên chưa đủ pháp lý.
Tấm bảng cảnh báo của chính quyền xã Mỹ Hạnh Nam với nội dung cảnh báo dự án chưa đủ điều kiện kinh doanh. Ảnh: Gia Linh
Như vậy, dự án mà Cát Tường Group đang làm đơn vị phát triển hiện chưa đủ điều kiện kinh doanh bất động sản. Các thủ tục về pháp lý chưa hoàn thiện, chính vì vậy người mua nhà có ý định mua hay đầu tư dự án trên cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi xuống tiền.
Chuyến bay VN158 của Vietnam Airlines hành trình từ Đà Nẵng đi Hà Nội đã phải chuyển hướng hạ cánh khẩn cấp xuống sân bay Phú Bài (Huế) để cấp cứu một hành khách nữ gặp vấn đề sức khỏe.
Xe bus cao cấp Mercedes-Benz RS 1936 do THACO AUTO thiết kế và sản xuất vừa được giới thiệu và xuất khẩu sang Thái Lan, qua đó khẳng định năng lực làm chủ công nghệ và chất lượng sản phẩm của THACO AUTO đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế.
Chia sẻ
Barcelona từng nộp đơn xin đá FIFA Club World Cup 2025™ vào phút chót nhưng cuối cùng không được chấp thuận.
Chia sẻ
Cục Thi hành án dân sự TP.HCM phối hợp Công an TP.HCM, Viện KSND TP.HCM và các đơn vị chức năng tổ chức tiêu hủy hơn 500 kg ma túy là tang vật của 63 vụ án hình sự trên địa bàn thành phố. Đây là khối lượng ma túy cực lớn, liên quan đến nhiều vụ án đặc biệt nghiêm trọng, có tính chất xuyên quốc gia.
Chia sẻ
Theo tìm hiểu của PV Dân Việt, đầu năm 2024, Cục An toàn thực phẩm (Bộ Y tế) đã cấp giấy tiếp nhận đăng ký bản công bố sản phẩm thực phẩm bảo vệ sức khoẻ Siro ăn ngon Hải Bé do Công ty Cổ phần BIGFA sản xuất.
Chia sẻ
Phát biểu trên nghị trường, Đại biểu Quốc hội đã thẳng thắn chỉ ra thực trạng bạo hành nhân viên y tế, tình trạng quá tải nghiêm trọng tại các bệnh viện tuyến cuối và đề xuất những giải pháp căn cơ, hướng tới lộ trình miễn viện phí cho toàn dân.
Chia sẻ
Phó Giám đốc Sở Giáo dục và Đào tạo tỉnh Long An cho biết tỉnh đang xây dựng kế hoạch mở rộng chính sách miễn học phí cho học sinh các cơ sở giáo dục ngoài công lập.
Chia sẻ
Hãng thông tấn Tasnim của Iran dẫn tuyên bố của Lực lượng Vệ binh Cách mạng Hồi giáo Iran (IRGC) cho biết, các cuộc tấn công bằng tên lửa của họ ở Israel đã đánh trúng một trung tâm tình báo quân sự và một trung tâm lập kế hoạch hoạt động của Mossad.
Chia sẻ
Đoàn kiểm tra liên ngành của tỉnh Đồng Nai đã lập biên bản vi phạm hành chính và chuyển hồ sơ đến người có thẩm quyền để xử lý đối với 21 cơ sở vi phạm về lĩnh vực đất đai, môi trường, phòng cháy chữa cháy, với tổng số tiền phạt hơn 1,7 tỷ đồng.
Chia sẻ
Theo thiếu tướng Trần Vinh Ngọc - Bí thư Đảng ủy, Chính ủy Quân khu 7, hình ảnh người lính được lan toả mạnh mẽ nhờ ngòi bút người làm báo.
Chia sẻ
Nhiều bao bì, vỏ thuốc mang thương hiệu "Hải Sen" như Xịt xoang Hải Sen, Sâm tố nữ Hải Sen, thậm chí còn nguyên hạn sử dụng, đã bị đốt và vứt bỏ tràn lan ven hồ Thường Xung (xã Văn Phú, huyện Nho Quan, tỉnh Ninh Bình). Đáng chú ý, địa điểm này chỉ cách nhà của đối tượng Lê Văn Hải – chủ kênh TikTok "Gia đình Hải Sen" khoảng 700 mét.
Chia sẻ
Đại biểu Phạm Trọng Nghĩa (Đoàn Lạng Sơn) đề nghị, Chính phủ tập trung chỉ đạo truyền thông và hướng dẫn thực hiện. Trường hợp cần thiết, trình Quốc hội xem xét, điều chỉnh phạm vi áp dụng, giãn lộ trình bỏ thuế khoán để bảo đảm tính khả thi, phù hợp Nghị quyết số 68-NQ/TƯ và khoan sức dân, ngăn chặn lạm phát tăng cao.
Chia sẻ
Ngày 21/3/1890, Toàn quyền Đông Dương ra nghị định thành lập tỉnh Thái Bình, chính thức đánh dấu Thái Bình trở thành đơn vị hành chính trực thuộc nhà nước trung ương. Trong suốt hành trình dựng xây và phát triển, các thế hệ cư dân Thái Bình đã kiên cường mở đất, đuổi con sóng ra xa, kéo chân trời gần lại. Thế hệ hôm nay nối chí tiền nhân với khát vọng đưa Thái Bình vươn mình, đột phá phát triển.
