Kiến nghị xử phạt nhiều chủ đầu tư chậm bàn giao căn hộ cho người dân

Vấn đề chủ đầu tư dự án chậm bàn giao căn hộ (vì nhiều nguyên nhân) đã gây ảnh hưởng lớn đến quyền lợi của khách hàng, khiến nhiều người mua bức xúc. Nhận thấy hành vi trên có nguy cơ tiềm ẩn việc mất an ninh trật tự, UBND quận 8 đã có văn bản gửi Sở Xây dựng TP.HCM liên quan đến phản ánh của người dân về chủ đầu tư chậm bàn giao căn hộ theo thời hạn hợp đồng đối với dự án trên địa bàn quận.

UBND quận 8 cho biết trên địa bàn tồn đọng 2 trường hợp dự án căn hộ hình thành trong tương lai có phát sinh nhiều đơn thư phản ảnh, khiếu nại, tố cáo, có nguy cơ tập trung đông người, gây mất an ninh trật tự do việc chậm tiến độ bàn giao căn hộ.

Cụ thể, dự án đầu tiên là công trình chung cư cao tầng Aurora (277 Bến Bình Đông, phường 14, quận 8) do Công ty TNHH đầu tư Bất động sản Bình Đông làm chủ đầu tư. Theo UBND quận 8, qua quá trình rà soát, nắm bắt tiến độ thực hiện dự án thì khả năng thực hiện bàn giao căn hộ cho khách hàng trước ngày 5/8/2024 theo cam kết của chủ đầu tư là khó khả thi.

Dự án Dream Home Riverside (phường 7, quận 8) do Công ty TNHH sản xuất thương mại Lý Khương làm chủ đầu tư có nguy cơ chậm bàn giao căn hộ cho người dân. Ảnh: Gia Linh

Điều đáng nói, tháng 8/2023, UBND TP.HCM đã ban hành quyết định cưỡng chế khấu trừ từ tài khoản đối với chủ đầu tư của dự án này. Sau đó, UBND quận 8 đã có công văn về việc tổ chức thực hiện quyết định xử phạt của UBND thành phố đối với Công ty TNHH đầu tư Bất động sản Bình Đông gửi UBND TP và Sở Xây dựng để báo cáo và đề xuất thực hiện xử lý vi phạm đối với dự án chung cư cao tầng Aurora.

Trường hợp thứ 2 là dự án Dream Home Riverside (phường 7, quận 8) do Công ty TNHH sản xuất thương mại Lý Khương làm chủ đầu tư. Được biết, dự án có diện tích đất 24.149,9m2, mật độ xây dựng 41,37%, quy mô dự án bao gồm 25 tầng và 1 tầng hầm với 3 tháp căn hộ chính.

Qua quá trình rà soát, dự án cũng khó có khả thi bàn giao căn hộ cho khách hàng trong tháng 8 theo cam kết của chủ đầu tư. Đồng thời, hiện nay, UBND quận 8 nhận được nhiều đơn thư, phản ảnh liên quan đến vi phạm của chủ đầu tư đối với hành vi kinh doanh bất động sản mà bất động sản đó không đảm bảo đầy đủ các điều kiện theo quy định hoặc không được phép đưa vào kinh doanh theo quy định.

UBND quận 8 cho biết nhằm hạn chế khiếu nại, tập trung người phản ánh liên quan đến tiến độ thi công xây dựng của dự án, thời gian bàn giao căn hộ theo thỏa thuận đã ký với khách hàng, UBND đã đề xuất Sở Xây dựng TP.HCM chỉ đạo Thanh tra Sở Xây dựng theo đõi chặt chẽ.

Đồng thời, UBND quận 8 kiến nghị Sở Xây dựng xem xét việc tham mưu, áp dụng tình tiết tăng nặng trong xử phạt vi phạm hành chính đối với trường hợp chủ đầu tư tiếp tục chậm trễ trong việc thực hiện tiến độ dự án đối với dự án chung cư cao tầng Aurora do Công ty TNHH Đầu tư Bất Động Sản Bình Đông làm chủ đầu tư.

Ngoài ra, quận cũng kiến nghị kiểm tra và xem xét xử phạt vi phạm hành chính đối với trường hợp chủ đầu tư tiếp tục chậm trễ trong việc thực hiện tiến độ dự án Dream Home Riverside, phường 7, quận 8 do Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Lý Khương làm chủ đầu tư.

×