Bình luận
0
Đất 03 hay còn được gọi là đất nông nghiệp. Đất 03 là loại đất giao có thời hạn 20 năm, tính từ năm 1993, thời điểm ra quyết định giao đất của UBND TP Hải Phòng. Về lý thuyết, đất 03 là những vùng đồng chiêm trũng, khả năng trồng lúa cho năng suất thấp, vì vậy chủ trương đổi mới cơ cấu kinh tế nông nghiệp cho phép chuyển đổi loại ruộng này sang mục đích khác như trang trại, sản xuất nông nghiệp theo mô hình VAC.
Đất 03 được rao bán khá rầm rộ vài năm trước, với giá khá đắt đỏ. Hiện trên nhiều diễn đàn, website bất động sản, đất 03 vẫn được rao bán với giá đến vài triệu đồng/m2.
Đơn cử, trên trang batdongsan.com, một mảnh đất có diện tích 48m2 nằm ở đường 208, An Đồng, An Dương được rao với giá 4,2 triệu đồng/m2. Theo chủ nhân mảnh đất, thì mảnh đất chính chủ, nằm ở khu dân cư đông đúc, đất chưa tách sổ đỏ (cả khu phố đều như vậy chỉ có hợp đồng mua bán của chủ đất cho các hộ mua)...
Hiện trên nhiều diễn đàn, website bất động sản, đất 03 vẫn được rao bán với giá đến vài triệu đồng/m2. Ảnh chụp màn hình
Hay một mẩu tin rao vặt khác được rao: "Tôi cần nhượng 2 lô đất 03, lô 1: diện tích 80m2 nằm cạnh khu PG An Đồng, giá 200 triệu". Lô 2: 400m2 nằm trong khu dân cư Thanh Xuân, giá 3.2 triệu/m2, đường rộng ôtô tải vào tận cửa...";
Trên trang alonhadat, một mảnh đất 03 tại khu Đông Hải 2, đất vuông vắn nằm cùng khu tái định cư dự án đường 100m nối thẳng ra Đình Vũ (đã hoàn thiện chia lô). Mặt đường rộng 8m, vỉa hè hai bên 1,5m; xung quanh có dân sinh sống được rao với giá 1,6 triệu/m2, giấy tờ hợp lệ"...
Hay một mảnh đất nông nghiệp rộng 8.000m2 được rao với giá 2,5tr/m2. Đất nằm ở An Dương, Hải Phòng. Đất được quảng cáo là "cách trạm thu phí về phía Hải Dương 3km, chiều Hà Nội Hải Phòng bên tay phải, cách QL5: 200m , đường xe công vào tận nơi. Mảnh đất rộng 8.000m2 cộng thêm hơn 2.000m2 đất không sổ, bên trên có dãy nhà cấp 4 hiện hữu".
Thậm chí, trên một diễn đàn bất động sản, một mảnh đất ruộng có diện tích 2 sào ở huyện An Dương được một cò đất rao với giá 8 triệu đồng/m2.
Theo cò này, giá đất tại Hải Phương hiện tăng theo từng ngày. Chỉ nay mai, sẽ có con đường chạy qua. Lúc đó, thì 20 triệu đồng/m2 cũng không có mà mua !.
Người này còn lấy đường Máng Nước cũng nằm trên địa bàn xã An Đồng (An Dương) ra làm ví dụ so sánh. Cách đây chưa lâu, con đường mới dài khoảng 5 cây số (nối từ ngã tư Nguyễn Văn Linh đến thị trấn An Dương giá đất chỉ vài trăm ngàn đồng/m2. Thế nhưng, từ năm ngoái đến nay, giá đất tại đây đã lên tới hơn 20 triệu/m2...
Mặc dù vậy, một số nơi giá đất nông nghiệp tại Hải Phòng lại có giá rất rẻ. Trên một số trang, giá đất nông nghiệp được rao với giá chỉ từ hơn trăm ngàn đồng/m2.
Trên trang alonhadat, một mảnh đất nông nghiệp có diện tích 2.000 m2 nằm ở Hợp Đức, Kiến Thụy được rao với giá chỉ 380 triệu đồng/m2, tương đương với 190.000 đồng/m2.
Hay một mảnh đất nông nghiệp có diện tích 2.300 m2 nằm ở xã Lưu Kiếm, Thủy Nguyên, Hải Phòng được rao với giá 850 triệu đồng, tương đương với 369 triệu đồng/m2.
