Đăng nhập/ Đăng ký
| 
Bình luận
0
Kim Oanh Group huy động vốn sau khi thâu tóm khu đất "vàng" 43ha
Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Bình Dương đã khởi tố bị can, bắt tạm giam đối với 3 lãnh đạo của TCT Bình Dương để điều tra về hành vi "Vi phạm quy định về quản lý tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí".
Trong đó, Nguyễn Văn Minh (Chủ tịch Hội đồng thành viên); Trần Nguyên Vũ (thành viên Hội đồng thành viên, Tổng giám đốc TCT Bình Dương) đã bị bắt tạm giam 4 tháng. Riêng Huỳnh Thanh Hải (nguyên thành viên Hội đồng thành viên đại diện phần vốn góp của TCT Bình Dương, hiện là Chủ tịch Hội đồng quản trị, Tổng Giám đốc Công ty TNHH MTV Đầu tư và Quản lý dự án Bình Dương, trực thuộc TCT Bình Dương) được tại ngoại để phục vụ công tác điều tra.
Ba lãnh đạo của TCT Bình Dương bị bắt vì đã chuyển nhượng trái phép khu đất công có diện tích 43ha, tại dự án Khu Đô thị - Thương mại - Dịch vụ Tân Phú (Khu đô thị Tân Phú, phường Hoà Phú, TP.Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương) cho Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Tân Phú (Công ty Tân Phú, thuộc Kim Oanh Group).
Khu đất công có diện tích 43ha, tại Khu đô thị Tân Phú khiến 3 lãnh đạo TCT Bình Dương vướng lao lý, vì chuyển nhượng giá rẻ cho doanh nghiệp tư nhân. Ảnh: V.D
Năm 2018, sau khi thâu tóm được khu đất vàng có diện tích 43ha với giá rẻ, Kim Oanh Group đã tiến hành động thổ dự án Khu đô thị Tân Phú rao bán và huy động vốn rầm rộ.
Thế nhưng, ngay sau thời điểm khởi công, Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đã tiến hành kiểm tra, lập biên bản vi phạm hành chính và ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Tân Phú. Công ty Tân Phú tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng. Sở Xây dựng yêu cầu ngừng thi công cho tới khi đủ thủ tục xin phép xây dựng theo quy định...
Mặc dù chưa đủ điều kiện thi công, song thông qua nhiều hình thức khác nhau, Kim Oanh Group đã tổ chức huy động vốn của hàng trăm cá nhân, đơn vị thông qua “hợp đồng vay tiền”. Mục đích của các “hợp đồng vay tiền”, "hợp đồng góp vốn" là thực hiện các hoạt động đầu tư kinh doanh dự án Khu đô thị Tân Phú.
Trong đó, có hợp đồng thể hiện mỗi mét vuông đất, tại dự án Khu đô thị Tân Phú có giá lên tới hơn 43,2 triệu đồng/m2, gấp 74 lần mức giá Công ty Tân Phú mua lại đất của TCT Bình Dương trước đây. Và giá 43,2 triệu đồng/m2, chưa bao gồm chi phí xây dựng nhà, chi phí quản lý khu dân cư và lệ phí trước bạ sang tên... Phải chăng, bản chất của những "hợp đồng vay tiền", "hợp đồng góp vốn" là việc phân lô, bán nền, trái quy định của luật pháp ?
Theo tài liệu mà Dân Việt có được, chỉ tính từ thời điểm tháng 7/2018 đến hết tháng 10/2019, Kim Oanh Group đã có 615 giao dịch được chuyển tiền qua ngân hàng, theo số tài khoản của của Công ty Tân Phú, với tổng số tiền hơn 466,4 tỷ đồng (chưa kể lượng giao dịch tiền mặt). Thậm chí, có giao dịch, với tổng giá trị chuyển nhượng lên đến hơn 37 tỷ đồng và tháng 1/2019 đã chuyển cho Công ty Tân Phú hơn 33,3 tỷ đồng.v.v...
