Đăng nhập/ Đăng ký
| 
Bình luận
0
Giá chung cư ở Hà Nội năm 2024 đã tăng đáng kể so với các năm trước. Trong đó, khu vực phía Tây thành phố, bao gồm các quận như: Cầu Giấy, Nam Từ Liêm và Bắc Từ Liêm, đã trở thành điểm nóng của thị trường. Những dự án chung cư cao cấp có chủ đầu tư uy tín liên tục được khách hàng săn đón bất chấp giá đã tăng cao. Điều này khiến giá chung cư ở Hà Nội càng bị đẩy lên cao "chót vót".
Theo số liệu của Batdongsan.com.vn, tính trong tháng 4/2024 hàng loạt dự án chung cư đã tăng giá mạnh so với thời điểm đầu năm. Cụ thể, chung cư M3 - M4 Nguyễn Chí Thanh có mức giá rao bán tháng 4/2024 là 52 triệu đồng/m2, tăng 39% so với tháng 1/2024. Dự án chung cư Sunshine Golden River so với tháng 1/2024 giá rao bán tháng 4/2024 đã đạt ngưỡng 75 triệu đồng/m2, tăng 36% so với đầu năm. Dự án chung cư Hateco Hoàng Mai có giá rao bán tháng 4/2024 là 42 triệu đồng/m2, có tốc độ tăng giá 36% so với đầu năm. Dự án chung cư Eurowindow River Park có giá rao bán tháng 4/2024 là 37 triệu đồng/m2, tăng 32% so với đầu năm.
Dự án chung cư Eurowindow River Park có giá rao bán tháng 4/2024 tăng 32% so với đầu năm (Ảnh: TN)
Ngoài ra, các dự án chung cư như: chung cư Glexia Riverside; chung cư Vinaconex 7; chung cư New Horizon City (87 Lĩnh Nam); chung cư khu vực Dương Nội; chung cư Xuân Mai Sparks Tower; chung cư thuộc khu đô thị Làng Quốc tế Thăng Long đều ghi nhận mức độ tăng giá từ 30 - 33% từ tháng 4/2024 so với đầu năm.
Dù mức độ quan tâm giảm, giá rao bán chung cư Hà Nội không giảm. Trong tháng 4/2024, giá chung cư bình dân tăng 12%, trung cấp tăng 5%, và cao cấp tăng 3% so với tháng trước. Theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn, lượng tìm mua chung cư tại Hà Nội tăng mạnh từ quý II/2023, đạt đỉnh vào tháng 8/2023, sau đó giảm do nhiều người bán ra. Từ tháng 12/2023, lượng tìm kiếm chung cư tăng trở lại và đến tháng 3/2024 tiệm cận đỉnh của tháng 8/2023, nhưng sang tháng 4/2024, mức độ quan tâm giảm 23%.
Theo ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng Giám đốc chuyên trang Batdongsan.com.vn, với mức giá chung cư tăng cao, người dân nên xác định rõ mục đích xuống tiền của mình, nếu mua căn hộ để ở thời điểm này thì có thể giao dịch khi tài chính cho phép, đáp ứng nhu cầu an cư.
"Việc chờ đợi chung cư giảm giá mạnh thời điểm này là điều rất khó vì nguồn cung chưa thể cải thiện nhanh chóng. Sắp tới, khi Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực, số lượng chủ đầu tư đáp ứng được yêu cầu để triển khai dự án thì mức giá có khả năng sẽ còn giảm", ông Quốc Anh chia sẻ.
Cảnh báo giá chung cư ở Hà Nội năm 2024 tăng như "cơn giông mùa hè"
Trước đó, thị trường chung cư Hà Nội đã có một giai đoạn phát triển “huy hoàng” nhất trong khoảng một thập kỷ trở lại đây. Thị trường chung cư Hà Nội cũng thiết lập mặt bằng giá mới. Theo báo cáo thị trường bất động sản quý I/2024 của Batdongsan.com.vn, giá bán chung cư Hà Nội đã tăng từ mức 27 triệu đồng/m2 của năm 2018 lên mức 46 triệu đồng/m2. Sau 6 năm, tốc độ tăng giá trung bình của chung cư ở Hà Nội lên đến 70%, vượt cả TP.HCM nơi chung cư tăng giá 55%.