Trên báo chí, ông Nguyễn Ngọc Thành, Chủ tịch Hiệp Hội Bất động sản Hải Phòng cho rằng, mặc dù nằm cạnh các khu vực xuất hiện những cơn sốt đất như Hà Nội, Quảng Ninh nhưng mặt bằng giá bất động sản Hải Phòng theo tôi đánh giá là tương đối ổn định và không có sốt ảo. Sự phát triển của thị trường Hải Phòng gắn liền với định hướng phát triển của Chính phủ và thành phố.
"Chu kỳ phát triển và tăng giá của bất động sản sẽ tăng nhanh trong 10 năm tới. Tính đến thời điểm hiện tại, bất động sản Hải Phòng mới chớm phát triển được 2 - 3 năm trở lại đây, do vậy vẫn là thời kỳ đầu để đầu tư tốt", ông Thành nói.
Tuy nhiên, theo ông Thành khi đầu tư bất động sản trong giai đoạn này, nhà đầu tư cần xem xét nhiều yếu tố. Với sản phẩm nhà ở chung cư cần quan tâm đến vị trí, chất lượng hạ tầng kết nối và tính pháp lý.
Với sản phẩm đất nền, không nên dựa quá nhiều vào vốn vay ngân hàng, và nhà đầu tư nên so sánh với mảnh đất tương đồng về diện tích ở khu vực xung quanh, tránh được phần nào việc môi giới làm giá.
Bên cạnh đó cũng phải xem có quy hoạch đồng bộ, giấy phép cấp hay chưa, và đặc biệt chú ý đến biên bản bàn giao đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quy hoạch theo tỷ lệ 1/500…
Giai đoạn 2020-2025 khép lại với nhiều dấu ấn đặc biệt, nhưng điều đọng lại sâu sắc nhất – theo Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định Phạm Anh Tuấn – chính là niềm tự hào về những nỗ lực bền bỉ của cả hệ thống chính trị trong hành trình phát triển quê hương. Trong thời khắc mang tính lịch sử, khi chính quyền cấp huyện sẽ chính thức dừng hoạt động từ ngày 1/7 để chuẩn bị cho bước chuyển mình lớn lao, lãnh đạo tỉnh đã gửi lời tri ân chân thành đến đội ngũ cán bộ, công chức, viên chức, người lao động ở các
Ngày 19/6, ĐT nữ Việt Nam bắt đầu buổi tập đầu tiên trên sân tập Khu liên hợp TDTT tỉnh Phú Thọ, chuẩn bị cho các trận thi đấu gặp ĐT nữ Maldives, UAE và Guam trong khuôn khổ bảng E vòng loại giải bóng đá Vô địch nữ châu Á 2026.
Chia sẻ
Từ ngày 19/06/2025 - 22/06/2025, Tuần hàng Việt Nam tại Nhật Bản chính thức khai mạc với chủ đề “Trải nghiệm vẻ đẹp Việt Nam qua năm giác quan – Ẩm thực, văn hóa và du lịch”. Đây là sự kiện thường niên do Bộ Công Thương phối hợp cùng UBND TP. Hà Nội và Tập đoàn AEON tổ chức nhằm đưa hàng hóa Việt Nam vào hệ thống phân phối quốc tế.
Chia sẻ
Ngày 20/6, Agribank Chi nhánh tỉnh Long An phối hợp bệnh viện đa khoa tỉnh Long An tổ chức trao tặng và đưa vào sử dụng 3 máy chạy thận nhân tạo trị giá 1,2 tỷ đồng, nhằm nâng cao chất lượng chăm sóc y tế cho người dân trên địa bàn.
Chia sẻ
Công ty Điện lực Quảng Nam đã tiếp nhận lưới điện, bán lẻ điện trực tiếp đến hộ dân và cơ sở sản xuất kinh doanh khu vực các hợp tác xã nông nghiệp trên địa bàn.
Chia sẻ
Tỷ phú sáng lập Telegram, ông Pavel Durov, cho biết ông đã lập di chúc để đảm bảo quyền thừa kế tài sản cho cả 6 người con chính thức và hơn 100 người con khác sinh từ tinh trùng ông hiến tặng trong 15 năm qua.