Sau khi các cơ quan báo chí vào cuộc và phanh phui những dấu hiệu mập mờ trong việc chuyển nhượng 43ha đất của TCT Bình Dương cho Công ty Tân Phú. UBND tỉnh Bình Dương đã quyết định thành lập Đoàn Thanh tra. Sau đó, vụ việc được chuyển sang cơ quan điều tra.
Sau khi thâu tóm được khu đất vàng 43ha, Kim Oanh Group đã ồ ạt huy động vốn của hàng trăm cá nhân, đơn vị thông qua “hợp đồng vay tiền”. Ảnh: V.D
Trước những sai phạm đặc biệt nghiêm trọng, ngày 16/12/2019, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Bình Dương đã ra quyết định khởi tố vụ án hình sự “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí, xảy ra tại Tổng Công ty sản xuất – Xuất nhập khẩu Bình Dương”.
Ngày 8/4, Công an tỉnh Bình Dương đã khởi tố 3 bị can là lãnh đạo của TCT Bình Dương về hành vi "Vi phạm quy định về quản lý tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí". Bước đầu, cơ quan điều tra xác định 3 lãnh đạo TCT Bình Dương có vi phạm khi chuyển nhượng đất, vốn góp liên quan đến khu đất 43ha tại Khu đô thị Tân Phú (hiện khu đất này thuộc sở hữu của doanh nghiệp tư nhân là Kim Oanh Group).
Vụ việc này đã đẩy hàng trăm khách hàng, trót nghe theo lời Kim Oanh Group mang tiền tỷ trao cho Kim Oanh Group, nay như ngồi trên đống lửa. Quyền lợi của hàng trăm khách hàng đã "lỡ" cho Kim Oanh vay tiền sẽ ra sao, hiện vẫn còn là câu hỏi đang bỏ ngõ...
| Theo Luật sư Ngô Huỳnh Phương Thảo - Công ty Luật TAT Lawfirm, Công ty Kim Oanh đã huy động vốn trá hình từ khách hàng và hình thức này ẩn chứa nhiều rủi ro mà người bị thiệt hại lớn nhất chính là người góp vốn. Cụ thể: chủ đầu tư thường lợi dụng việc người góp vốn ít có khả năng tiếp cận thông tin bất động sản, hoặc chưa nắm bắt đầy đủ thông tin về dự án đã ký dợp đồng trong khi dự án chưa hoàn thiện về các thủ tục pháp lý như việc Công ty Kim Oanh có thể bị cơ quan có thẩm quyền hủy bỏ hợp đồng chuyển nhượng dự án, thu hồi dự án bất cứ lúc nào; hoặc trường hợp nếu dự án tiếp tục được thực hiện thì cơ quan có thẩm quyền tính lại giá đất sẽ nâng cao lên giá trị hợp đồng so với ban đầu mà khách hàng không thể lường trước được, buộc phải theo chủ đầu tư nếu không sẽ phá vỡ cam kết, thua thiệt thuộc về khách hàng và buộc lòng phải khởi kiện nếu hai bên không thỏa thuận được; Rủi ro thứ hai là, mặc dù bản chất của hợp đồng là sự thỏa thuận của hai bên, tuy nhiên đa số các hợp đồng góp vốn được ký kết đều là hợp đồng mẫu do Chủ đầu tư soạn thảo, người mua cũng không có cơ hội bàn bạc với chủ đầu tư về các điều khoản của hợp đồng. Do đó chủ đầu tư thường cài vào các điều khoản mang tính có lợi cho họ, không đảm bảo quyền lợi cho người góp vốn. Rủi ro nữa là, khi tranh chấp hoặc thiệt hại xảy ra, người góp vốn (khách hàng) có thể phải gánh chịu nhiều rủi ro về tài sản như không đòi được phần vốn góp, không nhận được phần bồi thường thiệt