Hà Nội chuẩn bị có thêm khu đô thị 143 ha gần cầu Thượng Cát

Thêm khu đô thị sinh thái hơn 140 ha ở vùng ven Hà Nội

Theo quy hoạch 1/500 được UBND TP. Hà Nội phê duyệt khu chức năng đô thị Thượng Cát nằm tại các phường Thượng Cát, Tây Tựu và xã Ô Diên.

Vị trí này giáp đường quy hoạch rộng 50 m và khu đô thị Tân Lập, gần khu vực sẽ xây dựng cầu Thượng Cát. Đây là một trong 10 cầu bắc qua sông Hồng, thực hiện trong giai đoạn 2015 - 2030. Cây cầu này có chiều dài 820 m, rộng 33 m, thiết kế 8 làn xe, nối quận Bắc Từ Liêm với huyện Đông Anh (trước sắp xếp đơn vị hành chính).

Về phạm vi ranh giới của dự án, phía Bắc giáp đường quy hoạch rộng 50 m; phía Đông Bắc và Nam giáp ranh giới quy hoạch phân khu đô thị GS; phía Đông Nam giáp khu chức năng đô thị Tây Tựu; phía Tây và Tây Nam giáp khu đô thị Tân Lập.

Khu chức năng đô thị Thượng Cát có tổng diện tích 143,2 ha. Trong đó, khoảng 11 ha dành cho nhà ở thấp tầng và 5,3 ha phát triển nhà chung cư.

Dự án được chia thành 3 khu, trong đó khu 1 gồm nhà biệt thự, liền kề, nhà ở xã hội cùng một số hạng mục như công trình công cộng, hỗn hợp thương mại dịch vụ, cây xanh, trường học, bãi đỗ xe.

Khu 2 bố trí nhà ở liền kề, biệt thự cùng khu đất hỗn hợp, trường học. Khu 3 có đất hỗn hợp thương mại - dịch vụ, nhà ở xã hội và đất đào tạo nghiên cứu.

Dự án sẽ phát triển không gian theo trục Đông - Tây, đưa cây xanh, mặt nước vào trung tâm theo mô hình đô thị sinh thái bền vững. Các khu nhà ở sẽ bố trí xen kẽ với cây xanh, đường dạo và không gian công cộng, khuyến khích sử dụng vật liệu thân thiện môi trường.

Trước đó, thành phố cũng đã ban hành quyết định thu hồi 60.000 m2 đất tại ô đất CQ1.1 phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm (hiện tại là phường Từ Liêm) do Đài Tiếng nói Việt Nam quản lý, sử dụng. Diện tích thực hiện gồm khoảng 3,2 ha đất xây dựng nhà ở. Trong đó, có 6.516 m2 đất ở dự kiến phát triển nhà ở xã hội.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản Hà Nội có dấu hiệu chuyển dịch ra khu vực vùng ven, các sản phẩm biệt thự và nhà liền kề tiếp tục được bổ sung nguồn cung tại các khu vực như Đan Phượng, Đông Anh.

×