Chia sẻ
Theo Cổng thông tin điện tử tỉnh Bắc Ninh, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh Vương Quốc Tuấn đã làm việc với ông Lee Han Joon, Tổng Giám đốc Tổng Công ty Nhà đất Hàn Quốc (LH) nhằm thúc đẩy dự án Khu đô thị Đông Nam TP. Bắc Ninh.
Chia sẻ
Nhiều phóng viên, nhà báo trẻ hiện nay dám dấn thân, chọn những mảng đề tài gai góc, đồng thời chịu khó ứng dụng công nghệ vào hoạt động tác nghiệp báo chí. Đó là cách thức, biện pháp để nhà báo trẻ luôn làm mới mình và hoàn thành tốt nhất công việc, nhiệm vụ được giao.
Chia sẻ
Một cô gái tại Hàng Châu, Trung Quốc đã sống sót kỳ diệu sau vụ bắt cóc và tấn công bằng dao, trong đó túi độn ngực được cho là yếu tố giúp cô thoát khỏi nhát dao chí mạng.
Chia sẻ
Sau khi tự mua và uống thuốc phá thai tại nhà, sản phụ xuất hiện đau bụng dữ dội, co cứng tử cung kéo dài, có dấu hiệu dọa vỡ tử cung.
Chia sẻ
Ngày 16/6, tại KDL Sun World Ba Na Hills (Đà Nẵng), Sun Hospitality&Entertainment Group– thương hiệu vui chơi giải trí & nghỉ dưỡng hàng đầu Việt Nam thuộc Tập đoàn Sun Group đã chính thức ký kết với thương hiệu café hàng đầu Việt Nam – Highlands Coffee.
Chia sẻ
Một quan chức cấp cao của Nga được cho là vừa vô tình xác nhận con số thương vong khủng khiếp mà quân đội của Moscow phải gánh chịu trong cuộc chiến toàn diện ở Ukraine – điều mà Điện Kremlin luôn né tránh công khai.
Chia sẻ
Sáng 20/6, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Lai Châu làm việc với các Huyện ủy, Thành ủy về công tác chuẩn bị hoạt động theo mô hình chính quyền địa phương 2 cấp.
Chia sẻ
Chiều 20/6, Tỉnh uỷ Quảng Ngãi đã tổ chức Hội nghị thông báo kết luận BTV Tỉnh uỷ về nhân sự chủ chốt của 56 xã, phường và đặc khu; hướng dẫn chuẩn bị vận hành thử nghiệm mô hình chính quyền địa phương 2 cấp.
Chia sẻ
“Từ thực tế, chúng tôi thấy rõ, đơn vị cũ sáp nhập với Báo tiếp thu rất nhanh, dù còn khó khăn khi môi trường mới đòi hỏi cao hơn nhưng đơn vị, con người đó phải làm mới mình để phù hợp, nếu không sẽ bị đào thải ngay. Hiện nay, đòi hỏi phóng viên phải đa di năng hơn, không chỉ đơn giản biết viết tin bài", nhà báo Nguyễn Văn Hoài, TBT Báo Nông thôn Ngày nay/Điện tử Dân Việt chia sẻ tại Diễn đàn báo chí toàn quốc 2025, ngày 20/6.
Chia sẻ
Chiều 20/6, HLV Kim Sang-sik đã công bố danh sách 35 cầu thủ tập trung đợt 3/2025 của đội tuyển U22 Việt Nam, chuẩn bị cho hành trình bảo vệ ngôi vô địch tại Giải vô địch U23 Đông Nam Á 2025.
Chia sẻ
Công việc đáng sợ trên khi Hitler bắt nhốt 15 phụ nữ chuyên thực hiện nếm thử thức ăn cho hắn trong chiến tranh để tránh bị đầu độc. Bà Margot Wolk khi 95 tuổi, người cuối cùng còn sống đã tiết lộ một bí mật mà bà đã cất giữ trong nhiều thập kỷ về quãng thời gian bà thực hiện một công việc đáng sợ.
Chia sẻ
James Gunn xác nhận “The Batman Part 2” của đạo diễn Matt Reeves vẫn tiếp tục thực hiện và không thuộc dòng phim chính của Vũ trụ DC mới.
Chia sẻ
Kanye West đang trong cuộc khủng hoảng tên tuổi và tài chính lớn. Anh đang cố gắng đạt thỏa thuận quyền nuôi con với Kim Kardashian.