hại vì hợp đồng được giao kết không đúng với các qui định của pháp luật. Theo Bộ luật Dân sự, một giao dịch dân sự khi có mục đích và nội dung vi phạm điều cấm của pháp luật thì giao dịch dân sự vô hiệu, các bên hoàn trả những gì đã nhận và khôi phục lại tình trạng ban đầu. Do vậy một hợp đồng góp vốn hay hợp tác kinh doanh có nội dung và mục đích là một hợp đồng mua bán bất động sản có thu tiền ứng trước, nhưng chưa có cơ sở hạ tầng và các điều kiện khác như Luật Kinh doanh Bất động sản 2014 và Luật Nhà ở 2014 qui định sẽ có khả năng bị vô hiệu. Trong trường hợp này, chủ đầu tư phải hoàn trả lại khoản tiền ứng trước của khách hàng hay bên góp vốn và phải bồi thường thiệt hại nếu là bên có lỗi. Mặc dù khó đo lường được chính xác thiệt hại của các bên, nhưng có thể thấy rõ ràng tiến độ thực hiện dự án đầu tư sẽ bị ảnh hưởng. Đồng thời khoản tiền mà người mua đầu tư vào sẽ không có lợi nhuận như mong muốn. Còn đối với khách hàng và chủ thể liên quan phải thông qua khởi kiện tại Tòa án. Khi đó khách hàng mới được đưa vào danh sách bảo vệ quyền lợi. Trường hợp xấu nhất, nếu lãnh đạo Kim Oanh Group cũng bị khởi tố theo lãnh đạo TCT Bình Dương, thì sau khi có kết quả điều tra của Cơ quan Công an, vụ án sẽ được xét xử tại Tòa án. Đối với những khách hàng tham gia góp vốn sẽ tham gia vụ án với tư cách là người bị hại và được Tòa án xem xét giải quyết bảo vệ quyền lợi trong vụ án hình sự. |
Khu kinh tế Nhơn Hội từng là một giấc mơ đẹp của Bình Định. Nhưng sau gần hai thập kỷ, vùng đất rộng hơn 14.000ha ấy vẫn chưa hình thành được một diện mạo kinh tế đúng nghĩa.
Một hộ dân tại xã Quảng Hải (thị xã Ba Đồn, tỉnh Quảng Bình) đã bị phát hiện tự ý san lấp diện tích đất trồng lúa được Nhà nước giao theo Nghị định 64/CP, chính quyền tới lập biên bản nhưng không chấp hành.
Chia sẻ
Công ty TNHH Long Hải vừa công bố đạt chứng nhận Halal quốc tế, mở rộng cơ hội tiếp cận cộng đồng người Hồi giáo trên toàn cầu. Bước tiến về chất lượng. Đạt chuẩn Halal – điều kiện bắt buộc cho thị trường Hồi giáo.
Chia sẻ
Theo quyết định phê duyệt quy hoạch của Bộ Xây dựng thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, Sóc Trăng sẽ có hệ thống cảng biển lớn, trong đó có bến cảng ngoài khơi cửa Trần Đề.
Chia sẻ
Loại thịt này giàu chất dinh dưỡng và protein chất lượng cao, đóng vai trò quan trọng trong việc duy trì chức năng cơ thể, thúc đẩy sự phát triển và phục hồi cơ.
Chia sẻ
Cassie Ventura đã tiết lộ những tình tiết gây sốc về các bữa tiệc “Freak-Offs” do Diddy tổ chức, trong phiên tòa xét xử ông trùm nhạc rap này hôm 13/5.
Chia sẻ
Hôm nay 14/5, hàng ngàn người dân và phật tử đã tập trung từ sớm để chiêm bái xá lợi Phật Thích Ca Mâu Ni tại chùa Quán Sứ (Hà Nội).
Chia sẻ
Nhà xuất bản Chính trị Quốc gia Sự thật vừa ra mắt cuốn sách “Hồ Chí Minh qua hồi ức của những cựu tù chính trị Côn Đảo”.