Thị trường quý I/2024 nhộn nhịp trở lại, song bước sang tháng 4 đang có dấu hiệu chậm lại khi sức mua giảm ở mọi loại hình. Các chuyên gia bất động sản cho rằng giá chung cư ở Hà Nội trong quý II/2024 vẫn tăng nhẹ nhưng đang đi vào ổn định. Việc liên tục “xô đổ” mặt bằng giá khiến chung cư Hà Nội càng ngày càng “vượt” tầm với của đại bộ phận dân chúng, vốn chỉ có khả năng chi trả ở phân khúc tầm trung. Do đó, giá chung cư ở Hà Nội năm 2024 có thể tăng chậm lại trong thời gian tới.
Ông Phạm Đức Toản, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư và phát triển Bất động sản EZ cho biết giai đoạn vừa qua, riêng có phân khúc âm thầm tăng giá là chung cư, đặc biệt ở thị trường Hà Nội. Tuy nhiên, thời điểm hiện tại, phân khúc chung cư đã ổn định và dần quay trở lại diễn biến ảm đạm chung của thị trường bất động sản năm nay.
"Sự tăng giá chung cư ở Hà Nội năm 2024 vừa rồi như cơn giông mùa hè, tăng giá nhanh và đi nhanh. Điều này xuất phát từ tâm lý mua vì sợ bị bỏ lỡ của người dân đã được trấn an sau một giai đoạn phân khúc này liên tục tăng giá. Người mua chuyển sang nghe ngóng, chờ thị trường “qua đỉnh”. Người bán cũng quan sát, điều chỉnh giá kỳ vọng", ông Toản nhận định.
Khảo sát thực tế của Batdongsan.com.vn trong tháng 3 và tháng 4/2024 ghi nhận, mặt bằng giá căn hộ Hà Nội vẫn tiếp tục tăng cao so với thời điểm đầu năm. So với tháng 2/2024, thị trường chung cư Hà Nội trong tháng 3 và tháng 4 tiếp tục tăng từ 100 - 300 triệu đồng/căn tại hầu khắp các dự án. Mức tăng mạnh nhất thuộc về các dự án khu vực nội đô trung tâm Thanh Xuân, Đống Đa, Cầu Giấy, Ba Đình… đạt trung bình 200 - 300 triệu đồng/căn. Một số quận cận kề vùng ven hoạc thuộc vùng ven hẳn như Hà Đông, Nam Từ Liêm, Hoài Đức, mức tăng thấp hơn, đạt trung bình 100 - 200 triệu đồng/căn.
Tuy nhiên, từ nửa cuối tháng 4 đến đầu tháng 5, thanh khoản của thị trường căn hộ chung cư đang có dấu hiệu chậm lại. Tại một số dự án, số lượng giao dịch phát sinh trong tháng 4 đã giảm mạnh, chỉ bằng khoảng 1 nửa so với thời kì “đỉnh cao”.
Chuyến bay VN158 của Vietnam Airlines hành trình từ Đà Nẵng đi Hà Nội đã phải chuyển hướng hạ cánh khẩn cấp xuống sân bay Phú Bài (Huế) để cấp cứu một hành khách nữ gặp vấn đề sức khỏe.
Cuốn sách "Báo chí trước hết phải phục vụ cách mạng, phục vụ nhân dân" tập hợp nhiều bài viết của Chủ tịch Hồ Chí Minh căn dặn những người làm báo.
Chia sẻ
Không xuất thân từ khoa bảng song nhờ tính cẩn thận, kín đáo, mưu lược, tể tướng Vũ Duy Chí, người làng Mộ Trạch, huyện Đường An (nay là huyện Bình Giang, tỉnh Hải Dương) vẫn được chúa Trịnh trọng dụng.
Chia sẻ
Trước đây, mỗi năm, tại Vườn quốc gia Bù Gia Mập, thuộc huyện Bù Gia Mập, tỉnh Bình Phước xảy ra hàng chục vụ phá rừng, săn bắt thú rừng, thì những năm trở lại đây, tình trạng trên đã không còn. Góp phần vào thành tựu đó có không ít hộ đồng bào dân tộc thiểu số S'tiêng. Họ giữ rừng như giữ hơi thở của chính họ nhưng cùng nhờ giữ rừng mà họ thoát đói nghèo…
Chia sẻ
Thép xanh Nam Định “đi chợ” sớm, chiêu mộ cùng lúc 2 tân binh; Liverpool ra giá bán Darwin Nunez; Brahim Diaz muốn gắn bó lâu dài với Real Madrid; AC Milan có thể chiêu mộ Xhaka; Ronaldo tặng quà tổng thống Mỹ Donald Trump.
