Bình luận
0
Thời gian qua, PV Dân Việt nhận được phản ánh về việc một hộ dân ở xóm Đồi 1, xã Kim Bôi, huyện Kim Bôi, tỉnh Hòa Bình đã xây dựng trên một phần diện tích đất 5% được UBND xã Kim Bôi cho thuê để trồng cây hàng năm.
Để rộng đường dư luận, PV đã vào cuộc tìm hiểu và có buổi làm việc với các bên liên quan. Trong quá trình làm việc, PV nhận thấy có những khuất tất trong việc UBND xã Kim Bôi cho thuê đất 5%.
Một phần khu đất 5% trên hợp đồng mà UBND xã Kim Bôi (huyện Kim Bôi, tỉnh Hòa Bình) cho bà Bùi Thị Dìu thuê để trồng cây lâu năm, tuy nhiên trên thực tế đã được ông Nguyễn Sinh Vương ở tỉnh Bắc Giang xây dựng nhiều hạng mục. Ảnh: Tuệ Linh.
Cụ thể, theo hồ sơ UBND xã Kim Bôi cung cấp cho PV, ngày 1/10/2021, bà Bùi Thị Dìu thường trú tại xóm Đồi 2, xã Kim Bôi đã có đơn xin thuê đất 5% gửi UBND xã Kim Bôi. Vị trí khu đất thuê: Đống Măng (xóm Đồi 1, xã Kim Bôi), tờ bản đồ số 7, thửa đất 683, diện tích 7.015,1m2. Thời hạn thuê: 5 năm. Mục đích sử dụng: Đất trồng cây lâu năm.
Đến ngày 04/10/2021, ông Quách Đình Vận, Chủ tịch UBND xã Kim Bôi đã đại diện UBND xã ký hợp đồng số 18/HĐTĐ-UBND cho bà Bùi Thị Dìu thuê đất 5% với vị trí, thửa đất, diện tích, thời hạn thuê như đơn xin thuê đất của bà Dìu.
Các điều khoản trong hợp đồng số 18 nêu rõ: Mục đích sử dụng: Đất trồng cây. Thời hạn thuê đất 5 năm kể từ ngày 4/10/2021 đến ngày 4/10/2026. Giá cho thuê là 1,2kg thóc/10m2/năm = 842kg thóc/năm; bà Dìu thanh toán cho UBND xã Kim Bôi bằng tiền mặt…
Một trong những hạng mục được ông Sinh xây dựng trên phần đất 5% được UBND xã Kim Bôi cho bà Dìu thuê. Ảnh: Phạm Hoài.
Mặc dù hợp đồng 2 bên ký kết như vậy, nhưng theo ghi nhận thực tế của PV, tại một phần thửa đất UBND xã Kim Bôi cho bà Dìu thuê hiện đang xây dựng một số hạng mục như trạm cân, tường, thiết bị lò đốt, nhà tôn…
Trao đổi với PV, ông Quách Đình Vận, Chủ tịch UBND xã Kim Bôi cho biết: Người tiến hành xây dựng dựng tại khu đất 5% mà UBND xã cho người dân thuê là ông Nguyễn Sinh Vương ở tỉnh Bắc Giang. Ông Vương đang muốn chuyển đổi đất 5% để xây xưởng sấy gỗ keo, đồng thời giải quyết công ăn việc làm cho bà con ở khu vực đó.
Theo ông Vận, UBND xã Kim Bôi đã lập biên bản yêu cầu dừng việc xây dựng của ông Vương do còn thiếu thủ tục như chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất, chưa có giấy phép xây dựng.
Vật liệu nằm ngổn ngang. Ảnh: Phạm Hoài.
"Ông Vương thông qua một hộ dân để ký hợp đồng thuê đất 5% với UBND xã Kim Bôi, bởi người ngoài xã thì không được phép ký hợp đồng thuê", ông Vận nói.
PV đặt câu hỏi: UBND xã Kim Bôi đã tiến hành xử phạt việc xây dựng trên đất 5% chưa?
Ông Quách Đình Vận cho biết: Xã chỉ tạm dừng việc xây dựng để ông Vương hoàn tất các thủ tục, giấy tờ, chứ có gì đâu mà phải xử phạt!
Sau đó, PV được ông Vận giới thiệu sang làm việc với ông Nguyễn Văn Dậu, công chức Địa chính nông nghiệp xã Kim Bôi để có số liệu chính xác.