Chia sẻ
Mới đây, Bảo hiểm Bảo Việt cùng liên danh các nhà bảo hiểm đã ký kết hợp đồng nguyên tắc cung cấp dịch vụ bảo hiểm toàn diện cho OICNEW trong các dự án về lĩnh vực y tế triển khai giai đoạn 2026 - 2036, nhằm đồng hành cùng doanh nghiệp công nghệ cao trong hành trình phát triển bền vững.
Chia sẻ
Ngày 13/5, Lễ ký kết Hợp đồng bảo hiểm mọi rủi ro tài sản tổ hợp nhà máy Vinfast Hải Phòng giai đoạn 2025-2026 đã chính thức được triển khai giữa Nhà máy ô tô Vinfast, Công ty môi giới bảo hiểm BeeVN và Liên danh 10 doanh nghiệp bảo hiểm lớn trong nước gồm PVI – Bảo hiểm Bảo Việt – DBV – VBI – PJICO –BIC - TechcomInsurance – BSH – GIC và PTI.
Chia sẻ
Đại tướng Phan Văn Giang, Bộ trưởng Bộ Quốc phòng cho biết, dự thảo luật bổ sung quy định về đối tượng dân sự được cử tham gia lực lượng gìn giữ hòa bình của Liên Hợp Quốc gồm cán bộ, công chức, viên chức Nhà nước.
Chia sẻ
Các chuyên gia bóng đá Malaysia tin rằng hai trận giao hữu với đội hạng 72 FIFA Cape Verde sẽ giúp đội nhà lột xác, sẵn sàng cho trận đấu quan trọng gặp ĐT Việt Nam.
Chia sẻ
Andrii Yermak, Chánh Văn phòng Tổng thống Ukraine, cho biết nếu Tổng thống Nga Vladimir Putin từ chối đàm phán tại Thổ Nhĩ Kỳ, điều này cho thấy Nga không muốn chấm dứt chiến tranh.
Chia sẻ
Ba đối tượng mang theo 17 bánh ma túy tổng hợp, ngụy trang trong bao tải, vừa bị lực lượng chức năng phối hợp bắt giữ tại tỉnh Điện Biên. Đây là một trong những vụ vận chuyển trái phép chất ma túy có quy mô lớn bị phát hiện trên địa bàn.
Chia sẻ
Trên hành trình “Kiến tạo cộng đồng sống thịnh vượng”, MIK Group tiếp tục khẳng định vị thế tiên phong khi mang đến một định nghĩa hoàn toàn mới về chuẩn sống thượng lưu vượt thời gian – Timeluxe Living – tại dự án biểu tượng mới phía Tây Hà Nội: The Matrix One Premium .
Chia sẻ
OCOP Lai Châu đạt con số 222 sản phẩm từ 3 sao đến 4 sao, để đạt mốc ấn tượng như vậy, Lai Châu đã triển khai đồng bộ nhiều giải pháp trong đó tập trung phát triển các vùng sản xuất tập trung có quy mô lớn, nâng cao chất lượng sản phẩm, chuyển đổi số nông nghiệp gắn với liên kết vùng.
Chia sẻ
Thủ tướng chỉ đạo lập Tổ công tác đặc biệt truy quét hàng giả, hàng gian lận thương mại, sản xuất, lưu thông hàng giả, hàng nhái, hàng không rõ xuất xứ, vi phạm bản quyền, vi phạm sở hữu trí tuệ, xuất xứ hàng hóa, trong thời gian từ ngày 15/5-15/6.
Chia sẻ
Lãi suất ngân hàng cao nhất hôm nay 14/5: Nằm trong nhóm ngân hàng quốc doanh, hiện lãi suất Agribank tỏ ra vượt trội, nhất là tại các kỳ hạn ngắn.
Chia sẻ
Mô hình nuôi tôm siêu thâm canh tuần hoàn, không thay nước, đang mở ra hướng đi mới cho ngành thuỷ sản tỉnh Cà Mau, với nhiều kỳ vọng về phát triển bền vững, thân thiện môi trường và đạt tiêu chuẩn xuất khẩu quốc tế.