Chia sẻ
Bao tháng trời chị Hiền gồng mình chạy chữa, bán sạch tài sản, thế chấp cả căn nhà… nhưng sự sống của chồng vẫn mong manh như ngọn đèn trước gió. Đến lúc này, chị chỉ còn biết ôm con khóc nghẹn, cầu xin một phép màu từ những tấm lòng nhân ái.
Chia sẻ
Nhờ những thành tích thi đấu ấn tượng giai đoạn cuối năm 2024 và nửa đầu năm 2025, tiền vệ Châu Ngọc Quang được vinh danh là công dân trẻ tiêu biểu tỉnh Gia Lai.
Chia sẻ
Sau khi sắp xếp, tỉnh An Giang mới có 102 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 85 xã, 14 phường và 3 đặc khu; trong đó có 79 xã, 14 phường, 3 đặc khu hình thành sau sắp xếp, có 6 xã không thực hiện sắp xếp.
Chia sẻ
Nghị định số 154/2025/NĐ-CP ngày 15/6/2025 quy định về tinh giản biên chế nêu rõ chế độ, chính sách đối với người hoạt động không chuyên trách ở cấp xã.
Chia sẻ
Choi Jun Hee đang làm công việc người mẫu và blogger làm đẹp. Thân hình của cô khẳng khiu khiến nhiều người lo lắng.
Chia sẻ
Cây cảnh này có những bông hoa hình chong chóng có màu trắng kem với phần giữa màu vàng. Chúng đẹp và hoàn hảo đến mức trông gần như giả!
Chia sẻ
Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky rời hội nghị thượng đỉnh G7 với khoản viện trợ mới từ nước chủ nhà Canada nhưng không có tuyên bố chung ủng hộ từ các thành viên hoặc cơ hội gặp Tổng thống Mỹ Donald Trump.
Chia sẻ
Giá xăng dầu hôm nay ngày 18/6, trên các trang giao dịch dầu thô uy tín thế giới đồng loạt tăng sau hoạt loạt tuyên bố thổi bùng nguy cơ chiến tranh tổng lực giữa Mỹ, Israel và Iran.
Chia sẻ
Những trường hợp dôi dư, công chức có năng lực yếu kém sẽ là những người đầu tiên nằm trong diện phải tinh giản biên chế trong 5 năm tới nhằm xây dựng bộ máy Nhà nước tinh gọn, hiệu quả, hoạt động liên tục.
Chia sẻ
Nhằm cụ thể hóa mục tiêu giảm nghèo bền vững, đặc biệt là giảm nghèo đa chiều, UBND huyện Yên Mô (tỉnh Ninh Bình) vừa tổ chức đợt bàn giao 30 con bò sinh sản cho các hộ nghèo và cận nghèo tại các xã Yên Đồng, Yên Mỹ, Yên Từ, Yên Lâm, và Yên Thái. Đây là một phần quan trọng của Chương trình mục tiêu quốc gia giảm nghèo bền vững năm 2025 trên địa bàn huyện.
Chia sẻ
Man City hoàn toàn vượt trội so với Wydad Casablanca ở lượt trận đầu tiên bảng G FIFA Club World Cup 2025™ và thầy trò HLV Pep Guardiola hoàn toàn có thể giành chiến thắng đậm.
Chia sẻ
Bộ Xây dựng vừa có văn bản trả lời về kiến nghị của Ban quản trị tòa nhà chung cư New Skyline về việc Tổng Công ty đầu tư và phát triển nhà đô thị (HUD) chậm quyết toán quỹ bảo trì tòa nhà chung cư New Skyline (phường Văn Quán, quận Hà Đông, TP. Hà Nội).
Chia sẻ
Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) vừa có văn bản góp ý Dự thảo Nghị định quy định chi tiết và biện pháp thi hành Nghị quyết của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.