Mặc dù UBND xã Kim Bôi có biên bản kiểm tra từ ngày 3/8/2023 nhưng đến nay vẫn chưa tiến hành lập biên bản vi phạm hành chính và ra quyết định xử phạt. Ảnh: Tuệ Linh.
Theo tài liệu ông Dậu cung cấp cho PV, chiều ngày 3/8/2023, Tổ công tác của UBND xã Kim Bôi gồm ông Nguyễn Văn Dậu, công chức Địa chính nông nghiệp; ông Quách Văn Dẩn, công chức Địa chính xây dựng đã cùng với Ban Quản lý xóm Đồi 1 kiểm tra, xác minh khu đất Đồng Măng, xóm Đồi 1 mà UBND xã Kim Bôi cho bà Dìu thuê để trồng cây lâu năm.
Kết quả biên bản kiểm tra cho thấy, hiện trạng khu đất đã xây dựng 2 bức tường bằng gạch với chiều dài 40m; chiều cao 1,8m. Lắp đặt một số thiết bị lò đốt trên đất. Khung sắt lợp mái tôn khoảng 200m.
Biên bản nêu rõ: Đề nghị chủ cơ sở tạm dừng việc xây dựng và lắp đặt các thiết bị trên đất; hoàn thiện các thủ tục giấy tờ theo quy định của Luật Đất đai.
Chữ ký của bà Bùi Thị Dìu tại hợp đồng thuê đất với UBND xã Kim Bôi...
...khác hoàn toàn so với chữ ký mà bà Dìu trực tiếp ký vào sổ của PV. Ảnh: Tuệ Linh.
Trao đổi với PV, ông Dậu thông tin: "Theo hợp đồng ký kết thì bên UBND xã Kim Bôi cho thuê đất là bà Bùi Thị Dìu. Tuy nhiên, chúng tôi vào kiểm tra thì hộ xây dựng lại không phải bà Dìu mà lại là một người tên là Vương. Ông Vương nói đang xin chủ trương và giấy tờ của tỉnh và huyện".
Đối với việc xử phạt vi phạm hành chính, ông Dậu nói: "Đúng ra phải làm tiếp bước nữa, đó là lập biên bản vi phạm hành chính, sau đó 7 ngày ra quyết định xử phạt hành chính. Tuy nhiên vừa rồi chúng tôi nhiều việc nên vẫn chưa làm được, xã mới chỉ dừng lại việc tạm dừng việc xây dựng".
Tại buổi làm việc với PV, bà Bùi Thị Dìu và chồng là ông Bùi Văn Hồng đều cho rằng xã với xóm bảo ký đại diện vì là người dân sở tại nên bà Dìu chỉ biết ký cho xong.
Bà Dìu bị lãng tai nghe kém từ bé nên PV phải nói to và được chồng giải thích nhiều lần bà mới nghe được. "Tôi học hết lớp 7 và có biết viết chữ", bà Dìu nói.
"Gia đình tôi không trực tiếp sản xuất gì trên diện tích đất này, mà chỉ mang danh để cho ông Vương làm", ông Bùi Văn Hồng giải thích.
Khi PV cung cấp đơn xin thuê đất công ích 5% và hợp đồng thuê đất công ích 5% của UBND xã Kim Bôi với bà Dìu cho vợ chồng bà Dìu xem, bà Dìu khẳng định với PV chữ ký đơn xin thuê đất và hợp đồng thuê đất không phải của bà. Bà Dìu chỉ công nhận chữ ký biên bản kiểm tra ngày 23/8/2023 là của bà.
Thậm chí, để khẳng định thêm, bà Dìu còn trực tiếp viết họ và tên và ký vào quyển sổ của PV. Khi PV so sánh với chữ ký tại đơn xin thuê đất và hợp đồng thuê đất thì khác hoàn toàn.
Mặt khác, chữ ký của bà Dìu trong biên bản kiểm tra xác minh hiện trạng khu đất Đồng Măng xóm Đồi 1 ngày 23/8/2023 mà ông Dậu, công chức Địa chính nông nghiệp cung cấp cho PV cũng khác hẳn so chữ ký trong đơn xin thuê đất và hợp đồng thuê đất của UBND xã Kim Bôi.
Từ những nội dung trên cho thấy có dấu hiệu giả mạo chữ ký của bà Dìu trong đơn xin thuê đất và hợp đồng thuê đất mà ông Dậu, công chức Địa chính nông nghiệp cung cấp cho PV.