Chia sẻ
Người đàn ông ở Hà Nội đến tỉnh Sóc Trăng thuê đất làm nhà kho chứa hàng tấn hàng hóa gồm: Sữa, thực phẩm bảo vệ sức khỏe, tinh dầu tỏi…, khi kiểm tra không có hóa đơn chứng từ và nguồn gốc xuất xứ.
Chia sẻ
Cá liệt dầu nơi nào cũng có, nhưng cá đánh bắt ở vùng biển Tuy Phong, tỉnh Bình Thuận lại đặc biệt thơm ngon hơn. Nhiều người bảo, cá liệt dầu là một sản phẩm tuyệt vời mà đại dương đã ban tặng cho huyện Tuy Phong, nhất là vùng biển Bình Thạnh-đặc sản Bình Thuận.
Chia sẻ
Ông Đặng Ngọc Minh, Phó Cục trưởng Cục Thuế Bộ Tài chính, cho hay với quy mô doanh thu tại thị trường Việt Nam, Meta cần nhanh chóng nghiên cứu xác định hiện diện thương mại tại thị trường Việt Nam, từ đó tăng cường kết nối chính sách và đẩy mạnh đầu tư công nghệ cao giữa Việt Nam - Hoa Kỳ, đặc biệt trong các lĩnh vực như AI, dữ liệu mở và thiết bị thực tế ảo.
Chia sẻ
Lăng Ba Vi Bộ (có bản dịch Lăng ba di bộ) là một loại võ công thượng thừa nhưng khó luyện trong bộ tiểu thuyết Thiên long bát bộ của cố nhà văn Kim Dung.
Chia sẻ
Tại Trung tâm Đào tạo và Sát hạch lái xe Hóc Môn, TP.HCM, Phòng CSGT Công an TP.HCM (PC08) đã tổ chức kỳ thi sát hạch và cấp giấy phép lái xe (GPLX) cơ giới đường bộ đầu tiên, sau hơn hai tháng tiếp nhận nhiệm vụ từ Sở Giao thông Vận tải.
Chia sẻ
Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelenskyy tuyên bố rằng nếu cuộc trò chuyện của ông với nhà lãnh đạo Điện Kremlin Vladimir Putin diễn ra, ông sẽ đàm phán một lệnh ngừng bắn hoàn toàn và trao đổi toàn bộ tù nhân.
Chia sẻ
Sau gần 6 năm khởi công, dự án Trục I Tây Bắc Đà Nẵng với tổng mức đầu tư hơn 966 tỷ đồng còn ngổn ngang, nhiều vị trí vẫn còn vướng mặt bằng.
Chia sẻ
Bé ho từng cơn, khạc ra máu tươi, thỉnh thoảng khản tiếng, thở khò khè và có cảm giác như có con gì bò trong họng.
Chia sẻ
Tuy từng bị bố mẹ ngăn cấm nhưng trung vệ Nguyễn Thanh Bình vẫn quyết tâm theo đuổi sự nghiệp quần đùi, áo số mà anh mơ ước từ nhỏ.
Chia sẻ
Rác thải sinh hoạt chất thành đống, phế liệu xây dựng vứt ngổn ngang, kèm theo tình trạng đốt rác tự phát gây khói bụi, mùi khó chịu. Thực trạng này đang diễn ra trên tuyến phố Đức Giang (quận Long Biên, Hà Nội), biến nơi đây thành “điểm nóng” về ô nhiễm môi trường, ảnh hưởng nghiêm trọng đến đời sống người dân và mỹ quan đô thị.
Chia sẻ
Peter Sullivan, 68 tuổi, đã được Tòa phúc thẩm Anh tuyên vô tội sau gần bốn thập kỷ ngồi tù oan vì một vụ án giết người xảy ra năm 1986.
Chia sẻ
Tom Hardy thừa nhận rằng sau hàng chục năm cống hiến cho các vai diễn hành động, cơ thể anh đã không còn khả năng hồi phục như trước.
Chia sẻ
2
3
4
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Văn Dũng 