Chia sẻ
Việc gọi Hoàng Dược Sư là Đông Tà không chỉ là một cách để phân biệt với những nhân vật khác trong võ lâm, mà còn để tôn vinh sự khác biệt, sự độc đáo của ông.
Chia sẻ
Hiện nay đang có nhiều chính sách hỗ trợ doanh nghiệp và ngân sách nhà nước sẽ lo việc này. Tuy nhiên, khi thống kê, nhiều người muốn được hỗ trợ lại là hộ kinh doanh cá thể, chưa lên doanh nghiệp nên có phần thiệt thòi.
Chia sẻ
Ngày 20/6, tỉnh Nghệ An sẽ tổ chức vận hành thử nghiệm mô hình chính quyền 2 cấp tại xã Đông Lộc, huyện Nghi Lộc. Việc vận hành thử nghiệm được kết nối trực tuyến với 130 xã, phường trên địa bàn toàn tỉnh.
Chia sẻ
Bị cáo do bị đánh đau nhiều lần, không kiềm chế được tức giận đã cầm dao đâm 2 thanh niên nhiều nhát làm các nạn nhân tử vong, hành vi trên được xác định tội Giết người.
Chia sẻ
Giải vô địch Cờ vua trẻ quốc gia năm 2025 tranh cúp Doppelherz đã chính thức khai mạc ngày 17/6 tại Nhà thi đấu tỉnh Ninh Bình.
Chia sẻ
Ukraine tuyên bố cuộc tấn công mới nhất và lớn nhất trong năm nay vào thủ đô Kiev của Nga rạng sáng 17/6 đã khiến ít nhất 14 người chết, bao gồm một công dân Mỹ và hơn 100 người khác bị thương, theo Euromaidanpress.
Chia sẻ
Thể Công Viettel chiêu mộ 2 cầu thủ Việt kiều, 1 ngôi sao nhập tịch? Al Hilal trả lương khủng mời gọi Osimhen; "Lão tướng" Edin Dzeko trở lại Serie A ở tuổi 39; Barcelona chơi lớn vì Nico Williams; Bạn gái James Maddison mang bầu cặp song sinh lần hai.
Chia sẻ
TP.HCM yêu cầu các đơn vị chủ động triển khai biện pháp phòng, chống và hạn chế sự lây lan của nhiều dịch bệnh như sốt xuất huyết, tay chân miệng, Covid-19…
Chia sẻ
Theo Bộ trưởng Bộ Công Thương Nguyễn Hồng Diên, tình trạng hàng giả, hàng nhái còn diễn biến phức tạp, có nguyên nhân do một bộ phận cán bộ tiếp tay cho hành vi vi phạm.
Chia sẻ
“Siêu đô thị” TP.HCM mới cần thành lập “Sở Logistics và Hạ tầng thương mại điện tử” để tập trung quản lý ngành logistics hiện đại trong giai đoạn mới hiện nay: Một TP.HCM mới thông minh hơn, kết nối hơn và bền vững hơn.
Chia sẻ
Loại rau này rất bổ dưỡng, hàm lượng canxi đặc biệt cao, giàu vitamin, giúp bảo vệ mắt và làm ẩm ruột, mùa hè tươi non, giá rẻ.
Chia sẻ
Ông Phạm Hồng Quân - Phó Giám đốc Sở GDĐT Hải Dương đã có chia sẻ với PV Dân Việt về lịch công bố điểm thi vào lớp 10 năm học 2025-2026 của Hải Dương.
Chia sẻ
Sáng 17/6, tại Trung tâm Hội nghị Văn hóa tỉnh Lai Châu, Ban Chỉ đạo Vận động hiến máu tình nguyện (HMTN) tỉnh Lai Châu phối hợp với Ban Tổ chức hành trình đỏ Trung ương tổ chức Ngày hội hiến máu “Giọt hồng sông Đà” lần thứ VIII và tôn vinh người hiến máu tiêu biểu năm 2025.
Chia sẻ
Sau va chạm giao thông, 2 người đàn ông xảy ra cãi vã dẫn tới xô xát với nam thanh niên khiến người này bị chảy máu phần đầu.
Chia sẻ
Một giáo sư nhạc jazz hàng đầu tại Nhạc viện Hoàng gia Scotland đã bị sa thải sau khi bị cáo buộc có quan hệ với nữ sinh viên.
Chia sẻ
Hoa hậu H'Hen Niê và chồng cho biết thiên thần nhỏ sắp chào đời sẽ mang họ mẹ hoặc cha, tùy thuộc vào giới tính.
Chia sẻ
Tối 15/6, Gala “Đẹp và Chất" đã đưa cán bộ nhân viên ROX Group và khách mời đi qua hành trình đầy cảm xúc từ những khoảnh khắc đẹp nhất trong mùa ROXMei 2025, thời khắc ý nghĩa khởi đầu cho hành trình 30 năm thuận ích đến những phút giây thăng hoa cùng âm nhạc.
Chia sẻ
Chương trình Vinh quang Việt Nam 2025 với chủ đề "Tự hào và Khát vọng" sẽ tôn vinh 19 tấm gương anh hùng và điển hình tiên tiến, trong đó Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank) là ngân hàng duy nhất được vinh danh.
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Gia Linh 