Bên cạnh đó, vợ chồng bà Dìu cũng khẳng định với PV rằng, họ không biết nội dung trong đơn xin thuê đất và hợp đồng cho thuê đất; họ cũng không trực tiếp sản xuất trồng cây hàng năm và trả tiền thuê đất cho UBND xã theo hợp đồng đã ký kết.
Đề nghị UBND huyện Kim Bôi chỉ đạo cơ quan chức năng vào cuộc làm rõ những dấu hiệu sai phạm và khuất tất trong việc UBND xã Kim Bôi cho hộ dân thuê đất 5%.
Theo khoản 3 Điều 132 Luật Đất đai năm 2013 quy định:
3. Đối với diện tích đất chưa sử dụng vào các mục đích quy định tại khoản 2 Điều này thì Ủy ban nhân dân cấp xã cho hộ gia đình, cá nhân tại địa phương thuê để sản xuất nông nghiệp, nuôi trồng thủy sản theo hình thức đấu giá để cho thuê. Thời hạn sử dụng đất đối với mỗi lần thuê không quá 05 năm. Tiền thu được từ việc cho thuê đất thuộc quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích phải nộp vào ngân sách nhà nước do Ủy ban nhân dân cấp xã quản lý và chỉ được dùng cho nhu cầu công ích của xã, phường, thị trấn theo quy định của pháp luật.
4. Quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích của xã, phường, thị trấn do Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất quản lý, sử dụng theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.”
Mặt khác, căn cứ khoản 3 Điều 12 Luật Đất đai năm 2013 thì người sử dụng đất có nghĩa vụ sử dụng đất đúng mục đích.
Căn cứ vào quy định về công ích nêu trên thì việc xây nhà trên đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công ích của xã là hành vi vi phạm pháp luật do sử dụng đất không đúng mục đích, vì đất 5% chỉ được sử dụng để sản xuất nông nghiệp.
Việc tự ý xây dựng nhà ở trên đất 5% là vi phạm Điều 6 Luật đất đai 2013 quy định về nguyên tắc sử dụng đất phải đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và đúng mục đích sử dụng đất; vi phạm Khoản 3 Điều 12 về hành vi sử dụng đất không đúng mục đích.
Khi làm sổ đỏ, người dân bắt buộc phải nộp một số khoản chi phí theo quy định pháp luật. Những khoản này có thể ảnh hưởng đáng kể đến tổng chi phí cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Dưới đây, luật sư sẽ phân tích rõ các quy định hiện hành để người dân nắm chắc và chủ động trong quá trình thực hiện.
HLV Mai Đức Chung khẳng định ĐT nữ Việt Nam bước vào giải vô địch bóng đá nữ Đông Nam Á 2025 với quyết tâm cao nhất, coi trọng mọi đối thủ từ Thái Lan, Philippines cho đến Campuchia và Indonesia.
Chia sẻ
Hàng nghìn ha lúa ở tỉnh Quảng Trị (mới) đang bị sâu bệnh gây hại nghiêm trọng do ảnh hưởng của thời tiết nắng mưa thất thường, nông dân đứng bên ruộng bần thần, lo vụ mùa này năng suất giảm.
Chia sẻ
Đà Nẵng đã quy hoạch 5 khu đất "vàng", đều là các vị trí đắc địa tại thành phố để phát triển Trung tâm tài chính quốc tế, trong đó có khu đất gần bãi biển Mỹ Khê.
Chia sẻ
Theo đề xuất của Bộ Tài chính, một trong những điều kiện cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư dự án casino là cần có vốn đầu tư tối thiểu 2 tỷ USD.
Chia sẻ
Nga muốn thành lập mười sư đoàn mới vào cuối năm nay, do đó Ukraine không còn lựa chọn nào khác là tiếp tục huy động quân sự ở Ukraine - Tổng tư lệnh Lực lượng vũ trang Ukraine Oleksandr Syrsky tuyên bố.
Chia sẻ
Theo Bộ Xây dựng, nữ giới là một trong 5 đối tượng ưu tiên mua nhà ở xã hội. Trong đó, nữ giới là thứ tự ưu tiên số 5 trong danh sách 5 nhóm đối tượng được ưu tiên.
Chia sẻ
Ngày 05/8, Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Tháp ban hành Chỉ thị số 01/CT-UBND về việc tăng cường công tác quản lý nhà nước về khoáng sản trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp.