Chia sẻ
Thời gian qua, nông dân xã Tường Đa, huyện Châu Thành (tỉnh Bến Tre) phát triển diện tích trồng dừa, nhất là dừa xiêm đỏ. Hiện tại, tổng diện tích trồng dừa trên địa bàn xã Tường Đa 1,15 ngàn héc-ta các loại. Trong đó, có 350ha trồng giống dừa xiêm đỏ và khoảng 7ha trồng giống dừa xiêm xanh.
Chia sẻ
Trong 6 tháng đầu năm 2025, Bình Định đã đón hơn 6,5 triệu lượt khách, thu về 16.000 tỷ đồng từ du lịch, cho thấy sự trỗi dậy mạnh mẽ của ngành du lịch “đất Võ”.
Chia sẻ
Iran đang chuẩn bị cho các hành động trả đũa tiềm tàng nếu Mỹ trực tiếp tham gia chiến dịch quân sự của Israel chống lại Iran. Gần như chắc chắn rằng phiến quân Houthi liên kết với Iran sẽ tiếp tục tấn công vào tàu thương mại ở Biển Đỏ - New York Times cho biết.
Chia sẻ
Ba Chẽ - mảnh đất miền núi thuộc tỉnh Quảng Ninh, từng là một trong những huyện nghèo nhất cả nước, với địa hình hiểm trở và điều kiện tự nhiên khắc nghiệt. Những chính trên mảnh đất này, những con người kiên cường đã và đang viết nên câu chuyện về sự vươn lên mạnh mẽ, vượt qua cái đói nghèo.
Chia sẻ
Theo luật sư, nếu bị "chặt chém" người dân có thể đến các cơ quan chức năng tùy theo địa điểm xảy ra hoặc nơi cư trú của người bị hại để tố cáo các hành vi vi phạm. Ngoài ra, có thể trình báo sự việc qua đường dây nóng của các cơ quan chức năng.
Chia sẻ
Những ngày này, trên công trường thi công đường dẫn cầu Tứ Liên đoạn qua địa bàn huyện Đông Anh, không khí lao động đang diễn ra hết sức khẩn trương. Máy móc hoạt động liên tục, công nhân làm việc không ngơi tay nhằm đẩy nhanh tiến độ san lấp mặt bằng.
Chia sẻ
Sau một thời gian dài trầm lắng, ngành hồ tiêu đang có sự trở lại ngoạn mục trong nhóm hàng nông sản đạt kim ngạch xuất khẩu tỷ USD, đồng thời có những thay đổi sâu sắc trong tư duy sản xuất.
Chia sẻ
Cục Thi hành án dân sự TP.HCM dự kiến bắt đầu chi trả hơn 8.694 tỷ đồng trong đợt 1 cho hơn 43.000 người liên quan vụ án Trương Mỹ Lan.
Chia sẻ
Từ những phụ phẩm nông nghiệp như vỏ thịt trái cà phê, vỏ trấu cà phê, Tập đoàn Cà phê Minh Tiến - MTG (Minh Tiến Group) đang sản xuất hàng chục sản phẩm có giá trị kinh tế, triển khai mô hình kinh tế tuần hoàn gắn với sản xuất theo tiêu chuẩn hữu cơ.
Chia sẻ
Mới đây, tại chương trình The Khang Show, diễn viên Thanh Hương đã chia sẻ về hai giải Cánh diều Vàng cô đạt được. Đây có thể là tiền đề của danh hiệu Nghệ sĩ Ưu tú cô có được trong tương lai.
Chia sẻ
Ông Trịnh Văn Quyết nhận tổng cộng 21 năm tù vì lừa đảo và thao túng chứng khoán nhưng vị này xin tòa chuyển 3 năm tù trong đó thành hình phạt tiền, tình nguyện dùng 22 tỷ đồng gia đình nộp khắc phục hậu quả thừa để thi hành án.
Chia sẻ
TS.BS Nguyễn Trung Nguyên cho biết, Trung tâm Chống độc (Bệnh viện Bạch Mai) đã tiếp nhận nhiều trường hợp cấp cứu do ngộ độc methanol, thậm chí tử vong khi sử dụng cồn y tế giả.
Chia sẻ
Bắt giữ nghi phạm cướp tại tiệm vàng sau gần 24 tiếng gây án; nổ lớn ở Hà Nội, 2 người tử vong; bắt giam nhóm đối tượng để điều tra về hành vi dụ dỗ, ép thiếu nữ uống say rồi giở trò đồi bại... là những tin nóng 24 giờ qua.
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Thái Nguyễn 