Chia sẻ
Nhóm cổ phiếu bất động sản nhà Vingroup đồng loạt lao dốc, trở thành tác nhân chính kéo VN-Index giảm phiên 20/6, bất chấp nỗ lực "gồng gánh" từ nhóm ngân hàng và đầu tư công.
Chia sẻ
CLB TP.HCM mất Patrik Lê Giang vào tay “đại gia” mới nổi? Crystal Palace gia tăng hy vọng dự Europa League; Kolo Muani muốn ở lại Juventus; Tiếp tục bạo chi, Liverpool săn đón Marc Guehi; Quang Hải mặc áo hơn 30 triệu đồng cùng vợ đi mua sắm trước trận đấu.
Chia sẻ
Khi Tổng thống Mỹ Donald Trump tiếp tục cân nhắc khả năng tham gia cùng Israel tấn công cơ sở hạt nhân Iran, Tehran đã nâng cấp cảnh báo với loạt đe dọa nghiêm trọng - từ tấn công tên lửa, máy bay không người lái, cho tới hành động cực đoan nhất: Phong tỏa eo biển Hormuz.
Chia sẻ
Trong chuỗi dự án lớn mới công bố gần đây, đạo diễn Tùng Leo cho biết anh có nhiều ý tưởng cho concert Top hit Gala 2025 với sự xuất hiện của nhiều thế hệ ngôi sao cùng đối đầu trong âm nhạc
Chia sẻ
Nghị định 156 quy định khách hàng được vay không có tài sản bảo đảm và tổ chức tín dụng thỏa thuận (thay vì yêu cầu bắt buộc như trước đây) về việc khách hàng nộp cho tổ chức tín dụng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của khách hàng trong thời gian vay không có tài sản bảo đảm tại tổ chức tín dụng.
Chia sẻ
Đảm bảo bạn sẽ mê loại rau này ngay từ lần đầu thưởng thức.
Chia sẻ
Sáng 20/6, Tỉnh ủy Lai Châu tổ chức Hội nghị lấy ý kiến của các đồng chí nguyên lãnh đạo tỉnh qua các thời kỳ vào dự thảo Văn kiện trình Đại hội đại biểu Đảng bộ tỉnh lần thứ XV, nhiệm kỳ 2025 – 2030. Hội nghị ghi nhận nhiều ý kiến đóng góp sâu sắc, trách nhiệm, thể hiện trí tuệ và tâm huyết xây dựng Lai Châu phát triển xanh, nhanh và bền vững.
Chia sẻ
Ứng dụng công nghệ AI (trí tuệ nhân tạo) trong lĩnh vực du lịch tại Đà Nẵng đang ngày càng phát triển. Bảo tàng Đà Nẵng tiên phong ứng dụng công nghệ AI giúp nâng cao trải nghiệm của người dân và du khách.
Chia sẻ
Bùi Minh Lợi đánh đập mẹ ruột tại nhà ở huyện Năm Căn, tỉnh Cà Mau, rồi rút dao đâm trọng thương Tổ phó An ninh trật tự khi lực lượng chức năng có mặt.
Chia sẻ
Từ trại giam T17, bà Trương Mỹ Lan, Chủ tịch Tập đoàn Vạn Thịnh Phát, đã có buổi làm việc quan trọng với đại diện tập đoàn và hai đối tác đến từ Đức, Công ty Fortlane Partners và Công ty Asset Capital vào ngày 18/6.
Chia sẻ
Xuất khẩu gạo đang chậm lại sau khi kết thúc vụ đông xuân, trong khi vụ hè thu vẫn chưa đến kỳ thu hoạch, lượng lúa gạo hàng hoá trên thị trường khu vực Đồng bằng sông Cửu Long không còn nhiều. Dự kiến sản lượng gạo xuất khẩu sẽ cải thiện vào tháng 7-8 khi bước vào giai đoạn thu hoạch chính của vụ hè thu.
Chia sẻ
Tiếp tục đồng hành cùng khách hàng trên hành trình kiến tạo tổ ấm an toàn và tiện nghi, Eurowindow chính thức triển khai chương trình khuyến mãi “Đầu tư xứng tầm - Ưu đãi cực phẩm” từ 16/6 đến 31/7/2025.
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Đăng nhập
An Vũ 