Chia sẻ
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính yêu cầu các cơ quan chức năng giải quyết ngay chỗ ở tạm cho các hộ dân có nhà bị thiệt hại hoàn toàn và phải di dời khẩn cấp do thiên tai; đồng thời, bố trí đất, xây dựng lại nhà ở cho các hộ bị mất nhà hoặc buộc phải di dời khẩn cấp, hoàn thành chậm nhất trong tháng 9 năm 2025.
Chia sẻ
Từ mô hình nuôi chồn hương, nhiều hộ dân ở Quảng Trị đã không chỉ thoát nghèo mà còn vươn lên làm giàu. Một hướng đi mới, hiệu quả, đang dần thay đổi diện mạo vùng đất khó.
Chia sẻ
Hơn 24 nhóm nhiệm vụ về đất đai sẽ được giao cho cấp xã từ ngày 1/7/2025, bao gồm: lập quy hoạch, cưỡng chế, cấp sổ đỏ, giải quyết tranh chấp, xử lý vi phạm. Theo quy định mới, Chủ tịch UBND xã cũng được trao thêm quyền định giá đất, tổ chức cưỡng chế.
Chia sẻ
Đau loét vùng miệng chủ quan không đi khám, người đàn ông mắc ung thư lưỡi giai đoạn muộn, phải cắt bỏ toàn bộ lưỡi và sàn miệng.
Chia sẻ
Trên cánh đồng trồng dứa xã Kỳ Tân, huyện Kỳ Anh (nay là xã Kỳ Hoa, tỉnh Hà Tĩnh) bà con đang khẩn trương thu hoạch quả dứa chính vụ đầu tiên. Ai cũng phấn khởi bởi những thành quả lao động vất vả, cực nhọc giữa cánh đồng nắng nóng nay đã cho “quả ngọt”, đem lại nhiều triển vọng về phát triển kinh tế.
Chia sẻ
Từ ngày 1/7/2025, xã Thần Khê của tỉnh Hưng Yên mới (trước thời điểm sáp nhập tỉnh Hưng Yên với tỉnh Thái Bình, Thần Khê là một xã thuộc huyện Hưng Hà, tỉnh Thái Bình cũ) chính thức được thành lập trên cơ sở hợp nhất 4 xã: Bắc Sơn, Đông Đô, Tây Đô và Chi Lăng. Với diện tích hơn 20 km², dân số gần 30.000 người sinh sống tại 25 thôn, xã Thần Khê trở thành một đơn vị hành chính có quy mô lớn, giàu tiềm năng và đầy triển vọng.
Chia sẻ
Các nhà tài trợ phương Tây đang biến Ukraine thành một “thuộc địa bị tước quyền”, theo lời cựu Thủ tướng Ukraine Yulia Timoshenko
Chia sẻ
SHB Đà Nẵng đã cân nhắc nghiêm túc tới việc nhập tịch cho Gustavo Santos. Nếu mọi chuyện suôn sẻ, trung vệ người Brazil cao 1m95 này hoàn toàn có thể trở thành một sự bổ sung chất lượng cho ĐT Việt Nam trong tương lai.
Chia sẻ
Chồng tẩm xăng thiêu vợ làm cả hai bị thương nặng; TikToker Phạm Thoại bị xử phạt vì đăng thông tin sai sự thật; nhóm mặc áo xe ôm công nghệ hỗn chiến kinh hoàng trên đường... là những tin nóng 24 giờ qua.
Chia sẻ
Giống bò H'Mông ở tỉnh Tuyên Quang (gồm cả tỉnh Tuyên Quang, Hà Giang cũ) có chất lượng thịt ngon, sở hữu sức đề kháng cao, khả năng chống chịu tốt với điều kiện thời tiết khắc nghiệt và dịch bệnh. Ngành chức năng tỉnh Tuyên Quang vừa làm việc với chuyên gia Hàn Quốc để nghiên cứu bảo tồn, nhân giống bò quý này.
Chia sẻ
Thuần nông, nghèo, chẳng mấy danh tiếng, nhưng làng Ném Thượng bình dị (nay là khu Thượng, phường Hạp Lĩnh, tỉnh Bắc Ninh) đã trải bao vui buồn, sướng khổ, bao đổi thay cùng đất nước.
Chia sẻ
Xã Phú Hòa được thành lập trên cơ sở nhập toàn bộ diện tích, dân số của các xã Phú Lợi, Phú Hòa (huyện Định Quán, tỉnh Đồng Nai cũ) và xã Phú Điền (huyện Tân Phú, tỉnh Đồng Nai cũ), với diện tích tự nhiên hơn 61km2, quy mô dân số hơn 36,7 ngàn người.
Chia sẻ
Từ việc tập hợp những hộ sản xuất nhỏ lẻ, HTX rau củ quả an toàn Ninh Thái (xã Thái Hòa, tỉnh Tuyên Quang) đã xây dựng thành công mô hình kinh tế tập thể, cung cấp hàng nghìn tấn rau củ đạt chuẩn VietGAP mỗi năm với doanh thu hàng chục tỷ đồng. Để nâng cao hơn nữa chất lượng và giá trị sản phẩm, HTX đang thử nghiệm các chế phẩm sinh học, tiến tới nền nông nghiệp hữu cơ bền vững.
Chia sẻ
Theo Cổng Thông tin điện tử tỉnh Cà Mau, Chủ tịch UBND tỉnh Cà Mau vừa có công văn chỉ đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường; các xã, phường tăng cường công tác quản lý động vật nuôi có nguồn gốc tự nhiên, sau sự việc cá sấu sổng chuồng ra môi trường tự nhiên ở xã Khánh Bình.
Chia sẻ
Vấn đề đặt ra là chủ nhân của những ngôi mộ cổ này là ai? Niên đại các ngôi mộ dưới chân núi Pù Mé, xã Ngọc Phụng, huyện Thường Xuân, tỉnh Thanh Hóa (trước sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã) thuộc thời kỳ nào thì chưa có công trình nghiên cứu làm rõ. Nhiều ý kiến cho rằng, đây chính là mộ của những nghĩa quân Lam Sơn tử trận, nhưng mới chỉ là những suy luận và phỏng đoán.
Chia sẻ
Tình trạng nuôi trồng thủy sản (NTTS) tự phát, tràn lan trên vịnh Cam Ranh (tỉnh Khánh Hoà) đã để lại nhiều hệ lụy, không chỉ lấn chiếm các công trình hàng hải mà còn xâm phạm vùng nước cấm trên vịnh.
Chia sẻ
Theo chuyên gia, Rằm tháng 6 nhuận là ngày đặc biệt, chỉ xuất hiện 11 năm một lần. Các gia chủ nên lưu ý điều dưới đây trong việc thanh tẩy ban thờ để đón may mắn, rước cát lành.
Chia sẻ
Câu chuyện đã trôi qua, vấn đề của con tôi đã được giải quyết nhưng tôi vẫn cứ nhớ mãi.
Chia sẻ
Trong tiểu thuyết “Ma Thổi Đèn” của tác giả Thiên Hạ Bá Xướng có một chương viết về nước Điền và vua Điền, cụ thể là chương “Trùng Cốc Vân Nam”. Ở đó, nước Điền và vua Điền hiện lên với những chi tiết rùng rợn, nhưng thực tế lịch sử thì như thế nào?
Chia sẻ
Tinh Tú lão quái Đinh Xuân Thu là nghịch đồ của chưởng môn phái Tiêu Dao Vô Nhai Tử. Hắn lập kế giết thầy, phản bội sư môn, bản tính tàn bạo. Đinh Xuân Thu thậm chí còn ép các đệ tử phải đối đầu, ám hại lẫn nhau. Về sau, Đinh Xuân Thu bị Hư Trúc đánh bại và sống phần đời còn lại ở Thiếu Lâm tự.
Chia sẻ
Cuộc đối đầu giữa Nga và Ukraine ngày càng căng thẳng, khi cả hai bên liên tiếp đưa ra tuyên bố gây chấn động về tổn thất của đối phương. Giữa lúc chiến sự dồn dập, triển vọng đàm phán hòa bình tiếp tục mờ mịt, theo Shafaq News.
Chia sẻ
Chiều 5/8, tại Trụ sở Trung ương Đảng, Ban Chỉ đạo Trung ương về hoàn thiện thể chế, pháp luật tổ chức phiên họp chuyên đề dưới sự chủ trì của Tổng Bí thư Tô Lâm, Trưởng ban Chỉ đạo.
Chia sẻ
Đoạn clip ghi lại cảnh gió lốc kinh hãi vừa xảy ra tại bản Xằng Trên, xã Mỹ Lý, Nghệ An. Đây là nơi bị tàn phá nặng nề trong trận lũ lịch sử.
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Đại đoàn kết dân tộc 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Đăng nhập
Phạm Hoài - Tuệ Linh 
